يقوم العميل بإدخال البيانات الاساسية والتي تشمل عدة بيانات منها. القيمة الكلية للعقار. مدة التمويل العقاري المناسبة للعميل من 15 الى 30 سنة. قيمة المقدم الذي سيتم سداده بواقع 20% من قيمة العقار. نوع المنتج سواء سكنى او تجاري تحت الانشاء او مكتمل. الحالة الوظيفية لمقدم طلب التمويل العقاري وقيمة الراتب الشهري. ما هي الموافقة المبدئية للتمويل العقاري؟ | Mortgage Finder - FAQ. نسبة الفائدة التي يضعها البنك والتي تختلف من بنك إلى آخر بناء على عدة عوامل. تعرض الحاسبة كافة البيانات المتعلقه بقيمة القرض والقسط الشهري المستحق ومدة السداد. شاهد ايضًا: افضل 5 بنوك للتمويل العقاري في مصر شروط الحصول على قرض التمويل العقاري أن يكون مقدم الطلب موظف لديه دخل ثابت. تقديم كافة الضمانات المالية والقانونية التي يتطلبها البنك. دفع مقدم عقار بما لا يتجاوز 20% من قيمة العقار فيما يعرف بجدية التمويل. تحديد القسط المستحق بما لا يزيد عن 40% من قيمة الدخل الشهري للعميل. الحصول على كراسة الشروط الخاصة بالبنك وتوفير كافة المستندات المطلوبة. أن لا يقل عمر المتقدم عن 18 سنة ولا يزيد عن 60 عام. المستندات المطلوبة للحصول على قرض تمويل عقاري صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
وتختلف نسبة التمويل حسب البرنامج كالآتي: - في حالة تحويل الراتب نسبة التمويل تصل إلى 85% والحد الأدنى لصافي الدخل 650 جنيه. - في حالة برنامج إثبات الدخل نسبة التمويل تصل إلى 80% والحد الأدنى لصافي الدخل 650 جنيه. - في حالة برنامج المهن الحرة والأنشطة التجارية 70% والحد الأدنى لصافي الدخل 1000 جنيه المستندات المطلوبة: المستندات الخاصة بالعميل: – - صورة لبطاقة الرقم القومي سارية. - صورة لبطاقة الرقم القومي للزوجة سارية. - إيصال مرافق حديث أو فاتورة تليفون على إلا يمر عليها أكثر من ثلاثة أشهر. - قسيمة الزواج/ الطلاق إن وجد. مدة الموافقة على التمويل العقاري 1443 بنك الراجحي. - شهادة إثبات الدخل (من الزوج والزوجة) طبقاً للاتي: العاملين بالحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص: - أصل شهادة بالدخل من الإدارة المختصة في جهة العمل صلاحيتها ثلاثة أشهر على الأكثر. - أو ثلاثة إيصالات مرتب حديثة (أصل أو صور معتمدة) لإثبات مدة الخدمة المطلوبة بجهة العمل. -أو كشف حساب بنكي حديث يظهر تحويل المرتب (أصل أو صور معتمدة) على ان يتضمن تاريخ تحويل الراتب لعام سابق. أصحاب المهن الحرة أو أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية: - شهادة معتمدة من أحد المحاسبين القانونين المعتمدين بالبنك المركزي.
يجوز تعديل الفائدة المطبق ليصبح 3% متناقص (بدلا من 8%) وكذا تعديل مدة القرض لتصل إلى 30 عاما بحد أقصى وفقا لرغبة المواطنين. - لا يتعدى عمر العميل من المعاش (المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في نهاية عمر القرض، وبالنسبة لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات بغض النظر عن من العميل - يمكنهم الاستفادة من المبادرة بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، وبحيث لا يتعدى عمر العميل في نهاية القرض 75 سنة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة. -يتم استثناء المصابين وأسر الشهداء من أفراد الجيش والشرطة حتي الاقاربة من الدرجة الثانية المتقدمين لحجز وحدات سكنية من تطبيق شرط الحد الأقصى للدخل.
الجمعة 13 اغسطس 2021 | 02:00 صباحاً في إطار حرص بنك قطر الوطني الأهلي على تقديم أفضل الخدمات والمنتجات البنكية المتنوعة لعملائه، أعلن عن امكانية الحصول على شقة من خلال مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل بسعر عائد 3% المتناقص. وكشف البنك أن سن العميل الراغب في الحصول على تمويل يجب ان يكون من 21 وحتى 60 سنه عند انتهاء التمويل ولابد ان يكون العميل مؤمن عليه وقائم على راس العمل لمده 6 شهور سابقًا وقت التقديم. وتصل مدة التمويل المطروح الى 30 سنة، وقيمه الدفعة المقدمة 15% إذا كان سعر الوحدة يصل الى مليون ومائة ألف جنيه و20% اذا كان سعر الوحدة من 1. 1 مليون جنيه الى مليون وأربعمائة ألف جنيه، والدفعة المقدمة حد ادني من إجمالي قيمه الوحدة، والحد الأقصى لقيمة الوحدة 1400000 جنيه، ويجب ان تكون كاملة المرافق والتشطيب مع وجود سند ملكيه يثبت ملكية الوحدة. الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأعزب من 4501 جنيه وحتى 10000 جنيه مصري، وللمتزوج من 6001 جنيه حتى 14, 000 جنيه مصري بنسبة لمتوسطي الدخل، أما بالنسبة لمحدودي الدخل، فحدد البنك صافي الدخل الاعزب بحد اقصى 4, 500 جنيه مصري وللمتزوج 6, 000 جنيه مصري.
الموافقة المبدئية للتمويل العقاري هي الخطوة الأولى في عملية التمويل لشراء عقار. عندما يراجع البنك طلبك ويصدر خطابًا أو بريدًا إلكترونيًا يوضح أنه تمت الموافقة المبدئية وسيمول لك المبلغ المطلوب. والتي عادة ما تكون صالحة لمدة ٦٠ يوم. هذا يوفر الراحة بتأمين الموافقة على التمويل العقاري وفق شروط معينة من البنك، بالإضافة للثقة والتأمين للبدء بالتفاوض على العقارات ومعرفة أن الأمور يمكن أن تنتهي بسرعة.
التفاصيل: نسبة التمويل: تصل إلى 80% للموظفين ، و75% لأصحاب المهن الحرة فترة السداد: تصل إلى 20 سنة. سعر الفائدة: 8% متناقصة سنويًا الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية: 2. 25 مليون جنيه. يتم التأمين على الحياة والعجز الكلي ويتحمل مصرفنا مصاريف ورسوم الوثيقة الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للمتزوج. المصاريف الادارية: لا يوجد مصاريف المستندات الخاصة بالعميل: صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة. إيصال مرافق حديث أو فاتورة تليفون على ألا يمر عليها أكثر من ثلاثة أشهر. العاملين بالحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص: شهادة بالدخل من الإدارة المتخصصة من جهة العمل صلاحيتها شهران على الأكثر (وفي حالة وجود دخول دورية غير شهرية او أرباح او مكافئات دورية او عمولات خاصة بالتسويق يتم تقديم ما يثبت ذلك ثلاثة شرائط راتب حديثة (أصل او صوره معتمدة) كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب (أصل او صورة معتمدة) عن مدة ثلاثة أشهر سابقة على ان يقدم العميل مستند يثبت الحد لأدنى لمدة الخبرة بجهة العمل وفقا لمتطلبات كل برنامج أصحاب المهن الحرة(طبيب– مهندس... الخ) أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية كشف حساب بنكي حديث لمدة 6-شهور.
error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
أما نادي الاتحاد فلا بديل أمامه إلا الفوز وتحقيق النقاط الثلاث، وذلك من أجل الوصول إلى النقطة رقم 57 والاقتراب شيئًا فشيئًا من حسم لقب الدوري. وسيواجه الهلال منافسه نادي الاتحاد في المباراة رقم 20 التي تجمع بينهما في شهر مارس، وذلك بمناسبة لقاء الفريقين في الجولة الـ12 والمؤجلة بين الفريقين. وكانت المواجهة الأولى بين الهلال والاتحاد في نهائي كأس الملك في 13 مارس 1965، وتعادل الفريقان في الوقت الأصلي بنتيجة (1-1)، قبل أن يحسم الهلال اللقب بركلات الترجيح. بينما كانت آخر مواجهة جمعت بين الهلال والاتحاد، في الجولة 20 من دوري المحترفين، في مارس 2017، وانتهى اللقاء بفوز الهلال على مضيفه الاتحاد بنتيجة (3-1).
الهلال و الاتحاد - YouTube
يدخل اتحاد جدة الكلاسيكو أمام الهلال يوم الثلاثاء أملا في الابتعاد بصدارته باحثا عن حسم مبكر لبطولة الدوري السعودي بالإضافة إلى تكرار عدم خسارته من المنافس الأزرق لثالث مباراة تواليا. ويقع الاتحاد في صدارة ترتيب دوري كأس محمد بن سلمان للمحترفين بـ 54 نقطة من 22 مواجهة فيما يحتل الهلال المركز الرابع بـ40 نقطة ومؤجلتين أمام الفيحاء والاتفاق إذ سيتواجه الطرفان في مباراة تأجلت إقامتها من الجولة الثانية عشرة من المسابقة. وستكون أمام الاتحاد عقدة لم تفك منذ انطلاق دوري المحترفين في 2008-2009، إذ استضاف الهلال نظيره الأصفر 3 مرات على ملعب الأمير فيصل بن فهد "الملز" انتهت أولى الواجهات بخماسية نظيفة في ذهاب موسم 2009-2010 سجل منها البرازيلي تياغو نيفيز "هاتريك" والسويدي ويليهامسون ثنائية وهي أكبر نتائج الطرفين في تاريخ مواجهاتهما. وفي موسم ذهاب 2011-2012 تعادل الضيف مع أصحاب الأرض بهدف لمثله سجل للهلال المغربي عادل هرماش وللاتحاد نايف هزازي، قبل أن تكون آخر مواجهة بينهما في الجولة السابعة من موم 2018-2019 وفاز فيها الأزرق بثلاثية محمد كنو والفرنسي بافتمبي غوميز والبرازيلي كارلوس إدواردو قابلها هدف اتخادي عن طريق الصربي ألكساندر بيزتش.