شعار صندوق "مشاعر ريت" سجل صندوق "مشاعر ريت" ، المدرج ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة، جلسة اليوم الخميس، أعلى سعر منذ الإدراج في السوق، عند 11. 18 ريال. وأغلق الصندوق على ارتفاع بنسبة 1% عند 11. 04 ريال - أعلى إغلاق من الإدراج- وسط تداولات نشطة بلغت نحو 4. 3 مليون وحدة. وبارتفاع اليوم تصل مكاسب الصندوق إلى 57% في شهرين. وتأسس صندوق "مشاعر ريت" في أكتوبر 2017، وتم إدراجه في السوق السعودي، بتاريخ 18 يناير 2018. وصندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل ومتوافق مع المعايير الشرعية. صندوق "مشاعر ريت" يحقق أرباحا قدرها 6 ملايين ريال خلال الربع الرابع 2018. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. والهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جارٍ للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد على 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية، كما أن الصندوق لن يقوم بالاستثمار في الأراضي البيضاء.
تأسس صندوق المشاعر عام 2017م بالمملكة العربية السعودية. وهو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل يستثمر بشكل رئيسي في عقارات مطورة ومدرة للدخل في السعودية. أصول صندوق المشاعر ريت تنخفض بـ76.6 مليون ريال بنهاية 2020. ويجوز للصندوق الاستثمار في عقارات خارج المملكة العربية السعودية بما لا يزيد عن 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق. ويعمل الصندوق وفقًا للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. ويقع مقره الرئيسي في مدينة الرياض.
العقارات التي سيتم الاستحواذ عليها لصالح الصندوق الإسم المنطقة قيمة الشراء (مليون ريال) العائد الإجمالي على العقار (مليون ريال) مساحة الأرض (م²) العقار 1: برج إسكان 4 حي العزيزية بمدينة مكة المكرمة 190. 0 لم يتم تشغيل أو تأجير برج إسكان 4 الفندقي منذ إنشاءه 1288 العقار 2: برج إسكان 5 حي الششة بمدينة مكة المكرمة 182. 4 18. 7 1395 العقار 3: برج إسكان 6 حي العزيزية الشمالية ـ شارع المسجد الحرام بمدينة مكة المكرم 200. 0 1458 العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق: ويمثل دفعة الإيجار السنوية مقسومة على حجم الصندوق حسبما هو مذكور في عقد الإيجار وذلك للسنوات اﻟ15 التالية، كما هو موضح في الجدول التالي: العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق السنة العوائد الإيجارية الإجمالية (مليون ريال) العائد الإجمالي المستهدف العائد الصافي المستهدف 2018 38. 6 6. 8% 5. 3% 2019 2020 2021 2022 39. 9 7. 0% 5. 5% 2023 42. 5 7. 4% 6. صندوق المشاعر ريت يتلقى طلبًا من مستأجر العقارات للتنازل عن الإيجارات المستحقة ابتداًء من مارس. 0% 2024 2025 2026 2027 43. 7% 6. 2% 2028 46. 8 8. 2% 6. 7% 2029 2030 2031 2032 48. 2 8. 4% المتوسط 42. 5% 6. 0%
حجم الصندوق 572. 4 مليون ريال رسوم الاشتراك 2% من قيمة مبلغ اشتراك كل مستثمر، تُدفع عند التقدم لشراء الوحدات خلال فترة الطرح، وتُخصم بعد تخصيص الوحدات أتعاب الإدارة يستحق مدير الصندوق أتعاب إدارة بنسبة 1% سنوياً من صافي قيمة الأصول، تُدفع بشكل ربع سنوي، وتحسب أتعاب الإدارة على أساس يومي خلال مدة الصندوق وتُسدد في نهاية كل ربع سنة من صافي قيمة أصول الصندوق التمويل يجوز لمدير الصندوق نيابة عن الصندوق الحصول على تمويل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، ولا تتعدى نسبة التمويل المتحصل عليه عن 50% من إجمالي قيمة أصول الصندوق الحد الأدنى للاشتراك 10 آلاف ريال الحد الأعلى للاشتراك 28.
اهم برنامج تصميم ملصقات واتساب مهكر شرح برنامج تصميم ملصقات واتساب – إذا كنت من مستخدمي تطبيق واتس اب وتتواصل مع الأصدقاء والعائلة بشكل يومي، وتحتاج إلى استخدام الملصقات المضحكه أو حتى المعبرة إلى حد ما للحالة التي نكون بها، فيمكنك الحصول على هذه الملصقات خلال العديد من الطرق المتوفرة، بكل سهولة، ودون أي مجهود ولكن هذه هي الطريقة العملية والأفضل وهي عن طريق التطبيقات التي تقوم بـ تصميم ملصقات واتس اب، لذلك تابعوا معنا الشرح وسوف نقدم لكم أفضل الطرق المتاحه. نبذة عن برنامج تصميم ملصقات واتساب احدث اصدار تضيف هذه الملصقات بعض المرح خلال الدردشة مع الأصدقاء والعائلة، وهناك الكثير من الأشخاص ومستخدمي تطبيق واتس اب بحاجة إلى تصميم الملصقات الخاصة بهم، ويتم ذلك عن طريق عدة طرق من أهمها عن طريق التطبيقات المتخصصة في تصميم ملصقات واتس اب، وهناك الكثير من التطبيقات التي تقوم بتوفير هذه الخدمة بشكل رائع جدا، ومنها لهواتف اندرويد ومنها لهواتف آيفون، لذلك يمكنك الحصول على التطبيق المناسب لك و لهاتفك من خلال التطبيقات التي سوف نتمكن من شرحها لكم في هذه المقالة.
أسعار وشروط الاشتراك يمكن تنزيل تطبيق InstaLogo 2 مجانًا. الاشتراك الاحترافي Pro يعطيك وصولاً غير محدود إلى محتوانا وخصائصنا المتميزة. - يتم خصم قيمة الاشتراك أسبوعيًا أو شهريًا أو سنويًا بحسب السعر المحدد لباقة الاشتراك. - يتم تجديد الاشتراك التجريبي المجاني تلقائيًا ما لم تقم بالإلغاء قبل 24 ساعة على الأقل من موعد التجديد. - سيتم إلغاء أي جزء غير مستخدم من الفترة التجريبية المجانية، إن كان ذلك مذكورًا في العرض، عند قيام المستخدم بشراء اشتراك في هذا المنشور، حيثما ينطبق ذلك. يمكن إدارة الاشتراكات بواسطة المستخدم، كما يمكن إيقاف التجديد التلقائي بالذهاب إلى إعدادات حساب المستخدم بعد الشراء، ولكن عمليات إرجاع الأموال لن يتم تطبيقها على أي جزء غير مستخدم من الاشتراك. - سيتم تحصيل الرسوم من حساب iTunes عند تأكيد عملية الشراء. برنامج تصميم ملصقات واتساب للايفون. - سيتم تحصيل رسوم التجديد من الحساب خلال 24 ساعة قبل انتهاء فترة الاشتراك الحالية، مع تحديد تكلفة التجديد. التنزيل الآن!
ب. التوافق iPhone يتطلب iOS 12. 0 أو الأحدث. iPod touch اللغات الإسبانية، الإنجليزية، الإندونيسية، الإيطالية، البرتغالية، التركية، الروسية التصنيف العمري ٤+ حقوق الطبع والنشر © 2019 SNOW Inc. السعر مجانًا موقع المطور(ة) دعم التطبيق سياسة الخصوصية المزيد من هذا المطور ربما يعجبك أيضًا