وفي دبي التي تضم أطول برج في العالم وفيلات فاخرة على واجهات مائية وجزر صناعية على شكل نخيل بنتها شركة نخيل، تجاهد الشركات لبيع ما تبقى لديها من وحدات فاخرة بعد فورة البناء التي استمرت حتى عام ٢٠٠٨، وتركت العديد من الوحدات الفاخرة في سوق لا يجد الملاك فيها من يشتري أو يستأجر. وشجع ذلك الشركات العقارية على تحويل تركيزها من الفيلات والأبراج العالية إلى منازل لأصحاب الدخول المتوسطة. ويذكر أن قيمة شقة متوسطة تضم غرفتين للنوم الآن أكثر من مليون درهم ٢٧٢ ألف دولار" في أحياء " الطبقة المتوسطة في دبي بعد أن تراجعت الأسعار ٥٠ بالمائة. وتبلغ قيمة شقة مماثلة في لندن ما يزيد على ٤٠٠ ألف دولار. توصيات اعمال الخليج. وقد تكون البحرين هي المثال الأوضح على التحول في سوق العقارات الخليجية. فالعديد من المباني الإدارية في المنامة التي استكمل بناؤها قبل انفجار الفقاعة العقارية في عام ٢٠٠٨ لتأوي الشركات الأجنبية في المدينة المركز المالي للخليج وتقف شاغرة الآن. وأفاد تقرير أصدرته في يوليو شركة كلوتونز العقارية أن ما بين ٦0 و ٧٠ بالمائة من المساحات الإدارية في البحرين هي المستخدمة فقط. ولم تنتعش سوق العقارات السكنية بعد عام ٢٠٠٨ وتبدد أي أمل في استعادة الإقبال على العقارات الفاخرة لدى المستثمرين الإقليميين والأجانب بسبب الاضطرابات التي استمرت شهورا في المملكة هذا العام.
اشتهر العديد من الحسابات الغير معروفة، وأخذوا يتلاعبون بالأسعار وهم في الواقع يتلاعبون بمشاعر المتداولين البسطاء. فيومًا تجدهم يطبلون على السهم ويوم آخر يرجفون به. بل كانوا يغشون الناس بما هو أسوء من تسريب المعلومات وتمادى البعض باتباع أساليب غير نظامية كاستلام مبالغ مالية مقابل التوصيات ورفع نسبة مشاهدات المواضيع في المنتديات الحوارية ليعطي انطباع بأن موضوع السهم ذو شعبية عالية. إزدان: أسواق دول التعاون تستقبل توصيات اللجنة العقارية الخليجية بتفاؤل | البوابة. اشتهر المحللين وكأنهم نجوم كرة قدم، يوصون على أسهم التدبيلة ويحذرون من أسهم التصريف. إين هم الآن؟ ومن بقي منهم في عالم المال؟ بل السؤال الأهم كيف كانت تحليلاتهم وطريقتهم باختيار الأسهم؟ وهل هي حقًا تحليلات مبنية على أسس فنية أو مالية أو اقتصادية؟ أم أن الحظ الوفير لمن عاصر طفرة سوق الأسهم السعودي جعلت الفقير غني والغني فقير؟. وبالرغم من اختلاف جميع العوامل المحفزة التي كانت هي أسباب سوق طفرة الأسهم السعودي عام 2006 -تتوفر دراسة مفصلة عن مسببات وأحداث فقاعة السوق السعودي على موقع هيئة سوق المال- لمن أراد الرجوع لها حتى لا يبقى ضحية لنظريات المؤامرة. وبالرغم من الحقائق، إلا أن هناك من يصر على أن هناك أيدٍ خفية سلبوا أمواله ظلمًا ويجب محاسبتهم حتى بعد مضي 15 عامًا.
وأشار تقرير إزدان العقاري إلى أن ما تضمنته توصيات اللجنة من حث الجهات المعنية في دول مجلس التعاون الخليجي لوضع جزء من فائض الموازنات العامة في صندوق يخصص للأجيال القادمة في دول المجلس، ويركز على تمويل المشروعات العقارية من أجل توفير مسكن مناسب لكل مواطن بأسعار مناسبة لحل مشكلة الإسكان المتفاقمة في دول المجلس، يعتبر احد المرتكزات الأساسية لتطوير القطاع السكني في دول المجلس.
وأشار المشاري حينها إلى أن أسباب تعثر ملف «العملة الخليجية» الموحدة خلال السنوات الماضية، من المؤكد أنها ستتلاشى عقب تحول دول المجلس من مرحلة «التعاون» إلى مرحلة «الاتحاد، متمنيا في الوقت ذاته أن يتم الإسراع بحسم هذا الملف في أقرب وقت ممكن». وتابع المشاري حديثه قائلا: «في حقيقة الأمر فإن إتمام مشروع العملة الخليجية الموحدة، سيعزز من قدرة دول الخليج في التفاوض مع بقية دول العالم اقتصاديا وتجاريا، كما أنه سيساعدها على منافسة العملة الأوروبية الموحدة في حال إطلاقها على الوجه الأمثل». وشدد المشاري على أنه من المصلحة العامة لدول مجلس الخليج أن تتحول من مرحلة «التعاون» إلى مرحلة «الاتحاد» في أسرع وقت، مشيرا إلى أن هذا الأمر سيعزز من نمو اقتصاد دول الخليج بشكل أكبر عما هو عليه الآن. من جهة أخرى أكد الدكتور سالم باعجاجة الخبير الاقتصادي أن دول الخليج ستستفيد كثيرا من تحولها إلى مرحلة «الاتحاد»، وقال: «من الملفات التي من المتوقع حسمها عقب التحول إلى مرحلة الاتحاد، هو تطبيق مشروع العملية الخليجية الموحدة، الذي عانى خلال السنوات القليلة الماضية من تعثر متكرر». القمة الخليجية تواصل أعمالها وتبحث توصيات الوزاري - منتدى المضارب العربي. Via Copyright © Saudi Research and Publishing Co. All rights reserved.
وهذا الحوار الاجتماعي يسهم في جعل العولمة نافعة للجميع". ويسلط التقرير الضوء أيضاً على "الدور الفريد" الذي يتعين على منظمة العمل الدولية تأديته في وضع "أجندة اقتصادية تركز على الإنسان" وتنفيذها في النظام الدولي، وهو يدعو المنظمة إلى إيلاء اهتمام عاجل لتنفيذ توصياته. المدير العام لمنظمة العمل الدولية غاي رايدر وقد علق المدير العام لمنظمة العمل الدولية غاي رايدر على ذلك قائلاً: "إن القضايا التي أبرزها هذا التقرير مهمة للناس في كل مكان ولكوكب الأرض أيضاً. وقد تكون عسيرة، ولكننا نتجاهلها على مسؤوليتنا. ومهمة #منظمة_العمل_الدولية التي تجمع بين الحكومات وأصحاب العمل والعمال من شتى أنحاء العالم تعني أن منظمة العمل لدولية مهيأة تماماً للعمل كبوصلة ودليل بغية المساعدة في فتح آفاق جديدة للأجيال المقبلة في العمل". توصيات اعمال الخليج ذوي. وأضاف رايدر " قررت منظمة العمل عام 2017 أن تجعل مستقبل العمل محور الاحتفال بمئويتها، مضيفاً: "نعرف أن الناس تعيش متغيرات في عالم العمل. (السؤال هو) كيف يمكن التعامل مع هذه التحديات، مع الأخذ في الاعتبار ضرورة تحقيق العدالة الاجتماعية؟". ولفت إلى أن التوصيات التي قدمتها اللجنة تركز على "ضرورة الاستثمار في المقدرات البشرية، وضرورة تحقيق المساواة بين الجنسين، والتعامل مع طبيعة العمل وفق التكنولوجيات الجديدة.
وتراجعت معنويات المستثمرين في المملكة والنشطاء منهم يسعون فقط للأصول التي تراجعت قيمتها والمدعومة بأساسيات قوية. ومثل دبي لدى البحرين مشروع إسكان ضخم تحت الإنشاء على سلسلة جزر صناعية قبالة الشاطئ وهو مشروع درة البحرين الذي تبلغ تكلفته ستة مليارات دولار، لكن الجزر وبعضها على شكل أسماك أغلبها تضم مناطق سكنية لمتوسطي الدخل تتناقض بشدة مع مشروع نخيل الذي يطرح وحدات عقارية بالملايين للمشاهير ولاعبي الكرة الأوروبيين، فالعاملين على مشروع نخيل لم يفهموا السوق بشكل جيد على العكس من نظرائهم في درة البحرين. وهذا ما يوضحه ميل الشركات العقارية إلى الاهتمام أكثر بالمشاريع السكنية المخصصة لذوي الدخل المتوسط خصوصا مع التراجع الكبير في الطلب على العقارات السكنية الفاخرة. السوق بريء - صحيفة مال. وأضاف تقرير شركة إزدان العقارية أن القطاع العقاري بدول مجلس التعاون الخليجي استقبل توصيات لجنة العقار الخليجية في ختام اجتماعاتها في الدوحة خلال الشهر المنصرم بارتياح كبير، إذ دعت اللجنة إلى إنشاء شركة عقارية خليجية مساهمة كبرى، وقررت مخاطبة الأمانة العامة لمجلس التعاون الخليجي وإخطارها بهذا المقترح للعمل على تهيئة الظروف المناسبة لإنشاء هذه الشركة.