إعلان الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال) عن تطور جوهري على صندوق سدكو كابيتال ريت بند توضيح تفاصيل الإعلان تعلن الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال) بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت ("الصندوق")، عن إتمام الاستحواذ على محفظة عقارية مكونة من ثماني عقارات مطورة تطويراً إنشائياً ومدرة للدخل بقطاعات مختلفة وموزعة بين الرياض والمنطقة الشرقية. وعليه، سيقوم مدير الصندوق بإكمال إجراءات إفراغ الصكوك وإدراج الوحدات الإضافية خلال 60 يوم عمل كحد أقصى من تاريخ انتهاء فترة الطرح الإضافي. الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية والاستثمارات. وتعتبر عملية الاستحواذ استمراراً لاستراتيجية صندوق سدكو كابيتال ريت التي تهدف إلى إضافة قيمة لمالكي وحدات الصندوق من خلال الاستحواذ على أصول عقارية عالية الجودة تضيف قيمة إيجابية إلى محفظة عقارات الصندوق. وعليه يتوقع مدير الصندوق بأن يكون الأثر الناتج عن هذا التطور إيجابياً بشكل عام على أداء ونتائج الصندوق. *
10 أبريل 2022 03:33 م بند توضيح تفاصيل الإعلان تعلن الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال) عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق سدكو كابيتال ريت عن الفترة المنتهية في 31 مارس 2022م. ويمكن الحصول على نسخة من البيان الربع سنوي من خلال الرابط: الإمارات البحرين عُمان قطر الكويت مصر الأردن تونس المغرب فلسطين العراق
وسيتم تخصيص نسبة 20% من المتبقي للمستثمرين ذو الطابع المؤسسي. الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية محل الاشتباه. وفي حال عدم تغطيته من قبلهم; يتم تخصيص الوحدات النقدية الإضافية المتبقية (إن وجدت) على بقية المستثمرين المسجلين والغير المسجلين في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات المخصص للموافقة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق. ويتم إلغاء الطرح الإضافي ورد جميع مبالغ الاشتراك المستلمة للمستثمرين في الحالات الآتية (ما لم تقرر هيئة السوق المالية خلاف ذلك): (أ) العجز عن الوفاء بجمع إجمالي قيمة أصول الصندوق المستهدفة بعد تاريخ الأقفال الخاص بالطرح الإضافي أو تمديدها بعد إشعار هيئة السوق المالية، أو (ب) إذا كان عدد مالكي الوحدات من الجمهور أقل من 200 ؛ أو (ج) إذا كانت ملكية مالكي الوحدات من الجمهور أقل من 30% عند الإدراج؛ أو (د) لم تعتمد هيئة السوق المالية إدراج الوحدات لأي سبب؛ أو (هـ) عدم القدرة على نقل ملكية الأصول المكونة للمحفظة الاستثمارية الإضافية لصالح الصندوق. وفي حال إلغاء الطرح الإضافي، سوف يتم رد جميع مبالغ الاشتراك ورسوم الاشتراك المستلمة للمستثمرين في غضون 5 أيام عمل من تاريخ الإلغاء دون حسم من المستثمرين أي عمولات أو غرامات أو أي مبالغ أخرى من مبالغ الاشتراك.
6. سيتم دفع التوزيعات خلال 60 يوماً من تاريخ الاستحقاق. كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى مؤسسات السوق المالية التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة. *
الأثر الناتج عن التغير الحاصل في حال إتمام عملية الاستحواذ، يتوقع مدير الصندوق أن يكون الأثر إيجابياً بشكل عام على أداء وتوزيعات الصندوق.
علماً بأن التصويت على القرار سيكون خلال اجتماع مالكي الوحدات المقرر عقده عن طريق وسائل التقنية الحديثة وباستخدام منظومة خدمات "تداولاتي"، وسيبدأ التصويت يوم الأحد بتاريخ 23/4/1443ه الموافق 28 / 11 / 2021م في تمام الساعة 10 صباحاً بحسب إعلان مدير الصندوق بتاريخ 13 / 04 / 1443هـ الموافق 18 / 11 / 2021م. إعلان الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال) عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق سدكو كابيتال ريت للفترة المنتهية في 31 مارس 2022م. ويمكن الاطلاع على الشروط والأحكام المقترحة التي تشمل زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال الرابط الآتي: جدير بالذكر أن «سدكو كابيتال ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. ويتمثل النشاط الرئيسي لشركة «سدكو كابيتال»، في إدارة الثروات وإدارة الأصول والخدمات الاستشارية وتمويل الشركات وخدمات الحفظ للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، والمكاتب العائلية والمؤسسات المالية والسيادية.
ضعي اليد اليمنى للخلف، وارفعي اليد اليسرى، وقومي بتمديدها كما فعلتِ مع اليد اليمنى. عودي إلى نقطة البداية وكرري العملية. المجموعات والتكرار: قومي بهذا التمرين في 3 مجموعات من 10 عدات، واستراحة لمدة 15 ثانية بعد كل مجموعة. 7- Cobra Pose وهنا يأتي تمرين لعشاق اليوجا. يُعد وضع الكوبرا مثاليًا للإحماء الخفيف في الصباح – فهو يوقظك، وسيكون له تأثير كبير على جسمك لأنه ينشط جميع عضلات الصدر. استلقي على بطنك مع تمديد ساقيك؛ وتأكدي من أن الجزء العلوي من ساقيك مستريح على الأرض. ضعي يديكِ تحت كتفيكِ مع ثني المرفقين. ابدأي برفع رأسك وصدرك عن الأرض مع سحب كتفيك للخلف – وحاولي فرد ذراعيكِ بقدر ما تستطيعين. استمري في الوضع لمدة 30 ثانية. المجموعات والتكرار: يوصى بتكرار وضع الـ 30 ثانية 3 مرات، واستراحة لمدة 5 ثوان بعد الانتهاء من الوضع. 8- Overhead Shoulder Press على الرغم من أن هذا التمرين مخصص بشكل أساسي للكتفين، إلا أنه مناسب جدًا ومن تمارين شد الصدر الجيدة. أفضل 10 تمارين لشد الصدر | المرسال. ستحتاجين إلى أثقال بوزن 2 كجم لكل يد، أو إذا لم تكوني تمتلكينها، فيمكنك استخدام زجاجات ماء سعة 1. 5 لتر بدلاً من ذلك. قفي مع مباعدة قدميكِ بعرض الكتفين.
3- شبك الأيدي هذا التمرين أيضا من أسهل التمرينات فيمكن القيام به أثناء مشاهدة التليفزيون، فيبدأ التمرين بشبك الأيدي مع بعضهم البعض في موازاة الصدر مع أخذ شهيق وزفير باستمرار، ويتم القيام بهذا التمرين على ثلاث مجموعات في كل مجموعة 20 مرة حيث يجعل الصدر مشدودا غير مترهلا. 4- تمرين الضغط تمرين الضغط هو من أكثر التمارين المعروفة لشد الصدر، فيبدأ التمرين بالانطبطاح على الأرض مع وضع الذراعين على الأرض وفرد القدمين، ثم رفع الجسم وشد المعدة والضغط يكون على الذراعين فقط، فهذا التمرين يساعد بشكل كبير جدا في شد عضلات الصدر وعضلات البطن والرقبة أيضا. 5- النزول بالوجه مقابل الأرض يقوم هذا التمرين بشد عضلات الصدر والذراعين فيمكن الجلوس في وضع الركوع مع فرد الذراعين ووضع الأيدي على الأرض ثم النزول بالوجه ليصلح قريب من الأرض وبعدها يتم فرد وثني الذراعين على التوالي، فيمكن القيام بهذا التمرين على 4 مجموعات وفي كل مجموعة 20 مرة. تمارين لشد الصدر المترهل. 6- تمرين تحريك الرقبة هذا التمرين أيضا هو من أسهل التمارين التي يمكن القيام بها في أي وقت فيقوم على تحريك الرأس في الإتجاة المعاكس لعقارب الساعة مع فرد عضلات الكتف ويكون الذقن مائل إلى الحلف، ويتم متابعة حركة الرأس من اليمين إلى اليسار وهكذا، ويتم القيام بهذا التمرين على مجموعتين في كل مجموعة 20 مرة.
ارفعي الدمبل للأعلى حتى يصبح ذراعك الأيمن مستقيم تماما ثم قومي بالضغط براحة يديك اليسرى على الأرض وارفعي جذعك عن الأرض حتى يشكل جذعك زاوية ۹۰ درجة مع ساقيك. ارفعي وركيك عن الأرض وقومي بقلب جسمك ناحية اليسار حتى تصبحي في وضعية البلانك بدون ترك الوزن ثم قومي بأداء عدة ضغط واحدة. ۸ - التمرين الثامن: Lying Dumbbell Chest Fly فوائد التمرين: هذا التمرين يعمل على تقوية عضلة الصدر عن طريق أداء نمط حركة مختلف عن باقي التمارين قومي بالاستلقاء على ظهرك مع ثني ركبتيك ووضع قدميك على الأرض ثم احملي دمبل في كل يد مع وضع الجزء العلوي من ذراعيك على الأرض بحيث يشكلان مع الجسم زاوية ٤٥ درج وهذه هي وضعية البداية. ارفعي الأوزان للأعلى مع الحفاظ على ثني ذراعيك بشكل خفيف وعدم فرد الذراعين بشكل مستقيم. ۹ - التمرين التاسع: Eccentric Chaturanga Pushup فوائد التمرين: هذا التمرين مصمم لمساعدة الأشخاص على بناء القوة اللازمة لأداء تمرين الضغط العادي. تمارين لشد الصدر. قومي بالنزول إلى وضعية البلانك مع وضع يديك أسفل الكتفين مباشرة وفرد ساقيك خلفك بحيث يشكل جسمك خطا مستقيما من رأسك إلى كعبي قدميك. اثني مرفقيك وقومي بخفض صدرك نحو الأرض ببطء مع العد من واحد إلى خمسة وعند الوصول إلى الرقم خمسة يجب أن يكون جسمك قد وصل للأرض.