فألفت الجزء الأول من رواية هاري بوتر، ثم قامت صديقتها بإقناعها أن تبحث عن دار نشر تقوم بنشرها لها، لكن الكثير من دور النشر إتهموها بالهلوسة والتخاريف، إلى أن اقتنعت بها إحدى دور النشر وحولت القصة إلى كتاب، ثم بعد ذلك اشترى الكتاب أحد المخرجين ثم أصبحت جي بعد ذلك أول مليارديرة أمريكية تقوم بجمع ثروتها عن طريق كتابة قصة وحيدة لها عدة أجزاء. اقرأ أيضاً هذا الموضوع الهام: روبرت كيوساكي من مندوب مبيعات لصاحب شركات مارك زوكربيرج لن نقوم بسرد قصة حياة مارك لأنها غنية عن التعريف، لكن سوف نقوم بسرد محطة الفشل التي قابلته وحولته إلى ثاني أغنى أغنياء العالم حسب ما ذكرته قائمة فوربس لعام الفان وسبعة عشر، فعندما تم إعلان الفيس بوك كأضخم موقع للتواصل الاجتماعي عالمياً، أنه قد تحول لشركة مساهمة فوجئ مارك بأن سهم شركته إنخفض جداً. مما عرضه لخسارة كبيرة لم تتوافق مع توقعاته بالنجاح والثراء، لكن بالصبر والمجهود إستطاع مارك أن يحصل على ثروة تقدر بمليار دولار بعد تلك الحادثة بشهرين، بسبب ما قام به من تعديلات وتطويرات في الفيس بوك. قصة نجاح طالب قصيرة. اقرأ أيضاً هذا الموضوع الهام: رالف لورين من قمة الفشل إلى إمتلاك العالم كله رجل الأعمال إيلون ماسك هو اسم لم يتم تداوله في عالم الأثرياء رغم أنه من أثرى أثرياء العالم، فهو الرئيس التنفيذي لأكبر شركة للفضاء والتي تسمى "Space x" وهو شخصية مؤثرة في المجال الخاص بعلوم الفضاء، حيث أن الشركة تُعد من الشركات الرائدة في هذا المجال.
ولا أخُفي أنّي كنتُ متوترةً، لكنني استطعتُ أن أحافظ على هدوئي، لأصل أخيرًا إلى تلك المدينة حيث بيت خالتي. قصه نجاح فريق قصيره. أعلم أنها كانت تجربةً بسيطةً، لكنها ألهمتني الكثير من الثقة، وذلك جعلني مُصرةً على أن أملأ وقتي وأبحثُ عن شغفي. " "بعد أن انتهيتُ من المدرسة، رحتُ إلى مكتب والدي أساعده في ادخال البيانات، لكن ذلك كان مملًا، فلجأتُ إلى مشاهدة التلفاز حيث كان "ماستر شيف" برنامجي المفضل، واعتدتُ على مشاهدة يوتيوب أيضًا، وعلمتُ نفسي الطبخ. انتهى بي الأمرُ للذهاب إلى مكتب والدي مرةً أخرى، وهناك جاءتني فكرة أن أقدّم الشاي للموظفين، وقد أحبوا الشاي الذي أقدمه كثيرًا، وبدأتُ أطبخ أشياء مختلفة كل يوم، أكسبني ذلك ثقةً كبيرةً، فتكونت في بالي فكرة " أن أملك مطعمي الخاص"، عرضتُ الفكرة على عائلتي، واندهشتْ فرحًا لذلك، وخلال سنتين ساعدتني عائلتي لتكون مساحة الحلم هذه جاهزةً، كنتُ أطهو، وأعد الفواتير، وأفحص المخزون، وأتحدثُ إلى زبائني، كما ألحقتُ اثنين ليعملا معي في المطعم. وحين حلتْ الذكرى الثانية لافتتاح المطعم في يناير المنصرم، خبزتُ كعكة الاحتفال، كنتُ صاحبة مطعم ناجحٍ في الثالثة والعشرين من عمرها ومصابة بمتلازمة داون، ولم أكن لأفعلها لو لم يؤمن بيَّ والداي، ولأرد هذا الامتنان قررتُ أن أجعل ذكرى ميلاد أمي الخمسين مميزةً قدر الإمكان، فبدأت أدخرُ ۱٥۰ روبيةً يوميًا ولمدة سبعة أشهر، وأرسلتُ دعواتٍ لكل أصدقاءها، ورتبتُ ما يلزم من الزخارف والطعام وكعكة الاحتفال، حتى أنني غنيتُ أغنيةً جعلتها تبكي سعادةً، لقد أثبتُ لنفسي كم أبدو مميزةً، ذلك لأن عائلتي وقفت بجانبي وأعطتني الفرصة لأكون على ما أنا عليه الآن!
"لم يكنٌ لوالداي علمٌ بما أنا عليه قبل ولادتي، غير أنهما لاحظا عند الولادة كم أبدو مختلفةً عن أقراني، فقد ولِدتُ بمتلازمة داون وثقبٍ في القلب. دخلتُ مدرسةً عاديةً تجاهلني فيها الطلابُ والمعلمون، حتى أن بعضهم علقوا على ملابسي وأخذوها مادةً للسخرية للدرجة التي كنتُ أبكي فيها، ليقرر والداي نقلي لمدرسةٍ خاصةٍ يدرسُ فيها أشخاصٌ مميزون مثلي. " "في الثانية والنصف من عمري، أجرى الأطباء عملية قلب مفتوح لي، وخرجتُ منها حيةً كالمعجزة، فقد حدد الأطباءُ نسبة نجاحها بواقع ٥۰٪. لم أنمو مثلما ينمو الأطفال، وبدأت الحديث في وقت متأخر، حتى حينما تحدثتُ كان كلامي غير واضحٍ. كان الآخرون يركضون بينما كنتُ أتدربُ على المشي، لكن عائلتي لم تُعاملني بصورةٍ مختلفةٍ، لذا كبرتُ وكبرتْ داخلي الثقة. قصة نجاح قصيرة سعودية. ولم أتذرع بما أنا عليه كي أخلق لنفسي أعذارًا. " "في الثامنة عشر، قررتُ أن أزور خالتي التي تسكنُ بعيدةً عنا، أردتُ أن أذهب إليها بنفسي، فطلبتُ من أبي أن يسمح لي بالسفر وحدي دون أية مساعدةٍ. كان قلقًا جدًا، وأراد أن يذهبَ شخصٌ برفقتي ليساعدني في المطار، لكنني أردتُ أن أفعلها بنفسي، أحببت فكرة أن أكون مستقلةً حتى لو كان ذلك في شيء بسيط مثل التنقل في مطار.
اتخذت مصر للمرة الأولى خطوة نحو تنظيم عمل الوسطاء التجاريين والعقاريين، أو ما يعرفون باسم "السماسرة"، عبر قانون يُعرّف هذه المهنة على وجه التحديد ويضع ضوابط للعمل بها، مع إقرار عقوبات رادعة للمخالفين. فقد أصدر الرئيس عبد الفتاح السيسي قرارا بالقانون رقم 21 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 120 لسنة 1982، لتنظيم أعمال الوكالة التجارية وبعض أعمال الوساطات التجارية والعقارية. وكان مجلس النواب بالمصري قد وافق على تعديلات القانون نهاية مارس الماضي، حيث قدمته الحكومة إلى البرلمان للمناقشة. حكم أخذ السعي أو السمسرة كعمولة عن الوساطة بين طرفين. وقالت الحكومة إن "أهم أهداف القانون مواجهة التوسع في عمل كل من الوكالات التجارية والوساطة التجارية والعقارية، باستحداث قواعد جديدة تنظم الحالات التي حدثت بها تطورات كثيرة تستلزم إعادة تنظيمها بشيء من التفصيل، وذلك بهدف تقرير أحكام وضوابط موضوعية وإجرائية تسهم في إحكام الرقابة على تلك الأنشطة، التي توسعت بشكل كبير خاصة نشاط الوساطة العقارية". ويلزم القانون وزارة التجارة والصناعة بإنشاء سجل لفئة سماسرة العقارات، ويتوجب على من يشتغل بهذه المهنة التسجيل فيه. وحسب القانون، فإن "السمسار العقاري هو كل من قُيد بالسجل المنشأ لهذا الغرض ويقوم بأعمال السمسرة أو السعي لإبرام العقود المتعلقة بالعقارات والأراضي المبينة أو الفضاء، سواء أعمال شرائها أو بيعها أو تأجيرها أو التوسط".
أخشى من أن التشعب داخل نظامنا يوشك أن يزداد سوءا. يجتذب كوفيد والوعد في زيادة الإنفاق العام على الرعاية الصحية المستثمرين الأكثر ذكاء إلى صناعة لا تخصص الموارد تماما مثل ما قد يشير إليه مصطلح "اليد الخفية" للكفاءة بذلك. 5 % حد أقصى لعربون حجز العقار - جريدة الوطن السعودية. "على الرغم من أنه، وبصراحة، بعد 30 عاما من تغطية أخبار الأعمال، أجد صعوبة في التفكير في صناعة تقوم بذلك". المبالغ المالية غير المسبوقة التي تدور حول نظام معقد وغير شفاف ستجعل الأثرياء أكثر ثراء والمرضى أكثر مرضا بلا شك. تضخ شركات الأسهم الخاصة على وجه الخصوص الأموال في قطاع الرعاية الصحية، وتستثمر 26 مليار دولار في علوم الحياة و44 مليار دولار في الأجهزة الطبية في 2021، وهو أعلى معدل منذ عقد. يأتي هذا في أعقاب زيادة قدرها 20 ضعفا في إنفاق الأسهم الخاصة على صفقات الرعاية الصحية – بما في ذلك عمليات الاستحواذ بالرفع المالي، واستثمارات النمو، والاستثمارات الثانوية وما إلى ذلك – في الفترة ما بين 2000 و2018، وفقا لورقة عمل "آي إن إيه تي" الصادرة في 2020. من الواضح تماما لماذا قد ترى شركات الأسهم الخاصة فرصة في مجال الرعاية الصحية، حيث توجد حاجة ماسة إلى خفض التكاليف وإيجاد الكفاءة.
أثارت تغريدة الدكتور توفيق الربيعة وزير التجارة والصناعة أمس على " توتير" والتي قال فيها: "لا يحق لملاك العقار الحصول على السعي أو المشاركة فيه" جدلا بين العقاريين، ففي الوقت الذي اعتبر فيه البعض أنها مطلوبة لإصلاح التشوهات في السوق، رأى آخرون أنها صعبة التطبيق مطالبين الوزارة بمراقبة مكاتب إدارة الأملاك وليست المكاتب العقارية الصغيرة، والتعاون مع مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" في مراقبة حسابات كبار مديري الأملاك. وقال عدد من العقارين: إن معظم ملاك العقار عند البيع يشترطون المشاركة في السعي عند بيع العقار، مضيفين أن هناك بعض الملاك لديهم عند بيع العقار القائم كالمباني والأبراج والأراضي الخام طرق ملتوية في الحصول على نسبة السعي وذلك بإدراج المالك ابنه أو زوجته عند البيع ويلزم المشتري بدفع النسبة التي يحددها قبل البيع على الرغم من أن ذلك لا يجوز شرعا. ارض في حي الندى طيبة. #2# وبينوا أن الكثير من مكاتب العقار لا تطبق النظام عند البيع أو إدارة الأملاك والتي تقدر بـ2. 5 في المائة حيث رفعوا النسبة إلى 5 في المائة تدفع سنويا مع أن ذلك مخالف حتى لو أن العقد مدته أكثر من 20 عاما يأخذون عن كل عام 5 في المائة مع أن النظام يقول تدفع 2.
كما يواجه القانون عمليات غسيل الأموال، حيث "يعد نشاط الوساطة العقارية أحد أكبر الأنشطة التي تستغل في هذه العمليات" بحسب الحكومة، التي أكدت كذلك أن القانون "يلبي توجهها حو الرقمنة واعتماد وسائل الدفع الإلكتروني كأداة مهمة للوفاء بالمستحقات المالية في أنشطة الوكالات التجارية وأعمال الوساطة التجارية والعقارية، بالإضافة إلى استحداث سجلات إلكترونية لقيد الوسطاء العقاريين بما يحقق أكبر قدر من الحوكمة لأنشطتهم". وفيما رأي البعض أن القانون يخدم شركات السمسرة العقارية الكبيرة على حساب صغار السماسرة الذين يعملون بشكل فردي، فإن عضو غرفة مواد البناء باتحاد الغرف المصرية ناصر شنب قال إن هذا القانون الجديد قد يكون شابه التسرع بعض الشيء، لكن "العبرة في النهاية بالنتائج، وسننتظر حتى الحكم على التطبيق العملي للقانون، لأن الدولة بالقطع لديها دراسة كاملة لظروف السوق قبل إصدار قانون مؤثر كهذا". وأوضح شنب في حديث لموقع "سكاي نيوز عربية"، أن الحكومة تهدف من وراء القانون لخلق مجتمع ضريبي شامل يدخل تحت ظله جميع المعاملات المالية التي تتم في السوق، فالعديد من سماسرة العقارات يحصلون على أموال طائلة لا تسجل، ولا يدفعون عنها ضرائب.
وبين الحمود أن القرار يحتاج لوقفة صادقة من ملاك العقار غير الجشعين ويجب على الغرف التعاون مع التجارة لتطبيق القرار وإقامة ندوات ومحاضرات مع الجهات الشرعية لتوضح مدى شرعية المشاركة في السعي. من جهته قال عادل المدالله رئيس مجلس إدارة المدالله العقارية إنه يجب أن يكون هناك تواصل بين التجارة ومؤسسة النقد لمراقبة أرصدة بعض العقاريين أصحاب العقارات لعدم الدخول في السعي، مضيفا أن القرار يحتاج إلى التعريف بعدم جواز مشاركة صاحب العقار في السعي. وبين أن هناك أكثر من 1000 مكتب عقاري نشاطهم التسويق للعقارات من مخططات وأبراج ويجب أن لا يشاركهم الملاك في السعي، مشيرا إلى أن هناك شركات تطوير يقومون بتطوير المخططات ويحق لهم الحصول على السعي المقدر بـ 2. 5 بالمائة عند البيع، مرحبا بالقرار الذي سيخدم السوق وينظمه مضيفا أن هناك قضايا كثيرة منظورة في المحاكم بسبب الخلاف على السعي.