آلية عمل البورصة العقارية في المملكة عندما تبنت المملكة العربية السعودية رؤية 2030 للتنمية والإصلاح الاقتصادي، كان قطاع العقارات من القطاعات الاقتصادية التي تهدف الرؤية إلى تطويرها لرفع نسبة ملكية المواطنين وكذلك لتطوير قطاع الإسكان في المملكة. ولذا استحدثت المملكة العربية السعودية نظام للبيع والشراء فيما يخص العقارات بالبورصة، ولكن كيف ستعمل البورصة العقارية في المملكة، يقول المسؤولون عن هذا الأمر ما يلي: أن طريقة عمل البورصة بيع وشراء بديلة عن الطريقة التقليدية بمقابلات شخصية، أي أنها سوف تتم على الهواء إلكترونيا، كما تعمل تماماً باقي معاملات البيع والشراء الأون لاين أو طريقة تعامل البورصات الحالية عن طريق المتابعة على الموقع الخاص بالبورصة، والشراء والبيع عن طريق متابعة التداول في الموقع. تبدأ المملكة العربية السعودية في العمل بالبورصة العقارية قبل انتهاء عام ألفين وواحد وعشرون، وهي تفعيل للاستثمار في مجال العقارات لتتم عمليات البيع والشراء بشكل أسرع، وأبسط من خلال الشبكة الإليكترونية، أو الهاتف للتخلص من الطرق التقليدية. سعت المملكة إلى مواكبة التطور، والتخلص من إضاعة الوقت، وإهداره، ويتصور المسؤولين أن البيع والشراء سوف يمكن الشخص من البيع والشراء وهو في مكتبه أو منزله.
البورصة العقارية أعلنت وزارة العدل عن إطلاق البورصة العقارية في السعودية، وقد حددت المهام المنوطة بها، حيث تشبه في مجال عملها البورصة المالية إلى حد كبير، من حيث تداول الملكية العقارية من خلال البورصة ومنصة رقمية، وذلك لضمان مصداقية المعلومات، وصحة الصكوك وجذب ثقة العملاء بها، فضلًا عن السرعة في الإنجاز وتبادل تلك الصكوك، دون الحاجة إلى كاتب عدل، بل ستتم بشكل إلكتروني في أسرع وقت ممكن. البورصة العقارية في السعودية أعلنت وزارة العدل في وقت سابق عن إطلاق البورصة العقارية في السعودية في الربع الأخير من عام 2021، وها هي اليوم قد أعلنت عن الإطلاق التجريبي للبورصة، مؤكدةً على أم الإطلاق سيكون على مراحل، والهدف منها هو تنظيم عملية نقل الملكية العقارية بأعلى مستويات الشفافية، فضلًا عن تعزيز الاستثمار، وقد أكد بعض الخبراء أن البورصة العقارية ستلعب دورا كبيرا في: ضبط أسعار العقارات. تسهيل عملية البيع والشراء. تطوير القطاع ككل. الحد من الأسعار المبالغ فيها لذلك. بيع ونقل ملكية العقارات دون الحاجة لزيارة مقار العدل، وذلك بالاعتماد على خدمة الإفراغ العقاري. توفير خدمة الإفراغ العقاري بشكل إلكتروني على مدار الساعة.
مهام البورصَة العقارية أكدت وزارة العدل أن البورصة العقارية في السعودية من شأنها أن تسرع من عملية تداول العقارات خلال دقائق معدودة، بالمقارنة بالنظام القديم، كما أنها تضمن ثبات أسعار البيع والشراء إلى حد ما، حيث أنها تكون بمثابة البائع الجاد أثناء عملية البيع والشراء، من خلال الحفاظ على الأسعار من الارتفاع أو الانخفاض، ومن أبرز المهام: إبراز الصفقات المباشرة وتحديد سعر المتر، ومساحة العقار بالإضافة إلى قيمة الشراء. تقديم طلبات الرهن العقاري. الاستعلام عن الصكوك. الاستعلام عن طلبات الشراء لذلك. في نفس السياق أكد أحد الخبراء الاقتصاديين أن المجال العقاري سيكون المورد الثاني للدولة بعد النفط، حيث سيتم تدشين الوحدات العقارية والأراضي السكنية، بالإضافة إلى تطوير الشركات وتعزيز الاستثمار، كما أن تنظيم هذا المجال بشكل جاد من شأنه أن يوفر الكثير من فرص العمل بما يعادل 150 ألف وظيفة، وهذا يرجع إلى أن مجال العقارات لا يقتصر على وحدة سكنية أو قطعة أرض فحسب، بل يشمل التقنية والبيوت الذكية والتطوير والتنمية، الأمر الذي يساهم في النهاية في زيادة إجمالي الناتج المحلي بالاعتماد على البورصة العقارية في السعودية.
كلمات الاغنية منك لله هذا جزا اللي يحبّك.. منك لله و إلاّ طريقتك أجل هذي طريقه ما قلت لك هالفراق إيّاك و إيّاه و إنّي ما أطيق الجفا يعني ما أطيقه مبطين و العيد ما جبنا هداياه و لا كشفنا الصناديق العتيقه مبطين و الليل ما أشعلنا زواياه و البرد ما حنّى أناملك الرقيقه يا شبه الأزهار ياللي ما لك أشباه من وين ما جيت كنّك في حديقه لو كلّ شيٍّ الى شفناه طلناه و الله ما أصدّ عن شوفك دقيقه يوم أذكر إنّك زمان أخرست الأفواه أسجّ و أرجع بتنهيده عميقه و أقول لأدنى الخليقه واحلالاه إن الأماكن تبدّل و الخليقه أضيفت من قبل صاحب الموقع شارك
Orejenal 2018-03-19 00:51 روح منّك لله..! حينما يبقى من الضؤ بعضه.. أتتبع أثرهـ عله يدلني الى حيث الرشد. فرشدي باهت اللون, لم يألفه قبلا.. ولن يكون راشدا الا حينما تهب عليه نسائم الصباح محملة بشذى عبيرك.. يالها من لحظات مقيمة.. لاتحتاج لمحاولة إستحضار.. أحمد سعد يطرح دعاء «طالب رحمتك» بمناسبة شهر رمضان. فثقوب الفؤاد جعلت النفس تتسلل الى حيث.. أنتِ. قد أتوجع من نقص الصبر, فتؤلمني الروح الموجعة بعطش الشوق, ولهفة الجوى.. ولسان حالي يقول.... ( ليه خليتني أحبكـ.. لا تلومني ولا أعاتبك.. فين أهرب من حبكـ.. روح مِنّكـ لله). من أرشيفي. ♡~ أم البرآء ~♡ 2018-03-19 11:08 رد: روح منّك لله..! كلمات راقية بارك الله فيك 2018-03-19 18:34 ومضه شكرًا لطلتك عُمـق | Depth 2018-03-19 19:22 راقت لي كثيرا اخي بانتظار جديدك *-* 2018-03-19 19:33 قلم واعد و مميز بوركت أخي 2018-03-20 18:22 محبة القرآن ليس الا من حسن ذاتك الف شكر... 2018-03-20 18:24 العروة الوثقى ذائقتك هي المميزة فشكرا لك.. مارد المتوسط 2018-03-24 13:59 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Orejenal من أرشيفي. ارشيف ثري شكرا لك لمشاكتنا كلماتك الراقية التي راقتنا 2018-03-24 23:01 بل شكرا لحضورك الجميل ايها المارد المتوسطي لاعدمنا طلتك... محمدالسعيد 2018-03-24 23:10 نقول لمن كتب هذه السطور بعطر والورد والبخور وعطرة في أرجائه يجول كتبت موضوع في قمة الروعـــــــة جزيت خيرا إن شــــــــاء الله Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2022 التعليقات المنشورة لا تعبر عن رأي شبكة طاسيلي ولا نتحمل أي مسؤولية قانونية حيال ذلك (ويتحمل كاتبها مسؤولية النشر)
بعدك عني صار آخــــر الأخــبار ومافــــي أحــــــد ما يــدري إنـــك إلحـــــين ناسيني آخــــر المشوار ليل أنــــا ونهار أشوف الضحكة في عينك وتشوف الدمعة في عيني وش سويت أنا وياك جـيــــت وقلت أنساك ومو بسهولة أنا نسيتك خليتني أقول الآه روح منــــــك لله غلطان إنـــــــي حبيتك سويتـنــــي لعـبـــة بإيديك وإشلون بعدي النوم يجيك ما أقـــول علـــى نفسي ملاك بس كنت أموت أنا فيك والكــل كـــــــان شايف غلاك عندي وخــــوفــي عليك ليه بس تخون إلحين خلاص قلبي ما صـار يــرضيك وإن كنـــت تشـــكينــي لناس لــربـــــي راح أشـكـيك
كلمات اغنية متحاسبنيش شيرين عبد الوهاب مكتوبة متحاسبنيش! على ذنب عملته انت يا حبيبى ومتلومنيش طول عمرى بخاف ان انا أجرح يوم احساسك ما تسيبني اعيش!
وتتميز هذي الاسرة بالصوت الرائع و العازفين المهرة طوال مشوارها بحمل راية فن الطرب الينبعاوى و برز من هذي الاسرة عبدالرحيم بطيش – احمد بطيش – ابراهيم بطيش ابو زكى – حدنبق حمدى بطيش – بدر بطيش – و غيرهم العديد من هذي الاسرة و لم تبخل هذي الاسرة بل علمت العديد من الفنانين بينبع العزف الموسيقى. وبرز من هذي الاسرة الفنان الكبير حسن عبد الرحيم الذي اثري الاغنية الينبعاويه بادائة الراقي و ساهم بنشر و تطوير الطرب الينبعاوى و قدم الكثير من الاغاني فكان مبدع و هو الشاعر و الملحن و المغنى لاعمالة فنان بكل ما تعنية كلمة فنان و هذي الصفات الثلاثة لاتجتمع الا بانسان موهوب و متمكن من فنة و يعتبر الفنان حسن عبدالرحيم اروع ما انجبت ينبع من الفنانين طوال تاريخ الاغنية الينبعاوية كان يحى الحفلات الغنائية الساهرة لوحدة و هو الفنان الوحيد الذي كانت تعمل له المسارح اذا كان يريد ان يغنى لكثرة شعبيته. كان اذا احياء حفلة لااحد يتجري ان يصعد على خشبة المسرح و هو مجود اطلق عليه لقب المايسترو و عبدالوهاب الفن الينبعاوى رفع من علو كعب الفن الينبعاوى و جعلة فن متقدم عن بقية الفنون بالحجاز غناءا داخل و خارج المملكة.