ثم قال عليه السلام: كان أبي إذا دخل شهر المحرم لا يرى ضاحكا، وكانت الكآبة تغلب عليه [حتى تمضي عشرة أيام منه] فإذا كان يوم العاشر كان ذلك اليوم يوم مصيبته وحزنه وبكائه، [ويقول: هو اليوم الذي قتل فيه الحسين عليه السلام] وقال عليه السلام: من تذكر مصابنا وبكى لما ارتكب منا كان معنا في درجتنا يوم القيامة، ومن ذكر مصابنا فبكى وأبكى لم تبك عينه يوم تبكي العيون، ومن جلس مجلسا يحيى فيه أمرنا لم يمت قلبه يوم تموت القلوب).
وُلد السيد رضا الهندي في النجف الأشرف سنة ( 1290 هـ المصادف 1873م) ، وانتقل مع والده إلى مدينة سامراء سنة ( 1881 م) وعمره ثمان سنوات ، وبقي فيها مع والده ثلاث عشرة سنة ، ثم عاد مع والده إلى مدينة النجف الأشرف ، واشتغل بطلب العلم ، فاستفاد وأفاد ، وأصبح عالماً فاضلاً ، أديباً شاعراً. توفى السيد رضا الهندي (رض) في (الثاني و العشرين من جمادى الأوّل 1362 هـ المصادف 1943 م) ودفن في النجف الأشرف ، و صلّى عليه المرجع الديني السيد أبو الحسن الأصفهاني ( قدس سره).
من طرف اعصار نرجس عليها السلام الأربعاء 27 أغسطس 2008 - 10:22 بسم الله الرحمن الرحيم اللهم صل على محمد وال محمد الائمة والمهديين الى اراواح الشهداء الخالدين في ضمير الملكوت الحاضرين في الملك اهدي هذه القصيدة ولاتنسوا سيدي الامام احمد الحسن ع في دعاءكم اعصار نرجس عليها السلام مشترك جديد عدد الرسائل: 45 نقاط: 0 السٌّمعَة: 0 تاريخ التسجيل: 09/05/2008 صلاحيات هذا المنتدى: لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
زيد علي المزيد من المقاطع بواسطة زيد علي تعليق بواسطة زيد علي صفحتي ع الفيس بوك
عضو نشط رقم العضوية: 69466 الإنتساب: Nov 2011 المشاركات: 159 بمعدل: 0.
بسم الله الرحمن الرحيم اللهم على محمد وآل محمد وعجل فرجهم والعن عدوهم عظم الله أجوركم واجورنا بمصاب ابا الاحرار عليه السلام السَّلام عَلَيْكَ يَا أبا عَبْدِ اللهِ وَعلَى الأرواحِ الّتي حَلّتْ بِفِنائِكَ وَأنَاخَت برَحْلِك عَلَيْكًُم مِنِّي سَلامُ اللهِ أبَداً مَا بَقِيتُ وَبَقِيَ الليْلُ وَالنَّهارُ وَلا جَعَلَهُ اللهُ آخِرَ العَهْدِ مِنِّي لِزِيَارَتِكُمْ أهْلَ البَيتِ السَّلام عَلَى الحُسَيْن وَعَلَى عَليِّ بْنِ الحُسَيْنِ وَعَلَى أوْلادِ الحُسَيْنِ وَعَلَى أصْحابِ الحُسَين. مثل مايفتح القاري بيده طيات الكتاب,,,,, شوفتك يهلال تفتح بالقلب جرح العذاب هاهو محرم الحرام يدق الابواب متوشح بالسواد واحمرار الغسق يلعن الظليمه الظليمه من امة قتلت ابن بنت نبيها ولم تراعي حرمت الله عن الإمام الرضا عليه السلام قال: (إن المحرم شهر كان أهل الجاهلية يحرمون فيه القتال، فاستحلت فيه دماؤنا، وهتكت فيه حرمتنا، وسبيت فيه ذرارينا ونساؤنا، وأضرمت فيه النار في مضاربنا، وانتهب ما فيها من ثقلنا، ولم ترع لرسول الله صلى الله عليه وآله حرمة في أمرنا. ) إن يوم الحسين أقرح جفوننا، وأسبل دموعنا، وأذل عزيزنا [بأرض كرب وبلاء، وأورثنا الكرب والبلاء إلى يوم الانقضاء] فعلى مثل الحسين فليبك الباكون، فإن البكاء عليه يحط الذنوب العظام.
جنيه) عند تحرير هذا العقد كتأمين ، ولا يرد هذا التأمين إلا عند انتهاء مدة العقد ويلتزم المستأجر بسداد قيمة استهلاك الكهرباء والمياه والعوائد والنظافة. البند الخامس إذا تأخر الطرف الثانى "المستأجر" عن دفع القيمة الايجارية فى الميعاد المحدد يفسخ هذا العقد فوراً من تلقاء نفسه وبدون حاجة إلى تنبيه أو إنذار, ولا يحق له إيداع الإيجار بخزينة المحكمة ، ويحق للمؤجر رفع دعوى مستعجلة بطرد المستأجر ، ويحق للمؤجر أيضاً توقيع حجز تحفظى دون إنذار سابق على جميع المنقولات الموجود بالشقة موضوع العقد. البند السادس يقر المستأجر أنه عاين الشقة المؤجرة المعاينة التامة ووجدها مستوفية ، كما يلتزم بأنه يراعى الشقة كما يراعى ماله الخاص ، وأن يمتنع عن استعمالها بطريقة تنافى شروط الايجار أو ان يحدث فيها أى تغيير أو هدم أو بناء. شكوى مستأجر بدون عقد وإخراج مستأجر ساكن بدون عقد 2022 - موقع خبير. البند السابع اذا رغب المستأجر فى ترك العين المؤجرة قبل نهاية عقده ، يلتزم بان يدفع للمؤجر الايجار ، وكذلك استهلاك المياة والكهرباء والعوائد والنظافة حتى تاريخ الترك. البند الثامن التنازل والتأجير من الباطن: محظور على المستأجر ان يؤجر من الباطن أو يتنازل عن كل المكان المؤجر أو جزء منه لأقرب أقاربه أو الغير دون الحصول على تصريح سابق وكتابى من المؤجر الذى يحق له أن يرفض ذلك ، وفى حالة مخالفة هذه الشروط يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه.
نموذج وصيغة عقد ايجار شقة سكنية (Rent apartment) أنه فى يوم الموافق…/…/……….. حرر هذا العقد بين كلاً من:- السيد / ………………… المقيم ………… بطاقة رقم …………. ( طرف اول مؤجر) السيد / ………………… المقيم ………… بطاقة رقم …………. ( طرف ثانى مستأجر) البند الأول بموجب هذا العقد قد أجر الطرف الأول للطرف الثانى القابل لذلك ما هو الشقة الكائنة فى …….. ساكن بدون عقد ايجار من. بغرض استخدامها سكن خاص. البند الثانى مدة الإيجار: مدة هذا العقد تبدأ من …/…/…… وتنتهى فى …/…/…… ، ولا يجدد هذا العقد إلا بعقد إيجار جديد وبقيمة إيجاريه جديدة أيضاً ، ومن المتفق عليه التزام الطرف الثانى " المستأجر " بتسليم الشقة المؤجرة بمجرد انتهاء مدة عقد الإيجار ، وإلا يلتزم بدفع تعويض للطرف الأول (المؤجر) قدره (…………. ) عن كل يوم عن مدة التأخير حتى تسليم الشقة للمؤجر وذلك دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار. البند الثالث القيمة الايجارية: الأجرة المتفق عليها هى مبلغ ……. جنيه ( فقط …….. جنيه) شهرياً ، يلتزم الطرف الثانى بدفعها للطرف الأول فى اول كل شهر فى محل إقامة المؤجر بموجب إيصال موقع من الأخير البند الرابع التأمين النقدى: دفع الطرف الثانى ( المستأجر) للمؤجر مبلغ وقدره مبلغ …….
اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مسواااك جميل عند كتابه العقد في مكتب العقار يتم دفع المبلغ وتكب شروطك بان يتم ارجاع الشقة كما كانت ويلزم دفع قيمة الماء وتسجل ايضاً اذا فيه مكيفات ومطبخ ترجع سليمة كما كانت ودفع الايجار في الوقت المحدد بدون تأخير وبعدها تسليم المفتاح ولازم يستوفي الشروط منها تعريف من العمل مهم جداً هذا الحل السليم اذا جهز التعريف ودفع المبلغ وافق الشروط سلم له المفتاح
الشـروط: أولا: قد استلم المستأجر المأجور سالما من كل عيب تام الأبواب والشبابيك والزجاج والغالات بمفاتيحها والمغاسل والحنفيات والأدوات الصحية وان جميع هذه الأشياء والتوابع خالية من كل عيب أو خلل ويتعهد المستأجر بتسليمها عند انتهاء مدة الإجارة كما استلمها ثانيا: عند انتهاء مدة الإجارة ، وإذا لم يجدد العقد كما هو مذكور بهذا البند ، فعلى المستأجر أن يأخذ وصلا خطيا من المؤجر يتضمن استلامه للمأجور وتوابعه سالما. وبحال إخلائه للمأجور بانتهاء المدة وإشعاره المؤجر بذلك قبل ثلاثة أشهر من انتهاء هذه الإجارة أو بانتهاء السنة التي تجدد العقد بها بحكم هذا البند بدون استحصاله على وصل فللمؤجر أن وجد عيبا في المأجور أو تلفا في التوابع أو خللا كليا أو جزئيا فيه أو فيها أن يقوم بتصليحه ويعود بما ينفقه في هذا السبيل على المستأجر وهو مصدق في قوله من جهة وجود العيب والتلف والخلل وبمقدار ما أنفق ولا تطلب منه بينة وقوله مصدق بلا يمين.
اثنى عشر: لا حاجة لتبادل أي أخطار أو إنذار بين الفرقاء في هذا العقد إلا في الحالات التي نص فيها العقد على ذلك ثالث عشر: يسقط المستأجر من الآن ادعاء كذب الإقرار في هذا العقد كليا أو جزئيا ، وفيما يتفرع عنه من كمبيالات وشيكات ومستندات من أجل وفاء وتسديد الأجرة المترتبة في هذا العقد ويسقط حق طلب وتحليف المؤجر اليمين على ذلك فيما احتواه العقد وتلك المستندات المتفرعة عنه مهما كان نوعها من أمور ومواد كلها أو بعضها رابع عشر: ثمن المياه وثمن الكهرباء وضريبة المعارف وأجور نضح الحفر الامتصاصية وجميع الضرائب والرسوم التي ينص عليها القانون يكون المستأجر ملزما بدفعها جميعا. خامس عشر: لا يحق للمستأجر أن يظهر أي بروز للفترينات أو الديكور خارج مساحة المأجور كما لا يحق له استعمال أو اشغال الأعمدة وواجهة الجدار الفاصل بين المحلات سادس عشر: لايحق للمستأجر ان يقوم بلصق او تعليق اية لوحات او اعلانات او قارمات او اعلام او اية لاصقات اخرى على الجدران الخارجية والداخلية للمبني او على نوافذ و شبابيك المأجور. طرد المستأجر البلطجي بدون محاكم | اجراء هام بعد توقيع عقد الأيجار مباشرة | الأفوكاتو - YouTube. سابع عشر: يلتزم المستاجر بدفع بدل الخدمات المشتركة والتي تخص كافة المستاجرين. ثامن عشر: يلتزم المستأجر بدفع فواتير الكهرباء و الماء و أجرة خارس العمارة طوال مدة العقد.