يعتبر الكود السعودي للمباني السكنية بمثابة الوثيقة التي تضمن لك جودة المباني السكنية وتساهم في سلامتها وتحمي الأطراف العاملة في قطاعي البناء والتشييد ابتداءً من المالك ومرورًا بالمصمم والمقاول والمشرف على البناء، كما يساهم في رفع كفاءة المباني وترشيد استهلاك المياه والطاقة. ما هو الكود السعودي للمباني السكنية والإنشائية؟ يعتبر كود شامل لكل ما يخص المباني السكنية من منظومة كود البناء السعودي حيث يشمل هذا الكود كل جوانب التشييد والتعديل والحركة والتوسع والاستبدال والإشغال والاشتراطات المعمارية والاشتراطات الصحية كما يشمل كل التخصصات التي يحتاجها المبنى. الكود السعودي للمباني السكنية أهمية تطبيق الكود السعودي للمباني السكنية الالتزام بالكود السعودي للمباني السكنية يساهم في إطالة العمر الافتراضي للمباني. يقلل تكلفة صيانة المباني على المدى الطويل. يساعد في ترشيد استهلاك المياه والطاقة. يرفع مستوى الحماية من الحرائق. يساهم بشكل كبير في الارتقاء بجودة الأبنية والمنشآت المعمارية المختلفة. يضمن متانة الهياكل الإنشائية للمباني ويساهم في حماية الأرواح والممتلكات. يساعد في تحقيق التراخيص وإجراءات وضوابط العمليات الإنشائية للبناء.
وتابع: "ولكن الإنسان بطبعه يقاوم التغيّر مهما كانت الفوائد العامة أو الخاصة، فعند بداية انطلاق تطبيق كود البناء السعودي بتاريخ١/ ٧/ ٢٠٢١ للمباني السكنية حصلت ضجة كبيرة سببت ركوداً في سوق البناء والتشييد، وتوقف الكثير من المكاتب الهندسية عن إصدار الرخص، وتوقف مواطنون عن التقديم للرخص الجديدة بحجة غلاء الأسعار وعدم وضوح التكاليف سواءً تكاليف التصميم -وهو المكتب الهندسي- أو التنفيذ -وهو المقاول- إضافةً إلى ترافق ذلك مع فرض التأمين على المباني بما يعادل 1. 5٪ من قيمة المبنى الإنشائية لمدة عشر سنوات يقوم بها المقاول". وعن ماهية "كود البناء السعودي"، بيّن "القاضي" أن كود البناء السعودي هو عبارة عن مجموعة من الاشتراطات والمتطلبات من أنظمة ولوائح تنفيذية وملاحق متعلقة بالبناء والتشييد؛ لضمان سلامة المبنى والصحة العامة والاستدامة، ويتضمّن كود البناء السعودي أكثر من 10 أجزاء يختص كل جزء بتخصص معين من تخصصات البناء سواء المعماري أو الإنشائي أو الكهربائي أو الميكانيكي أو الصحي، وكذلك الحماية من الحرائق وغيرها، ويوفر الكود الحد الأدنى من الاشتراطات الهندسية في التصميم والتنفيذ، ويضيف كذلك عنصر فحص التربة قبل بداية أي تصميم معماري.
طرق التواصل مع اللجنة الوطنية والأمانة العامة لكود البناء عبر الهاتف: 00966112529900 عبر البريد الإلكتروني من هنا. عبر الفاكس: 00966114074207 عبر خدمة أو صفحة الاستفسارات التفاعلية من هنا.
في شأن "مميزات كود البناء السعودي"، قدم "القاضي" نقاطاً عدة جاءت على النحو التالى: ١- يستخدم وثيقة قانونية مرجعية تضمن حقوق جميع الأطراف، وتسهّل عملية التقاضي في حالة المشاكل والحاجة إلى فض النزاعات بين الأطراف المتخاصمين. ٢- رفع مستوى العمل الهندسي عبر تقنين التصاميم الهندسية الإنشائية، وعدم إهدار المواد الإنشائية لسوء التصميم أو عدم مواءمة المبنى للظروف البيئية أو الصحية أو الأشغال حسب التصميم. ٣- استحداث وظائف جديدة للشباب السعودي في مجالات الهندسة والفحص والتفتيش والتأمين. ٤- استبعاد المكاتب الهندسية الضعيفة أو ما يُسمى شعبياً بمهندسي "الشنطة"، والذين أضرّوا السوق السعودي بالتصاميم الخاطئة، وقد تورط كثير من المواطنين في تكاليف إضافية في المواد وفي عملية الإصلاح أضعاف مما كان سيدفع للمكتب الهندسي الحقيقي. ٥- القضاء على مطوري ما يسمى بـ"فلل الكراتين"، والتي عانى منها المواطن السعودي أيّما معاناة؛ نتيجة للغش التجاري والتستر في سوق العقار. ٦- رفع مستوى المقاول السعودي المعتمد مما سيوازن بين الربح والجودة، ويخرج جميع المقاولين غير المعتمدين من السوق إلى غير رجعة. واختتم: "يضاف لهذه المزايا الكثير من الفوائد ستظهر مع بداية التطبيق وعودة الأمور إلى طبيعتها، مما سيخفض من أسعار البناء، ويرفع مستوى جودة واستدامة المباني السكنية والتجارية في المملكة العربية السعودية".
كود البناء السعودي هو مجموعة الاشتراطات والمتطلبات وما يتبعها من أنظمة ولوائح تنفيذية وملاحق متعلقة بالبناء والتشييد لضمان السلامة والصحة العامة. [1] الهدف من الكود [ عدل] يهدف الكود إلى وضع الحد الأدنى من الاشتراطات والمتطلبات التي تحقق السلامة والصحة العامة من خلال متانة واستقرار وثبات المباني والمنشآت وسبل الوصول إليها وتوفير البيئة الصحية والإضاءة والتهوية الكافية، وترشيد المياه وحماية الأرواح والممتلكات من أخطار الحريق وغيره من المخاطر المرتبطة بالمباني. الإطار العام لكود البناء السعودي [ عدل] تنفيذاً لقرار مجلس الوزراء السعودي رقم (279) وتاريخ 8/11/1425 هـ باعتماد الإطار العام لكود البناء السعودي تم إخراج الكود في مصنفين أساسيين هما: الأول: الاشتراطات ويرمز لها بالحروف (ك. ب. س)، وتتضمن الحد الأدنى المطلوب من المعايير الهندسية للتصميم والتشييد والتشغيل والصيانة التي تم استنباطها وصياغتها بما يتوافق مع المتطلبات والأنظمة المعمول بها في المملكة. الثاني: المتطلبات ويرمز لها بالحروف (S. B. C) وتتضمن تفاصيل التصميم، وطرائق التشييد. [2] وصلات خارجية [ عدل] الموقع الإلكتروني. مراجع [ عدل] بوابة السعودية
علامات ساعات مثبتة على الميناء وعقارب رويال أوك من الذهب الوردي مع طبقة من مادة تُضيء في الظلام. طوق داخلي دوّار أسود، مع قوس المنطقة الواقعة بين 60 و 15 دقيقة بلون البيج. الحزام مطاط أخضر كاكي. قابل للتبديل. مشبك من الفولاذ المقاوم للصدأ – طراز الدبوس. حزام إضافي متضمن من المطاط الأسود. مواصفات الحركة حركة ذات تعبئة أوتوماتيكية صنع الدار كاليبر4308 القطر الإجمالي 32 مم (14 خطاً) السماكة الإجمالية 5. 20 مم عدد الأحجار الكريمة 32 عدد الأجزاء المُكوّنة 234 احتياطي الطاقة الأدنى المضمون 60 ساعة تردّد اهتزاز عجلة التوازن 4 هرتز (28, 800 هزة في الساعة) أزرق داكن مع نمط التقطيعات المربعة المميّز بقياس كبير "ميغا تابيسري". علامات ساعات مثبتة على الميناء وعقارب رويال أوك من الذهب الأبيض مع طبقة من مادة تُضيء في الظلام. طوق داخلي دوّار أسود، مع قوس المنطقة الواقعة بين 60 و 15 دقيقة باللون الأبيض. مطاط أزرق. حزام إضافي متضمن من المطاط الأسود. فولاذ مقاوم للصدأ. تاجان من السيراميك الرمادي يقفلان بالضغط والتدوير. مقاومة الماء حتى 300 متر. ساعة رويال اوك ماما. رمادي مع نمط التقطيعات المربعة المميّز بقياس كبير "ميغا تابيسري".
بعد الإعلان عن شراكتها طويلة الأمد مع Marvel Entertainment، كشفت الشركة السويسرية المُصنّعة للساعات الفاخرة، أوديمار بيغه Audemars Piguet، النقاب عن ساعتها المُخصصة رويال أوك كونسِبت "بلاك بانتر – Black Panther" فلاينغ توربيون Oak Concept Black Panther، بإص دارٍ محدود يقتصر على 250 قطعة. بإلهامٍ من تصاميم الساعات التشخيصية التاريخية أراد المصنع تكريمَ جيلٍ جديدٍ من الأبطال المُلهِمين واختار التركيز على عالم مارڤل - Marvel المفعم بالقوة. لقد قرّرَت أوديمار بيغه إطلاق سلسلة مارڤل ابتداءً من ساعة "بلاك بانتر" احتفالاً بالقِيَم العائلية وبمزيج التقاليد والتقنية المتناغم التي يُجسّدها البطل المفعم بالقوة. أفضل ساعات اوديمار بياجيه ap المميزة وأسعارها. إنها ساعةٌ مُتجذّرةٌ في حِرَفية الأسلاف الفنيّة العريقة وفي التكنولوجيا المستقبلية أيضاً، لذلك تمضي "رويال أوك كونسِبت بلاك بانتر فلاينغ توربيون" قُدُماً بالإبداع المُذهل والملهِم للساعات ذات التعقيدات. تتحدث هذه القطعة البالغ قُطرها 42 مم ببلاغةٍ عن تاريخ أوديمار بيغه الطويل في تجارب التصميم والتواصل مع العالم الثقافي الأوسع. لا تقف أوديمار بيغه ساكنةً أبداً، فقد دفعَت باستمرار حدود حرفتها إلى ما هو أسمى وتطلعت إلى ما وراء صناعة الساعات الفاخرة لتستمد الإلهام، وخاصة في مجالات ثقافة البوب والفنون وصناعة الترفيه.
نُحِتَ نسيج بدلة البطل الجَسور باستخدام تقنية الليزر، واستُكمِلَت هذه المرحلة بالنقش الدقيق اليدوي، أما التفاصيل الأخرى التي لا تُحصى والتي يزدان بها بدن "النمر الأسود – بلاك بانتر" من يديهِ ومخالبهِ إلى عضلاته وملامح وجهه فقد تم نحتها بيد حِرَفيّ نقشٍ واحد. تتألف الخطوات التي تلي، والتي يقوم بها رسّامٌ واحد، من طلاء العيون ووضع العديد من الطبقات من الطلاء الداكن المُخفّف على البدلة للوصول إلى التوازن المثالي للنسيج والتباينات المتدرجة. بالإضافةِ إلى ذلك تُرِكَت تفاصيلٌ صغيرةٌ على بدلة النمر الأسود بدون طلاء لإضفاء المزيد من التباين. Audemars Piguet "وجيلٌ جديد من ساعة "رويال أوك أوفشور | Laha Magazine. صُقِلَت هذه الأسطُح الظاهرة المصنوعة من الذهب الأبيض صقلاً لامعاً لخلق تلاعبٍ ضوئي رقيقٍ ومُتقَن. يُجسّد التناوب الناتج بين السطوح اللامعة وغير اللامعة التي تُزيّن الشخصية التشطيبات اليدوية التي تُعتَبَر علامةً مميّزة لأوديمار بيغه. لقد استغرقت عملية نقش ورسم بطل مارڤل "النمر الأسود – بلاك بانتر" 30 ساعة عمل، بينما اقتضت عملية تزيين شخصيات قِطَع المجموعة، البالغ عددها 250 ساعة، وجودَ فريقٍ عالي التخصص يتكون من 4 من حرفيي النقش و4 رسّامين. الجسور المصنوعة من التيتانيوم والمُزخرفة باستخدام الليزر مطلية بطبقة من اللون الأسود واللون الرمادي باستخدام تقنية PVD، تظهر في الخلفية وتُذكّر ببدلة النمر الأسود مشطوفة الأوجُه، كما يكشف الميناء عن خزان الطاقة المُخرّم المتوضع عند موقع الساعة 10، وتمنح أعمال التخريم هذه مشاهدة استثنائية للنابض الرئيسي الملتف – مصدر طاقة الساعة.