وزيرا الإسكان والعدل ومسؤلو البنك المركزي يبحثون تيسير إجراءات التمويل العقاري الجزار يؤكد ضرورة وضع نظام مستدام للتمويل العقاري.. وزيادة حجم المحفظة المخصصة من البنوك للتمويل العقاري مروان: جاهزون لإصدار أى حلول قانونية من أجل تسهيل وتيسير عملية التمويل العقاري عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمستشار عمر مروان، وزير العدل، اجتماعاً مع مسئولى البنك المركزي، لبحث تيسير إجراءات التمويل العقاري، وذلك بحضور مسئولى الوزارتين، والدكتور محمد عمران، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، ومى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. وأكد الدكتور عاصم الجزار، ضرورة وضع نظام مستدام للتمويل العقاري، وتوفير جهات التمويل لمزيد من التسهيلات لتشجيع المواطنين على شراء الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري، وزيادة حجم المحفظة المخصصة من البنوك للتمويل العقاري، موضحاً أننا نحتاج إلى تغيير الأفكار والسياسات فيما يتعلق بالعلاقة بين التمويل ومشروعات التطوير العقاري. كما أكد وزير الإسكان، أهمية دور صناديق الاستثمار العقاري، والتى ساهمت بشكل كبير فى انتعاش السوق العقاري وأسواق المال في بعض الدول العربية.
وفي الحالة دي نظام الدفع والتقسيط هيكون كالتالي: هتدفع المبلغ ÷ 30 سنة × سعر فائدة 3% سنويًّا= 2100 جنيه قسط شهري. حساب التمويل العقاري وتابع الخبير الاقتصادي "محمد نجم": شفت الفارق عامل ازاي بين الحالات الثلاث، لما تروح للبنك بدون مبادرة أو بمبادرة قديمة أو بالمبادرة الأخيرة. في الحالة الأولى ستحتاج لامتلاك وحدة: دفع 8000 جنيه قسط شهري_ إجمالي الفائدة في 10 سنين= 486 ألف جنيه. في الحالة الثانية ستحتاج لامتلاك وحدة: دفع 4800 جنيه قسط شهري _ إجمالي الفائدة في 20 سنة= 658 ألف جنيه. في الحالة الثالثة ستحتاج لامتلاك وحدة: دفع 2100 جنيه قسط شهري _ إجمالي الفائدة في 30 سنة= 258 ألف جنيه. وقد أكد نجم على أن هذه الأرقام تقريبية، وقد تختلف من بنك لآخر ومن شركة لأخرى بمقدار 110% زيادة أو نقصان. طريقة التمويل العقاري وبالحديث عن طرق التمويل العقاري الأخرى، وسؤاله هل هذه فقط هي الخيارات التمويلية المتاحة في السوق المصري؟ أشار نجم، إلى أنه هناك أشكال أخرى للتمويل، أبرزها ما يلي: – التمويل والتقسيط في برامج توسعة الطريق الدائري وتعويض المضارين. – التمويل والتقسيط في برامج نقل موظفي الحكومة إلى العاصمة الإدارية.
يسعى عدد كبير من المواطنين إلى الحصول على وحدة سكنية بنظام قرض التمويل العقاري، طبقًا لمبادرات التمويل البنك المركزي المصري الصادرة في هذا الشأن، وأخرها مبادرة الـ3% بالتقسيط على 30 سنة. وفي هذا الإطار، يوفر بنك ناصر الاجتماعي ، قرض التمويل العقاري في إطار مبادرة البنك المركزي، حيث يقدم البنك منتج التمويل العقاري للموظفين وأصحاب الأعمال والمهن الحرة، وبسعر فائدة 3%، وفترة سداد حتى 30 عامًا. الفئات المستهدفة من قرض التمويل العقاري من بنك ناصر الاجتماعي يستهدف بنك ناصر الاجتماعي فيما يتعلق بقرض التمويل العقاري الفئات التالية: 1- العملاء المحولون من صندوق التمويل العقاري. 2- الموظفون. 3- أصحاب المهن الحرة (المهنيين). 4- أصحاب الأعمال الحرة (الأنشطة التجارية). 1- شرط الدخل الشهري: الحد الأقصى 4500 جنيه للفرد الأعزب، و6000 جنيه للأسرة. 2- السن لا يقل عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا. 3- عدم امتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية. 4- عدم الحصول على وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض أو قرض تعاوني. مزايا قرض التمويل العقاري من بنك ناصر 1- سعر الفائدة 3%. 2- قيمة الوحدة وفقًا لما يحدده صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري.
الفصل الأول الإشراف والترخيصالمادة الثانية: المادة الثانية: تختص المؤسسة بتنظيم قطاع التمويل العقاري، بما في ذلك ما يأتي: 1- السماح للبنوك بمزاولة التمويل العقاري بتملك المساكن لأجل تمويلها – استثناءً من حكم الفقرة (5) من المادة (العاشرة) من نظام مراقبة البنوك – وفقاً لهذا النظام وما تحدده اللائحة. 2- الترخيص لشركات التمويل العقاري وفقًا لهذا النظام ونظام مراقبة شركات التمويل. 3- الترخيص لشركة مساهمة (أو أكثر) لإعادة التمويل العقاري وفقًا لاحتياجات السوق، ويجوز لصندوق الاستثمارات العامة المساهمة في ملكيتها، وتوافق المؤسسة على المرشحين لمجلس الإدارة، وللممولين المرخص لهم المساهمة في ملكية الشركة، ويطرح للاكتتاب العام جزء من أسهمها وفق أحكام نظام السوق المالية. 4- الترخيص لشركات التأمين التعاوني بتغطية المخاطر المتعلقة بالتمويل العقاري وفقًا لنظام مراقبة شركات التأمين التعاوني. 5- إصدار المعايير والإجراءات المتعلقة بالتمويل العقاري، ومراجعة نماذج عقود التمويل العقاري التي يصدرها الممولون العقاريون، والتأكد من مطابقتها لتلك المعايير والإجراءات، وتحقيقها للحماية الواجبة للمستهلك والمستفيد.
14 المادة الخامسة عشرة يعمل بهذا النظام بعد مضي (تسعين) يومًا من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية. 15 إعلان
وهبط سعر الجنيه الإسترليني اليوم في الجزائر لدى البنك المركزي ليبلغ 181. 3 دينار للشراء، و181. 39 دينار للبيع مقابل 183. 43 دينار للشراء، و183. 50 دينار للبيع خلال تعاملات اليوم السابق. وتراجع سعر الجنيه الإسترليني اليوم في الجزائر لدى السوق الموازية غير الرسمية (السوداء) ليصل إلى 225. 29 دينار للشراء، و227. 79 دينار للبيع، مقابل 226. 69 دينار للشراء، و229. 21 دينار للبيع خلال تعاملات أمس. سعر الريال والدرهم والدينار وصعد سعر الريال السعودي اليوم في الجزائر لدى البنك المركزي ليصل إلى 38. 5 دينار للشراء، و38. 51 دينار للبيع مقابل 38. 44 دينار للشراء، و38. 44 دينار للبيع خلال تعاملات يوم الأربعاء. وسجل سعر الريال السعودي اليوم في الجزائر لدى السوق الموازية غير الرسمية (السوداء) 47. 99 دينار للشراء، و48. 52 دينار للبيع، وهي نفس الأسعار خلال تعاملات اليوم السابق. وانتعش سعر الدرهم الإماراتي اليوم في الجزائر لدى البنك المركزي بنحو طفيف ليصل إلى 39. 31 دينار للشراء، و39. 33 دينار للبيع مقابل 39. 25 دينار للشراء، و39. 26 دينار للبيع. سعر صرف الدرهم المغربي مقابل الريال السعودي. وحافظ سعر الدرهم الإماراتي مقابل الدينار الجزائري لدى السوق الموازية (السوداء) على مستواه عند 49.
9%، مشيرا إلى تأثير جفاف حاد خفض التوقعات لمحصول الحبوب هذا العام إلى 2. 5 مليون طن. ونما اقتصاد المغرب 7. 3% العام الماضي الذي حصدت فيه البلاد 10. 3 مليون طن من الحبوب. ومع استمرار تفوق الواردات على الصادرات، من المتوقع أن يرتفع العجز في ميزان المعاملات الجارية للمغرب إلى 5. 5% من الناتج المحلي الإجمالي في 2022، مقارنة مع 2. 6% في 2021. سعر الدولار والإسترليني اليوم في المغرب وارتفع سعر الدولار اليوم في المغرب لدى البنك المركزي ليسجل نحو 9. 31 درهم للشراء، و10. 82 درهم للبيع مقابل 9. 26 درهم للشراء، و10. 76 درهم للبيع خلال تعاملات أمس. وتراجع سعر الجنيه الإسترليني اليوم في المغرب لدى البنك المركزي بنحو طفيف ليسجل نحو 11. 68 درهم للشراء، و13. سعر الريال السعودي مقابل الدرهم المغربي. 58 درهم للبيع، مقابل 11. 77 درهم للشراء، و13. 68 درهم للبيع خلال تعاملات أمس. سعر الريال والدرهم والدينار اليوم في المغرب وسجل سعر الريال اليوم في المغرب لدى البنك المركزي 2. 48 درهم للشراء، و2. 88 درهم للبيع، مقابل 2. 46 درهم للشراء، و2. 86 درهم للبيع خلال تعاملات أمس. وبلغ سعر الدرهم الإماراتي اليوم في المغرب لدى البنك المركزي 2. 53 درهم للشراء، و2.
00 دينارا للشراء، و49. 55 دينار للبيع. وسجل سعر الدينار الكويتي اليوم في الجزائر لدى البنك المركزي 471. 53 دينار للشراء، و472. 19 دينار للبيع. وتراجع سعر الدينار الكويتي اليوم في الجزائر لدى السوق الموازية (السوداء) ليبلغ 587. 70 دينار للشراء، و594. 23 دينار للبيع مقابل 588. 29 دينار للشراء، و594. 83 دينار للبيع خلال تعاملات أمس. وتعتزم الجزائر تطبيق زيادات جديدة في الأجور والمعاشات وتقديم منحة بطالة للمواطنين في موعد أقصاه مطلع العام القادم 2023. والزيادات الجديدة كشف عنها الرئيس الجزائري عبد المجيد تبون خلال مقابلة صحفية بداية الأسبوع. سعر الدرهم المغربي مقابل الريال السعودي. ونقلت وسائل إعلام محلية عن تبون قوله إن هذه الزيادات سيتم إقرارها نهاية العام الجاري، بعد التعرف على إيرادات الدولة، على أن تدخل حيز التنفيذ مطلع 2023. وكان تبون وجه الحكومة قبل نحو أسبوعين بزيادة معاشات المتقاعدين بعنوان سنتي 2021 و2022، بنسب تتراوح ما بين 2 و10%. وكشف جعفر عبدلي، المدير العام بالنيابة للصندوق الجزائري للتقاعد عن رصد 90 مليار دينار جزائري (650 مليون دولار) لتغطية هذه الزيادة. من جهة أخرى، أبرز الرئيس الجزائري أن المفتشية العامة للرئاسة ستحقق في ندرة المواد الغذائية الأساسية، لافتا إلى أن 160 مطحنة تتلقى الدعم من الدولة غير أنها لا تقوم بعملها المطلوب.
واصل اليورو تراجعه اليوم في المغرب خلال مستهل تعاملات الخميس 28 أبريل/نيسان 2022 لدى بنك المغرب المركزي بينما صعد الدولار. وقال البنك المركزي المغربي الشهر الماضي إن العجز في الموازنة العامة سيظل دون تغيير عند 6. 3%، مشيرا إلى زيادة في مبيعات الفوسفات. وتتوقع الحكومة أن يبلغ النمو 1. 7% هذا العام، انخفاضا من 7. 3% العام الماضي، بعدما أدت أسوأ موجة جفاف في عقود إلى تراجع الإنتاج الزراعي. وأنهى المغرب الدعم للديزل والبنزين في 2015، لكنه قدم مساعدة لمشغلي وسائل النقل مثل الشاحنات وسائقي سيارات الأجرة للتخفيف من تأثير ارتفاع الأسعار. وقدم أيضا ملياري درهم لقطاع السياحة الذي تضرر من الجائحة وعشرة مليارات درهم لمساعدة المزارعين في التعامل مع آثار الجفاف. أسعار العملات العربية في بداية التعاملات اليوم 23 أبريل. توقعات بالتعافي ومن المنتظر أن تتعافى إيرادات السياحة، وهي مصدر رئيسي لتدفق العملة الصعبة إلى المغرب، إلى 47 مليار درهم (4. 8 مليار دولار) في 2022، وإلى 80 مليار درهم في 2023، من 34 مليار درهم العام الماضي عندما فرضت المملكة حظرا على السفر من وجهات سياحية رئيسية لاحتواء تفشي كوفيد-19. وقال عزيز أخنوش، رئيس الوزراء المغربي، في تصريحات صحفية أمام البرلمان الإثنين الماضي، إن النمو الاقتصادي سيدور بين 1.
وقال البنك في بيان عقب الاجتماع ربع السنوي لمجلس إدارته، إن التضخم من المتوقع أن يقفز إلى 4. 7% هذا العام، من 1. 4% في 2021. وعدًل بالخفض توقعاته للنمو إلى 0. 7% في 2022، من تقدير سابق بلغ 2. 9%.. مشيرا إلى تأثير جفاف حاد. وقد نما اقتصاد المغرب 7. 3% العام الماضي الذي حصدت فيه البلاد 10. 3 مليون طن من الحبوب. ويرتقب أن تبلغ تحويلات المغاربة المقيمين بالخارج نحو 79, 3 مليار درهم (1 دولار= 9, 71 درهم مغربي) عام 2022، وذلك بعد المستوى الاستثنائي الذي سجلته عام 2021 بواقع 93, 3 مليار درهم بحسب توقعات بنك المغرب، عقب اجتماعه الفصلي الأول برسم عام 2022. كما توقع البنك أن "ترتفع الواردات بنسبة 14. 9% خلال عام 2022، ارتباطا بتزايد الفاتورة الطاقية والمشتريات من المنتجات الفلاحية والغذائية وسلع الاستهلاك. وفي عام 2023، من المرتقب ألا يتجاوز الارتفاع 1, 1%، ارتباطا على وجه الخصوص بالتراجع المتوقع في فاتورة الطاقة ". ومن المنتظر أن تتعافى إيرادات السياحة ، وهي مصدر رئيسي لتدفق العملة الصعبة إلى المغرب، إلى 47 مليار درهم (4. أسعار العملات اليوم في المغرب الخميس 28 أبريل 2022.. صعود الدولار. 8 مليار دولار) في 2022، وإلى 80 مليار درهم في 2023، من 34 مليار درهم العام الماضي عندما فرضت المملكة حظرا على السفر من وجهات سياحية رئيسية لاحتواء تفشي كوفيد-19.
5 و1. 7% في 2022، انخفاضا من 3. 2% في توقعات الميزانية. المغرب يواجه البطالة بـ"فرصة".. تمويل بـ"صفر" فائدة لمدة 10 سنوات ونقلت وكالة المغرب العربي الرسمية للأنباء عن رئيس الوزراء عزيز أخنوش قوله إن الانخفاض يرجع بالأساس إلى تراجع في أداء القطاع الزراعي. وفى مارس/آذار الماضى، أبقى بنك المغرب المركزي على سعر الفائدة القياسي عند أدنى مستوى له على الإطلاق البالغ 1. 5% ، قائلا إن سياسته النقدية التيسيرية ضرورية لتعزيز الاقتصاد وسط ضغوط تضخمية ناتجة عن الحرب في أوكرانيا. سعر اليورو اليوم في المغرب وسجل سعر اليورو اليوم في المغرب تراجعا لدى البنك المركزي ليصل إلى نحو 9. 86 درهم للشراء، و11. 46 درهم للبيع، مقابل 9. 90 درهم للشراء، و11. 50 درهم للبيع خلال تعاملات أمس. التضخم في المغرب وذكر البنك المركزي المغربي في بيان له عقب الاجتماع ربع السنوي لمجلس إدارته، أن التضخم من المتوقع أن يقفز إلى 4. 7% هذا العام مدفوعا بالسلع المستوردة، من 1. 4% في 2021، قبل أن تباطأ إلى 1. 9% العام المقبل. فاتورة الوقود بالمغرب.. أسعار العملات في المغرب اليوم الأربعاء 7 يوليو 2021. ارتفاع بـ2. 56 مليار دولار في 2022 وعدل بخفض توقعاته للنمو إلى 0. 7% في 2022، من تقدير سابق بلغ 2.
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة العين الاخبارية ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من العين الاخبارية ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.