— صناديق الريت (@SaudiRealEsta) September 26, 2021 يتساءل الكثيرون عن ما هو هذا الصندوق وما هي الخدمات التي يقوم بتقديمها للمستثمرين تابع:- من المعروف أنه تم استقبال الطرح الإضافي داخل الصندوق وهدف هذا هو زيادة الاستثمار والدخل داخل الصندوق لذلك اتجهوا للاستحواذ على بوليفارد الرياض. بعد تنفيذ الطرح السعودي لاحظنا الزيادة الملحوظة، حيث أصبح المبلغ 370 مليون ريال سعودي. أي إذا قمنا بحسابها نلاحظ أنه تم إضافة مبلغ قدره 2. 26 مليار ريال سعودي. ما هو سر اختيار عقار بوليفارد الرياض يتساءل الكثيرون داخل صندوق جدوى ريت السعودية لماذا تم اختيار هذا العقار بالتحديد تابع:- لأن هذا العقار يتميز بمكانة المميز حيث تم إنشاؤه داخل منطقة شمال الرياض. كما أنه مقسم إلى عدة أقسام والتي تشمل المطاعم والمقاهي وبالإضافة إلى وجود النوادي الرياضية و فندق خاص للإقامة. خلال هذا الاستثمار تم تحقيق مبلغ ربح مقداره 29. 6 مليون ريال أي يصل نسبة الربح إلى 9. 2%. تصريحات الرئيس التنفيذي لصندوق جدوى ريت السعودية حيث قام طارق السديري الرئيس التنفيذي للصندوق بالإعلان عن الطرح الإضافي الذي يكون هدفه زيادة الاستثمار الداخلي في المشروع وزيادة عدد المستثمرين بداخل الصندوق.
إعلان من هيئة السوق المالية بشأن الموافقة على الملحق التكميلي لشروط وأحكام صندوق استثمار عقاري متداول "صندوق جدوى ريت السعودية" لغرض زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال طرح وحدات إضافية تعلن هيئة السوق المالية صدور قرارها المتضمن الموافقة على الملحق التكميلي لشروط وأحكام "صندوق جدوى ريت السعودية" ("الصندوق") الذي تقدمت به شركة جدوى للاستثمار ("مدير الصندوق") لغرض زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال طرح وحدات إضافية، حيث استوفى طلب مدير الصندوق المتطلبات النظامية للإفصاح طبقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري. وسيقوم مدير الصندوق بنشر الملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق في الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق، والموقع الإلكتروني للسوق، على أن يتم الإفصاح فيه عن المعلومات المتعلقة بزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية وأهدافها قبل وقت كاف من تاريخ انعقاد اجتماع مالكي الوحدات، الذي سيتم تحديده وإعلانه لاحقاً من قبل مدير الصندوق، لتمكين مالكي الوحدات من التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية. ويحتوي الملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق على المعلومات والبيانات التي يحتاج مالكي الوحدات الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرارهم في التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية، ولاسيما المعلومات المتعلقة بالأصول العقارية المراد الاستحواذ عليها وعوامل المخاطرة.
كما يمتلك مجمع بوليفارد الرياض اتفاقيات إيجار طويلة الأجل مع العديد من العلامات التجارية المرموقة. وتابعت الشركة: "نظرًا لكونه أحد المقاصد الرئيسية لسكان الرياض كوجهة تجارية وترفيهية، فإن سعر شراء العقار يعتبر فرصة مميزة للمستثمرين عند مقارنته بتقييمات المقيمين المعتمدين. ومن المتوقع أن يحقق الأصل صافي دخل إيجاري قدره 29. 6 مليون ريال سنويًا، ما يعادل عائدا تأجيريا صافيا للأصل بنسبة 9. 2%، والذي يعد عائد استثمارٍ جذابا أخذاً بعين الاعتبار موقعه المتميز ومكانته". ومن جانبه، قال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار طارق السديري: "إن الطرح الإضافي لصندوق جدوى ريت السعودية يعزز مكانتنا الريادية كمستثمر عقاري ومدير لصناديق الريت". وأفاد بأن الشركة تقدم لعملائها الحاليين والمحتملين فرصة الاستثمار في صندوق جدوى ريت السعودية بسعر مغرٍ والتعرض لأصول عقارية عالية الجودة في مدن المملكة الرئيسية. وفقاً لشروط وأحكام الصندوق، يمكن لقيمة الاستثمار وأي دخل ناتج عنه أن تزيد أو تنقص أو أن يتم خسارتها كاملةً، والنتائج المستهدفة والمتوقعة غير مضمونة، كما أن الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
يبدأ اليوم الأربعاء الموافق 3 يناير 2018، الاكتتاب على وحدات صندوق "جدوى ريت السعودية" ويستمر لمدة 15 يوم عمل على أن ينتهي في 23 يناير 2018. وسيكون الطرح متاحاً للمستثمرين لبدء تقديم طلبات الاشتراك خلال فترة الطرح من خلال الجهات المستلمة وهي القنوات الإلكترونية في البنك السعودي الفرنسي ، و مصرف الراجحي ، و البنك الأهلي التجاري ، و الرياض المالية ، وشركة جدوى للاستثمار ، وبحد أدنى للاشتراك تبلغ قيمته 500 ريال. ويبلغ حجم الصندوق 1580 مليون ريال ويعتزم الصندوق طرح 47. 40 مليون وحدة بسعر 10 ريالات للوحدة ليبلغ حجم الطرح 474 مليون ريال. وسيكون الاشتراك في الوحدات متاحاً فقط للفئات التالية: - الأشخاص الطبيعيون ممن يحملون الجنسية السعودية ومواطني مجلس التعاون الخليجي. - الأشخاص الطبيعيون المقيمون في المملكة بموجب هوية مقيم. - المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الأشخاص الاعتباريين والكيانات القانونية القائمة في المملكة العربية السعودية والمستثمرين الأجانب المؤهلين والخليجيون ذوي الشخصية الاعتبارية. وفيما يلي أهم المعلومات عن صندوق "جدوى ريت السعودية": أهم المعلومات عن الصندوق الصندوق جدوى ريت السعودية– صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية فترة طرح الصندوق 15 يوم عمل تبدأ من 3 يناير 2018 وتنتهي في 23 يناير 2018.
02-10-2021, 07:50 AM المشاركه # 6 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة HUAWE معقول!! 02-10-2021, 07:59 AM المشاركه # 7 تاريخ التسجيل: Jan 2012 المشاركات: 11, 316 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة huawe هذه يسمونها الأموال الساخنة تجيك شركة أو افراد وفجأة يبيعون اسهمهم ويهربون هذا غير مسموح به في تداول.
تشكيلة الاتحاد ضد الاتفاق محط اهتمام الكثير من المشجعين في المملكة العربية السعودية، فمن المقرر أن يلتقي الخصمان مساء اليوم الأحد الموافق 26 ديسمبر 2021، في إطار مباريات الجولة الرابعة عشر من الدوري السعودي للمحترفين "كأس الأمير محمد بن سلمان"، ويدخل العميد مواجهته بكل ثقة وحماس من أجل الانفراد بمركز صدارة ترتيب الدوري، فقدم اتحاد جدة مستوى جيد منذ انطلاق البطولة ويسعى للمحافظة على مستواه. موعد مباراة الاتحاد السعودي ضد الاتفاق اليوم الأحد والقنوات الناقلة - سبورت 360. ملعب الملك عبد الله الدولي يحتضن مباراة الاتحاد والاتفاق، فمن المتوقع تشهد تشكيلة العميد بعض التغييرات البسيطة حيث سيواصل المدير الفني كوزمين كونترا اعتماده على أفضل لاعبيه، مجدد ثقته التام باللاعبين الذين سيقاتلون من أجل الانفراد بمركز صدارة ترتيب الدوري المحلي، فقد احتدمت المنافسة بين الفرق والأندية السعودية ولا يزال الاتحاد متربع على عرش الصدارة بعد تفوقه في العديد من المباريات. وتنطلق مباراة الاتحاد والاتفاق على قناة الرياضية السعودية، في الساعة 6:45 مساءً بتوقيت السودان وليبيا وجمهورية مصر العربية، وفي تمام الساعة 7:45 مساءً حسب توقيت المملكة العربية السعودية والعراق وقطر. ويخوض الاتحاد مواجهته أمام الاتفاق بعد أن نجح في التغلب على الفتح بدور الـ 16 من بطولة كأس خادم الحرمين الشريفين، وقد انتهت المباراة بثلاثة أهداف مقابل هدفين.
يحل الاتفاق صاحب المركز التاسع برصيد 33 نقطة ضيفا ثقيلا على اتحاد جدة، صاحب المركز الثاني عشر برصيد 28 نقطة مساء اليوم الخميس الموافق 18-4- 2019. مشاهدة مباراة الاتحاد والاتفاق بث مباشر في الدوري السعودي ويسعى اتحاد جدة لاستغلال الحالة المعنوية المرتفعة لدى اللاعبين بعد الفوز على النصر 3 / 2 في الجولة الماضي لتحقيق الفوز في هذه المباراة والابتعاد أكثر عن المنطقة المهددة بالهبوط. ويدخل نادي اتحاد جدة بقيادة التشيلي خوسيه سييرا مباراة من العيار الثقيل ضد منافس شرس وهو الاتفاق اليوم الخميس وذلك في إطار منافسات الجولة 28 من الدوري السعودي للمحترفين. ويلتقي الاتحاد مع الاتفاق على ملعب الملك عبدالله الدولي "الجوهرة المشعة" وذلك اليوم الخميس في تمام الساعة الـ7:45 بتوقيت مدينة القاهرة والـ8:45 بتوقيت مكة المكرمة والـ9:45 بتوقيت دولة الإمارات. نقل مباشر - الاتفاق ضد الإتحاد - دوري الدرجة الثانية البحريني لكرة القدم - YouTube. ويحتل نادي الاتحاد حالياً المركز الثاني عشر بجدول ترتيب فرق بطولة الدوري السعودي برصيد 28 نقطة بينما الاتفاق يتواجد بالمركز التاسع برصيد 33 نقططة من 27 مباراة خاضها حتى الآن في المسابقة. وتقابل الفريقان في 17 مباراة سابقة في الدوري السعودي خلال عهد الاحتراف حيثُ فاز الاتحاد في 8 مباريات بينما على الجانب الآخر انتصر الاتفاق في 4 مباريات بينما حسم التعادل 5 مواجهات.
السبت 30 يناير 2021 02:07 م / بتوقيت القدس +2GMT الرياض / سما تجاوز فريق الاتفاق ضيفه اتحاد جدة بنتيجة (2-0)، في المباراة التي جمعتهما اليوم السبت، على ملعب الأمير محمد بن فهد بالدمام، ضمن الجولة الـ16 لدوري كأس الأمير محمد بن سلمان للمحترفين. سجل هدفي الاتفاق، سعيد الربيعي وهزاع الهزاع بالدقيقتين (9 و56). وبذلك الفوز رفع الاتفاق رصيده إلى 24 نقطة في المركز السادس مؤقتا، ليتقدم بفارق نقطة عن الاتحاد الخامس.
كيف ستتجاوز ماي أزمة التصويت ضد خطتها للخروج من الاتحاد الأوروبي؟ كيف ستتجاوز ماي أزمة التصويت ضد خطتها للخروج من الاتحاد الأوروبي؟ 11 شخصا و5 مؤسسات إلى قائمة عقوبات الاتحاد الأوروبي ضد سوريا أعلن مصدر أوروبي رفيع المستوى في بروكسل اليوم، أن مجلس الاتحاد الأوروبي، على مستوى وزراء الخارجية، يعتزم خلال جلسته يوم 21 يناير، توسيع قائمة العقوبات ضد سوريا.