أوضح الجيولوجي الشهير البروفيسور عبدالعزيز بن لعبون أن "نيوم" مصطلح لاتيني معناه المستقبل الجديد، وقد أطلق على منطقة "نيوم" اسم "فردوس الجيولوجيين" لأنها غنية بصخور الدرع العربي والرف العربي. كما أنها منطقة غنية بالغاز والمياه الجوفية والصخور والنفط، وفيها أكثر من 200 نوع من أنواع الشعاب المرجانية. جاء ذلك خلال ندوة "جولتي في نيوم" التي نظمها اتحاد الصحافة السياحي واستضافتها ديوانية آل حسين التاريخية. وحاضر فيها ابن لعبون، مؤكداً أن منطقة "نيوم" متعددة الأبعاد والألوان فهي تمتاز بإستراتيجية الموقع. وعراقة التاريخ. مشروع نيوم NEOM مدينة مستقبلية بأيادي سعودية. ومتميّزة جيولوجيا، وبتنوع الجغرافيا، وجمال الجيومورفولوجيا، وغنى الثروات، كما أنها متعددة الألوان بسبب تلون البحار، وتنوع الشواطئ، وازدهار المرجان، ورحابة السهول، وجمال الوديان، وشموخ الجبال، وثراء الصخور. وتحدث ابن لعبون عن جولته في "نيوم" ومشاهداته واكتشافاته، إلى العمق التاريخي، مؤكداً أنها كانت في قلب العالم القديم، وجمعت بين عدة حضارات هي: حضارات جزيرة العرب، والرافدين، والشام، والنيل، والإغريق، والرومان. كما لفت الانتباه إلى وجود 1285 جزيرة في المملكة. وفاجأ الحضور بقوله: إن أول امتياز للنفط في جزيرة العرب لم يكن في المنطقة الشرقية كما هو معروف عند الناس وإنما في جزيرة فرسان عام ١٩١٠م.
ما هو مشروع نيوم NEOM وهل سيعود هذا المشروع بالنفع على جمهورية مصر العربية أم أنه مقتصرًا على السعودية فقط؟ تلك هي أحد أكثر الأسئلة التي عادةً ما تتسارع إلى أذهاننا حين نتحدث عن اقتصاد المملكة العربية السعودية.. لذا فمن خلال الجولة التي سيصحبكم بها موقع محتوى سيمكنكم التعرف على ماهية هذا المشروع.. بالإضافة إلى بعض المعلومات الخاصة بهذا الشأن. من أين جاءت فكرة مشروع نيوم ؟ إن كنت أحد المواطنين المقيمين داخل حدود المملكة العربية السعودية أو جمهورية مصر العربية فبالطبع قد سمعت بمشروع نيوم الاستثماري.. حيث إن هذا النوع من المشروعات تم الإعلان عنه للمرة الأولى ورأى النور في يوم 24 لأكتوبر لعام 2017 من قِبل ولي العهد السعودي ـ الأمير محمد ين سلمان.. والجدير بالذكر أن تلك الخطوة جاءت في صدد رغبة ولي العهد السعودي بالنهوض بمستوى الدولة الاقتصادي والاستثماري. بالاستناد إلى ما سبق ذكره فإنه يمكننا القول بأن هذا المشروع هو بمثابة خطة تم وضعها لعام 2030.. موقع نيوم الجغرافي ضرورة و5 خطوات. كما أن الهدف منه تقليل الاعتماد على الذهب الأسود أو ما يعرف باسم النفط، إلى جانب ذلك فإنه يهدف أيضًا إلى الوصول إلى مبدأ تنويع الموارد الاقتصادية داخل نطاق المملكة العربية السعودية.
[1] شاهد أيضًا: اين يقع مشروع ذا لاين حدود مشروع نيوم يتواجد مشروع نيوم في أقصى شمال غرب السعودية، حيث يقع ضمن حدود البحر الأحمر من الغرب بامتداد 460 كيلومتر، بالإضافة إلى ضمه لأراضي داخل الحدود المصرية، وكذلك الأردنية، والتي تمتد بالخارج من خليج العقبة، وبالتحديد على الشريط الساحلي المتضمن على الشعاب المرجانية، وأيضًا، فإن موقع مدينة نيوم يكون بالقرب من تبوك، علاوةً عن الجبال، وقد بلغ ارتفاعها ما يزيد عن 2. 500 متر، مما يؤدي إلى توفير الكثير من الفرص التنموية، مع المساحة الكبيرة للمشروع. موقع نيوم الجغرافي حائل. [1] خريطة مشروع نيوم يمكن التعرف على موقع مشروع نيوم بسهولة أكثر من خلال الاطلاع على الخريطة الآتية: كم تبعد نيوم عن تبوك عند بدء الطريق من تبوك في السعودية والاتجاه إلى مدينة نيوم، فإن المسافة ستصل إلى 231. 6 كيلومتر ، حيث إن مشروع نيوم، كان عبارة عن شعار يتم رسمه في الخيال، ولكن قد تحول ذلك إلى واقع، بعد دخول الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود هذه الأراضي، من أجل كتابة أول وثيقة ميلاد للمشروع السياحي الضخم على مستوى العالم، بالإضافة إلى أنه بعد مرور 9 أشهر على الإعلان عنه، قد ترأس الملك سلمان مجموعة من جلسات مجلس الوزراء حول نيوم، إلى جانب استقبال الرئيس المصري عبدالفتاح السيسي على أرض المشروع.
بالنسبة للرجال المتزوجون يشترط البنك أن لا يقل عمرهم عن 21 عام. ويشترط البنك ن كان المتقدم للحصول على القرض أعزب أن لا يقل عمره عن 24 إذا كان الشخص المتقدم للحصول على التمويل سيدة غير متزوجة يشترط أن لا يقل عمرها عن 40 عام، وإن كانت مطلقة يجب أن يمر عامان على الأقل على تاريخ طلاقها. أن لا يقل راتب الشخص المتقدم للحصول على القرض عن 5000 ريال سعودي. قد يفيدك… تقسيط اكسترا القطاع الصحي.. لأبطالنا في القطاع الصحي.. جميع التفاصيل تقسيط ايفون 11 من اكسترا السعودية.. اسهل تقسيط من بوابة تسهيل اكسترا الأوراق المطلوبة من اجل الحصول على التمويل وبعد معرفة شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري السعودي يجب تجهيز الوراق من اجل التقدم بها للبنك للحصول على الموافقة على القرض حتى تبدأ إجراءات التمويل والعقد بطاقة الأحوال الوطنية. شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري - إيجي برس. سجل التأمينات. تعريف بالراتب الشهري. كشف حساب بنكي على آخر 3 شهور لحساب المتقدم لطلب التمويل. خطوات شراء منزل عن طريق البنك وبعد التأكد من انطباق جميع شروط القرض العقاري عليك وبعد تحضير كافة الأوراق المطلوبة فإن خطوات شراء منزل عن طريق البنك غاية في السهولة، حيث انه يمكنك التقدم من خلال زيارة الموقع الإلكتروني للبنك العقاري من خلال الضغط هنا.
وهناك بعض الشروط للحصول على التمويل العقاري: يجب أن يكون الشخص المقدم للطلب مواطن سعودي، ويقوم البنك بتقديم التمويل للأشخاص الموظفين بالقطاع الحكومي أو الخاص الذين يسمح بتحويل رواتبهم للبنك. الحد الأقصى لمدة استحقاق التمويل المدعوم هي 30 سنة من تاريخ الحصول على التمويل بحد أقصى 500 ألف ريال سعودي. تسجيل ملكية العقار باسم مصرف الراجحي بحيث يدفع العميل جميع مستحقات التمويل بما في ذلك رأس المال والأرباح المستحقة عن كامل فترة التمويل. شروط شراء بيت جاهز عن طريق البنك العقاري – المنصة. أن لا يقل راتب المتقاعدين عن 1900 ريال ولا يقل راتب مقدم طلب الحصول على طلب التمويل المدعوم عن 2000 ريال سعودي. قد يهمك ايضا: شروط طلب زيارة تجارية من وزارة الخارجية 2021 لقد وصلنا لنهاية هذا الموضوع الذي يدور حول شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري و حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي، نتمنى أن يكون قد نال هذا المقال إعجابكم.
يعمل البنك على تقديم اختيارات تساعد العميل على السداد بشكل مريح، لذلك يقوم بتقديم مدة طويلة من السداد تصل إلى حد 25 سنة. كما أن هذه الفترة تشمل فترات السماح. يقوم البنك بتحديد قدر معين من الفائدة، حتى تتمثل فائدة البنك في 90 يوم، ذلك بالإضافة إلى نسبة الربح التي قد تصل إلى 6%. ذلك بالإضافة إلى أن البنك يحرص على الحصول على عمولة ويكون مقدارها 1% من قيمة القرض الإجمالية. يتم حساب النسبة المئوية على حسب السعر الخاص بفائدة الإنتربنك، ويتم القيام بذلك عند الحصول على القرض بشكل فعلي. يتم تقدير قيمة المنزل المراد شرائه من قبل البنك، حيث إن القيمة الخاصة لتمويل شراء البيت إلى 90% من المبلغ الإجمالي للمنزل. من أهم المميزات التي يقدمها البنك العقاري للعميل، أنه يقوم بإعطاء فترة سماح تصل إلى 6 شهور في خلال فترة سداد القرض. يقوم البنك بتقديم بعض التأمينات على صاحب القرض، وعلى الوحدة السكنية التي يريد أن يحصل عليها حتى يتمكن من شرائها بالمجاني، وتلك السياسة ترجع إلى مصلحة البنك. لا يشترط البنك على العميل أن يقوم بتحويل راتبه بشكل كامل إلى البنك، ولا أن يكون له كفيل. إن شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري تضمن حقوق العميل والبنك معًا، ويعد هذا التمويل من أفضل ما قام به البنك العقاري تجاه العملاء.
كما يتم تحديد الحد الأدنى بالنسبة للدخل، وذلك مبلغ 300 دينار بالنسبة للعاملين في القطاع العام، أما مبلغ 400 دينار فهو للعاملين بقطاع الأعمال الحرة، والأعمال المهنية. كما يشترط البنك على من يرغب في الحصول على القرض ألا يكون عمره أقل من 21 عام، وكذلك ألا يتعدى عمره عند آخر مدة في تسديد القرض عن 70 عام. يمكن من خلال الرقم القومي معرفة المزيد عن صندوق التمويل العقاري كما هو موضح في موضوع: صندوق التمويل العقاري استعلام بالرقم القومي المستندات والوثائق الخاصة بالحصول على القرض السكني يوجد عدد من المستندات، الواجب توافرها بالنسبة لأي شخص يرغب في الحصول على تمويل من البنك العقاري لشراء بيت سكني، وهي عبارة عن: يجب تقديم صورة الرقم القومي. تقديم صورة خاصة وهيئة الأحوال المدنية، وذلك خاص بالشخص الذي يحمل الجنسية الأردنية، بالإضافة إلى صورة جواز السفر الخاص به. أما بالنسبة للاشخاص غير المقيمين في الأردن، فعليهم أن يقدموا الإقامة السنوية. كما يشترط البنك قبل الحصول على القرض أن يتم تقديم تقدير قيمة العقار المطلوب الحصول على القرض من أجله، بشرط أن يتم تقديره من قبل المعتمد من قبل البنك، أو يمكن الإعتماد على كاتب تخصيص لقروض المبادرة الملكية.
يجب أن يتم رهن العقار من أول درجة، بمعدل 100% من قيمة القرض الإسمية. اقرأ أيضًَا: هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة المستندات المطلوبة لشراء بيت من البنك العقاري بعد التعرف على كل شروط تمويل بيت عن طريق البنك العقاري، يجب معرفة المستندات المطلوبة، ليستطيع القيام بشراء بيت عن طريق البنك العقاري وهي كالتالي: أصحاب المهن الخاصة والحرفيين: يتم تقديم (سجل تجاري – صورة كارنيه عضوية النقابة – رخصة معنه سارية – كشف حساب لآخر ستة أشهر). كل الفئات: صورة من بطاقة الهوية الشخصية. أوراق تخص البيت: يتم تقديم (شهادة تسجيل البيت – رخصة البناء – مخطط موقع – مخطط أراضي). تقدير العقار: يقوم الخبراء المعتمدون من قبل البنك بتقييم البيت المطلوب شرائه من قبل البنك. المبادرة: يتم تقديم أوراق لقروض المبادرة الملكية (سكن كريم لعيش كريم). أوراق خاصة بالعميل: يقوم العميل بتقديم (صورة من هوية الهوية الوطنية للأردني – مفردات الراتب لآخر 3 شهور – كشف حساب لآخر 6 شهور – مصادر دخل أخرى – وجود ملكية سيارة – ملكية منزل). مستندات للمغتربين: يقوم المغتربين بتقديم (عقد العمل – إثبات الإقامة – مفردات الراتب لآخر 3 شهور – كشف حساب لآخر 6 شهور – مصادر دخل أخرى).
وزارة الاسكان في المملكة العربية السعودية قامت بإطلاق صندوق تنمية العقارية وذلك لمساعدة المواطنين في الحصول على قروض وتمويلات عقارية بكل سهولة، بالإضافة إلى ذلك تعرف علي إخلاء طرف البنك العقاري في السعودية بالخطوات. شروط البنك العقاري المعايير والضوابط التي يجب توافرها لتتمكن من الحصول على قرض الصندوق العقاري تندرج تحت قائمة شروط صندوق التنمية العقاري الجديدة وهي ما يلي: تقديم كشف حساب كامل لآخر ثلاثة أشهر. تقديم خطاب تعريف من جهة العمل يفيد بقيمة الراتب. يجب ألا يقل راتب المتقدم عن 5 آلاف ريال، حيث تتم دراسة وضع من تنخفض رواتبهم عن هذا الحد الأدنى. إلزام المتقدم "الموظف" بتعبئة نموذج التعريف بالراتب، مع الإقرار بموافقة استقطاع القسط الشهري من الراتب من جهة عمله. يُقدم المتقدم غير الموظف أو صاحب عمل حر ما يثبت قدرته على السداد والتزامه بذلك. ألا يزيد قسط الصندوق عن 30% من الراتب. ألا تزيد تكلفة بناء المسكن عن قيمة القرض، وإذا زادت يجب أن يثبت المستفيد مقدرته على إكمال البناء. وبالنسبة لحالات تنفيذ وإنشاء المباني السكنية الجديدة، يجب ألا يزيد سعر تكلفة المتر عن 1500 ريال لكل م2، كما يجب تعبئة استمارة المواصفات الفنية لكل معاملة، وإرفاق إثباتات مقدرة المتقدم المالية على توفير المبلغ التكميلي مع قرض الصندوق.