وتابع: اليوم برنامج رسوم الأراضي البيضاء حسب ما وُضع له بدأ في أربع مناطق بعدها أعلنا عن باقي المناطق، لافتاً أنه لم يتبق سوى حائل والقصيم وحفر الباطن سيتم الإعلان عنها قريباً. وأضاف الحقيل: اليوم نرى على الأقل يمكن 500 مليون متر مربع تم إعادة تطويرها وتدويرها، حيث إننا عدلنا في النظام في العام الماضي فبعد أن كان أربع مراحل أصبح ثلاث، أيضًا صدر توجيه عدم السداد يتجه إلى مرحلة التنفيذ المباشر ساعد في تحصيل إيرادات أكثر من اثنين مليار يال. وقال: نحن نتعامل بتوازن مع احتياجات كل مدينة ومنطقة، ولدينا فرصة لتطوير برنامج الرسوم البيضاء ليشمل المناطق المهمة والتي نشجع الاستثمار فيها.
وأضاف أن كل هذه العوامل أدت إلى انخفاض في أسعار العقارات، بالإضافة إلى شركات التقييم الحالية المتعاونة مع البنوك التجارية والتي تعطي القيمة الحقيقية للعقار مع تعميم هذا التقييم على جميع البنوك واستمراره لمدة 6 أشهر، أدى إى خفض اسعار الوحدات السكنية حاليا.
#1 تشهد هذا الأيام حركه في الأراضي وذلك تمهيد ا لحركتها بعد العيد #2 والله يا خوي أصحاب المكاتب يقوووولون العكس ركوووود والأراضي في نزول والكل ملاحظ ذلك !!! #3 لا... اسعار الاراضي بحائل يرفع جاهزيته. واضح من العروض اللي مالقت مشتري تدوور لها شهووور.. وبعدين ترى اغلب المواضيع السوووم قدح رأس.. ويمكن يبيع بسومته اللي بدعهااا.. وبعدين بعض المكاتب مسكر له شهر ماحد فقده.. لو البوفيه تتأخر ماتفتح بعد الصلاة انقلبت صرافه وقت الراتب.. وهذا ماحد فقده له شهر
أما ملاك الأراضي فبعدما كانوا يتوقعون الزيادة ويرفضون البيع فقد خابت توقعاتهم إلى الانخفاض الذي أدى إلى ترددهم في التملك من جديد والبقاء على أملاكهم قبل التراجع في البيع والشراء. وأكد المستثمر أبو زايد أن الأسعار بدأت بالانخفاض منذ وقت مبكر، لافتا إلى أن عمليات البيع في شمال حائل "القاعد والجثامية والخطة" تشهد ركودا من قبل التجار وملاك الأراضي خاصة السكنية وذلك مقابل قلة الطلب والإقبال لا سيما بعدما تولت وزارة الإسكان الإشراف على منح الأراضي والقروض. وأشار أبو زايد إلى أن كثيرا من الملاك في الفترات السابقة سارعوا إلى البيع نظرا للتكلفة العالية التي تباع فيها الأراضي أما في الفترة الراهنة فانخفضت أسعارها، مؤكدا أن الأراضي التي كانت تباع ب115 ألف ريال أنخفضت بين 60 و50 ألف ريال بمختلف مساحاتها. اسعار الاراضي بحائل ينافسن الشباب في. فيما أكد المستثمر راكان الشمري أن الطلب على الجهة الشمالية من المنطقة بدأ يتصاعد شيئا فشيئا خاصة من التجار والمستثمرين الذين يجدون فرصة في الانخفاض فيما يتحفظ الملاك على البيع لانخفاض الأسعار. وأوضح نايف الهمزاني وهو مسؤول عقاري أن التراجع يشهد فترة طفرة في البيع وأخرى ركود، لافتا إلى وجود مخاوف من احتمالات انخفاض أكبر في سوق الأراضي خاصة السكنية منها في الوقت الذي لا زال البعض لديه بصيص من الأمل بالارتفاع ولا زال يحافظ على أملاكه من أراضي.
فيما أكد المستثمر راكان الشمري أن الطلب على الجهة الشمالية من المنطقة بدأ يتصاعد شيئا فشيئا خاصة من التجار والمستثمرين الذين يجدون فرصة في الانخفاض فيما يتحفظ الملاك على البيع لانخفاض الأسعار. وأوضح نايف الهمزاني وهو مسؤول عقاري أن التراجع يشهد فترة طفرة في البيع وأخرى ركود، لافتا إلى وجود مخاوف من احتمالات انخفاض أكبر في سوق الأراضي خاصة السكنية منها في الوقت الذي لا زال البعض لديه بصيص من الأمل بالارتفاع ولا زال يحافظ على أملاكه من أراضي.
وستؤمن أرض حائل الجديدة عددا كبيرا من الأراضي السكنية مع توفير منتجعات ومنتزهات عالية المستوى ويتم تنفيذ المشروع على مراحل عدة. وتعمل هيئة تطوير حائل على بداية المرحلة الأولى من مشروع مدينة أجا الجديدة الذي تنفذه إحدى الشركات الكبيرة والمتخصصة في تطوير البنى التحتية، وذلك في إطار سعيها الدائم لابتكار أفضل الحلول لتطوير الأعمال العقارية. توقعات بهبوط حاد في أسعار الأراضي بمنطقة "حائل" - معلومات مباشر. وتوقع مستثمرون في العقار أن تعمل مدينة حائل الجديدة موازنة جديدة للسوق العقاري وأسعار الأراضي السكنية، وطالب فيصل الزامل ونايف الشايع بالإسراع في فتح مدينة حائل الجديدة لتكامل الخدمات، مضيفين أنه سيساعد بشكل كبير في نزول أسعار العقار، بشرط إذا تم الإسراع وعدم التأخير في ذلك. فيما كشف متعاملون في السوق العقاري أن الأمطار التي شهدتها حائل طيلة الأسبوع المنصرم عن تأثر عدد من الأحياء مثل الوادي، الجبل، الشفاء، الرصف، كورنيش حائل شرق الوادي، لوجودها بمصبات أودية وسيول أسهم ذلك في نزول أسعار العقارات بتلك الأحياء 50 في المائة. المصدر: مباشر
القطايف من الحلويات المشهورة في رمضان والأن أصبح من السهل صنعها في المنزل بكل سهولة وإليكم طريقة عمل عجينة القطايف بالبيت. لمن يريد تجربة عمل القطايف إليكم طريقة سهلة من الألف إلى الياء بداية بالعجينة إلى القطر وحشوات أخرى مميزة هيا بنا نبدا….. بسم الله المكونات: كوب ونصف دقيق/طحين.. ملعقة صغيرة خميرة فورية. نصف ملعقة صغيرة بيكنج بودر. ملعقة صغيرة سكر. رشة ملح. ملعقة صغيرة لبن بودر. كوب ماء دافئ للعجن يضاف إلى المكونات الجافة بالتدريج حتى يصبح قوام العجينة متوسط اثقل من قوام عجينة الكريب. تسخن طاسة على نار 🔥 هادئة تيفال او سيراميك ويوضع بها الخليط بمغرفة بالتدريج حتى نحصل على الحجم المناسب ونحصل على شكل دائرى وتترك تستوى من جانب واحد إلى أن تحمر وتكون العجينة ناجحة إذا كان بها فراغات هواء ونكرر العملية حتى ننتهى من الكمية. ملحوظة: إذا لديك طاسة كريب يمكن انتظار الى أن يقترب أول قرص وضعته من السوا. وتضع بجانبه واحدا آخر وهكذا حتى تختصر عملية الطهي عليك بشرط أن يكون مكان التسوية كطاسة الكريب او غيرها مسطح تماما وايضا سيسهل عليك الامر إذا كان لديك طاسة البيض الامليت المقسمة إلى اكثر من عين.
طريقة عمل القطايف في البيت بكل سهوله ومابتخدش وقت خالص خشي شوفي الطريقه هتعجبك ❤️ - YouTube
تعلمي من أطيب طبخة طريقة عمل القطايف بالبيت، أعدي عجينة القطايف بالخطوات على طريقتنا واحشيها بالحشوة التي تفضلينها وقدميها حلى قهوة لضيوفك وزوارك! تقدّم ل… 8 أشخاص درجات الصعوبة سهل وقت التحضير 15 دقيقة وقت الطبخ 50 دقيقة مجموع الوقت 1 ساعة 5 دقيقة المكوّنات طريقة التحضير 1 ضعي الدقيق، السكر، الخميرة، البايكنغ باودر والملح في وعاء كبير. 2 أضيفي الماء واخلطي المكونات حتى تتجانس وتتشكل عجينة سائلة. 3 غطّي العجينة واتركيها تتخمّر جانباً لساعة من الوقت. 4 حمّي مقلاة واسعة على النار واسكبي مقدار صغير من العجينة في المقلاة لتشكيل دائرة. 5 أتركي القطايف على نار هادئة حتى تصبح ذهبية اللون. 6 كرري العملية حتى انتهاء كمية العجين. 7 لتحضير القطر، ضعي السكر مع الماء وعصير الليمون الحامض على النار. 8 حركي المكونات حتى تتجانس وارفعي القطر عن النار عندما يثخن. 9 إحشي القطايف بالحشوة التي تريدينها ثمّ قدميها مع القطر. نصائح إختاري حشوة اللوز، الجوز، فستق الحلبي، الجبن، القشدة أو غيرها. أعدي من أطيب طبخة المزيد من الحلويات العربية مثل حلاوة الجبن أو بسبوسة بالأوريو. وصفات ذات صلة #زيها بس غير: طريقة عمل لقيمات بصلصة الشوكولاتة جربوها علي ضمانتي!
وقت الطبخ 5 دقيقة وقت التجهيز 20 الوقت الكلي 25 طريقة الطهي مقلي من المطبخ الشرقي نوع الوصفة حلويات 2 ونصف كوب دقيق 2 كوب ماء 1 ملعقة كبيرة لبن بودرة 1 ملعقة كبيرة خميرة. 1 ملعقة صغيرة بيكنج بودر رشة ملح سعرات 330 دهون 4 بروتين 3 كربوهيدرات 26 نحضر الخلاط الكهربائي ونضع به كل هذه المكونات معا ونخلط جيداً ثم نضع هذا الخليط في إناء ونتركها يرتاح قليلاً ثم نحضر طاسة غير قابلة الالتصاق ونضع بها القليل من الخليط ننتظر دقيقتين حتى يظهر لنا فقاعات ثم نرفعها من على النار جهزي الحشوة التي ترغبين فيها سواء مكسرات أو كريمة. احشي القطايف واغلقيها جيدًا. اقليها في زيت ساخن. صفيها من الزيت بشكل جيدًا، ورشي عليها العسل. تكفي لـ 5 أفراد التكلفة بسيطة الصعوبة سهل المكونات 6