آخر تحديث: ديسمبر 16, 2020 مساحة الامارات العربية المتحدة مساحة الإمارات العربية المتحدة، من المهم معرفة كم تبلغ مساحة الإمارات العربية المتحدة، ومن المهم معرفة ما هي دولة الإمارات العربية المتحدة، لأنها تكون دولة عربية وتقع في شرق شبه الجزيرة العربية، وتطل على شاطئ الخليج العربي جنوباً. مساحة الإمارات العربية المتحدة إن مساحة دولة الإمارات العربية المتحدة يمكن أن تقدر بحوالي ثلاثة وثمانون ألف وستمائة كيلومتر مربع، وتكون ممتدة هذه الدولة من شبه الجزيرة العربية في الجزء الشرقي منها. وتكون هذه الدولة على إمتداد جزء من الساحل الجنوبي للخليج العربي وخليج عمان، وتعتبر غالبية هذه الأرض رملية وقاحلة، ويحد هذه الدولة من الجنوب والغرب المملكة العربية السعودية. أما يحد هذه الدولة من الشرق دولة عمان، ويحد من الشمال دولة قطر، وهذه الدولة تعتبر من الدول الملكية صاحبة النظام الفيدرالي، ولقد تم تأسيسها عام ألف وتسعمائة وواحد وسبعون. يكون ترتيب دولة الإمارات الثالث من بين دول مجلس التعاون الخليجي، وتكون في الترتيب الخامس عشر بين الدول العربية، وتكون الترتيب المائة والست عشر عالمياً، وهذا كله من حيث المساحة.
[١٠] أم القيوين تُعدّ إمارة أم القيوين ثاني أصغر إمارة في الإمارات العربية المتحدة وأقلّها سكاناً، حيث تُقدّر مساحتها بحوالي 720 كم 2 ، أيّ ما يُعادل 1% تقريباً من مساحة دولة الإمارات، [١١] ويبلغ عدد سكان إمارة أم القيوين حوالي 59, 098 نسمة تقريباً، وذلك وِفقاً لإحصائيات عام 2021م، [١٢] ويُذكر أنّ إمارة أم القيوين تقع بين إمارة الشارقة في الجنوب الغربي وإمارة رأس الخيمة في الشمال الشرقي. [١١] يحكم إمارة أم القيوين الشيخ سعود بن راشد المعلا منذ عام 2009م خلفاً لوالده، ويُشار إلى أنّ إمارة أم القيوين تضمّ دريم لاند أكوا بارك التي تُعرف بأنّها أكبر الحدائق المائية في الإمارات العربية المتحدة، بالإضافة لجزيرة السينية التي تُعدّ موطناً للعديد من الحيوانات كالغزلان، والصقور، والسلاحف. [١١] عجمان تُعدّ إمارة عجمان أصغر إمارة في الإمارات العربية المتحدة، إذ تُقدّر مساحتها بحوالي 259 كم 2 ، أيّ ما يُعادل 0. 3% من المساحة الإجمالية لدولة الإمارات، ويبلغ عدد سكان إمارة عجمان حوالي 500 ألف نسمة، وذلك وِفقاً لإحصائيات عام 2017م، وتقع إمارة عجمان شمالي دولة الإمارات على ساحل الخليج العربي ما بين إمارتي الشارقة وأم القيوين.
اختار العقار بناءاً على قدرتك المالية. حدد الموقع والمساحة المطلوبة. اعثر على وكيل عقاري ملائم. اعرف الرسوم المتعلقة بالعقار(نقل ملكية، رسوم صيانة، و رسوم فك الرهن إن وجد…. إلخ). أفضل المناطق السكنية للعائلات إن من أفضل المناطق السكنية للعائلات ما يضم الفلل في تجمعات سكنية أو الشقق في التجمعات والأبراج، حيث تتميز فلل للبيع في هذه المناطق بمساحتها الواسعة واحتوائها على الحدائق التي تكون كمتنفس للعائلة، وتتوزع الفلل على المناطق التالية: مدينة خليفة، مدينة محمد بن زايد، والمشرف، أما الشقق تتركز في الخالدية، جزيرة الريم، والكرامة وتعتبر الشقق في هذه المناطق داخل ناطحات سحاب وبمساحات متباينة. دور شركات التطوير العقاري تسعى الكثير من الشركات للعمل كمطورين عقاريين لنهوض في القطاع العقاري في الإمارات من خلال إقامة مجموعة من المشاريع الاستثمارية منهم: شركة إعمار العقارية والتي تبنت 124 مشروعاً عقارياً. شركة داماك العقارية والتي تبنت 87 مشروعاً عقارياً. شركة دبي العقارية والتي تبنت 27 مشروعاً عقارياً. قطاع العقار في عجمان والشارقة شهد قطاع العقار في عجمان و الشارقة انخفاضا ملحوظاً في أسعار البيع في الربع الأول لعام 2019 تبعاً لما يشهده سوق المملكة من انخفاض في الأسعار، إذ سجلت الدراسات انخفاض يتراوح بين 2-7% في الشارقة تحديداً.
حدد الأطراف المعنية بالنشاط والشكل القانوني. احجز الاسم التجاري. قدّم على الموافقة المبدئية. أعد العقود والاتفاقيات وعقود الخدمات. وثق عقد الإيجار بعد اختيار موقع الشركة. احصل على موافقة الشركات المنظمة للنشاط. استلم الرخصة التجارية. أسعار العقارات في الإمارات بناءً على دراسة لعام 2019 بينت أسعار فلل للبيع، شقق للبيع تبعاً لفئة العقار وعدد مرافقه: الشقق السكنية متوسط أسعار الشقق السكنية الاستديو 750, 000. متوسط أسعار الشقق السكنية ذات الغرفة الواحدة 1, 100, 000. الفلل متوسط أسعار الفلل ذات الثلاث غرف 6, 250, 000 متوسط الأسعار الفلل ذات الأربع غرف 9, 800, 000. شراء العقارات قيد الإنشاء توفر بعض المشاريع الاستثمارية ميزة للمواطنين أو المستثمرين الأجانب تسهل عليهم عملية الشراء وتوفر جهد البحث عن ما يتناسب مع متطلباتهم وهي خدمة شراء العقار قيد الإنشاء، إذ تتمكن في هذه الحالة من شراء العقار من على مخطط التنفيذ وحجزه لحين اكتمال المشروع، بالإضافة إلى أن بعض المشاريع تتيح للفرد التحكم في التقسيم والتصميم الداخلي للشقة أو الفيلا التي قام بشرائها. شاهد ايضاً حاسبة قروض العقارات
كما يمكنك الاشتراك في مجموعة ماي بيوت على الفيسبوك لتبقى على اطلاع بكافة المقالات الجديدة والكثير من المواضيع المميزة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.
المحاسبة الحكومية: وهي المحاسبة التي تستخدم في المؤسسات الحكومية. مثل المدارس والجيش والمستشفيات الحكومية وغيرها من المؤسسات الحكومية. المحاسبة الإدارية: هي المحاسبة الخاصة بإدارة المؤسسة. وهي تعمل على تحسين حال المؤسسة وذلك عن طريق محللي البيانات والمحاسبين الإداريين الذين يقومون بتحليل الميزانية لمعرفة خسارة او ربح المؤسسة. المحاسبة الضريبية: وهي المحاسبة المخصصة لأغراض الضرائب. بحيث يقوم المحاسب بحساب الضرائب وتأثيرها على اتخاذ القرارات المالية للمؤسسة. الطلاب شاهدوا أيضًا: شاهد أيضًا: بحث عن ادارة الاعمال والتسويق مبادئ المحاسبة تسير المحاسبة ضمن مجموعة من المبادئ والتي تسيير العملية المالية في داخل المؤسسات، وهذه المبادئ هامة جداً تسير على اساسها العمليات المحاسبية في الشركات ومن هذه المبادئ المحاسبية ما يلي: مبدأ التكلفة التاريخية: وهو عباره عن تقييم الأصول الموجودة في الشركة بناء على تاريخ شرائها بنفس سعر الشراء في وقتها، وهو المبلغ الذي تم دفعه وقتها لشراء الأصل. مبدأ الاعتراف بالإيراد. وفق هذا المبدأ المحاسبي يتم الاعتراف بالإيراد الذي حققته الشركة من مزاولة نشاطها التجاري، وذلك عن طريق تقديم الشركة خدمة أو بيع منتج.
آخر تحديث: مارس 5, 2020 مبادئ المحاسبة المالية والإدارية pdf مبادئ المحاسبة المالية والإدارية pdf، سوف نقدم في هذا المقال مبادئ المحاسبة المالية والإدارية pdf لذا سوف نتعرف على الكثير من المبادئ التي تساعد في فهم المحاسبة وأصولها، لكي يسهل على القارئ فهم القواعد العميقة لهذا العلم فيما بعد، تابعوا المقال وما يوجد به من معلومات نظراً لأهميته. ما هو علم المحاسبة؟ المحاسبة بالإنجليزيّة Accounting، ويقصد بها مجموعة من الطُرق التي نستخدمها لتسجيل العمليات الماليّة، وعن طريق بعض الطرق نقوم بتدقيق وتحليل البيانات بهدف توصيلها للإدارة لصناعة القرارات بناء على معلومات صحيحة. كم ان المحاسبة تقوم بشرح طبيعة العلاقة وتوضيح بعض الامور حول القضايا المُتعلقة بالضرائب، كما تُساهم المُحاسبة في توضيح وضع المنظمة الحالي لمعرفة الخسائر والأرباح التي تحدث في مُدّة زمنيّة معينة. ويقال إن المحاسبة هي النشاطات الماليّة الخاصة بكل ما يوجد في المنظمة من أفراد أو مُنشآت. شاهد أيضًا: بحث عن ادارة المشتريات والمخازن أهمية المحاسبة لماذا تهتم بالمحاسبة سواء مالية او ادارية؟ تكمن أهمية المُحاسبة بشكل كبير فيما يلي: المحاسبة دورها الأساسي هو تقديم تحليل العمليات الماليّة لكي يتم تسجيلها في المستندات المحاسبيّة.
المحاسبة أو التقارير المالية هي قياس ومعالجة المعلومات المالية حول الكيانات الاقتصادية مثل الشركات والمؤسسات، وتم إنشاء الحقل الحديث من قبل عالم الرياضيات الإيطالي لوكا باسيولي في عام 1494، وتقيس المحاسبة التي يطلق عليها لغة العمل نتائج الأنشطة الاقتصادية التي تقوم بها المنظمة، وتنقل هذه المعلومات إلى مجموعة متنوعة من المستخدمين، بما في ذلك المستثمرين والدائنين والإدارة والمنظمين، ويعرف ممارسو المحاسبة بالمحاسبين، وغالبا ما يتم استخدام المصطلحين المحاسبة و التقارير المالية كمرادفات. ما هي مبادئ المحاسبة مبادئ المحاسبة هي القواعد العامة والمبادئ التوجيهية التي يتعين على الشركات اتباعها عند الإبلاغ عن جميع الحسابات والبيانات المالية، وعلى الرغم من عدم وجود مبادئ محاسبة مقبولة عالميا في الوقت الحالي، إلا أن هناك العديد من الأطر المحاسبية التي تحدد الهيئة المعيارية، وأكثر المبادئ المحاسبية المستخدمة شيوعا هي المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية للمملكة المتحدة GAAP ، وهناك أوجه تشابه واختلاف بين هذه المبادئ، حيث تعتمد مبادئ المحاسبة المقبولة عموما على قواعد أكثر في حين أن المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية تستند إلى مبدأ أكثر.
في حين أن هذا المبدأ يبدو بديهيًا، إلا أنه يؤكد لقراء المعلومات المالية أن الشركة لن تعمل على طي عملياتها. أو كذلك تصفية أصولها على المدى القصير. لذلك، يمكن تبرير المحاسب في تأجيل الاعتراف بنفقات معينة حتى فترة لاحقة، عندما تظل الشركة تعمل. مبدأ المطابقة يفرض مبدأ المطابقة أنه يجب على الشركة الإبلاغ عن مصروف في بيان الدخل الخاص بها. وذلك في نفس الفترة التي يتم فيها تحقيق الإيرادات. إذا لم تكن هذه المصروفات مرتبطة بشكل مباشر بالإيرادات. فيجب الإبلاغ عنها في بيان الدخل في الفترة التي تنتهي فيها. مبدأ الأهمية النسبية من مبادئ المحاسبة المالية يوجه مبدأ الأهمية النسبية المحاسبين إلى تجاهل المعيار المحاسبي. إذا كان التأثير الصافي لتجاهل هذا المعيار صغيرًا جدًا بحيث لا يضلل القراء فيما يتعلق بأي معلومات مالية. لا توجد إرشادات محددة لما يشكل تأثيرًا صافياً صغيراً. حتى لو كان العنصر الصغير يشكل 1٪ من إجمالي الأصول. فإنه لا يزال لديه القدرة على تغيير صافي الربح إلى صافي الخسارة. عند استخدام مبدأ الأهمية النسبية، من الأفضل ممارسة الحكم الشخصي على أساس كل حالة على حدة. لتحديد متى يكون استخدامه مناسبًا.