- نمو المساحات القابلة للتأجير بنسبة 12% لتبلغ 1. 2 مليون متر مربع، وبلغ عدد المعارض أكثر من 4100 معرض خلال عام 2020. - استحواذ الشركة على منصة فوقا كلوسيت والتي ستتيح فرصا متعددة للشركة مثل برنامج ولاء وحلول تمويل المستهلك، وذلك تماشياً مع طموح الشركة بإنشاء أول منصة رقمية متخصصة للبيع في التجزئة في المملكة العربية السعودية. - زيادة عدد الزائرين من 108. 7 مليون زائر خلال عام 2019 إلى 110. 7 مليون زائر خلال عام 2020. هذا وقد ارتفع عدد مراكز التسوق التي تمتلكها الشركة إلى 21 مركزا بنهاية عام 2020 بعد أن تم افتتاح مركزين جديدين، في حين بلغت نسبة الإشغال لجميع المراكز 92. 4% خلال السنة المنتهية في مارس 2021. "المراكز العربية" تسعى لافتتاح 7 مراكز جديدة خلال الـ4 سنوات القادمة وزيادة المساحة القابلة للتأجير بنسبة 52%. أما عن المساحات القابلة للتأجير، فقد زادت بمقدار 128. 2 ألف متر مربع، أي بنسبة زيادة 12% لتصل إلى حوالي 1. 21 مليون متر مربع، مقارنة بـ 1. 09 مليون متر مربع، وذلك بفضل افتتاح مركز " يوو ووك – الرياض" و"النخيل مول – الدمام" حيث تبلغ المساحة التأجيرية للأول حوالي 63. 7 ألف متر مربع وبأكثر من 60 محلا، والثاني 62. 5 ألف متر مربع بعدد محلات يفوق 200 محل.
وكشف المدير التنفيذي للمشاريع والأصول في "نخيل" محمد راشد بن ضبيعة، أن الشركة عازمة على البدء بتنفيذ الأعمال بأسرع وقت لتلبية احتياجات السوق المحلي، والمستثمرين العاملين في قطاع التجزئة الراغبين بتأسيس موضع قدم لهم في "نخيل مول" الذين يدركون أهمية هذا المشروع الذي يقع ضمن أهم المواقع الاستثمارية الاستراتيجية في دبي وهو "نخلة جميرا". وأشار بن ضبيعة إلى أنه سيجري طرح مناقصة الأعمال الإنشائية وتلزيم المشروع على المقاولين الفائزين قبل نهاية منتصف العام الجاري، 2013 حيث وضعت "نخيل" جدولاً زمنياً للتنفيذ يمتد ثلاثة سنوات، ومن المتوقع إنجازه بالكامل في العام 2016. ورصدت الصحيفة آراء عدد من المستثمرين الذين حضروا العرض التفصيلي "لنخيل مول"، حيث أكدوا اهتمامهم البالغ بالمشروع الذي يحتل موقعاً متميزاً على الصعيد العالمي في "نخلة جميرا" التي وصفوها بالأيقونة المعمارية، وقالوا: "نحن بانتظار موعد بدء حجز المساحات التجارية، ونتمنى أن يكون لنا موقع قدم في هذا المشروع المتميز بكل جوانبه سواء من حيث التصميم الهندسي أو الموقع". وسيضمن مشروع "نخيل مول"، الذي سيتكون من خمسة طوابق من المساحات التجارية 4 آلاف موقف لسيارات الزوار و197 محلاً متخصصاً، ومحلين رئيسين على مساحة تقدر بنحو 190 ألف قدم مربعة، وتسع صالات سينما، وسوبرماركت على مساحة 46 ألف قدم مربعة، وصالة رياضية بمساحة 21 ألف قدم مربعة.
شعار "المراكز العربية" تسعى شركة "المراكز العربية" التي تعمل كمطور ومشغل للمجمعات التجارية، على زيادة المساحات القابلة للتأجير خلال الـ 4 سنوات القادمة بحوالي 601. 3 ألف متر مربع وذلك بتمويل من طرح الصكوك الأخير والذي حظي بتغطية 200% خلال شهر مارس 2021، والذي سيساهم بتمويل التوسعات وافتتاح مراكز جديدة في مختلف مدن المملكة. حيث لدى الشركة مشروعان متوقع تدشينهما خلال شهر سبتمبر 2021م بمساحة تأجيرية تبلغ 179. 7 ألف متر مربع وهما جدة بارك و الخليج مول ، ليصبح إجمالي المساحة التأجيرية بنهاية عام 2021 حوالي 1. 39 مليون متر مربع. كما ذكر الرئيس التنفيذي فيصل الجديعي أن الشركة تعمل على تنفيذ استراتيجية نمو بهدف زيادة حصتها السوقية وترسيخ مكانتها في السوق السعودي، وريادتها في تطوير وتشغيل وإدارة المراكز التجارية بأبرز المواقع داخل المملكة، بالإضافة إلى تعظيم العائد الاستثماري من محفظة المشاريع القائمة. حيث تتطلع إلى تعزيز استراتيجية التوسعات طويلة الأجل التي تتبناها وتعظيم الاستفادة المادية من المساحة المتاحة لتنمية العائد على محفظة المشروعات القائمة، وتهدف إلى تحويل مراكز التسوق الخاصة بها إلى وجهة متكاملة تتضمن كامل الخدمات لزوارها، لتصبح محطة واحدة ينجز من خلالها الزائر جميع احتياجاته.
الفرق بين الدائن credit والمدين debit او لماذا الحساب المدين مدينا والحساب الدائن دائنا دائما، سنتعرف فى هذا المقال بشكل مفصل عن كيفية معرفة الدائن والمدين بشكل مبسط. من هو المدين في المحاسبة يمكن تعريف من هو المدين في المحاسبة طريقة سهلة ولكن يجب الانتباه الي المفهوم من جهتين: المدين حسب طبيعة الحساب: الحسابات المدينة (الاصول والمصروفات)وهي الحسابات التي يجب ان يكون رصيدها دائما مدينا في دفتر الاستاذ وميزان المراجعة وقائمة المركز المالي والدخل. المدين حسب الحركة المالية: معظم الحسابات يمكن ان تسجل في الحركات المالية في الجانب المدين او الجانب الدائن حسب نوع الحركة مثال علي ذلك حساب البنك طبيعته مدينة فاذا تم الايداع (زيادة) فيسجل مدينا واذا تم السحب (النقص) فيسجل دائنا. من هو الدائن في المحاسبة يتم تطبيق نفس المنهجية السابقة في تعريف من هو المدين علي تعريف من هو الدائن في المحاسبة كالتالي: الدائن حسب طبيعة الحساب: الحسابات الدائنة (الخصوم والايرادات)وهي الحسابات التي يجب ان يكون رصيدها دائما دائنا في دفتر الاستاذ وميزان المراجعة وقائمة المركز المالي والدخل. الدائن حسب الحركة المالية: الحسابات الدائنة بطبيعتها اذا زادت تسجل في الجانب الدائن واذا نقصت تسجل في الجانب المدين.
يمكنك الاضطلاع أيضًا على: عقوبة من لم يسدد قرض البنك حدثناكم في هذا الموضوع عن عملية الدَّين بالتفصيل، كما أوضحنا من هو الدائن ومن هو المُدين بشيءٍ من التفصيل كذلك، ولكن احرص في حالة إقراضك لأُناسٍ آخرين أو اقتراضك منهم، على ألا تقوم باسترداد المبلغ زائدًا عن المقروض، أو أن تدفع زائدًا عن مبلغ الدَّين، فقد قال الله تعالى في سورة البقرة: "يَمْحَقُ اللَّهُ الرِّبَا وَيُرْبِي الصَّدَقَاتِ ۗ وَاللَّهُ لَا يُحِبُّ كُلَّ كَفَّارٍ أَثِيمٍ" (276)، ونتمنى أن نكون قد أفدناكم.
الدائن أو صاحب الدين في القانون والاقتصاد (بالإنجليزية:creditor) هو الطرف صاحب الحق في مبلغ يدفعة الطرف الآخر (المدين). وقد يكون الدائن شخصا أو مؤسسة أو شركة أو حكومة. والدائن هو الشخص أو المؤسسة صاحبة المال. [1] ويكون الطرف الأول قد قام بتقديم شيئا من ملكه أو خدمة للطرف الثاني وفي العادة يتفق الطرفان في عقد بينهما على أن يقوم الطرف الثاني بإعادة مبلغ مساو أو خدمة للطرف الأول. ويسمى الطرف الثاني المدين أو المستلف. والطرف الأول هو الدائن، وهو صاحب الدين سواء كان الدين مال أو خدمة أو شيئا من أملاكه. ويستخدم الرمز صاحب الدين في الأوساط المالية بصفة خاصة بالإشارة إلى السلفة loan وهي قصيرة الأجل، أو السند وهو طويل الأجل وكذلك الرهن وهو أيضا طويل الأجل. وفي القضاء يسمى الشخص الذي أقرت المحكمة بالدين المستحق له ليأخذه من مدينه المتخلف في الدفع، يسمى دائن بمقتضى حكم. اقرأ أيضا [ عدل] دين سيء المدين الفائدة دائن مضمون دائن مميز دين سائر قرض استهلاك تاريخ الاستحقاق درجة الملاءة تخصيص الأموال حجم الأعمال (اقتصاد) مراجع [ عدل]
ايضا لها اهلية أي معترف بها كشركة لها حق ممارسة نشاط معين. تمتلك ذمة مالية خاصة بها مستقلة عن أموال ملاك الشركة وليس لملاك الشركة حق فيها إلا فيما تحققه الشركة من أرباح. ومن أهم ما يميز الشخصية الاعتبارية هو جنسيتها فهي التي تحدد القانون الواجب تنفيذه فيما يتعلق بتكوينها حتى تصفيتها، والقوانين التي تحدد حقوق الدولة منها ولها وتكون جنسية الشركة خاصة بها لا تختلط بجنسية ملاكها. ووفقا للقانون المصري نص المادة (506) من التقنين المدني المصري على أنه تعتبر الشركة بمجرد تكوين شخصية اعتبارية ولكن لا يحتج بهذه الشخصية على الغير إلا بعد استيفاء إجراءات النشر التي يقررها القانون ومع ذلك للغير إذا لم تقم الشركة بإجراءات النشر المقررة ان يتمسك بشخصيتها أي يجب إشهار الشركة بنشرها. مثال على الشخصية الاعتبارية باعتبار الشركة شخصية اعتبارية منفصلة عن صاحب المنشأة تتكون من مكان و معدات و نقدية وغيرها (أصول) قام صاحب الشركة (حقوق ملكية) بإعطاء الشركة هذه الأصول لتكوينها وقد احتاجت الشركة الي أموال أخرى أو لسيولة نقدية عجز صاحب الشركة عن توفيرها فلجأت إلي جهات أخري (الخصوم) لتوفير احتياجاتها وأخذت منهم مبلغ من المال.