الأحد 17 ديسمبر 2017 «الجزيرة» - الاقتصاد: نظّمت الهيئة العامة للزكاة والدخل بالرياض ورشة عمل عن ضريبة القيمة المضافة للشركات العقارية العاملة في المملكة، وذلك في إطار ما تنفذه الهيئة من خطط وبرامج توعوية للمنشآت من مختلف القطاعات وتسهيل امتثالها لمتطلبات ضريبة القيمة المضافة تمهيداً لتطبيقها في 1 يناير 2018م. وأوضحت الهيئة، أنه وفقاً لأحكام اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة القيمة المضافة فإن القطاع العقاري بالمجمل يعتبر خاضعاً لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، ويُستَثنى من ذلك تأجير أو ترخيص العقار السكني حيث تم إعفاؤه من الضريبة. هل بيع العقار السكني عليه ضريبة اللياقه البدنيه زبدة. ويُقصد بالعقار السكني مقرّ أو مكان إقامة مصمم لغرض السكن بشكل دائم وليس لأغراض النشاط التجاري، ويشمل ذلك العقار الثابت غير المنقول أو المُراد استعماله كمنزل مثل البيوت والشقق والوحدات السكنية، والعقارات الأخرى المستخدمة كمساكن لطلاب المدارس والجامعات. أما بيع العقار السكني الدائم الشخصي والمستخدم من قبل المالك أو من قبل شخص ذو قرابة وثيقة به مثل الابن، الأخ، الزوج، والصهر، فيعتبر خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة كون البيع في هذه الحالة لا يُعد من قبيل ممارسة النشاط الاقتصادي المنصوص عليه في اللائحة التنفيذية.
واشترطت الهيئة العامة للزكاة والدخل أن يكون المتعاقدان مسجلَين لدى الهيئة قبل تاريخ التعاقد، وأنه يحق للعميل استرداد ضريبة المدخلات بالكامل. جاء ذلك ردًّا على سؤال أحد المغردين على الحساب الرسمي للهيئة العامة للزكاة والدخل: «أنا مستأجرٌ محلًّا تجاريًّا والعقد بتاريخ 7/1/2019 لمدة 7 سنوات، والمؤجر يطلب ضريبة 15% عن المدة بعد 7/7/2020». الضريبة الانتقائية على منتجات التبغ ومشتقاته كما أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل أن الضريبة الانتقائية على منتجات التبغ ومشتقاته، نسبتها 100%، وتضاف ضريبة القيمة المضافة بعد إضافة الضريبة الانتقائية. وابتداءً من 1 يوليو 2020م، سيتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% على جميع السلع والخدمات الخاضعة للضريبة. جاء ذلك ردًّا على سؤال أحد المغردين عبر الحساب الرسمي للهيئة العامة للزكاة والدخل: «هل القيمة المضافة تنطبق على التبغ؛ علمًا بأنه تم رفع قيمته الضريبية بأكثر من 15%». هل بيع العقار السكني عليه ضريبة - موقع المحيط. «الجمارك» توضح ضوابط الاستبعاد من تطبيق الزيادة الجديدة من جانبها أوضحت هيئة الجمارك السعودية، ضوابط تطبيق الزيادة الجديدة لضريبة القيمة المضافة على السلع المستوردة من الخارج التي سيتم العمل بها بدايةً من أول يوليو المقبل.
في بعض الحالات كما سبق يكون بيع العقار السكني عليه ضريبة وفي حالات أخرى يتم إعفائه، وهذا يتوقف على ملكيتنا للعقار والهدف من بيعه إذا ما كان استثماري أم مجرد بيع لعقار نملكه ولسنا في حاجة له، والمقصود بالعقارات السكانية كُل ما نملكه من منازل وبيوت سكنية خاصة بنا.
يبدأ غدًا الأربعاء تطبيق الزيادة الجديدة لضريبة القيمة المضافة بعد التعديل الذي أقرّته الهيئة العامة للزكاة والدخل لتصبح 15% بدلًا من 5%، وكشف المتحدث الرسمي لهيئة الزكاة والدخل حمود الحربي، عن السلع المستثناة من تطبيق الـ15% ضريبة القيمة المضافة، مشيرًا إلى أنَّ السلع والخدمات المستثناة وفقًا للنظام المحلي تشمل: التأجير السكني وبعض الخدمات المالية التي تقوم على هوامش ربح ضمنية. وأوضح أنه تمَّ استثناء أيضًا بعض السلع والخدمات، مثل النقل الدولي سواء داخل مجلس التعاون الخليجي أو خارجه، وبعض الأدوية والمستلزمات الطبية وفقًا لقائمة تصدر من هيئة الغذاء والدواء، وكذلك التصدير لخارج المملكة، مضيفًا أنَّ هناك تعاونًا بين الهيئة ووزارة التجارة؛ لمنع أي تلاعب في تطبيق ضريبة القيمة المضافة من قبل التجار. تفاصيل11 سلعة وخدمة معفاة من تعديلات القيمة المضافة وفي هذا السياق، نشرت مبادرة «الحصالة» الوقفية للوعي المالي، «إنفوجراف»، كشفت فيه عن 11 سلعة وخدمة معفاة من تطبيق ضريبة القيمة المضافة حيث جاءت الأدوية والمعدات الطبية المحددة من وزارة الصحة والهيئة العامة للغذاء على رأس هذه السلع والخدمات المعفاة من الضريبة، وأيضًا يتم إعفاء توريد الذهب والفضة والبلاتين لأغراض الاستثمار من الضريبة، كما تم إعفاء توريد وسائل النقل المؤهلة والخدمات المرتبطة بها من ضريبة القيمة المضافة.
الهيئة العامة للزكاة قالت بأن كافة خدمات العقارات تخضع لضريبة القيمة المُضافة بما نسبته 5% وتم تحديد العقارات التي تخضع للضريبة، والأخرى التي لا يُوجد عليها ضريبة مُضافة ولا تخضع لها، ودعت المواطنين للدخول إلى الموقع الخاص بالضريبة المضافة لمعرفة كافة التفاصيل المتعلقة بالضريبة من هـــنـــــا ، علماً بأن قيمة الضريبة المضافة هي ضريبة غير مُضافة يتم فرضها على كافة السلع والخدمات التي يتم شراؤها وبيعها ويتم تطبيق الضريبة المضافة في العديد من الدول العالم بقيمة مُتفاوتة من دولة لأخرى والهدف منها تعزيز الميزانية العامة للدولة وإيجاد مصادر تمويل لها. في بعض الحالات كما سبق يكون بيع العقار السكني عليه ضريبة وفي حالات أخرى يتم إعفائه، وهذا يتوقف على ملكيتنا للعقار والهدف من بيعه إذا ما كان استثماري أم مجرد بيع لعقار نملكه ولسنا في حاجة له، والمقصود بالعقارات السكانية كُل ما نملكه من منازل وبيوت سكنية خاصة بنا.
التهاب الدهليز الأنفي: قد يساعدكِ استخدام المضادات الحيوية الموضعية (بعد استشارة الطبيب)، مثل الباسيتراسين على تحسين التهاب الدهليز الأنفي الخفيف، أما في حالات العدوى الشديدة التي تسبب ظهور البثور الملتهبة لديكِ فقد تكون هناك حاجة للعلاج بالمضادات الحيوية الفموية والموضعية، وفي حالات نادرة قد تكون هناك حاجة لتصريف البثور الناجمة عن التهاب الدهليز الأنفي جراحيًا. الذئبة: لا يوجد علاج لمرض الذئبة، ولكن يمكن أن يساعد استخدام العلاجات لإدارة الأعراض على عيش معظم المصابين بمرض الذئبة حياة طبيعية، وتشمل بعض هذه الأدوية على الأدوية المضادة للملاريا، والكورتيكوستيرويدات، ومثبطات المناعة، ومضادات الالتهاب غير الستيرويدية. حبوب داخل الانف طبيعيا. الدمامل الأنفية: عادةً ما يتطلب التهاب النسيج الخلوي في حال حدوثه العلاج لمدة 10 أيام أو أكثر بالمضادات الحيوية الفموية، كما قد يساعدكِ استخدام مسكنات الألم، والراحة على التخفيف من شعوركِ بالألم والانزعاج. الذهاب للطبيب بسبب الحبوب داخل الأنف لا يجب الشعور بالذعر في كل مرةٍ تظهر فيها حبوبٌ داخل الأنف، ولكن يجب توخّي الحذر واتخاذ الخطوات اللازمة لضمان عدم تطوّر الإصابة أو انتشار العدوى للأشخاص القريبين، وتُعدّ أعراض جلطة الجيب الكهفي من الأمور التي يجب الانتباه لها والحصول على الرعاية الطبية الطارئة لاحتواء العدوى تفاديًا لحدوثها، وتشمل الأعراض التي توجِب زيارة الطبيب أو غرفة الطوارئ عند وجود حبوب بداخل الانف ما يلي [٤]: الصداع الذي يتميّز بالشعور بالألم حول أو خلف العين، أو الذي يزداد سوءًا بمرور الوقت.
سبب ظهور حبوب داخل الأنف - YouTube
بكتيريا المكورات العنقودية الذهبية (Staph bacteria). المكورات العنقودية الذهبية المقاومة للميثيسيلين (methicillin-resistant Staphylococcus aureus). الذئبة، يوجد نوع من مرض الذئبة يعرف بالذئبة الحمامية الجهازية، وهو مرضٌ مناعيٌّ طويل الأمد يمكن أن يُتلِف أي جزءٍ من أجزاء الجسم، ويحدث هذا المرض نتيجة مهاجمة جهاز المناعة للأنسجة السليمة في الجسم عن طريق الخطأ، وتعدُّ النساء أكثر عُرضةً للإصابة بمرض الذئبة، وعادةً تبدأ الإصابة بين سن 15 و 44 عامًا، وقد تسبِّب الذئبة أحيانًا ظهور تقرحاتٍ داخل الأنف تستمر من بضعة أيامٍ لشهر، بالإضافة إلى الكثير من الأعراض الأخرى التي قد يسببها مرض الذئبة، وتشمل بعض هذه الأعراض ما يلي [١]: ألم العضلات. ألم الصدر. تساقط الشعر. جفاف العيون المستمر. الإعياء. الحمى غير المبرَّرة. الصداع. حبوب داخل الانف - ووردز. الألم وتورم المفاصل. فقدان الذاكرة. ضيق التنفس. مضاعفات الحبوب داخل الأنف على الرغم من أنّه أمرٌ نادر الحدوث إلا أنّ هذه الحبوب أحيانًا قد تُسبب ما يُسمى بجلطة الجيب الكهفي، أو بالإنجليزية (Cavernous sinus thrombosis)، والجيب الكهفي هو وريدٌ كبيرٌ يقع في قاعدة الجمجمة، إذ يمكن أن تكون البثور المصابة بالعدوى خطيرةً لأنّ بعض هذه الأوردة الموجودة في الأنف تصل إلى الدماغ، وتشمل أعراض جلطة الجيب الكهفي ما يلي [٣]: الشعور بالألم والصداع.
ويمكن اللجوء كذلك إلى استعمال المراهم الطبية للتخلص من تلك الحبوب، ولا سيما مراهم المضادات الحيوية، فهي قادرة على تخفيف شدة الألم في الأنف، ولكنها تتطلب طبعًا استخدامها مرتين يوميًا أو حسب تعليمات الصيدلي، فإذا لم تختف الحبوب بعد فترة أسبوع أو أكثر، عندئذ يكون من الضروري رؤية الطبيب المختص لإيجاد علاج آخر. وإذا كان المرء مصابًا بحساسية إزاء المضادات الحيوية، يكون من المستحسن حينها استخدام وسائل العلاج الطبيعي، وهنا يأتي جور زيت شجرة الشاي بوصفه فعالًا جدًا في التخلص من حبوب الأنف؛ فهو مطهر طبيعي قادر على تنظيف المسام وتجفيف البثور، لذلك يقبل الناس على استعماله، ولا سيما عند إصابتهم بحب الشباب، ويكفي وضعه على قطن ومسح الأنف من الداخل مرتين يوميًا، فإذا كان جلد الشخص حساسًا، عندئذ يجب تخفيف شدة تركيزه عبر مزجه بالماء، ويتميز زيت شجرة الشاي بكونه آمنًا، إذ قلما يتسبب بتأثيرات جانبية. [٣] في الختام، ثمة بعض الخطوات البسيطة التي تقي الإنسان من ظهور الحبوب في الأنف؛ فمثلًا يجب عليه أن يتجنب تنظيف الأنف بشدة أو لمسه بيده حين تكون متسخة، تحسبًا لالتهاب تلك الحبوب وتهيجها، كذلك ينبغي للإنسان أن يحصل على كميات إضافية من فيتامين د ، فهو يساهم في الوقاية من تشكل الحبوب عمومًا.
إنَّ استخدام مواد التجميل التي تحتوي على مواد كيميائية ومذيبات بنسبة كبيرة تؤدي بدورها إلى التورمات والاحمرار ليكون مسبب رئيسي في التهاب الجلد ثم تشكل الحبوب والبثور. يعتبر إزالة الشعر من داخل الأنف أيضاً سبب مباشر لوجود الحبوب، لأنّه نتيجة لإزالتها تتفتح مسامات الشعر فتكّون ثغرات. سبب ظهور حبوب داخل الأنف - بيت DZ. ولا ننسى أيضاً وجود عوامل بيئية وجوية قد تتسب في ظهور حبوب الأنف مثل الغبار. شرب الخمر يؤدّي أيضاً إلى ظهور البثور، فعدا عن أنّه محرم شرعاً إلّا أنّه يؤدّي إلى التهابات في الجلد ومع تفاقم الالتهاب، يحمّر الجلد بشكل أكبر فتنمو البثور على الوجه عموماً وحتى داخل الأنف؛ لأنّ تناوله يسبب توسع الأوعية الدموية وبالتالي تلف في الجلد نفسه وظهور الحب أو البثور. الحساسية أهم أسباب ظهور حبوب في الأنف تتعدد أسباب الحساسية، وتتعدد أشكال ظهورها، لكن في حال كانت البيئة المحيطة والطقس هو العامل المسبب فالجهاز التنفسي هو الضحية، وتختلف أشكال التحسس وتتباين درجاتها، فبعضها خطير يصل إلى ضيق في التنفس أو الاختناق، وبعضها سطحي يظهر بشكل بثور وحبوب في الأنف، وخاصة في فصل الربيع، أو في أجواء الشاطئ الرطبة، أو في الأجواء الصحراوية المغبرة، بالإضافة إلى أي مكان معرض للتلوث.