عذاري رأس الرمان وهي إحدى مناطق وسط المنامة. النعيم العدلية الحورة كرباباد الزنج القضيبية سوق المنامة السقيه الغريفة السلمانية القفول الحورة الحداده السويفية طشان المواصلات في المنامة [ عدل] تعتبر المواصلات العامة في المنامة ممتازة إلى حدٍ كبير خصوصا بعد انطلاق شركة تكسي الوطنية مع وجود العديد من سيارات الاجرة الخاصة إلى جانب سيارات البيك آب، ويقوم مطار البحرين الدولي والذي يقع في المحرق بخدمة المواصلات في المنامة، وأيضا ميناء خليفة بن سلمان الذي يقع في جزيرة المحرق، حيث يستقبل العديد من الباخرات السياحية كل يوم، كما يربط المنامة العاصمة ثلاثة جسور وهم جسر الشيخ حمد وجسر الشيخ خليفة بن سلمان وجسر الشيخ عيسى بن سلمان. كما توفر العديد من مكاتب تأجير السيارات خدمة التوصيل مع سائق بالإضافة إلى التأجير اليومي والاسبوعي والشهري للمركبات الصغيرة والمتوسظة والكبيرة. عاصمة البحرين من 5 حروف - ملك الجواب. الحركة السياحية في المنامة [ عدل] تتمتع المنامة بالعديد من المقومات السياحية، من المتاحف والأماكن الأثرية إلى جانب العديد من المجمعات التجارية المنتشرة في جميع اقطار المملكة الصغيرة مثل السيتي سنتر والسيف مول والدانة مول والعالي مول والبحرين مول ويتيم مول والزينة مول ومدينة عيسى مول والإنماء مول وسترة مول والرملي مول والواحة مول إلى جانب الأسواق الشعبية مثل سوق المحرق القديم وسوق المنامة القديم والسوق الشعبي في مدينة عيسى وسوق واقف وسوق الرفاع وبوكوارة وجد علي كما تم أختيار المنامة كعاصمة للسياحة العربية للعام 2013، وعاصمة للسياحة الآسيوية لعام 2014.
وجود العديد من الفِرق الشعبية، التي تقدم أجمل الرقصات البحرينية، وأشهرها رقصة العرضة، احتفالاً بقدوم العيد. مناسبات الخطوبة والزواج أيضًا تبدأ باجتماع العائلتين للحديث عن مسائل الخطبة، وتجتمع النساء أولاً للتعارف والتقارب ورؤية العروس والحصول على الموافقة المبدئية من والدتها. ماهي عاصمة البحرين معلومات عن المملكة البحرينية. ثم الكلام على المهر والشبكة وحفل الزواج وغيرها قبل الاجتماع الكبير الذي يضم الرجال. كلمة الرجال بعد الاجتماع النسوي هي القول الفصل حين يعلن ولي أمر الفتاة موافقته أمام حشد من الحضور. أشهر الأكلات في البحرين وما هي عاصمة البحرين عاصمة البحرين المنامة وفيها يشتهر الأكلات الشعبية مثل المرقوق أشهر الأطباق المتوارثة عن الأجداد في دول الخليج، تتكوّن من الطحين والبصل والدجاج والطماطم والخضار والتّوابل المختلفة كالفلفل الأسود والليمون الأسود والملح والفلفل الحار. الصالونة أيضًا من أشهر الأكلات في المطبخ الإماراتي والهندي والخليجي، ويتكون من اللحم أو الدجاج والخضروات، وهو طبق غني بالبروتينات والألياف وله فوائد كثيرة. القبولي من أشهر الأكلات الشعبية في دول الخليج العربي، ويعتبر من أشهر الأطباق الّتي تحتوي على أرز في البلاد، وخاصة في العزائم والمناسبات الخاصة والأعراس.
ذات صلة ما هي عاصمة البحرين ما هي عاصمة دولة البحرين المنامة عاصمة البحرين تعد مدينة المنامة عاصمة مملكة البحرين الواقعة في شرق الجزيرة العربية، منذ استقلالها عن دولة بريطانيا (المملكة المتحدة) عام 1971م، وهي مدينة ساحلية تقع في الجزء الشمالي الشرقي من جزيرة البحرين، وتبلغ مساحتها قرابة 25 كيلومتراً مربعاً، وتعدّ مركزاً مالياً واقتصادياً وصناعياً هاماً في البحرين، وهي إحدى محافظات المملكة الأربع وهي: محافظة المحرق، ومحافظة العاصمة، ومحافظة الشمالية، ومحافظة الجنوبية، ويبلغ عدد سكانها قرابة 120. 000 نسمة حسب إحصائيات عام 2009م، وتعد من أكثر من المدن في العالم في الكثافة السكانية نظراً لصغر مساحتها مقارنة بعدد السكان فيها. معلومات عامة عن المنامة تأسست المنامة عام 1300م تقريباً، وبدأت بالظهور بعد وقوعها تحت حكم البرتغاليين الذين حكموها لمدة قرن من الزمان، ثمّ وقعت المدينة تحت حكم الأنظمة الحاكمة الإيرانية، ثمّ حكمها آل مذكور العمانيين، ليستلم الحكم من بعدهم آل خليفة حكامها الحاليون. ترتبط محافظة العاصمة بمحافظة المحرق الواقعة إلى الشمال الشرقي منها عن طريق جسور عدة فوق البحر. تحتوي على ميناء رئيسي في جنوبها اسمه ميناء سليمان، وتقع بالقرب من هذا الميناء المنطقة الصناعية الحرة، التي تحتوي على مصانع عدة لتعليب الأسماك، وطحن الدقيق، وبناء السفن وإصلاحها.
توفُّرت في المحرق المياه الجوفية بنسبة عالية. كانت المحرق موطناً آمن لإرساء السفن القادمة إليها أكثر من باقي الجزر حيث كانت شواطئ الجزر الأخرى غير لائقة. اشتُهرت المحرّق بخصوبة أراضيها ومكانها المناسب والنظيف؛ في وقتٍ كثُرت فيه المستنقعات والحشرات الضارّة بشكل كبير في المنامة. اعتُبر ميناء المحرق مركز الانطلاق للبحث عن اللؤلؤ قديماً. [١١] اشتُهرت المحرّق بفن العمارة القديم المتمثّل بمبانيها وشوارعها بتصاميم هندسية رائعة. [١١] المراجع ^ أ ب ت "Manama",, 2019-11-26، Retrieved 2021-1-28. Edited. ↑ "Maps Of Bahrain",, 2020-11-9، Retrieved 2021-1-28. Edited. ↑ "Manama, Capital Governorate, Bahrain",, Retrieved 2021-1-28. Edited. ↑ "العاصمة" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 4-2-2021. بتصرّف. ↑ "Governorates of Bahrain",, Retrieved 2021-1-28. Edited. ^ أ ب ت ث ج "Manama Facts & Worksheets",, 2019-10-31، Retrieved 2021-1-28. Edited. ^ أ ب "Manama",, Retrieved 2021-1-28. Edited. ↑ "Manama named Capital of Arab Tourism for 2020",, 2019-12-23، Retrieved 2021-1-28. Edited. ^ أ ب "The Town of Muharraq",, Retrieved 2021-1-28.
عندما إتمام إيجار عقار ما سواء وحدة سكنية أو تجارية يجب تقديم نموذج استلام وتسليم بحيث يوثق في النموذج حالة الوحدة العقارية ومدى جودتها بكل التفاصيل الموجودة فيها ويتعهد المستأجر كذلك من خلال النموذج بأنه عند إخلاء العقار وتسليمه للمؤجر أن يجري تسليمه بنفس الحالة التي استلمها، ونموذج التسليم أيضًا يوثق الحالة التي تم فيها تسليم الوحدة العقارية. نموذج استلام المستأجر للوحدة الإيجارية يمكن تحميل النموذج من هذا الرابط ، وعند استلام المستأجر للشقة أو الوحدة العقارية يقوم الطرفين المستأجر والمؤجر بتعبئة بيانات النموذج وحالة الوحدة الإيجارية، البنود الموجودة في النموذج تغطي مختلف أجزاء الوحدة الإيجارية بالإضافة إلى إمكانية تقييمها وكتابة ملاحظة حول كل بند. نموذج تسليم المستأجر للوحدة الإيجارية يمكن تحميل النموذج من هذا الرابط ، هذا النموذج يتم تعبئته عند تسليم الوحدة للمؤجر مالك العقار، وأيضًا يحوي تفاصيل تبين حالة الشقة وتقييمها وإذا ما استلمت بنفس الحالة التي كانت عليها عند توثيق عقد الإيجار أم لا. في حال حصول أضرار في الوحدة الإيجارية بحسب قوانين وزارة الإسكان فإن الأضرار التي تنشأ في الوحدة الإيجارية نتيجة سوء الاستخدام من قبل المستأجر يجب على المستأجر صيانتها لأنه هو المستخدم لها وهو المكلف بالمحافظة عليها طوال فترة وجوده في العقار، أما أعمال الصيانة الدورية التي تحقق المنفعة للمستأجر فأنها تكون على المؤجر.
برنامج إيجار أطلق برنامج إيجار خدمة استلام وتسليم الوحدات العقارية الكترونياً، بهدف تمكين أطراف العملية الإيجارية من إثبات حالة الوحدة عند استلامها وتسليمها، وذلك من خلال نماذج إلكترونية يتم تعبئتها، والموافقة عليها إلكترونيا من قبل أطراف العقد الإيجاري في منصة "سكني". وأوضح البرنامج في بيان صحافي له، اليوم، أن خدمة استلام وتسليم الوحدة العقارية جاءت لتثري العملية الإيجارية، وتحفظ حقوق أطرافها، حيث تعد الخدمة ذات قيمة مضافة لقطاع العقار الإيجاري السكني، وبدأ تطبيقها اختياريا في القطاع السكني، ويجري تطويرها للاستفادة منها في القطاع التجاري. وأكد "إيجار" أن مثل هذه الخدمات تهدف إلى تقليل المخاطر، وتعزيز الشفافية والمساهمة في زيادة الثقة بين المستأجر والمؤجر، وتعزيز مستوى المنافسة في تقديم الخدمات الإيجارية ورفع جودتها، وضبط العملية الإيجارية، والحوكمة الفاعلة لعملياتها، وتسهيل إجراءات العملية الإيجارية وإثباتها إلكترونياً، ما ينتج عنه تقليل النزاعات بين أطراف العملية الإيجارية، حيث تعد خلافات الاستلام والتسليم من أبرز الدعاوى المتعلقة بقطاع الإيجار العقاري. يشار إلى أن شبكة إيجار قدمت العديد من المزايا والخدمات الإلكترونية، أبرزها تيسير آلية تسجيل العقود الجديدة بخطوات سهلة ومرنة، وتوثيق العقود إلكترونيا مباشرة عبر الشبكة، وإتاحة قنوات سداد متنوعة لدفعات الإيجار ومنها: "مدى" و"سداد"، وشحن الأرصدة، كما مكَّن المستفيدين من سداد الدفعات جزئيًا، بالإضافة إلى وجود شراكات استراتيجية مع جهات أخرى، أخرها الربط مع شركة المياه الوطنية والتي تمكن من نقل حساب فواتير المياه باسم المستخدم الفعلي للوحدة الإيجارية.
وفي حال حصل غير ذلك نتيجة وقوع ضرر في الوحدة الإيجارية يمكن التوجه إلى الجهات القضائية لحل النزاع، عقد الإيجار الإلكتروني الموحد يعتبر سند تنفيذي، هذا يعني إنه يمكن تقديمه إلى محكمة التنفيذ بشكل مباشر دون رفع دعوى لتنظر بالأمر وتتخذ الإجراءات التنفيذية التي تراها مناسبة، كنا وضحنا في مقال سابق طريقة تقديم العقد إلى محكمة التنفيذ بشكل إلكتروني يمكنك الرجوع إلى مقال إلغاء عقد الايجار لتعرف الخطوات.
مع أطيب التحيات والتمنيات، الاسم/ التوقيع/ نموذج انهاء عقد عمل لضعف الأداء العملي قد يرى صاحب العمل في بعض الأحيان أن الموظف غير قادر على تأدية العمل وتنفيذ المهام المطلوبة منه على أكمل وجه لذلك يضطر لإنهاء العقد وهذا نموذج لإنهاء عقد عمل لضعف الأداء العملي للموظف: الأستاذ / ………………………………………………… يؤسفنا إعلامكم أنه تم الاستغناء عن خدماتكم بداية من / / وهذا بسبب قلة خبرتكم العملية مقارنة ببقية موظفي الشركة، مع تمنياتنا لكم بالنجاح والتوفيق. أطيب التحيات،، استمارة إنهاء عقد عمل في بعض الأحيان تلجأ الشركات أو المؤسسات لإنهاء عقد عمل لتقليل النفقات المالية على الشركة أو لأية ظروف طارئة وهذا صيغة لإنهاء عقد عمل لمثل هذه الأسباب: الأستاذ/ …………………………………………………. المحترم تحية طيبة وبعد، نظراً لسياسة الشركة الجديدة بشأن تقليل النفقات ، فإنه يؤسفنا أن نبلغ سيادتكم بأن إدارة الشركة قد قررت الاستغناء عن خدماتكم بداية من الشهر المقبل ليكون يوم / / هو آخر أيام عملكم في الشركة. يؤسفنا بشدة اضطرارنا لاتخاذ مثل هذا القرار، ونحن على ثقة تفهمكم الكامل للأسباب التي دعت الشركة لاتخاذ مثل هذا القرار. مع خالص التحية والتقدير المدير العام/ التوقيع/ نموذج إخطار إنهاء عقد عمل هذا النموذج مناسب لإخطار الموظف باقتراب موعد انتهاء صلاحية عقل العمل الخاص به وصيغته السليمة كالتالي: التاريخ: السيد: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أما بعد.. بخصوص عقد العمل الموقع معكم بتاريخ _____ / _____/ ______ يؤسفنا إعلامكم بعدم رغبة الشركة في تمديده.