ولفت إلى أن الاتفاقية مع البنك الأهلي السعودي تعد الأكبر من نوعها لإعادة تمويل محافظ عقارية في القطاع المصرفي، وتأتي ضمن جهود الشركة المستمرة لدعم مقدمي خدمات التمويل العقاري من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر لتقديم تمويل عقاري ميسور التكلفة، وقد أسهمت هذه الجهود في خفض نسبة فائدة التمويل العقاري على المواطنين من 7% إلى 4. 5%، وكذلك رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من 47% إلى أكثر من 60% خلال 4 سنوات. من جانبه، أكّد الرئيس التنفيذي لمصرفية الأفراد بالبنك الأهلي السعودي ماجد بن حمدان الغامدي، أن الشراكة طويلة الأمد مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ستعمل على توفير حلول تمويل عقاري سكني تتناسب مع تطلعات الأسر السعودية، من خلال توفير السيولة المالية اللازمة لتعزيز استدامة تقديم الحلول التمويلية للأسر، وتوسيع قاعدة المستفيدين في ظل الطلب المتزايد على التمويل السكني، وتوفير أدوات إدارة رأس المال والمخاطر الضرورية للعمليات الشاملة وتخصيص رأس المال، تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030.
"السعودية لإعادة التمويل" وبنك البلاد يوقعان شراكة طويلة الأمد لتعزيز استدامة القطاع السكني March 13, 2022 وقّعت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC)، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، اتفاقية تعاون مشترك مع البنك الأهلي السعودي لشراء محفظة تمويل عقاري تابعة للبنك بقيمة تجاوزت مليار ريال، وذلك بحضور معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ورئيس مجلس إدارة الشركة الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، ورئيس مجلس إدارة البنك الأهلي السعودي عمار بن عبدالواحد الخضيري. وتعتبر الاتفاقية أكبر عملية إعادة تمويل عقاري يشهدها القطاع المصرفي بالمملكة وتستهدف استدامة توفير سيولة طويلة الأمد في سوق التمويل العقاري السكني وتعزيز إدارة المخاطر المحتملة للتمويل العقاري، ووقّع الاتفاقية من جانب الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري الرئيس التنفيذي فابريس سوسيني، ومن جانب البنك الأهلي السعودي الرئيس التنفيذي لمصرفية الأفراد ماجد بن حمدان الغامدي. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني، أن الاتفاقية تأتي امتداداً لجهود الشركة المستمرة في توسيع شراكاتها مع الممولين العقاريين تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -، والمتمثلة في زيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية للوصول إلى 70 ٪ بحلول 2030، من خلال دعم سوق التمويل العقاري والجهات التمويلية لتقديم أفضل الحلول المالية المبتكرة، ولزيادة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي.
الجدير بالذكر أن هذا هو الإصدار الثاني للشركة في عام 2021، حيث تم الإعلان في مارس عن الإصدار الأول بقيمة 4 مليارات ريال سعودي بمدة استحقاق 7 و10 سنوات ضمن برنامج "صكوك الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري" بقيمة 10 مليارات ريال. ويتيح البرنامج للشركة إصدار صكوك مدعومة بضمانات حكومية تستهدف المستثمرين المحليين. وتولى بنك "HSBC" السعودية دور مدير الإصدار الرئيسي، في حين عمل على إدارة الإصدار كل من "الجزيرة كابيتال" و"الراجحي كابيتال" و"بنك إتش إس بي سي السعودية "HSBC" و"الرياض كابيتال" و"السعودي الفرنسي كابيتال" وإس إن بي كابيتال "SNB".
الأحد 11 جمادى الآخرة 1437 هـ - 20 مارس 2016م - العدد 17436 مؤسسة النقد: الشركات أثبتت قدرتها على التعامل مع مخاطر السوق رغم أنها لا تتلقى ودائع مثل البنوك تستعد مؤسسة النقد العربي السعودي لإطلاق أول شركة متخصصة في نشاط إعادة التمويل العقاري، برأس مال خمسة مليارات ريال، بمشاركة صندوق الاستثمارات العامة بنسبة (51%)، ويخصص 30% من رأس مال الشركة لشركات التمويل العقاري، على أن تمضي الشركة الراغبة في رأس المال خمس سنوات من العمل، ويمكن طرح جزء من رأس مال الشركة للاكتتاب العام. ويدعم تأسيس الشركة التي جاءت ضمن نظام التمويل العقاري الجديد الذي بدأ العمل به مطلع العام المنصرم، تحقيق النمو وتوفير السيولة عن طريق تداول عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، والقيام بدور الوسيط بين القطاع الخاص ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. ويتوقع أن تبدأ الشركة الجديدة العمل في نهاية العام الجاري، ويأتي إطلاق الشركة بعد أن دخلت شركات التمويل العقاري مرحلة جديدة من خلال قرار مؤسسة النقد العربي السعودي رفع الحد الأعلى لنسبة مبلغ التمويل إلى قيمة المسكن الواردة في المادة (الثانية عشرة) من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من 70% إلى 85% لشركات التمويل العقاري دون البنوك.
تحميل تطبيق الطوالع
[٧] تجنب تحريض الولادة قدر الإمكان: إذا كانت صحة الأم والجنين جيدة ولكن تأخرت الولادة عن موعدها فيجب مناقشة الأمر مع الطاقم الطبي والتأكيد على أن يتم تحريض الولادة بناءً على الظروف الصحية الشخصية وليس سياسات المستشفى، إذ إنّ تحريض الولادة يعني المزيد من التدخلات الطبية؛ كاستخدام تخدير الألم فوق الجافية (بالإنجليزية: Epidural Anesthesia)، والحاجة إلى المزيد من المتابعة المستمرة، وقد يترتب على ذلك انخفاض فرصة الولادة المباشرة. [٧] البقاء في المنزل حتى تقدّم المخاض: ينصح بعدم الذهاب إلى المستشفى في مراحل المخاض الأولى والانتظار في المنزل حتى يشتد المخاض، نظرًا لأنّ إدخال المرأة لقسم التوليد باكرًا قد يتبعه الخضوع لتدخلاتٍ طبية يُمكن الاستغناء عنها إذا ما تمّ الانتظار لبعض الوقت. [٧] الاسترخاء والتنفس: يساعد الاسترخاء الجسم على إفراز الهرمونات التي تُحسّن من تقدم المخاض، ويعتبر هرمون الأوكسيتوسين (بالإنجليزية: Oxytocin) الهرمون الأساسي في تحفيز عملية الولادة وتقدّمها، ويؤثر التوتر والخوف سلبًا في عمل هذا الهرمون، إذ إنّ الخوف والتوتر يكونان مصحوبان بزيادة إفراز هرمون الأدرينالين (بالإنجليزية: Adrenaline)؛ ويترتب على ذلك انخفاض مستويات هرمون الأوكسيتوسين، لذا يُنصح بالمحافظة على الاسترخاء قدر المستطاع وممارسة تمارين الاسترخاء أثناء فترة الحمل؛ كالتنفس العميق ، والتأمل، والتدليك، إذ إنّ لذلك تأثير إيجابي أثناء المخاض.
لابد للمرأة الحامل قراءة الكثير من الكتب والمقالات المتعلقة بالحمل والولادة، وكيفية التعامل معهم بشكل سليم وصحي. لابد للمرأة الحامل أن تطرح جميع الأسئلة والمواضيع الخاصة بعملية الولادة على الطبيب المعالج لها. لأنه خير من يجيب على جميع الأسئلة بشكل صحيح، وحسب حالة الأم التي تظهر عليها. يمكن للمرأة الحامل من القيام باستشارة حالة النساء الأكبر منها سنًا، أو من لهم تجارب مع عملية الولادة. حيث يمكن أن يساعدها ذلك على تخطي هذه المرحلة أيضًا. مقالات قد تعجبك: أشياء تسهل عملية الولادة الطبيعية تعمل الماء على تنظيم الطاقة المختلفة الموجودة داخل الجسم، كما تعتبر لها دور حيوي في ترطيب الجسم كله بشكل عام. ولذلك لا يمكن الاستغناء عنها أو عدم الاهتمام بها، خاصة وأن كانت المرأة ترغب في الولادة الطبيعية أو الحفاظ على الجنين. تفقد المرأة أثناء عملية المخاض الكثير جدا من السوائل الموجودة في الجسم، ولذلك فمن الضروري تناول الكثير من العصائر والمشروبات الطازجة. وكذلك السوائل المختلفة لما لها من أهمية كبيرة في الحفاظ على صحة المرأة والجنين أثناء عملية الولادة. كيف اعرف الساعة التي ولدت فيها (ساعة ولادتي) - YouTube. يعتبر النظام الغذائي الصحي والمفيد من أهم العوامل المساعدة على تخطي مرحلة الولادة الطبيعية بسهولة ويسر.