أعلنت شركة جدوى للاستثمار بصفتها مدير صندوق جدوى ريت السعودية، عن توقيع الصندوق اتفاقية شراء لأرض تجارية مؤجرة في مدينة جدة على طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز في حي الزهراء بمساحة 161. 276 ألف متر مربع. وقالت جدوى للاستثمار في بيان على "تداول السعودية"، اليوم الخميس، إن قيمة الشراء تبلغ 500 مليون ريال غير شاملة لضريبة التصرفات العقارية وتكاليف الاستحواذ، وسيتم تمويل عملية الشراء عن طريق التسهيلات البنكية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية المتوفرة للصندوق. وأضافت أن العقار مؤجر بالكامل لشركة المراكز العربية بعقد طويل المدة يبلغ 30 سنة، 15 سنة منها ملزمة ويبدأ عقد الإيجار من مطلع أغسطس 2022، وتبلغ قيمة الإيجار لأول عشر سنوات 30 مليون ريال ومن ثم ترتفع من السنة 11 حتى السنة 20 لـ35 مليون ريال، وأخيراً ترتفع قيمة الإيجار في آخر عشر سنوات لـ42. صندوق جدوى ريت السعودية. 5 مليون ريال، مما ينتج عنه متوسط عائد للصفقة يبلغ 7. 18%. وتكون الاتفاقية مشروطة بإتمام الفحص النافي للجهالة للعقار من الناحية القانونية والفنية، وتبلغ مدة هذه الاتفاقية 60 يوماً. وتوقعت أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابياً بشكل عام، وسينعكس على نتائج الصندوق خلال النصف الثاني من عام 2022 وذلك في حال إتمام هذه الصفقة.
أعلنت شركة جدوى للاستثمار بصفتها مديرة صندوق جدوى ريت السعودية ، عن توقيع الصندوق اتفاقية شراء قطعة أرض تجارية مستأجرة في مدينة جدة على طريق الأمير سلطان بن عبد العزيز بحي الزهراء ، وذلك بموافقة الصندوق. مساحة 161. 276 الف متر مربع. قالت جدوى للاستثمار في بيان لها على موقع "تداول السعودية" ، اليوم الخميس ، إن قيمة الشراء 500 مليون ريال ، باستثناء ضريبة العقارات وتكاليف الاستحواذ ، وسيتم تمويل الشراء من خلال التسهيلات المصرفية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية والمتاحة للصندوق.. وأضافت أن العقار مؤجر بالكامل لشركة المراكز العربية بعقد طويل الأجل مدته 30 سنة منها 15 سنة ملزمة ، ويبدأ عقد الإيجار من بداية أغسطس 2022 ، والإيجار لأول عشر سنوات. 30 مليون ريال ثم ترتفع من سنة 11 إلى سنة 20 إلى 35 مليون ريال ، وأخيراً ارتفعت قيمة الإيجار في السنوات العشر الماضية إلى 42. 5 مليون ريال ، مما نتج عنه متوسط عائد على الصفقة بنسبة 7. 18٪. صندوق جدوى ريت السعودية يشتري أرضاً في جدة مقابل 500 مليون ريال - يوم نيوز. الاتفاق مشروط باستكمال فحص العناية الواجبة للعقار من الناحية القانونية والفنية ، ومدة هذه الاتفاقية 60 يوما. وتوقعت أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابياً بشكل عام ، وسوف ينعكس على نتائج الصندوق خلال النصف الثاني من عام 2022 ، في حال إتمام هذه الصفقة.
إعلان من هيئة السوق المالية بشأن الموافقة على الملحق التكميلي لشروط وأحكام صندوق استثمار عقاري متداول "صندوق جدوى ريت السعودية" لغرض زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال طرح وحدات إضافية تعلن هيئة السوق المالية صدور قرارها المتضمن الموافقة على الملحق التكميلي لشروط وأحكام "صندوق جدوى ريت السعودية" ("الصندوق") الذي تقدمت به شركة جدوى للاستثمار ("مدير الصندوق") لغرض زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال طرح وحدات إضافية، حيث استوفى طلب مدير الصندوق المتطلبات النظامية للإفصاح طبقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري. وسيقوم مدير الصندوق بنشر الملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق في الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق، والموقع الإلكتروني للسوق، على أن يتم الإفصاح فيه عن المعلومات المتعلقة بزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية وأهدافها قبل وقت كاف من تاريخ انعقاد اجتماع مالكي الوحدات، الذي سيتم تحديده وإعلانه لاحقاً من قبل مدير الصندوق، لتمكين مالكي الوحدات من التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية. ويحتوي الملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق على المعلومات والبيانات التي يحتاج مالكي الوحدات الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرارهم في التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية، ولاسيما المعلومات المتعلقة بالأصول العقارية المراد الاستحواذ عليها وعوامل المخاطرة.
يستهدف الصندوق بشكل رئيسي المواقع الكائنة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بالمملكة السعودية مع امكانية الاستثمار بنسبة 40% في باقي انحاء المملكة. صندوق جدوى ريت الحرمين. يجوز للصندوق الاستثمار خارج المملكة بنسبة 25% من اصول الصندوق. يجوز للصندوق استثمار ما نسبته 25% بحد أقصي من قيمة أجمالي أصوله في أنشطة التطوير العقاري شريطة ألا يستثمر الصندوق في أراضي بيضاء. ويجوز للصندوق ايضا استثمار ما نسبته 25% من أجمالي قيمة أصوله في تعاملات المرابحة مع بنوك ومصارف محلية أو في اسهم شركات عقارية متوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية أو صناديق الاستثمار العقاري المتداولة المتوافقة مع ضوابط الشريعة الاسلامية ومدرجة في تداول.
يا حي يا قيوم برحمتك أستغيث أصلح لي شأني كُله ولا تَكِلْني إلى نفيس طرفة عين. أصبحنا وأصبح الملك لله رب العالمين، اللهم إني أسألك خير هذه اليوم: فتحه، ونصره، ونوره، وبركته، وهداه، وأعوذ بك من شر ما فيه وشر ما بعده. أصبحنا على فطرة الإسلام وكلمة الإخلاص، ودين نبيَّنا محمد صلى الله عليه وسلم وملَّة أبينا إبراهيم حنيفاً مسلماً وما كان من المشركين" "سبحان الله وبحمده، مائة مرّة. لا إله إلا الله وحده لا شريك له ،له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير، عشر مرّات، أو مرّة واحدة عند الكسل. لا إله إلا الله وحده لا شريك له، له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير، مائة مرّة إذا أصبح. سبحان الله وبحمده عدد خلقهِ ورِضَا نفسِهِ وزِنُة عَرشِهِ ومِداد كلماته، ثلاث مرّات إذا أصبح. اللهم إنّي أسألك علماً نافعاً، ورزقاً طيباً، وعملاً متقبلاً، إذا أصبح. أستغفر الله وأتوب إليه، مائة مرّة في اليوم. ص171 - كتاب الفتوحات الربانية على الأذكار النواوية - باب أذكار الصلاة على الميت - المكتبة الشاملة. أعوذ بكلمات الله التامات من شر ما خلق، ثلاث مرّات إذا أمسى. اللهم صلّ وسلم على نبينا محمد، عشر مرّات. المراجع (1) بتصرّف عن فتوى رقم 16648/ أفضل ما ورد من أدعية تخص صلاة الفجر/ 19-5-2002/ مركز الفتوى/ إسلام ويب/ (2) بتصرّف عن فتوى رقم 42164/ الأذكار المسنونة دبر كل صلاة/ 29-12-2003/ مركز الفتوى/ إسلام ويب/ (3) حصن المسلم.
"قراءة سورة الإخلاص ثلاث مرّات، بِسْمِ اللهِ الرَّحْمنِ الرَّحِيم " قُلْ هُوَ اللَّهُ أَحَدٌ * اللَّهُ الصَّمَدُ * لَمْ يَلِدْ وَلَمْ يُولَدْ * وَلَمْ يَكُن لَّهُ كُفُوًا أَحَدٌ". "قراءة سورة الفلق ثلاث مرّات، بِسْمِ اللهِ الرَّحْمنِ الرَّحِيم "قُلْ أَعُوذُ بِرَبِّ الْفَلَقِ * مِنْ شَرِّ مَا خَلَقَ * وَمِنْ شَرِّ غَاسِقٍ إِذَا وَقَبَ * وَمِنْ شَرِّ النَّفَّاثَاتِ فِي الْعُقَدِ * وَمِنْ شَرِّ حَاسِدٍ إِذَا حَسَدَ". "قراءة سورة النّاس ثلاث مرّات، بِسْمِ اللهِ الرَّحْمنِ الرَّحِيم " قُلْ أَعُوذُ بِرَبِّ النَّاسِ * مَلِكِ النَّاسِ * إِلَهِ النَّاسِ * مِن شَرِّ الْوَسْوَاسِ الْخَنَّاسِ * الَّذِي يُوَسْوِسُ فِي صُدُورِ النَّاسِ * مِنَ الْجِنَّةِ وَالنَّاسِ". أذكار بعد صلاة المغرب أذكار أخرى مستحب قراءتها بعد صلاة المغرب الّلهم أعنِّي على ذكركَ وشُكركَ وحُسن عبادتك. ص170 - كتاب الفتوحات الربانية على الأذكار النواوية - باب أذكار الصلاة على الميت - المكتبة الشاملة. اللهم بك أمسينا، وبك أصبحنا، وبك نحيا، وبك نموت، وإليك النّشور (المصير). الّلهم أجرني من النّار، تقال بعد صلاة الصّبح والمغرب. الّلهم أنت ربّي لا إله إلّا أنت، خلقتني و أنا عبدك، وأنا على عهدك ووعدك ما استطعت، أعوذ بك من شرّ ما صنعت، أبوء لك بنعمتك عليّ، وأبوء بذنبي فاغفر لي فإنّه لا يغفر الذّنوب إلّا أنت.
"من قالها موقناً بها حين يمسي ومات من ليلته دخل الجنّة وكذلك حين يصبح". الّلهم اجعل خيرَ عُمري آخرهُ، وخيرَ عملي خواتِمهُ، واجعل خيرَ أيّامي يومَ ألقاكَ. اذكار بعد الصلاة المغرب جده. الّلهم اغفر لي ذنوبي وخَطايايَ كُلَّها، الّلهم أنعشني واجبرني واهدني لصالح الأعمالِ والأخلاق، إنّه لا يهدي لصالحها ولا يصرفُ سيّئها إلّا أنت. قراءة خواتيم سورة البقرة، بِسْمِ اللهِ الرَّحْمنِ الرَّحِيم "آمَنَ الرَّسُولُ بِمَا أُنزِلَ إِلَيْهِ مِن رَّبِّهِ وَالْمُؤْمِنُونَ كُلٌّ آمَنَ بِاللّهِ وَمَلآئِكَتِهِ وَكُتُبِهِ وَرُسُلِهِ لاَ نُفَرِّقُ بَيْنَ أَحَدٍ مِّن رُّسُلِهِ … "من قرأ آيتين من آخر سورة البقرة في ليلة كفتاه". نقول أربع مرّات:الّلهم إنّي أصبحت/أمسيت أشهدك و أشهد حملة عرشك، وملائكتك وجميع خلقك، أنّك أنت الله لا إله إلّا أنت وحدك لا شريك لك، وأنّ محمّداً عبدك ورسولك، "من قالها أعتقه الله من النّار". اللَّهُمَّ إِنِّي أَعُوذُ بِكَ مِنْ الْهَمِّ وَالْحَزَنِ، وَأَعُوذُ بِكَ مِنْ الْعَجْزِ وَالْكَسَلِ، وَأَعُوذُ بِكَ مِنْ الْجُبْنِ وَالْبُخْلِ، وَأَعُوذُ بِكَ مِنْ غَلَبَةِ الدَّيْنِ، وَقَهْرِ الرِّجَالِ، "ثلاث مرات". الّلهم ما أصبح /أمسى بي من نعمة أو بأحد من خلقك فمنك وحدك لا شريك لك، فلك الحمد ولك الشّكر.
ويمكنك الاستماع إلى الذّكر التي يجب أن يقولها المسلم بعد التسليم من الصلاه المفروضه مرات كثيره حتى يتمكن من حفظها وترديدها بعد الانتهاء من التشهد والسلام. أذكار بعد الصلاة فيديو وأخيرا.. هل هناك أدعية وأذكار خاصة بصلاة المغرب ؟ - الإسلام سؤال وجواب. نشرنا لكم جمهورنا الكريم الأذكار المكتوبة كاملة و صحيحة وما يجب ان يقول المسلم بعدَ كل فرض وعقب الانتهاء من كل صلاة و السَّلامُ، فنذكرُ أن الصّلاة عماد الدين وهي 5 فروض في اليوم والليلة، وبعد أن يصلي المؤمن ويسلم يردد اذكار و ادعية كما وضحنا لكم حيث أنها تضمن آيات قرآنية وفيها الذكر وكذلك التسبيح والدعاء. وكل هذه الصيغ التي نشرناها مكتوبة رواهُ عدد الصحابة رضي الله عنهم جميعا بعدما سمعوها من رَسُولُ اللَّهِ أو شاهدوا الرسول يقولها أو نصحهم بها. كما ذكرنا لكم العدد الذي يتم ترديد الذكر أو الدعاء أو الآية، منها مرة واحدة ومنها ثلاثة وثلاثين مرة ومنها ثلاث مرات، تقال جميعها بعد الفريضة وهي مِن المأثور عن النبي. وأخيرا حافظ أخي المسلم على الصلاة على ترديد هذه اذكار الصلاة بعد السلام من الصلاة حتى تحصل على الكثير من الحسنات فإنك بأداء الصلاة تكون أديت الفرض، وبترديد الذكر بعد السلام تكون حافظت على سنة النبي الذي حافظ عليها بعد الصلاة، فإن الصلوات المفروضة هي عماد الدين وكل صلاة من هذه الصلوات فرض ويجب أداء صلاة الفرض في موعده لأن الصلاة أحد أركان الإسلام الخمسة.