عقود الإجارة أولا: تعريف الإجارة وأنواعها والاجارة هي: تمليك المنافع بعوض. - وأنواعها 1. إجارة على المنافع: كاستئجار الدور، والأراضي، والدواب، والثياب. 2. إجارة على الأعمال: كاستئجار أرباب الحرف والصنائع، والخدم، والعمال. ثانيا: متطلبات توثيق عقود الأجرة 1. حضور المؤجر والمستأجر. تحديد المنفعة ومدتها. 3. القدرة على تسليم المعقود عليه. عقد على المنافع بعوض يسمى. 4. عدم تعليق العقد على أمر مستقبلي. 5. ألا يتضمن العقد شرطة يخالف الأحكام الشرعية أو النظام العام.. ثالثا: متطلبات توثيق شروط إضافية بعقد الإيجار الموحد 6. حضور المؤجر والمستأجر 7. أن تكون جميع الشروط التي يضيفها الموثق تحت بند الشروط الخاصة 8. عدم مخالفة الشرط المضاف لأي بند من بنود العقد الموحد، وإن وجد فيعد باطلا 9. عدم معارض الشرط المضاف لأي من مواد العقد، وإن وجد فيعد الشرط المتعارض ملغيا رابعا: التطبيق العملي على النظام الإلكتروني من خلال نظام الموثق يتم تقسيم المتدربين إلى مجموعات ثلاثية، وتقوم كل مجموعة بتقاسم الأدوار فيما بينهم على النحو التالية: الأول: موثق الثاني: مؤجر الثالث: مستأجر ثم تقوم كل مجموعة بعمليتين توثيقيتين الأولى: توثيق عقد إجارة الثانية: توثيق شروط إضافية بعقد الإيجار الموحد
المبحث الثاني: الإجارة على الإجارة، وفيه ثلاثة مطالب: المطلب الأول: تعريف الإجارة وحكمها. تعريف الإجارة الإجارة لغة: من أجر أجرًا وآجر، والاسم الإجارة والإيجار والمؤاجرة، والأجر هو الجزاء على العمل (١). تعريف الإجارة اصطلاحًا: ١ - عند الحنفية: عقد على المنافع بعوض (٢). ٢ - عند المالكية: بيع المنافع (٣) ، وقال ابن عرفة: بيع منفعة ما أمكن نقله غير سفينة ولا حيوان لا يعقل بعوض غير ناشئ عنها بعضه يتبعض بتبعيضها (٤). ٣ - عند الشافعية: تمليك منفعة بعوض بشروط (٥). ٤ - عند الحنابلة: عقد على منفعة مباحة معلومة من عين معينة أو موصوفة في الذمة مدة معلومة أو عملٍ معلوم بعوض معلوم (٦). عقد الإيجار في الفقه الإسلامي - منصة العقد للخدمات القانونية - المحامي: محمد المزين. وهذه تعاريف -من حيث حقيقتُها، بغض النظر عما ذكر فيها من شروط- متقاربة مبنية على أن الإجارة عقد على المنافع فقط. ٥ - التعريف الراجح: عقد على كل ما يحدث ويتجدد مع بقاء العين، سواءً كان عينًا أو منفعة مباحة معلومة من عين معينة أو موصوفة في الذمة -مع تأقيت معلوم- أو عملٍ بعوض معلوم (٧). حكم الإجارة الإجارة جائزة بالكتاب والسنة والإجماع، أما الكتاب فقوله - سبحانه وتعالى -: {فَإِنْ أَرْضَعْنَ لَكُمْ (١) مقاييس اللغة، مادة أجر ١/ ٦٢، تهذيب اللغة، مادة أجر ١/ ٢٣، المحكم والمحيط الأعظم، مادة أجر ٧/ ٤٨٤، المطلع ص ٣١٦, المصباح المنير، مادة أجر ص ١٦.
عقد الإيجار وعقد البيع من العقود التي نظم أحكامها التشريع الإسلامي، ويختلف عقد الإيجار عن عقد البيع أنه مؤقت المدة (بمعنى أن الحق لا ينتقل به مؤبداً) أما عقد البيع فهو عقد مؤبد (ينتقل به الحق بشكل مؤبد). يترتب على اختلاف العقدين من حيث التأقيت والتأبيد اختلاف الأحكام المنظمة لكل منهما، وسنتعرف في هذا المقال على الأحكام الرئيسية لعقد الإيجار في الفقه الإسلامي. أولا: مشروعية عقد الإيجار اتفق جمهور الفقهاء على مشروعية الإيجار واستندوا في ذلك إلى الآتي: الدليل من القرآن: قوله تعالى:" فَإِنْ أَرْضَعْنَ لَكُمْ فَآتُوهُنَّ أُجُورَهُنَّ " (الطلاق:6/ 65) وقوله تعالى:" قَالَتْ إِحْدَاهُمَا يَا أَبَتِ اسْتَأْجِرْهُ ۖ إِنَّ خَيْرَ مَنِ اسْتَأْجَرْتَ الْقَوِيُّ الْأَمِينُ (26) قَالَ إِنِّي أُرِيدُ أَنْ أُنكِحَكَ إِحْدَى ابْنَتَيَّ هَاتَيْنِ عَلَىٰ أَن تَأْجُرَنِي ثَمَانِيَ حِجَجٍ ۖ فَإِنْ أَتْمَمْتَ عَشْرًا فَمِنْ عِندِكَ " (القصص:26/ 28 – 27). الدليل من السنة: قوله صلى الله عليه وسلم:"أعطوا الأجير أجره قبل أن يجف عرقه" وقوله صلّى الله عليه وسلم: "من استأجر أجيراً فليعلمه أجره " الدليل من الإجماع: أجمعت الأمة الإسلامية في عهد الصحابة-رضي الله عنهم- على جواز الإيجارة، وبرروا ذلك قياسًا على البيع؛ فالبيع يقع على الأعيان التي يحتاجها الناس، ولأن حاجة الناس للمنافع لا تقل عن حاجتهم للأعيان ولما كان البيع مشروعًا جائزاً فكان من الواجب مشروعية وجواز الإيجار.
بقع الحبر الموجودة على الملابس البيضاء من أصعب الأشياء التي تواجه ربة المنزل، لكن هناك طرق إزالة الحبر من الملابس البيضاء ، ويتحكم نوع القماش في تنظيف البقعة الصعبة لأن هناك بعض الأقمشة الحساسة تجاه المواد الكيميائية وبالتالي لابد من اختيار المواد المناسبة للتخلص من الحبر، ونقدم إليكي عزيزتي من خلال ستات دوت كوم في السطور التالية طرق إزالة الحبر من الملابس البيضاء. طرق إزالة الحبر من الملابس البيضاء يعتقد البعض أن وجود بقعة حبر على الملابس البيضا معناها أن الملابس قد تلفت ولابد من استبدالها لكن على الرغم من صعوبة ازالة البقعة إلا أنه ليس مستحيلا التخلص منها مع اختلاف القماش ومن الأفضل التخلص من البقعة فور حدوثها وقبل أن تجف ومن طرق إزالة الحبر من الملابس البيضاء: معجون الأسنان من الطرق الفعالة في إزالة البقع التي يسببها القلم الجاف، حتى لو كانت البقعة قديمة وتعتبر فكرة من الأفكار الغريبة وذلك من خلال وضع معجون الأسنان على الملابس مع الحرص ألا يكون به حبيبات ملونة وتركها لبضع دقائق ثم غسل القطعة بالماء والصابون. مثبت الشعر من أفضل الطرق للتخلص من بقع الحبر وذلك من خلال رشه على البقعة ولكن يجب أن يكون شفافا حتى لا يسبب ضررا على الملابس البيضاء ومسحها بقطنة وتكرار العملية باستخدام بقع قطن نظيفة إلى أن يتم التخلص منها.
ذات صلة كيفية إزالة الحبر من الثوب الأبيض كيف أزيل الحبر الجاف من الملابس الحليب يُعدّ الحليب من أفضل الطُرق التي يُمكن استخدامها في المنزل لإزالة بقع الحبر عن الملابس، ويُمكن استخدامه بعدة طُرق من خلال اتّباع الخطوات الآتيّة: [١] الحليب الدافئ: يُمكن تطبيق هذه الطريقة من خلال تسخين الحليب حتّى يصبح فاتراً، ثمّ سكبه في وعاء، ونقع بقعة الحبر في الوعاء الذي يحتوي على الحليب الفاتر، ثمّ غسل قطعة الملابس كالمعتاد. الحليب البارد: ينبغي أولاً التربيت فوق بقعة الحبر بمنشفة ورقيّة؛ لامتصاص الحبر الذي لم يجف بعد، ثمّ نقع بقعة الحبر في الحليب البارد لمدة نصف ساعة، وغسلها كالمعتاد. رذاذ مثبت الشعر تحتوي مُعظم مثبتات الشعر (بالإنجليزيّة: Hairspray) على نسب من الكحول ، الذي يُساعد على إذابة الحبر، والتخلص من البقع، ويُنصح بمحاولة العثور على مثبت شعر يحتوي على نسبة عالية من الكحول، وعادةً ما تكون العلامات التجاريّة الأقل تكلفة هي الأفضل، ويُمكن تطبيق هذه الطريقة من خلال وضع منشفة، أو فوطة نظيفة أسفل القماش الملوّث ببقعة الحبر، ثمّ رش البقعة باستخدام رذاذ مثبت الشعر بشكلٍ جيد، ثمّ مسحها بالاستعانة بمنشفة نظيفة أخرى، والاستمرار في المسح حتى تختفي البقعة عن قطعة القماش نهائياً، ثمّ غسل قطعة الملابس في الغسالة كالمعتاد.
غمس المنطقة الملطخة بالحبر في المنظف ويمكن وضع كمية من مسحوق الغسيل الجاف على البقعة مع وضع القليل جداً من الماء وضغط المسحوق في البقعة وتركه عليها لبضعة دقائق ثم يفرك القماش باليد جيداً وتشطف بالماء الدافئ. عند إزالة بقعة من الحبر المرتكز، يمكن نقع الملبس في قليل من الحليب والانتظار نصف ساعة وتفرك البقعة برفق. يوجد مسحوق إزالة البقع من الألوان، يمكن استخدامه عن طريق خلطه مع كمية قليلة من الماء ليتكون معجوناً رقيقاً ثم تفرك المنطقة الملطخة بالمعجون وتترك من نصف ساعة لساعة وتفرك البقعة جيداً ثم تشطف بالماء الدافئ. عند إزالة بقعة الحبر الجل أو الحبر عالي الصبغة يمكن غسل البقعة جيداً بالصابون أو أي منظف عادي. يمكن استخدام الأمونيا بإذابتها في قليل من الماء الدافئ وانقع القطعة المبقعة في محلول الأمونيا لمدة ساعة وتشطف بعناية وتغسل بالمنظف العادي أو بالصابون اليدوي.
4. المحلول الذي يحتوي على كميتين متساويتين من الخل والماء مناسب، بخاصّة مع نقع بقعة الحبر به، لمدة تصل إلى 30 دقيقة. أثناء عملية النقع، يمكن مسح البقعة برفق باستخدام اسفنجة أو فوطة، وذلك كل 10 دقائق. يغسل الثوب جيدًا بعد ذلك، مع ضرورة الأخذ في الاعتبار البعد عن الماء الساخن لأنه قد يتسبب في ثبات البقعة.
أفضل طريقة لتنظيف البقع بقع القلم بقعة حمراء للمزيد يمكنك قراءة: ما هو قماش البوليستر
بقع الحبر على الملابس البيضاء تُعد بقع الحبر التي تحدث بسبب استعمال الأقلام من أكثر البقع الصعبة التي تُصيب الملابس خاصةً البيضاء، فهي مثل الكابوس للسيدات خاصةً عند فشل الغسالة في التخلص منها، وبالرغم من تلاشيها مرةً بعد مرة عند غسلها إلا أن أثر الحبر يبقى عالقًا وواضحًا عليها خصوصًا على الملابس الفاتحة والبيضاء، وهذه البقع تحتاج لعناية خاصة عند إزالتها لكن إزالتها ليست مستحيلةً، وفي هذا المقال سوف نوضح طرقًا سريعةً وسهلةً للتخلص من البقع الصعبة على الملابس البيضاء [١].