دعوى مستعجلة بتعيين مصف للتركة إنه في يوم الموافق / / بناء على طلب السيد/ أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت: 1 ـ السيد/........................... 2 3 الموضوع توفي مورث الطالب والمعلن إليهم بتاريخ وترك عقاراً مكوناً من (عدد الطوابق) رقم بشارع قسم محافظة ولم يعين وصياً لتركته. وحيث أن الطالب يرغب في تصفية التركة لاستيلاء المعلن إليه الأول وهو أحد الورثة على أعيان التركة وريعها مما يشكل خطراً يبرر جدية الاستعجال في تصفية التركة. صيغة استشارة قانونية وإجابتها حول قسمة تركة ووصية في بيت - استشارات قانونية مجانية. بناء عليه أنا المحضر سالف الذكر انتقلت وأعلنت المعلن إليه وكلفته بالحضور أمام محكمة ومقرها يوم الموافق/ / للمرافعة وسماع الحكم بتعيين الطالب مصف لتركة المرحوم وتكون مهمته تسلم أموال التركة وإدارتها وحصر مالها من حقوق وما عليها من التزامات وتحرير قائمة جرد بذلك وتسوية الديون وتنفيذ وصية المورث وقسمة أموالها بين الورثة كل بقدر نصيبه الشرعي وجعل المصروفات والأتعاب على عاتق التركة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة. مع حفظ كافة حقوق الطالب بسائر أنواعها. صيغة دعوى مستعجلة بتعيين مصف للتركة تصفية التركة في القانون المصري صيغ دعاوى الميراث طريقة تصفية التركة صيغة دعوى قسمة تركة صيغة دعوى قسمة تركة إجبار صيغة دعوى مطالبة الورثة صيغة دعوى استحقاق ميراث أنواع دعاوى الميراث
كما نصت المـادة 836 مدنى على الاتى:- (1) إذا اختلف الشركاء فى اقتسام المال الشائع فعلى من يريد الخروج من الشيوع أن يكلف باقى الشركاء الحضور أمام المحكمة الجزئية. (2) وتندب المحكمة إن رأت وجها لذلك خبيرا أو اكثر لتقويم المال الشائع وقسمته حصصا إذا كان المال يقبل القسمة عينا دون أن يلحقه نقص كبير فى قيمته. كما نصت المـادة 837 مدنى على الاتى:- (1) يكوّن الخبير الحصص على أساس أصغر نصيب حتى لو كانت القسمة جزئية فإن تعذرت القسمة على هذا الأساس جاز للخبير أن يتجنب لكل شريك حصته.
دور وحدوده الأربعة كالآتي: الحد الشرقي:……. الحد الغربي:…….. الحد القبلي:……….. الحد البحري:………والمقيمين به ألان قبل القسمة وكتابة العقد كلا من …………….. 2 – نصف عقار كائن …….. مساحته 42 مترا مربعا ( اثنان واربعون مترا مربعا) مبني بالطوب….. وبه عداد مياه وانارة ويتكون من …….. دور وحدوده الأربع كآلاتي: الحد الشرقي:….. الحد الغربي:………. نموذج و صيغة دعوى تصفية تركة في القانون السوري - نادي المحامي السوري. الحد القبلي:……. الحد البحري:……. والمقيمين به ألان قبل القسمة وكتابة العقد كلا من…………………………………………….. 0 هذا ولا يوجد أي عقارات أو تركة أخرى خلاف ما ذكر بإقرار كل الورثة البند الثالث: تحديد نصيب كل وارث في كل عقار وفقا لاعلام الوراثة: 1 – نصيب كل وراث في العقار الكائن ش * بندر * مساحة العقار 92 مترا مربعا نصيب الطرف الأول ( الزوجة) الثمن = 11. 5 مترا ( إحدى عشر مترا وخمسة سنتيمتر) ونصيب الطرف الثاني ( ابن) = 16. 1 مترا ( ستة عشر مترا مربعا وواحد سنتيمتر مربعا) ونصيب الطرف الثالث ( ابن) = 16. 1 مترا ( ستة عشر مترا مربعا وواحد سنتيمتر مربعا) ونصيب الطرف الرابع ( ابن) = 16. 1 مترا ( ستة عشر مترا مربعا وواحد سنتيمتر مربعا) ونصيب الطرف الخامس ( بنت) = 8. 05 مترا (ثمانية وخمسة مليمترا مربعا) ونصيب الطرف السادس ( بنت) = 8.
ولما كان من الثابت أن إجماع المالكين على قسمة المال الشائع يشكل عقدا ملزما لكل منهم بما جاء فيه عملا بأحكام المواد 148 و149 و204 من القانون المدني. وكان الاجتهاد القضائي مستقرا: {إن القسمة الرضائية ما بين المالكين المشتاعين لا تسري وتصبح نافذة بينهم إذا لم يوافق عليها جميع المالكين}. (قرار الهيئة العامة لمحكمة النقض رقم 117 أساس 175 لعام 1996 تاريخ 24/6/1996 المنشور في مجلة القانون لعام 1996 صفحة 35). {في دعاوى تثبيت القسمة يجب تمثيل كافة المالكين تمثيلاً صحيحاً وأن يكون إثبات القسمة بمواجهة الجميع}. (قرار محكمة النقض رقم 545 أساس 991 تاريخ 18/4/1999 المنشور في مجلة المحامون لعام 2001 صفحة 283). {القسمة الرضائية تسري على المال الشائع سواء كان عقار أو منقول}. (قرار محكمة النقض رقم 2150 أساس 2945 تاريخ 30/12/1999 المنشور في مجلة المحامون لعام 2001 صفحة 303). وكان أطراف هذه الدعوى يتمتعون بالأهلية الكاملة كما وان القسمة التي اتفقوا عليها تتناسب والأنظمة الإدارية النافذة التي تجيز توزيع ارض العقار الذي يملكونه على الشيوع. وكان امتناع المدعى عليهم عن تثبيت القسمة الرضائية يخالف المباديء المذكورة سابقا ويجيز للجهة المدعية طلب إلزامهم بتثبيت القسمة وتسجيلها في قيود السجل العقاري عملا بأحكام المادتين 204 و 826 من القانون المدني.
الرأي القانوني: من خلال ما سبق طرحه ومناقشته نصل إلى الرأي القانوني التالي: – 1) صحة العقد الهبة الذي بيد زوجة طالب الاستشارة (………س……. ) وعليها التدخل بالقضية بواسطة دعوى استحقاق. 2) يستطيع طالب الاستشارة (………س……. ) ادخال المواضع التي بالبلاد بالقسمة لكنها سوف ترهقه وتطول قضية القسمة نتيجة البعد المكاني ونتيجة عدم وجود فصول بملكية الأرض واضحة. 3) بخصوص ما تطالب المدعية بإيجارات فطلبها صحيح وعلى طالب الاستشارة (………س……. ) اثبات استلامها للإيجارات بدون أي ايجارات للدور الثالث كونه خاص بزوجته. التوصيات القانونية: 1) ننصح طالب الاستشارة (………س……. ) بسلوك طريق القسمة الرضائية كونها أخف ضرراً واقل تكاليفاً لا سيما انه لا يمانع من قسمة البيت. 2) ننصح طالب المشورة مواجهة الدعوى بالموافقة على طلب اجراء القسمة لكافة مخلف المؤرث. 3) يلزم تقديم رد على الدعوى مكتوب. 4) يلزم تقديم دعوى فرعية للجلسة القادمة. هذا ما توصلنا إليه وفوق كل ذي علم عليم إعادة نشر بواسطة محاماة نت المحامي اليمني امين الربيعي تكلم هذا المقال عن: صيغة استشارة قانونية وإجابتها حول قسمة تركة ووصية في بيت شارك المقالة
وبالتالي لا يجوز القياس عليه أو التوسع في تفسيره والقول بغير ذلك يؤدى إلى نتائج غير مقبولة عملا إذ معناه ضرورة تسجيل صحيفة كل دعوى بطلب تنفيذ الالتزام من الالتزامات الناتجة عن عقد من العقود الواردة على حق عيني عقاري …يضاف إلى ذلك أن ما يجرى التأشير به على هامش تسجيل صحف دعاوى التعاقد على حق من الحقوق العينية العقارية إعمالا لحكم المادة 16 من قانون الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946 هو منطوق الأحكام الصادرة في هذه الدعاوى والقضاء في المسألة الأولية لا يرد في المنطوق إلا إذا كان محل طلب من الخصوم. ولا محل لإعماله على رفع الدعوى إذا كان المطروح فيها على المحكمة طلبا آخر غير صحة التعاقد ولو اقتضى الفصل فيه التعرض لصحة العقد والفصل فيها أولا.
ولما كانت العقارات المذكورة بعاليه تحت يد وتصرف المعلن اليهما من تاريخ وفاة المورث وحيث ان هذه العقارات تدر ريعا خاصة ان …… يتم تاجيرهما مفروش للاجانب كما ان ……… يدرا ربحا ايضا ومن ثم فإن الطالبه يحق لها أيضاً طلب تقدير نصيبها من قيمة هذا الريع وإلزام المعلن اليهما بالتضامن فيما بينهما بسداد نصيبها من قيمة الريع في كامل أعيان التركة من تاريخ وفاة مورثها الحاصل في……. وحتى تاريخ الفصل في الدعوى وما يستجد ذلك ان المعلن اليهما يستأثرا وحدهما بكامل ريع أعيان التركة. ً……(يحيی سعد المحامى) ولما كان ما تقدم وكان من المقرران انتقال الحقوق العقارية من المورث إلى الورثة بمجرد الوفاة طبقاً لأحكام الشريعة الإسلامية. مؤداه. عدم تطلب إشهار حق الإرث.
اجهزة العاب فيديو للبيع: بلايستيشن: اكس بوكس: نينتندو: ارخص الاسعار في تركيا مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة الدردشة ليست جاهزة بعد تم حذف الدردشة اكس بوكس 360 3, 500 ليرة أنقرة | كيجي أورن | 2022-04-24 أجهزة ألعاب | اكس بوكس 360 | مستعمل متصل Xbox 360 مستعمل للبيع 5, 000 ليرة إسطنبول | اسنيورت | 2022-04-13 أجهزة ألعاب | اكس بوكس 360 | مستعمل متصل بلاستيشن 4 4, 000 ليرة 2022-04-12 أجهزة ألعاب | بلايستيشن 4 | مستعمل متصل gaming pc 7, 800 ليرة تشكمة كوي | 2022-03-23 أجهزة ألعاب | كمبيوتر مكتبي | اخرى | مستعمل متصل Lenovo ideapad gaming 3 5, 799. 69 ليرة بورصة | أنيجول | 2022-03-21 أجهزة ألعاب | لابتوب | لينوفو | جديد متصل بلستيشن 3للبيع 1, 000 ليرة باشاك شهير | 2022-03-12 أجهزة ألعاب | بلايستيشن 3 | مستعمل متصل اود شراء بلايستيشن 5 بكركوي | 2022-03-01 أجهزة ألعاب | بلايستيشن 5 | مستعمل | مطلوب متصل بلي 3 للبيع 2, 000 ليرة باجلار | 2022-02-26 أجهزة ألعاب | بلايستيشن 3 | مستعمل متصل PlayStation4 + 500gb 2, 700 ليرة 2022-01-29 أجهزة ألعاب | بلايستيشن 4 | مستعمل متصل كمبيوتر جيمينج 10, 990 ليرة 2022-01-28 أجهزة ألعاب | كمبيوتر مكتبي | اخرى | مستعمل متصل إعلانات مقترحة شاهدها آخرون MSI GeForce RTX 3090 Gaming X Trio 24G 3, 411.
17 [مكة] بلايستيشن 5 جديد بنسخة CD والبيع قريب. 16:45:22 2022. 29 [مكة] بلايستيشن 5 جديد نسخة سي دي 15:18:52 2022. 19 [مكة] 3, 200 ريال سعودي إصلاح يد بلايستيشن 4 أو 4 برو للبطارية الضعيفة 14:55:14 2021. 26 [مكة] بلايستيشن 02:15:05 2022. 17 [مكة] بلايستيشن 4 سلم نظيف مع 1اليد و3اشرطة 00:06:51 2022. 01 [مكة] الزلفى بلايستيشن 5فايف سيدي جديد 20:19:02 2022. 20 [مكة] 1, 900 ريال سعودي اللبيع بلايستيشن 5 نسخة CD في الرياض جديد 16:06:03 2022. 28 [مكة] حساب بلايستيشن 18:01:38 2022. 27 [مكة] أبهــــا بلايستيشن 3 نضيف 15:36:17 2021. 20 [مكة] خميس مشيط بلايستيشن سليم 4 سوني 4 شبه جديد بجميع ملحقاته 08:17:09 2022. 25 [مكة] 900 ريال سعودي بلايستيشن 4 22:47:52 2022. 30 [مكة] الأحساء لعبة Just Cause 4 (النسخة العالمية) - حركة وإطلاق النار - بلايستيشن 4 (PS44 11:15:48 2022. 15 [مكة] سوني بلايستيشن 5 إستعمال شهر 08:53:32 2022. 12 [مكة] الوجه بلايستيشن 5 - سوني فايف 16:47:31 2022. 14 [مكة] 3, 499 ريال سعودي 3 بلايستيشن ماركة سوني و اكس بوكس في أبهــــا 00:29:07 2022. 24 [مكة] شحن بلايستيشن ستور سعودي 10:28:21 2022.
23 [مكة] العديد عجلة قيادة درايفنج فورس G29 لأجهزة بلايستيشن 5 وبلاي ستيشن 4 وبلاي ستيشن 3 ولجهاز الكمبيوتر الشخصي 21:37:57 2022. 07 [مكة] بلايستيشن 2مهكر 20:49:51 2021. 22 [مكة] بلجراشى بلايستيشن 4برو وسماعه قويه جدآ 19:48:37 2022. 16 [مكة] حوطة بنى تميم بلايستيشن 5 للبيع Playstation 5 07:24:42 2022. 20 [مكة] 2, 850 ريال سعودي سوني بلايستيشن 4 برو مع قراند ويد 02:33:47 2022. 26 [مكة] 1, 350 ريال سعودي بلايستيشن 4 سليم 500 جيجا 15:41:35 2021. 28 [مكة] 1, 200 ريال سعودي PS4 PRO 4K بلايستيشن 4 برو 10:10:44 2022. 28 [مكة] شريط ذا سيمز 4 بلايستيشن 4 خالي من الخدوش 04:19:02 2022. 17 [مكة] قراند النسخه المحسنه شريط بلايستيشن 4 08:45:16 2022. 20 [مكة] 200 ريال سعودي للبيع اشرطه بلايستيشن 4 23:24:00 2022. 08 [مكة] بلايستيشن 5 مع ملحقات اخري ماركة sony في الرياض بسعر 4200 ريال سعودي 04:11:24 2022. 06 [مكة] 2, 950 ريال سعودي بلايستيشن 5 كامل اغراضة يديتين الأصلية مع الريموت والسماعة الاصليه حقته 20:37:03 2022. 29 [مكة] بلايستيشن سوني 5 في الرياض 20:59:25 2022. 25 [مكة] 2, 000 ريال سعودي بيع بلايستيشن VR 03:30:50 2022.
مكيفات أخرى | 2021-11-16 أجهزة ألعاب | اخرى | جديد متصل جهاز واي فاي 26, 000 جنيه 2021-11-19 أجهزة ألعاب | اخرى | جديد متصل شريط بلايستيشن 4 6, 000 جنيه المعمورة | 2021-11-19 العاب فيديو | جديد متصل 2021-11-19 العاب فيديو | جديد | معروض متصل xbox360 سوبر اسليم 45, 000 جنيه 2021-11-20 العاب فيديو | مستعمل متصل حساب فري للبيع 40 جنيه 2022-01-12 بيع حسابات وشخصيات متصل بلايستيشن سوبر اسليم 50, 000 جنيه حي المطار | 2022-01-12 أجهزة ألعاب | بلايستيشن 3 | مستعمل متصل كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في أجهزة ألعاب أعلمني بيع كل شئ على السوق المفتوح أضف إعلان الآن أرسل ملاحظاتك لنا
م حى الجيزة • منذ 4 أيام Ps4 pro 8, 000 ج. م الشيخ زايد • منذ 17 ساعات 12 لعبه بلاى ستيشن 4 ب 700ج فقط 70 ج. م فيصل • منذ 3 أيام بلاي ستيشن 6, 000 ج. م قابل للتفاوض 6 أكتوبر • منذ 3 أيام بلايستيشن 4 سلم + 25 لعبة 22 5, 800 ج. م السيدة زينب • منذ 2 أيام من تاني ورجعنا بأجهزة سليم معدله بعد النجاح الكبير في المبيعات للفات 7, 000 ج. م مدينة نصر • منذ 1 أسبوع بلاي ستيشن4 برو 6, 000 ج. م قابل للتفاوض حدائق 6 اكتوبر • منذ 18 ساعات الإعلانات PS4 Fat 1000GB 5CD - مستعمل 6, 500 ج. م مصر الجديدة • منذ 2 دقائق Metro Exodus 300 ج. م مدينتي • منذ 6 دقائق call of duty vanguard ps5 (arabic) 600 ج. م محرّم بيك • منذ 20 دقائق حساب فري فاير اسطوري للتبديل بحساب بيس أشمون • منذ 32 دقائق شاحن مزدوج لذراعات PS5 اصلى و جديد و متبرشم 600 ج. م قابل للتفاوض العصافرة • منذ 39 دقائق بلاي استيشن ٣ 2, 500 ج. م قابل للتفاوض كامب شيزار • منذ 40 دقائق كاميرا PS5 اصلية جديدة 500 ج. م قابل للتفاوض العصافرة • منذ 43 دقائق x box one 4, 500 ج. م القاهرة الجديدة - التجمع • منذ 45 دقائق paly stastion 4 pro 7, 000 ج. م القاهرة الجديدة - التجمع • منذ 48 دقائق The last of us ps4 200 ج.