الاقتصادي – السعودية: بدأ اليوم الأربعاء الاكتتاب على وحدات صندوق "جدوى ريت السعودية"، والذي يستمر 15 يوم عمل تنتهي في 23 يناير (كانون الثاني) الجاري. وحسب موقع "أرقام"، يمكن للمستثمرين بدء تقديم طلبات الاشتراك خلال فترة الطرح عبر الجهات المستلمة، وهي القنوات الإلكترونية في كلٍ من " البنك السعودي الفرنسي "، " مصرف الراجحي "، " البنك الأهلي التجاري "، شركة "الرياض المالية"، وشركة "جدوى للاستثمار"، وبحد أدنى للاشتراك 500 ريال. ووافقت "هيئة السوق المالية" نهاية الشهر الماضي على طرح وتسجيل وإدراج وحدات صندوق "جدوى ريت السعودية" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً، بناءً على طلب شركة "جدوى للاستثمار". اكتتاب صندوق جدوى ريت السعودية. ويبلغ حجم صندوق "جدوى ريت السعودية" 1, 580 مليون ريال، ومن المقرر طرح 47. 40 مليون وحدة للاكتتاب، سعر 10 ريالات للوحدة، ليبلغ حجم الطرح 474 مليون ريال. ويتاح الاشتراك في وحدات الصندوق لكل من فئات المستثمرين التالية: – الأشخاص الطبيعيون ممن يحملون الجنسية السعودية ومواطني "مجلس التعاون الخليجي". – الأشخاص الطبيعيون المقيمون في المملكة بموجب هوية مقيم. – المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الأشخاص الاعتباريين والكيانات القانونية القائمة في السعودية، والمستثمرين الأجانب المؤهلين والخليجيين ذوي الشخصية الاعتبارية.
كما يمتلك مجمع بوليفارد الرياض اتفاقيات إيجار طويلة الأجل مع العديد من العلامات التجارية المرموقة. ونظرًا لكونه أحد المقاصد الرئيسية لسكان الرياض كوجهة تجارية وترفيهية، فإن سعر شراء العقار يعتبر فرصة مميزة للمستثمرين عند مقارنته بتقييمات المقيمين المعتمدين. ومن المتوقع أن يحقق الأصل صافي دخل إيجاري قدره 29. 6 مليون ريال سنويًا، ما يعادل عائدا تأجيريا صافيا للأصل بنسبة 9. 2%، والذي يعد عائد استثمارٍ جذابًا أخذاً بعين الاعتبار موقعه المتميز ومكانته. ومن جانبه، قال الأستاذ طارق السديري ، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار: "يسعدنا الإعلان عن الطرح الإضافي لصندوق جدوى ريت السعودية والذي يعزز مكانتنا الريادية كمستثمر عقاري ومدير لصناديق الريت. اكتتاب الشركة السعودية لتمويل المساكن – المنصة. كما يسرنا أن نقدم لعملائنا الحاليين والمحتملين فرصة الاستثمار في صندوق جدوى ريت السعودية بسعر مغرٍ والتعرض لأصول عقارية عالية الجودة في مدن المملكة الرئيسية". وفقاً لشروط وأحكام الصندوق، يمكن لقيمة الاستثمار وأي دخل ناتج عنه أن تزيد أو تنقص أو أن يتم خسارتها كاملةً ، والنتائج المستهدفة والمتوقعة غير مضمونة، كما أن الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
كما تم تأجير أصول الصندوق لمستأجرين ذوي ملائة مالية عالية لفترات تتراوح بين خمسة إلى عشرين سنة" وأضاف طارق السديري، بأن "صندوق جدوى ريت السعودية، وهو الطرح الثاني لشركة جدوى في الصناديق العقارية المتداولة، يعد إستكمالا للاستراتيجية التي وعدت بها الشركة لتنويع محافظها الاستثمارية في القطاع العقاري في المملكة. وستسعى شركة جدوى للإستثمار لإضافة المزيد من الأصول في الصندوق عن طريق استحواذات مستقبلية بمشيئة الله. " وتقدم جدوى للاستثمار خدمات ومنتجات استثمارية واسعة تدعم الأهداف المالية للأفراد والمؤسسات، وتوفر الشركة خدمات مالية متنوعة في ظل ما تمتلكه من سجل حافل في مجالات إدارة الأصول، واستثمارات الملكية الخاصة والعقارات، وخدمات الاستشارات الاستثمارية، واستشارات المصرفية الاستثمارية، وذلك انطلاقاً من الدور الذي تضطلع به كشركة خدمات مالية شاملة.
صندوق جدوى ريت السعودي هو صندوق استثمار عقاري متداول مغلق ومتوافق مع الشريعة الإسلامية تبلغ مدته 99 عامًا. يهدف الصندوق إلى تزويد المستثمرين بمصدر دخل ثابت ومستمر من خلال الاستثمار في الأصول العقارية عالية الجودة في مدن المملكة العربية السعودية الرئيسة. وسيتم استخدام عائدات الطرح الإضافي للاستحواذ على عقار بوليفارد الرياض، أحد أشهر المجمعات التجارية والمتنوعة في مدينة الرياض. وتعليقًا على الطرح، قال طارق السديري ، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار: "نحن سعداء جدًا بالإقبال والطلب العالي من المستثمرين في صندوق جدوى ريت السعودية، وبإتمام عملية الاستحواذ على عقار بوليفارد الرياض. وهذا يؤكد نجاح استراتيجيتنا للاستثمار العقاري وجاذبية القطاع العقاري في المملكة".
3- الأصل البناء على اليقين، فلو تيقن الطهارة ثم شك في انتقاض الوضوء بنى على اليقين وهو الطهارة، ولو تيقن عدم الطهارة وشك هل توضأ أم لا؟ فاليقين أنه كان على غير طهارة. يجب علينا الوضوء عند - الفجر للحلول. 4- إِذا توضأ المسلم فغسل أعضاء الوضوء مرةً مرةً، أو مرتين مرتين، أو بعضها مرة، وبعضها مرتين، وبعضها ثلاثًا، فوضوؤه صحيح ولكنه ترك الأفضل. 5- من صلى بغير وضوء ناسيًا، وجب عليه إِعادة الصلاة حال تذكره. 6- إذا توضأ ثم أصابته نجاسة، فإنه يزيل النجاسة ولا يتوضأ؛ لأن هذا ليس بحدث.
[١٣] ترك الحديث والانشغال بغير القرآن الكريم إلا إذا كان مضطرًا لذلك. تعظيم وتوقير واحترام القرآن، وتجنب الضحك والمزاح واللغط أثناء ذلك. استحباب قراءة القرآن من المصحف الشريف أكثر من القراءة غيبًا أو عن ظهر قلب، لأنَّ النظر في المصحف عبادة أخرى أيضًا. استحباب الاستعاذة بالله من العذاب والشر عند المرور على آية من آيات العذاب، والدعاء بالقول: "اللهم إني أسألك العافية، أو أسألك المعافاة من كل مكروه". المراجع ↑ إبراهيم، الآية 1. ↑ هود، الآية 13. ↑ القرآن، موقع ويكيبيديا، اطُّلع عليه بتاريخ 02-09-2020. ↑ فاطر، الآية 29. يجب الوضوء عند فعلنا للعبادة التالية. ↑ فضل تلاوة القرآن وحفظه، موقع إسلام ويب، اطُّلع عليه بتاريخ 02-09-2020. ↑ مسلم، صحيح مسلم، 2699، صحيح. ↑ المنذري، الترغيب والترهيب، 2/296، إسناده صحيح أو حسن أو ما قاربهما. ↑ ابن حبان، صحيح ابن حبان، 116، أخرجه في صحيحه. ↑ الواقعة، الآية 79. ↑ أبو زرعة الرازي، تنقيح التحقيق، 1/227، إسناده حسن. ↑ حكم قراءة القرآن لغير المتوضئ، موقع ابن باز، اطُّلع عليه بتاريخ 02-09-2020. ↑ فضل قراءة القرآن الكريم، موقع الألوكة، اطُّلع عليه بتاريخ 02-09-2020. ↑ المزمل، الآية 4. مقالات متعلقة ثقافة اسلامية 1872 عدد مرات القراءة
6- تخليل اللحية؛ لإيصال الماء لبشرة الوجه. 7- تخليل ما بين أصابع اليدين والرجلين. 8- دلك الأعضاء باليد: ولا يكتفى بالرش. 9- الاقتصاد في الماء؛ لقول النبي (صلى الله عليه وسلم) «إنَّهُ سَيَكُونُ في هَذِهِ الأمَّةِ قَوْمٌ يَعْتَدُون فِي الطَّهُورِ» (رواه أبو داود) أي: يسرفون في ماء الوضوء. 10- الدعاء بعد الوضوء. كيفية الوضوء الصحيح ونواقض الوضوء - فقه الطهارة - فقه العبادات المصور. قَال النبي (صلى الله عليه وسلم): «مَا مِنْكُمْ مِنْ أَحَدٍ يَتَوَضَّأُ، فَيُبْلِغُ - أَوْ فَيُسْبِغُ- الْوُضُوءَ، ثُمَّ يَقُولُ: أَشْهَدُ أَنْ لَا إِلَهَ إِلاَّ الله، وَحْدَهُ لَا شَرِيكَ لَهُ، وَأَشْهَدُ أَنَّ مُحَمَّدًا عَبْدُ اللهِ وَرَسُولُهُ، اللَّهُمَّ اجْعَلْنِي مِنَ التَّوَّابِينَ وَاجْعَلْنِي مِنَ الْمُتَطَهِّرِينَ، إِلاَّ فُتِحَتْ لَهُ أَبْوَابُ الْجَنَّةِ الثَّمَانِيَةُ، يَدْخُلُ مِنْ أَيِّهَا شَاءَ» (رواه الترمذي). 11- صلاة ركعتين بعد الوضوء. قَالَ النبي (صلى الله عليه وسلم): «مَنْ تَوَضَّأَ نَحْوَ وُضُوئِي هَذَا، ثُمَّ قَامَ فَرَكَعَ رَكْعَتَيْنِ لَا يُحَدِّثُ فِيهِمَا نَفْسَهُ، غُفِرَ لَهُ مَا تَقَدَّمَ مِنْ ذَنْبِهِ» (متفق عليه). التسوك إطالة التحجيل تخليل الأصابع نواقض الوضوء 1- كل خارج من السبيلين [ السبيلين: القُبُل والدُّبر] مثل: البول، والغائط، والريح؛ لقوله (صلى الله عليه وسلم): «لا يَقْبَلُ الله صلاةَ أحَدِكُم إذا أحْدَثَ حَتّى يَتَوضَّأ» (رواه مسلم).