#2 وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته حسب ما فهمت من كلامك أن الصك قديم وغير إلكتروني ، ويبدو أن البائع او الوسيط اللي بينكم يريد المبايعة بالطريقة التقليدية يكتب ورقة في مكتب وعليها شهود إلى حين تحويل الصك إلى صك إلكتروني من قبل المالك. لأن الصكوك اللي مكتوبة بخط اليد لا تنتقل ملكيتها ولا يمكن بيعها مالم تكن إلكترونية ويفترض أن المالك قد فعل ذلك من قبل ، بالعربي ما تقدر تشتري إلا إذا تحول الصك إلكتروني في حال كان الصك إلكتروني فالمبايعة بين المالك والمشتري وتسليم المبلغ لحساب الوزارة البنكي من خلال نظام ناجز بطريقة سهلة ينقل الصك مباشرة إلى لملكيتك وتحويل المبلغ لحساب المالك. الاختلاف في رد العربون بسبب القرارات الطارئة – منار الإسلام. مع ملاحظة أنه يجب دفع الضريبة أولاً في حساب هيئة الزكاة والدخل قبل إجراءات الإفراغ ، والمطالب بها هو البائع. #4 الضمان فقط المكتب الوسيط والشهود إذا كنت دافع عربون اذكر حصل موقف مشابه مع أحد الزملاء شرا أرض ودفع عربون واتفقوا على الافراغ بعد تحويل الصك إلكتروني وبعد شهر اتصل خوينا بالبائع... قال والله أم العيال عيت علي أبيع الأرض! وتقدر تروح المكتب تأخذ العربون عندهم خبر خوينا راح المكتب زعلان وهددهم بالشكوى ورفع دعوى كيف يرجع في كلامه وقد عطاني نية البيع وسبب تراجع البائع أن الأرض خلال فترة التحويل ارتفع سعرها عشان كذا حاول يبطل البيعه لكن خوينا ما رضى.... حاول المكتب يتوسط بينهم ويحل المشكلة فطلب من خوينا يزود البائع مبلغ بحكم السعر اختلف لكن خوينا رفض وقال لو الأرض نزل سعرها هل كان بتنزلون لي من قيمة الأرض ؟!..
8- من أخطر البنود التي يُغفل عنها أو تكتب بطريقة هزيلة: موعد الإفراغ!
أضف إلى ذلك كله مصاريف ما بعد الولادة من حليب وحفاضات ولقاحات ومعاينات وأدوية وثياب وغيرها من المستلزمات. كل هذا يجعل من الأمومة والأبوّة حلماً بعيد المنال، وقراراً يستدعي كثيراً من التروّي قبل الإقدام عليه. وإلى الأوضاع الاقتصادية، يعدّد القاق أسباباً اجتماعية لتراجع الولادات، منها «الميل السلوكي» (الترند)، إذ لم يعد هناك ميل إلى نمط الإنجاب نفسه كما في السابق، رغم أن بعض المناطق في عكار والبقاع لا تزال خارج هذا النمط. كما أن تأخّر سنّ الزواج أحد العوامل المساهمة في تراجع نسبة الولادات. فالمرأة عندما تتزوّج في سنّ الـ 35 لا تنجب العدد نفسه من الأطفال كما لو تزوّجت في سنّ العشرين، علماً أن عقود الزواج سجّلت تدنياً بنسبة 18 في المئة في السنوات الأربع الماضية. كل هذا اليوم جعل معدل التزايد السكاني يسجل 1. 002 بحسب حطب، فـ«مستوى الخصوبة صار متدنياً بما يحول دون تجدّد الأجيال». ويوضح «أننا حتى لم نعد نصل إلى معدلات الإحلال (أي أن كل ثنائي يجب أن ينجب طفلين بديلاً عنهما بعد الوفاة) ليبقى عدد السكان ثابتاً». لذلك، فإن هذا التراجع الإنجابي، مترافقاً مع ارتفاع معدلات الهجرة، ومع الوفيات، كلّ ذلك سيجعل عدد سكان لبنان في تراجع مطّرد، ما يشكل خطورة على الثبات السكاني، ويرتّب أعباء هائلة على الاقتصاد والمجتمع في السنوات المقبلة، إذ إن الولادات الخام لا تعوّض النقص بسبب الهجرة والوفاة.
طلال مداح مطرب وملحن سعودي، لقب (الحنجرة الذهبية) و(قيثارة الشرق) و(صوت الأرض) و(فارس الأغنية السعودية). اسمه طلال بن عبد الشيخ بن أحمد بن جعفر الجابري. ولد في مكة في (5 أغسطس 1940). تولى تربيته منذ ولادته زوج خالته علي مداح فسماه طلال مداح وسجل في حفيظة نفوسه وجواز سفره باسم طلال علي مداح. ساهم صديقة منذ الصغر محمد رجب في صقل موهبته الفنية فكان يحفظ أغاني محمد عبد الوهاب وقد نقلها إلى طلال مداح كان والده عبد رب الشيخ من المجيدين للعزف على آلتي المدروف والسمسمية. درس طلال مداح في أحد مدارس مدينة الطائف بالمملكة ولحلاوة صوته ونقاوته اسند إليه القيام بقراة القرآن في كل حفلات المدرسة. وكان من زملائه من يجيد عزف العود وهو عبد الرحمن خوندنه، فاتفقا على احياء ليالي سمر تضم الاصدقاء وأن يقوم طلال مداح بالغناء فيما يقوم عبد الرحمن بالعزف على آلة العود، ومن هنا بدأ طلال مداح أولى خطواته في الغناء. و ترك خوندنه عوده لدى طلال مداح ما جعله يتقن العزف عليه. أبرز أغانيه كانت أول أغنية عرفت لحنها وغناها طلال مداح هي (وردك يازارع الورد) وكانت بأسلوب الذي يسمونه (الاغنية المكبلة) حيث جرت العادة قبلها عند المطربين السعودين ان يلحنوا أي عمل بأسلوب مايسمى باغنية اللحن الواحد، ثم لحن وغنى طلال مداح كثير من الأعمال المكبلهة منها (يالي الليالي مشوقة)، و(مجروح وان)، و(هو حبك)، و(غريبة)، و(مكتوب ومقدر (أسمر من البر) وغيرها.
من هي زوجة طلال مداح ، فهو من الشخصيات الغنيّة عن التعريف لما له من شهرة كبيرة على مستوى المملكة العربية السعودية والخليج العربي، إذ يحفل تاريخه ومسيرته الفنية بالأعمال الموسيقية الخليجية. عمل طلال مداح مع كبار الشعراء والملحنين، وأنتج عددًا كبيرًا من الأغاني والألحان. وعبر موقع مقالاتي سنتعرف على زوجة طلال مدّاح، وأبرز المعلومات عن حياته. من هو طلال مداح ويكيبيديا إن طلال مداح هو مغنّي وملحّن من مواليد المملكة العربية السعودية، حيث ولد وتربّى فيها، وتعلم الموسيقا منذ الصغر، وأحبها وخاصةً أن أباه كان من عازفي آلة المدروف الشبيهة بالناي. إن النسب الأصلي لطلال هو الجابري وليس مدّاح لكنّه تربّى على يد زوج خالته علي مداح لذلك تمّت تسميته بطلال مداح. كان طلال منذ صغره يشارك بالحفلات التي كانت تُقام بالمدرسة، فكان يتميز بصوته الذي يجذب السامعين. يعتبر طلال مداح من كبار الفنانين الذين تركوا بصمة في الموسيقا الخليجية، وخاصةً أنه كان له الفضل الأساسي بتطوير ونشر الأغنية السعودية خارج المملكة. طلال مداح السيرة الذاتية عند الحديث عن قامة فنية عريقة مثل طلال مداح لا بدّ من التعرف على أبرز معلومات سيرته الذاتية التي تتمثل بما يلي: الاسم الكامل: طلال بن عبد رب الشيخ بن أحمد بن جعفر الجابري.
اسم الشهرة: طلال مداح. تاريخ الميلاد: 5/ آب/ 1940. مكان الميلاد: مكة المكرمة في السعودية. تاريخ الوفاة: 2000. العمر: 60 عامًا. المهنة: ملحن ومغنّي. اللقب: قيثارة الشرق. سنوات النشاط: 1955 إلى 2000. شاهد أيضًا: من هو طلال باسم ويكيبيديا من هي زوجة طلال مداح ويكيبيديا تُدعى زوجة طلال مداح أم خالد ، وهي ثالث زوجة له، حيث كان متزوّجًا من ثلاث نساء. كانت الأولى تدعى بأم عبد الله حيث أنجب منها ابنه البكر عبدالله إضافةً إلى ثلاثة أخوة صبية آخرين، وثلاث بنات. تزوّج بعد ذلك من امرأة سعودية أيضًا تدعى بأم رشا، وله منها بنتان. وكانت الزوجة الثالثة هي أم خالد التي أنجب منها ابنًا وحيدًا هو خالد، وثلاث بنات. شاهد أيضًا: من هو زوج نجود الشمري ويكيبيديا تاريخ وفاة طلال مداح تُوفّي الفنان طلال مداح بتاريخ 11 آب سنة 2000 ميلادي ، عن عمر يناهز الستين عامًا. وكان لوفاته صدمة كبيرة لجميع المحبين، والمعجبون وخاصةً أنه توفي إثر الأزمة القلبية التي تعرض لها أثناء وجوده بحفلة غنائية له على مسرح المفتاحة في أبها في السعودية. مع العلم أنه كان يعاني من مشاكل قلبية تحديدًا قصور في القلب، وكان من المفترض إراحة نفسه والابتعاد عن الحفلات لما تسببه من مجهود بدني له.