أيضاً إعفاء المطور العقاري المرخص من ضريبة القيمة المضافة على المدخلات (مثل مواد البناء). هل تغير شيء على عقود تأجير العقارات؟ لم يتغير شيء. ما زالت تفرض ضريبة القيمة المضافة على عقود التأجير للعقارات التجارية ومازال الإعفاء قائم لعقود التأجير للوحدات السكنية. تحليل وخاتمة التغير في السوق على المدى القريب سيؤدي إلى ازدياد أعداد المطورين العقاريين المرخصين وانخفاض أعداد المساكن بالبناء الشخصي (غير مستثنى من الإعفاء للمدخلات VAT 15%). وفي المدى المتوسط، قد يؤدي هذا لانخفاض تكلفة المسكن النهائية وارتفاع جودة المساكن. هذه القرارات هدفها واضح في دعم منظومة البناء والإسكان على المدى البعيد ، ويبدو أنها جاءت قبل الانتقال للمرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء لتجنب طريق كان قد يكون مسدود (deadlock) للأطراف في السوق العقارية لاحقاً. لنتمكن من تصور المستقبل، تخيل أن قطع أراضي تتجاوز 10 آلآف م٢ ضمن مخطط واحد لمالك واحد وبدأ تطبيق المرحلة الثانية من رسوم الأراضي، ولم تعفى من ضريبة القيمة المضافة. قد يكون من الأفضل للمالك الإمساك بقطع الأراضي ودفع الرسوم 2. 5% وعدم بيعها بسعر يعتقد أنه أقل من القيمة السوقية أو أن المستقبل يخفي له المزيد من الارتفاع.
جزء كبير من المعاناة في سوق المنتجات العقارية السكنية ناتج عن التطوير العقاري بشكل عشوائي. مع ملاحظة أن هذا السوق يعتبر منافس شرس للمطورين المؤسساتيين ، ولكن هذا التغير في هيكل الضريبة، يعطي ميزة للمطور المؤسسي المرخص ويتيح للمطور الفرد التحالف وتنظيم أسلوب العمل للانتقال والحصول على التراخيص اللازمه. لم يعفى المطور غير المرخص من ضريبة القيمة المضافة على المدخلات ، وهذا يرفع التكلفة عليه في حالة رغب بالاستمرار بالتطوير والبناء. في حالة البناء الذاتي (الشخصي)، سيكون فرق التكلفة "تقريبا" أعلى بـ 10% عن المطور العقاري المرخص بافتراض أن كل التكاليف والجودة متساوية. المستفيد النهائي من المنتج السكني إذا لم تصبح التكلفة أقل والجودة أفضل، فلا فائدة للمستفيد النهائي. متوقع أن يدفع هذا التغيير بانخفاض ممارسات الغش التجاري في المنتجات السكنية، فالمطور العقاري المرخص يخاف على سمعته ويمكن أن يفقد رخصته أو يتم إيقافها (إذا كانت المنافسة عادلة في السوق، ولم تسيطر شركات كبيرة بشكل يجعل المنافسة في السوق مشوهه، خصوصاً الحكومية منها). بالإضافة لذلك، مشاريع التطوير العقاري الضخمة، تخفض من التكلفة باستخدامها لتقنيات بناء تسمح لها بناء منتجات سكنية بتكلفة أقل بسبب اقتصاديات الحجم (Economies of scale).
تخفيض-ضريبة-القيمة-المضافة بعد التعرف علي كيفية سداد ضريبة القيمة المضافة للعقار يمكنك ايضا قراءة إدارة المخزون تخفيض ضريبة القيمة المضافة في السعودية قام وزير مالية المملكة محمد الجدعان بحسم الجدل حول تقليل ضريبة القيمة المضافة، وقال أن تلك الضريبة لن يتم تخفيضها في وقت قريب، لأن هدفها مثل ما قال محمد بن سلمان ولي العهد هو التعامل مع ما نتج عن تفشي فيروس كورونا المستجد، وأكد أنه لن تتم تلك المسألة قبل تحسن أوضاع المالية العامة بعد بضعة سنوات. بعد التعرف علي كيفية سداد ضريبة القيمة المضافة للعقار يمكنك ايضا قراءة الرقم الضريبي في الفاتورة, القيمة المضافة وطريقة حسابها
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
وأدار الحكم صاحب الـ38 عامًا 3 مباريات في دوري أبطال أفريقيا هذا الموسم، حيث أشهر البطاقة الصفراء 7 مرات بمعدل يقترب من البطاقتين في المباراة الواحدة، دون إشهاره أي ورقة حمراء أو احتسابه أي ركلات جزاء. وتولى نيانت إدارة مباراة واحدة للنادي الاهلي هذا الموسم، وكانت أمام سيمبا ضمن الجولة الثانية من دور المجموعات في دوري أبطال أفريقيا، والتي شهدت الخسارة الوحيدة للمارد الأحمر في المسابقة. وبشكلٍ عام سبق للحكم الكاميروني إدارة 5 مباريات للنادي الاهلي، حقق فيها الفريق المصري انتصارين، وتعادل مرة واحدة، وخسر في مناسبتين. مباراة الاهلى والترجى بث مباشر 5 قنوات مفتوحة الناقلة لقاء الأهلي والترجي إياب دوري أبطال إفريقيا وهي: 1- قناة تايم سبورت على التليفزيون الأرضي على تردد UHF 32. 2- قناة CRTV من خلال القمر الصناعي Yahsat S2 E تردد 124273 ترميز- 30000 أفقي وعلي القمر الصناعي Eutelsat 9 E تردد 12883- ترميز 27500 أفقي. 3- قناة RTB على القمر الصناعي Eutelsat 16 E تردد 10804 ترميز 29000 وعمودي. وعلى القمر الصناعي Eutelsat 9 E تردد 11800 ترميز 27500 عمودي. 4- قناة ORTB في دولة بنين، على القمر الصناعي Eutelsat 16 E تردد 11804 ترميز 30000 أفقي.
مشاهدة مباراة الأهلي والترجي بث مباشر 26-6-2021 دورى أبطال أفريقيا مشاهدة مباراة الأهلي والترجي التونسي بث مباشر اليوم أبطال أفريقيا. الأهلي ضد الترجي التونسي مباشر اليوم al ahly vs espérance tunis اليوم السبت في دوري ابطال افريقيا ، يستضيف اليوم نادي الاهلي علي ارضه نظيره فريق الترجي التونسي وذلك لحساب مباريات الاياب من مباريات الدور نصف النهائي من دوري ابطال افريقيا للموسم الحالي ، ومن المقرر اليوم ان تقام مباراه الاهلي والترجي علي ارضيه ملعب السلام ملعب فريق الاهلي مستقبل عليه نظيره الترجي في اطار مواجهه الاياب وانتهت مواجهه الذهاب بفوز فريق الاهلي بنتيجه هدف مقابل لاشئ. وسوف يبحث اليوم كل فريق عن تحقيق نتيجه جيده وتحقيق الانتصار من اجل الوصول الي نهائي دوري ابطال افريقيا وبالاخص فريق الترجي الذي خسر مباراه الذهاب علي ارضه ، وسوف تبدا اليوم السبت الموافق 26 يونيو مباراه الاهلي والترجي في تمام الساعه التاسعه مساءا بتوقيت القاهره والساعه العاشره مساءا بتوقيت السعوديه. بطاقة مبارة الأهلي ضد الترجي التونسي اليوم الأهلي Vs الترجي التونسي. البطولة: دوري أبطال أفريقيا (نصف نهائي (مباراة اياب)).
نتابع من كورة اون مشاهدة مباراة الأهلي ضد الترجي بث مباشر في بطولة دوري أبطال إفريقيا على استاد الأولمبي حمادي العقربي مساء اليوم السبت الموافق 19 من يونيو الجاري في اطار منافسات الدور نصف النهائي من البطولة الافريقية كورة اون مشاهدة مباراة الأهلي والترجي بث مباشر يستقبل الملعب الأولمبي حمادي العقربي اللقاء الذى يجمع المارد الاحمر مع فريق الترجي الرياضي في مواجهة صعبة على الفريقين ضمن منافسات ذهاب الدور نصف النهائي من بطولة دوري أبطال أفريقيا. في صراع على الصعود للدور النهائي والتتويج باللقب. تشكيل الأهلي المتوقع للمباراة حراسة مرمى.. محمد الشناوي دفاع: أيمن أشرف، علي معلول، أكرم توفيق، بدر بانون. وسط: أليو ديانج، حمدي فتحي، طاهر محمد طاهر، عمرو السولية، صلاح محسن. هجوم.. محمد شريف قنوات البث المباشر لمباراة الأهلي والترجي يمكنكم متابعة مباراة الأهلي ومع فريق سيمبا علي شبكة قنوات الرياضة القطرية beIN Sports HD 4 الناقل الحصري للبطولة الافريقية بصوت المعلق الرياضي محمد بركات ويوفر موقع كورة اون رابط بث مباشر للقاء بدون تقطيع. تنطلق المباراة في التاسعة مساء بتوقيت في مصر بما يوافق الساعة العاشرة مساء بتوقيت السعودية وفي تمام الساعة الحادية عشر مساء بتوقيت الإمارات.
يلا كورة ملخص وأهداف مباراة الأهلي والترجي