تعتزم وزارة العدل إطلاق الصيغة الجديدة للمؤشرات العقارية في شهر شوال المقبل، التي تبلغ 36 مؤشرا تشمل مؤشرات المناطق والمدن والأحياء. وقالت الوزارة أمس في حسابها على موقع التواصل الاجتماعي "تويتر": إن مؤشر الأحياء يعطي المتوسط اليومي لسعر الحي، ومن خلال تلك المؤشرات سيتم بناء قاعدة معلومات يومية مفصلة لأسعار العقار في المملكة. واعتمدت وزارة العدل في تأسيس المؤشرات على أنظمة برامجها المعلوماتية المسحية، من خلال التتبع الآلي لعمليات الإفراغ وتحليلها الإحصائي. مركز المعلومات » وزير العدل يدشن مؤشرات عقارية تكشف أسعار العقار في المناطق والمدن. وتفيد المؤشرات في إعطاء معلومات مقاربة لسعر العقار وكشف الصفقات الوهمية في جرائم غسل الأموال. وتعليقا على هذه الخطوة، قال عبد الله الأحمري، رئيس لجنة التثمين في غرفة جدة: إن ستؤدي بالتأكيد إلى استقرار السوق، وتخضعها لمعايير الطلب والعرض، وتنهي فقاعة تضخم أسعار العقار التي كان يديرها دخلاء على القطاع. وأضاف: "ستنهي الصفقات الوهمية التي كانت تدار لأغراض ومصالح شخصية". وحول تحديد الأسعار قال: "العرض والطلب هو من يحدد الأسعار في المناطق، لكن المؤشر سيكون لتوثيق أسعار الحي وإعطاء المعلومة مصداقية، ليكون الراغب بالشراء على دراية تامة بمستجدات الأسعار".
وتقول الهيئة الاستشارية لمجموعة العشرين "إن الدولة متوسطة الدخل ستحتاج إلى زيادة الإيرادات الأولية الهيكلية بنحو ثماني نقاط مئوية من الناتج المحلي الإجمالي بين 2021 و2060، في حين إن الجهد سيتجاوز عشر نقاط مئوية في الدول متدنية الدخل". وتقول المنظمة "إن هذه النتائج لا تعني أن الضرائب سترتفع أو يجب أن ترتفع في المستقبل. مؤشر الضغط المالي هو ببساطة "مقياس يعمل على تحديد وتوضيح التحدي المالي الذي يواجه الحكومة". جريدة الرياض | تدشين مؤشرات عقارية تكشف أسعار العقار في المناطق والمدن. إن زيادة الضرائب ليست سوى واحدة من عديد من السبل الممكنة لمواجهة هذا التحدي". وإذا ظلت ظروف التمويل مواتية، كما هو مفترض في الرؤية الأساسية، يمكن للدول ذات معدلات الدين العام المنخفضة نسبيا أن تمول بعض الزيادات المتوقعة في الإنفاق بالديون. مع ذلك، فإن ارتفاع الدين العام قد يأتي بمخاطر. ولهذه الأسباب، فإن امتصاص الضغط المالي في المستقبل من خلال الاقتراض الإضافي هو استراتيجية يمكن أن تؤجل، لكن ربما لا تتجنب الحاجة إلى إصلاحات السياسة. كما أن الحواجز البلاستيكية على جنبات الطريق زادت الطريق ضيقاً مع ضيقه السابق، لاسيما أن المقاول لم ينجز مرحلة ثم ينتقل للأخرى، بل يعمل في مسافات طويلة دون إنجاز، ثم توقف العمل في الطريق بعد تعثره وبقيت تلك الحواجز على جنبات الطريق تضاعف من خطورته.
يمكن أن تؤدي الإصلاحات الهيكلية التي ترفع معدلات التوظيف إلى أرباح مالية كبيرة. وحسبما توضحه الدراسة، فإن حزمة إصلاحات طموحة تجمع بين إصلاحات سوق العمل لرفع معدلات التوظيف مع إصلاحات للقضاء على مسارات التقاعد المبكر والحفاظ على زيادة سن التقاعد الفعلي يمكن أن: ترفع مستويات المعيشة 3 في المائة في الدولة المتوسطة الدخل، وبقدر يصل إلى 5 - 6 في المائة في الدول عالية الدخل، وأن تخفض بمقدار النصف الزيادة المتوقعة في الضغط المالي في الدولة متوسطة الدخل حتى 2060. وبدون تغييرات في السياسات المالية والاقتصادية، قد يؤدي الحفاظ على معايير ومزايا الخدمة العامة الحالية مع الحفاظ على استقرار نسب الدين العام عند المستويات الحالية إلى زيادة الضغط المالي في الدولة متوسطة الدخل بنحو ثماني نقاط مئوية من الناتج المحلي الإجمالي بين 2021 و2060، وأكثر من ذلك بكثير في بعض الدول.
التغير في متوسط مساحة العقار يقيس المؤشر نسبة التغير في متوسط المساحة للعقار من خلال تحديد فترتين زمنيتين (فترة الأساس و فترة المقارنة). متوسط قيمة ايجار الشقق متوسط قيمة الإيجار للشقق حسب عدد الغرف حدد شهرين للحساب نسبة التغير في متوسط قيمة إيجار الشقق حسب عدد الغرف متوسط قيمة ايجار الفلل نسبة التغير في متوسط قيمة إيجار الفلل الإيجار عدد العقود عدد العقود النشطة عدد المباني في نظام إيجار عدد الشقق في نظام إيجار عدد الوحدات التجارية في نظام ايجار متوسط قيمة تأجير المتر للوحدات التجارية لا توجد بيانات
واشار بابطاط ان خدمة المؤشرات تتيح لطالب الخدمة اختيار الفترة الزمنية التي يريدها لمعرفة وضع السوق العقاري في المناطق والمدن والأحياء خلال الفترة الزمنية التي يريد سواء (شهر أو ربع سنة أو سنة)، مع إتاحة الاطلاع على متوسطات أسعار العقار وسعر المتر المربع ومقارنته بين المناطق والمدن والأحياء، كما يمكن تتبع تفاصيل الصفقات المنفذة بكل يسر وسهولة، مما يتيح للباحثين والمستفيدين الحصول على معلومات وبيانات إحصائية حديثة ودقيقة تعكس واقع وحجم التعاملات العقارية بكل شفافية في جميع مدن المملكة المختلفة.
واس – الرياض دشن معالي وزير العدل الشيخ الدكتور محمد بن عبدالكريم العيسى اليوم بمقر مشروع خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود لتطوير مرفق القضاء (36) مؤشراً جديداً للتداول العقاري، يشمل معلومات متكاملة للأسعار في المناطق والمدن والأحياء. وأوضح معاليه أنه بحكم قاعدة المعلومات التي تمتلكها وزارة العدل حول إحصاءات التداول العقاري فإنها ستجعل كافة محتوياتها في متناول الجميع بكل دقة وشفافية، مشيرًا إلى أنها لن تتناول تفصيلات تحليلاتها أو التعليق عليها لعدم اختصاص الوزارة بذلك.
ذات صلة أطعمة للغدة الدرقية أطعمة تزيد نشاط الغدة الدرقية أطعمة تؤثر في الغدة الدرقية في الحقيقة؛ فإنّ الدراسات التي أُجريت حول دور الأطعمة والعناصر الغذائية في التأثير في صحة الغدة الدرقية ما زالت غير كافية، وما زالت هناك حاجةٌ إلى مزيدٍ من الدراسات لفهم ذلك بشكلٍ أفضل، ولكن بشكلٍ عام؛ توجد بعض الأدلّة العلمية حول كيفية تأثير بعض أنواع الأطعمة في الغدة الدرقية بطرقٍ إيجابيةٍ وسلبية. [١] وعلى الرغم من أنّ ضعف الجهاز المناعي يُعدّ السبب الجذري وراء مشاكل الغدة الدرقية؛ إلّا أنّ النظام الغذائي يُمكن أن يلعب دوراً مهمّاً في تنظيم وظائف الغدة الدرقية؛ فقد يساعد اتّباع نظامٍ غذائيٍّ صحيٍّ؛ على دعم وظائف الغدة الدرقية والتخفيف من المشاكل فيها، كما أنّه يساهم في الحفاظ على الوزن أو إنقاصه، بالإضافة إلى التقليل من بعض الأعراض؛ مثل: التعب، والإمساك، وبطء عمليّات الأيض. [١] أطعمة تؤثر في حالة فرط نشاط الغدة الدرقية نذكر فيما يأتي بعض الأطعمة التي يُمكن أن تؤثر بشكلٍ سلبيٍّ في الأشخاص المُصابين بفرط نشاط الغدة الدرقية (بالإنجليزية: Hyperthyroidism) عند تناولها بكمياتٍ كبيرة: الأطعمة الغنية باليود يُمكن أن يؤدي الإفراط في تناول اليود إلى تفاقم فرط نشاط الغدة الدرقية، وذلك عن طريق دفع الغدة الدرقية إلى إنتاج كميّاتٍ كبيرةٍ من هرمون الغدة الدرقية، ولذلك يجب على الأشخاص الذين يُعانون من فرط نشاط الغدة الدرقية تجنُّب تناول كمياتٍ مفرطةٍ من الأطعمة الغنيّة باليود؛ ونذكر من هذه الأطعمة ما يأتي: [٢] الملح المُدعّم باليود.
الغدة الدرقية هي غدة على شكل فراشة تقع في الجزء الأمامي من الرقبة وتنتج هرمونات الغدة الدرقية T3 وT4، وهذه الهرمونات ذات فوائد جمة للجسم، فهي تساعد الجسم على استخدام الطاقة، وموازنة درجة حرارة الجسم، كما تساعد على ضبط التنفس، معدل ضربات القلب، عمل الجهاز العصبي، وتنظيم الوزن... إلخ. وفرط نشاط الغدة الدرقية هو حالة تؤدي فيها الغدة عملها بصورة أكثر من المعتاد فتصنع كميات مفرطة من هرمون الغدة الدرقية محدثة العديد من الأعراض مثل: - الإرهاق وضعف العضلات. - رعشة باليد. - تقلب المزاج، العصبية والقلق. - الشعور بالحرارة الزائدة. - سرعة ضربات القلب وعدم انتظامه. أكلات مفيدة للغدة الدرقية - منتديات درر العراق. - جفاف الجلد. - الأرق. - فقدان الوزن. - زيادة حركات الأمعاء أو الإسهال. - وقد يصاب بعض الأشخاص بتضخم الغدة الدرقية. ولا بد لمن يصاب بهذه الأعراض أن يلجأ للطبيب لأنه إذا ترك دون علاج قد يؤدي به الأمر إلى مشاكل كبيرة في القلب، العظام، العضلات، وقد يؤثر على الخصوبة. وإذا أصيبت الأم خلال فترة الحمل، يمكن أن يؤدي فرط الدرقية غير المعالج إلى مشاكل صحية للأم والطفل. * هل يوجد تغذية علاجية لفرط الدرق؟ لا يوجد طعام بذاته أو نظام غذائي يمكنه أن يمنع أو يعالج بمفرده فرط نشاط الغدة الدرقية، إلا أن تناول بعض الأطعمة قد يساعد في تخفيف أعراض فرط نشاط الغدة الدرقية وفي المقابل هناك أغذية تساعد في إنتاج هرمونات الغدة وبالتالي تساعد في تقوية الأعراض.
8. الأعشاب البحرية الأعشاب البحرية، مثل: عشب البحر، والنوري، والواكامي غنية بشكل طبيعي باليود الذي وهو عنصر نادر ضروري لوظيفة الغدة الدرقية الطبيعية، تناول الأعشاب البحرية مع السوشي أو احصل على وجبات خفيفة من الأعشاب البحرية المعبأة لتضعها في السلطات. من قبل سلام عمر - الاثنين 19 آذار 2018