أعلن برنامج «سكني» التابع لوزارة الإسكان عن ارتفاع نسب الحجوزات في مشاريع ضاحية الجوان من بداية العام 2020 حتى نهاية الربع الثالث إلى 71% من حجم الوحدات السكنية في مشاريع الضاحية. وأوضح البرنامج بأن ضاحية الجوان تشتمل على عدة مشاريع هي: «شمس الديار - إسكان الرياض - عمائر الجوهرة - إشراق ليفينج - سرايا النرجس - ديار السعد - مرسيه»، كما بين البرنامج بأن مشروع ديار السعد ومشروع سرايا النرجس كانا الأعلى من حيث نسب الحجوزات للوحدات السكنية منذ بداية العام 2020 وحتى نهاية الربع الثالث بنسبة بلغت 100%، يليهما مشروع شمس الديار بنسبة حجوزات وصلت إلى 83%، ثم مشروع إشراق ليفنج بنسبة حجوزات بلغت 79%. وبين البرنامج، أنه أطلق بداية الربع الرابع ثلاثة مشاريع جديدة في ضاحية الجوان ضمن المرحلة الثانية من مرسية وهي مشروع نساج تاون ومشروع النرجس فيو ومشروع سرايا الجوان، التي حظيت بإقبال كبير لحجز الوحدات السكنية فيها من قبل المستفيدين من خلال منصة وتطبيق سكني ومركز سكني الشامل الذي شهد توافد أعداد كبيرة للاستفادة من هذه المشاريع. وتعد ضاحية الجوان أكبر الضواحي السكنية التابعة لوزارة الإسكان في شمال مدينة الرياض وتمتد على مساحة إجمالية تقدر بنحو 11 مليون متر مربع، وتقع بالقرب من مطار الملك خالد الدولي وجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن، إذ تعد إحدى الضواحي السكنية الكبرى التي ينفذها برنامج «سكني» بالشراكة مع المطورين العقاريين لتوفير أكثر من 20 ألف وحدة سكنية، تتسع لأكثر من 100 ألف نسمة.
قام صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن عبدالرحمن بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض بالنيابة بزيارة لمشاريع ضاحية الجوان السكنية، الواقعة شمال الرياض التي تطورها وتشرف على تنفيذها الشركة الوطنية للإسكان، وكان في استقباله معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل والرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد بن صالح البطي وعدد من قيادات الوزارة والشركة. واطّلع سموّه على سير العمل ومستوى الإنجاز في مشاريع الضاحية البالغ عددها 14 مشروعاً تحت الإنشاء، واستمع إلى شرح مفصّل من المهندس محمد بن صالح البطي عن الضاحية والمميزات السكنية التي تقدمها للأسر السعودية وما تحتضنه من وحدات سكنية ومرافق. واستعرض البطي خطط الشركة المستقبلية لزيادة المعروض العقاري السكني في الرياض من خلال توفير مجتمعات سكنية جديدة في مدينة الرياض خلال الأعوام القادمة لتوفير 147 ألف وحدة متنوعة التصاميم والمساحات، بهدف رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول العام 2030 وفق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030-. وأكد سمو أمير المنطقة بالنيابة على ما توليه القيادة الرشيدة من اهتمام ودعم لبرامج الإسكان وما تتضمنه رؤية المملكة من مستهدفات في قطاع الإسكان، مشيراً إلى ما تحقق في قطاع الإسكان على مستوى المنطقة وما توفره الوزارة من مشاريع سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص أسهمت في زيادة المعروض العقاري لمستفيدي برنامج "سكني"، والتنافسية العالية بين الجهات والقطاعات الخاصة.
وحول منع المستفيدين من معاينة الوحدات، أوضح "البطي" أنه في أحد المشروعات شبه المنتهية، دخلت سيدة للموقع وتعرضت لإصابة، لهذا قررت الشركة منع دخول المستفيدين لمواقع المشروعات لسببين، الأول هو إجراءات الأمن والسلامة، خاصة أن المواقع بها معدات وحركة عمل تتطلب حيطة وحذرًا، والسبب الآخر هو أن دخول المستفيدين سيؤثر على سير العمل في الموقع بما يعطل المقاولين والمطورين العقاريين الذين يخضعون للرقابة والإشراف من جهات عديدة بما يضمن تسليم الوحدات بما يرضي المستفيدين. وشدد الرئيس التنفيذي للوطنية للإسكان على أن وحدات الشقق السكنية يبلغ متوسط سعرها دائمًا أقل من مليون ريال، بداية من 300 ألف ريال، وأرجع الإعلان عن وحدات سكنية بأسعار مرتفعة إلى الحرص على تلبية رغبات المستفيدين الذين يطالبون بتوفير مواصفات أعلى في الوحدات. وأشار "البطي" إلى أن المرافق الحكومية مثل المدارس والمراكز الصحية تؤول إلى الجهة التابعة لها، وليست من اختصاص الشركة كمطور عقاري مثل الخدمات التي تندرج ضمن التكلفة، وإن كان هناك تنسيق مع هذه الجهات، منوهًا بأن الشركة الوطنية للإسكان رصدت ميزانية كبيرة في ضاحية الجوان لبناء مجمعي مدارس من الابتدائي إلى الثانوي، ثم تسليمهما إلى الجهة الحكومية المسؤولة وهي وزارة التعليم، وهو عمل تقوم به الشركة لكنه ليس التزامًا لها.
المشروع الرئيسي: ضاحية الجوان - الرياض نوع الوحدة: تحت الإنشاء الصورة: رابط المشروع في سكني: عنوان المشروع الرئيسي: ضاحية الجوان - الرياض مساحة المشروع: 783, 418 مجموع الوحدات السكنية: 1, 060 القسط الشهري: 3, 183
وتتميز ضاحية الجوان بتوفير أسلوب حياة مثالي مراعية متطلبات جودة الحياة بتصاميمها المختلفة ومساحاتها المتنوعة لتلبي حاجات الأسرة السعودية، كما تضم مواقع مخصصة للمرافق الإدارية والحكومية، ومراكز التسوق التجارية، وحدائق مفتوحة ومغلقة، ومراكز للرعاية الصحية، ومدارس لمختلف المراحل التعليمية وعددًا من المساجد، الأمر الذي يوفر للقاطنين بيئة إيجابية جاذبة تتكامل فيها مقومات جودة الحياة وتمكن الأسر من بناء مجتمع ينعم أفراده بأسلوب حياة متوازن، من خلال تهيئة البيئة واستحداث خيارات جديدة تعزز المشاركة في الأنشطة الثقافية والترفيهية والرياضية.
وبالنظر إلى الأسعار المعلنة والمطروحة للوحدات السكنية في مشاريع ضاحية الجوان، فإن الأسعار تبدأ من 300 ألف ريال في مشروع مرسية، والأعلى كبداية للأسعار في مشروع أصالة الجوان؛ حيث تبدأ أسعار الوحدات في المشروع 985 ألف ريال، وتتفاوت بداية الأسعار في بعض المشاريع ما بين 400 ألف ريال إلى 900 ألف ريال. ويلاحظ تدني أسعار الوحدات السكنية في مشاريع الضاحية مقارنة بمثيلاتها من الوحدات في معظم أحياء مدينة الرياض، التي يفوق سعر الوحدة السكنية في بعضها مليونيْ ريال. وتعتبر ضاحية الجوان أكبر الضواحي السكنية التابعة للشركة الوطنية الإسكان؛ حيث تقوم الشركة بتطويرها في شمال مدينة الرياض، وتمتد على مساحة إجمالية تقدر بنحو 10 ملايين متر مربع، وتقع في مكان حيوي بالقرب من مطار الملك خالد الدولي وجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن؛ إذ تعد إحدى الضواحي السكنية الكبرى التي تطورها الشركة بالشراكة مع المطورين العقاريين وشركات القطاع الخاص، لتوفير أكثر من 20 ألف وحدة سكنية تتسع لأكثر من 100 ألف نسمة. وتتميز ضاحية الجوان بتوفير أسلوب حياة مثالي، مراعية متطلبات جودة الحياة ومتطلباتها الأساسية بتصاميمها المختلفة ومساحاتها المتنوعة لتلبي حاجات الأسرة السعودية، كما تضم مواقع مخصصة للمرافق الإدارية والحكومية، ومرافق التسوق التجارية يبلغ عددها 33 مرفقاً، وحدائق مفتوحة ومغلقة تصل إلى 47 مرفقاً، و6 مرافق صحية، و29 مدرسة لمختلف المراحل التعليمية، و43 مسجداً.
منتجع صلالة يقع منتجع صلالة بالأحساء.. في قرية الشعبة في الجهة المقابلة لمخطط المصطفى. يتكون المنتجع من قسمين منفصلين يمكن عزلهما عن بعض أو فتحهما على بعض لمن أراد.. ارقام بعض استراحات الاحساء. أحدهما رجالي والأخر نسائي. القسم الرجالي من المنتجع يوجد فيه مجلسين أحدهما كبير والأخر صغير حيث يحتوي المجلس الكبير على كنب بينما المجلس الصغير يحتوي على جلسة أرضية ومزود بتلفاز أيضا، أيضا توجد جلسة خارجية مظللة لمن أراد الجلوس في الخارج والإستمتاع بالأجواء والمناظر الجميلة.. ونافورة مياه تعطي مظهرا جميلا ، كما يمكن الجلوس على الطاولات الموجودة والموزعة في كل مكان حول المسطحات الخضراء ، كما يحتوي أيضا على تنور وشواية للعائلات التي تفضل الشواء داخل المنتجع وأيضا تتوفر مواقف السيارات وتوجد أيضا بركة سباحة جميلة بها مجسم ليعطي جمالا إضافيا داخل البركة. من ناحية أخرى في المنتجع هناك القسم النسائي وتوجد له بوابة خاصة ويتكون من مجلس بمساحة كبيرة وأيضا يوجد باب آخر يقود إلى بركة السباحة ، كما يحتوي على مطبخ مزود بالحاجات الضرورية للرحلات مثل الأواني والفرن والثلاجة وتتوفر الجلسات الخارجية حول المنتجع وأيضا تتوزع ألعاب الأطفال المتنوعة.
وأردف "الشريدة": وتتضمن الاشتراطات أيضا، عدم تصريف المياه الملوثة إلى مصارف هيئة الري والصرف, تجهيز مواقف بالاستراحة وذلك بتغطية المصرف المقابل للاستراحة حسب المواصفات الفنية, وتطبيق واستخدام الفلترة لبرك السباحة, وتطبيق نظام الري الحديث على جميع المزروعات داخل الاستراحة, والمحافظة على نظافة وسلامة مرافق المشروع مع تكليف أحد المقاولين لنقل المخلفات وتوفير حاويات خاصة والتعاقد على نقلها, والتعهد بعدم الاعتراض على أي مشاريع حيوانية أو زراعية قريبة من الاستراحة، مع عدم إنشاء مشروع حيواني في الاستراحة على نطاق تجاري. وأضاف "الشريدة": كما تشتمل الاشتراطات على عدم رمي مخلفات الاستراحة خارجها بشكل عشوائي والالتزام بوضع حاويات خاصة لجمع مخلفات الاستراحة، وذلك في المخططات المعتمدة من وزارة الزراعة, وعدم المطالبة بفرز الجزء المقام عليه الاستراحة بصك مستقل مستقبلاً, وضع عداد على بئر الماء وعمل إحداثيات للبئر, وجود عقد مبرم مع إحدى الشركات للقيام بعملية شفط البيارة بالموقع, وعمل مخطط سلامة يُوضح فيه وسائل السلامة والإطفاء ومخارج الطوارئ على أن يتم دراسته واعتماده من إدارة الدفاع المدني.
: عدد زوار المنتدى:.