إن الدنيا دار كدح ومشقة، وليست دار راحة ومتعة، فمن أراح فيها جسده لم يرتح فيها قلبه، ومن ارتاح فيها قلبه لم يرح فيها جسده، قَالَ رَجُلٌ لِعَلِيِّ بْنِ أَبِي طَالِبٍ رَضِيَ اللَّهُ عَنْهُ: «يَا أَمِيرَ الْمُؤْمِنِينَ، صِفْ لَنَا الدُّنْيَا. يا أيها الإنسان إنك كادح إلى ربك كدحا فملاقيه - YouTube. قَالَ: وَمَا أَصِفُ لَكَ مِنْ دَارٍ مَنْ صَحَّ فِيهَا أَمِنَ، وَمَنْ سَقِمَ فِيهَا نَدِمَ، وَمَنِ افْتَقَرَ فِيهَا حَزِنَ، وَمَنِ اسْتَغْنَى فِيهَا فُتِنَ، فِي حَلَالِهَا الْحِسَابُ، وَفِي حَرَامِهَا النَّارُ» وقال الْحَسَنُ الْبَصْرِيُّ رحمه الله تعالى: «مِسْكِينٌ ابْنُ آدَمَ، رَضِيَ بِدَارٍ حَلَالُهَا حِسَابٌ، وَحَرَامُهَا عَذَابٌ، إِنْ أَخَذَهُ مِنْ حِلِّهِ حُوسِبَ بِنَعِيمِهِ، وَإِنْ أَخَذَهُ مِنْ حَرَامٍ عُذِّبَ بِهِ. ابْنُ آدَمَ يَسْتَقِلُّ مَالَهُ وَلَا يَسْتَقِلُّ عَمَلَهُ، وَيَفْرَحُ بِمُصِيبَتِهِ فِي دِينِهِ، وَيَجْزَعُ مِنْ مُصِيبَتِهِ فِي دُنْيَاهُ». وسئل الإمام أحمد رحمه الله تعالى: «متى يجد العبد طعم الراحة؟ قال: عند أول قدم يضعها في الجنة». وكما أن الدنيا لا يُنال عرضها إلا بكدح، فكذلك الآخرة لا ينال نعيمها إلا بكدح «وَمَا أَقْدَمَ أَحَدٌ عَلَى تَحَمُّلِ مَشَقَّةٍ عَاجِلَةٍ إِلَّا لِثَمَرَةٍ مُؤَجَّلَةٍ، فَالنَّفْسُ مُولَعَةٌ بِحُبِّ الْعَاجِلِ.
(إِذَا) ظرفية شرطية غير جازمة (السَّماءُ) فاعل لفعل محذوف يفسره المذكور بعده (انْشَقَّتْ) ماض فاعله مستتر والجملة مفسرة والجملة المقدرة في محل جر بالإضافة.. إعراب الآية (2): {وَأَذِنَتْ لِرَبِّها وَحُقَّتْ (2)}. (وَأَذِنَتْ) ماض فاعله مستتر والجملة معطوفة على ما قبلها (لِرَبِّها) متعلقان بالفعل (وَحُقَّتْ) ماض مبني للمجهول ونائب الفاعل مستتر والجملة معطوفة على ما قبلها.. إعراب الآية (3): {وَإِذَا الْأَرْضُ مُدَّتْ (3)}. (وَإِذَا) الواو حرف عطف والكلام معطوف على ما قبله وإعرابه واضح.. إعراب الآية (4): {وَأَلْقَتْ ما فِيها وَتَخَلَّتْ (4)}. الجملة معطوفة على ما قبلها.. إعراب الآية (5): {وَأَذِنَتْ لِرَبِّها وَحُقَّتْ (5)}. سبق إعرابها.. إعراب الآية (6): {يا أَيُّهَا الْإِنْسانُ إِنَّكَ كادِحٌ إِلى رَبِّكَ كَدْحاً فَمُلاقِيهِ (6)}. (يا أَيُّهَا) يا حرف نداء ومنادى مبني على الضم (الْإِنْسانُ) بدل (إِنَّكَ) إن واسمها (كادِحٌ) خبرها والجملتان الاسمية والندائية ابتدائيتان لا محل لهما (إِلى رَبِّكَ) متعلقان بكادح (كَدْحاً) مفعول مطلق (فَمُلاقِيهِ) الفاء حرف عطف (ملاقيه) معطوف على كادح.. إعراب الآية (7): {فَأَمَّا مَنْ أُوتِيَ كِتابَهُ بِيَمِينِهِ (7)}.
أيها المسلمون: من توفيق الله تعالى للعبد أن يكون كدحه فيما يرضي الله تعالى، ومن تمام التوفيق أن يزيد كدحه في المواسم الفاضلة كالجمعة ورمضان وعشر ذي الحجة ونحوها؛ لفضيلة العمل الصالح فيها. وَفِي فضيلة العمل الصالح في عشر ذي الحجة حَدِيثُ ابْنِ عَبَّاسٍ رَضِيَ اللَّهُ عَنْهُمَا عَنِ النَّبِيِّ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ أَنَّهُ قَالَ: «مَا الْعَمَلُ فِي أَيَّامٍ أَفْضَلَ مِنْهَا فِي هَذِهِ؟ قَالُوا: وَلَا الْجِهَادُ؟ قَالَ: وَلَا الْجِهَادُ، إِلَّا رَجُلٌ خَرَجَ يُخَاطِرُ بِنَفْسِهِ وَمَالِهِ فَلَمْ يَرْجِعْ بِشَيْءٍ» رَوَاهُ الْبُخَارِيُّ.
أصدر قاض بالمحكمة العامة بالمدينة المنورة، قراراً باستخدام القوة الجبرية لإخراج مستأجر من الشقة التي يسكن بها، بسبب تعنته ومماطلته في سداد الإيجار لمالك العقار. وأصدرت المحكمة حكماً غيابياً بالإخلاء، وإلزام المستأجر بسداد فاتورتي الماء والكهرباء، وذلك بعد تغيبه عن الجلسة، وقد أصبح الحكم قطعياً بعد انتهاء الفترة القانونية للاعتراض، حيث لم يتقدم المستأجر بطلب لنقض الحكم. وبحسب صحيفة "عكاظ"، فإن رجال الأمن، خلال تنفيذ قرار المحكمة، طالبوا المستأجر بفتح الباب وإخلاء الشقة غير أنه لم يستجب، مما اضطرهم لكسر الباب وإخراجه مع أثاثه بالقوة، وتسليم الشقة للمالك.
5- ادفع إلى مستأجر لم يدفع الايجار لمغادرة العقار بعد كل الإجراءات السابقة التى اتخدتها مع المستأجر من الحديث معه بصفة وديه وبعد إخطاره بالدفع أو ترك المكان وكل هذا لم يجدي نفعاً مع مستاجر رفض الخروج وقبل أن تذهب إلى المحكمة وترفع دعوى طرد ضده، فيمكنك عقد صفقة مع المستأجر وهي أن تدفع له مبلغ من المال مقابل أن يغادر العقار سريعا. قد يبدو الأمر غريباً نوعاً ما ولكن فى كثير من الأحيان تجدي هذه الطريقة نفعاً، رغم عدم معقولية بأننى كيف أدفع له وهو مدين لى بقيمة الإيجار المتأخر. هنا يجب أن تفكر بحكمة وتعلم أن إخلاء عقار من مستأجر عن طريق المحكمة سوف يأخذ وقت طويل جداً قد تمتد لشهور أخرى أيضاً مما يسبب خسائر أكبر من حيث أنه لن يقوم بالدفع أثناء نظر القضية. علاوة على أنك سوف تتحمل مصاريف ورسوم كثيرة لرفع دعوة الطرد من العقار. وإذا نجح التفاوض بينك وبين المستأجر ودفعت له وغادر على الفور فإن حالك سوف يكون أفضل بكثير. حيث إنك ستكون وفرت مصاريف القضية والدعوى بطرده من العقار وإخلائه لأنه مستأجر لم يدفع الايجار علاوة على الضغوط النفسية التى كنت سوف تعيشها بصفة يومية منتظر حكم الإخلاء والحصول على حكم قضائى بطرده.
ومن المتوقع ان يحمي نظام التنفيذ المستثمرين العقاريين عبر تطبيق وزارة العدل الحازم له، وذلك بوقف خدمات المماطلين والمتهربين عن سداد الإيجارات وإخراجهم بالقوة وتسليم العقار او الشقة لصاحبها عبر قرار قضائي. بعدما كان يعاني أصحاب العقار من المماطلة والتهرب من تسديد الايجار واخلاء المستأجر العقار لعلمه انه لا يوجد نظام يلزمه بذلك. الجدير بالذكر ان المادة الثانية والسبعين من نظام التنفيذ نصت على ان يكون تنفيذ إخلاء العقار بخروج المأمور إلى موقع العقار في اليوم التالي لمضي خمسة أيام من تاريخ الإبلاغ بأمر التنفيذ، ويقوم المأمور بتسليم العقار للمنفذ له، وله استخدام القوة الجبرية لدخول العقار إذا استدعى الأمر ذلك. وإذا لم يحضر من بيده العقار، أو امتنع عن تسلم المنقولات التابعة له، فتسلم هذه المنقولات إلى الخازن القضائي، ويأمر قاضي التنفيذ ببيعها في المزاد بعد شهرين ما لم يتسلمها الحائز، وتوضع القيمة في حساب المحكمة. وإذا كان المنفذ له دائنا للحائز، فتطبق أحكام هذا النظام على منقولات الحائز المدين. ونصت اللائحة التي اصدرها وزير العدل لنظام التنفيذ رقم 5/71 ان يراعى عند دخول المساكن التي فيها نساء او اطفال الضوابط الشرعية وتسهيل مغادرتهم بما لا يعرقل اجراءات التنفيذ ويكون التنفيذ في هذه الحالة بحضور القوة المختصة.