وقع بدران العمر مدير جامعة الملك سعود رئيس مجلس إدارة شركة وادي الرياض، اتفاقيتي تعاون لاستثمار أرضها على طريق الأمير عبدالعزيز بن ثنيان لبناء مجمع سكني، وأرضها المحاذية لطريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول لبناء مجمّع تجاري، ومضمار للمشي. من جهته أفاد خالد الصالح الرئيس التنفيذي لشركة وادي الرياض أن الشراكة ستوفر مصدر دخل ثابت للشركة يساعدها على تحقيق عدد من أهدافها التي أنشئت من أجلها ومنها الاستثمارات الجريئة في مجالات التقنية، مبيناً أن فترة الاتفاقيتين تمتد لمدة 30 عامًا بنظام البناء والتشغيل وإعادة الملكية للجامعة (BOT). وأشار إلى أنه بموجب الاتفاقيتين ستقوم شركة المراكز العربية ببناء وتشغيل مركز تجاري، وممشى في الأرض المحاذية لطريق الأمير تركي الأول على مساحة تزيد عن 121 ألف متر مربع، وبناء وتشغيل مجمع سكني في الأرض المحاذية لطريق الأمير عبدالعزيز بن ثنيان على مساحة تزيد عن 141 ألف متر مربع. يذكر أن شركة وادي الرياض هي شركة استثمارية مملوكة بالكامل لجامعة الملك سعود تأسست عام 2010م، بمرسوم ملكي لتتخصص في مجال الاستثمارات الجريئة
ننشر لكم اهم اخبار السعودية اليوم حيث "النمي" أكد أن رؤية المملكة 2030 تعمل على بناء ثقافة العمل التطوعي وتشجيعه افتتح رئيس جامعة الملك سعود الدكتور بدران بن عبدالرحمن العمر وبحضور اللواء تركي بن خويتم المطيري مساعد مدير الدفاع المدني بمنطقة الرياض فعالية الاحتفاء والمعرض المصاحب بيوم التطوع السعودي والعالمي، وذلك صباح أمس الأحد الموافق 1 جمادى الأولى 1٤٤٣ هـ بقاعة الشيخ حمد الجاسر بالبهو الرئيس للجامعة. وفي التفاصيل، بدأ الحفل بآيات من الذكر الحكيم ثم شاهد الجميع فلماً وثائقياً عن مفهوم التطوع بجامعة الملك سعود، بعدها كلمة الجامعة ألقاها وكيل الجامعة للشؤون التعليمية والأكاديمية الدكتور محمد النمي، أكد فيها على رؤية المملكة 2030 لبناء ثقافة العمل التطوعي وتشجيعه، ورفع نسبة المتطوعين إلى مليون متطوع واليوم وبحمد الله وفي هذه الفترة الوجيزة، وبتكاتف الجميع فقد وصل عدد المتطوعين في المملكة إلى أكثر من 400 ألف متطوع. وانطلاقاً من دور جامعة الملك سعود الريادي في مختلف الأصعدة والمجالات وتطلعاتها المستمرة للمساهمة في تحقيق رؤية المملكة 2030، كان العمل التطوعي أحدَ أهم العناوين البارزة والمحاور الرئيسة لمجالات عمل الجامعة فمنذ نشأتها وهي تشجع العمل التطوعي وتطلق المبادرات التطوعية وتدعم جهود المتطوعين التي تخدم الوطن والمجتمع.
و تناول تقرير لوكالة "فرانس برس"، التحولات الجديدة في السعودية، حيث يتياح لبس الفتيات "باليكيني" و الاستمتاع بالحفلات الليلية والرقص على الشاطئ. الإعلان العربية الألمانية الإنجليزية الإسبانية الفرنسية العبرية الإيطالية اليابانية الهولندية البولندية البرتغالية الرومانية الروسية التركية الصينية مرادفات قد يتضمن بحثُك أمثلة تحتوي على تعبيرات سوقي قد يتضمن بحثُك أمثلة تحتوي على تعبيرات عامية نعم سيّدتي, كان هُناك شاغر إستخباراتي "على متن الغوّاصة الأمريكيّة"بولك ولكنهم أخبروني أن هذه الغوّاصات. ليس فيها دورات مياه للنساء وعلاوة على ذلك، فخلوّ المستشفيات من دورات مياه للنساء وأخرى للرجال يؤدي إلى عدم سعي النساء إلى العلاج فيها بسبب انعدام دورات المياه المخصصة لهن وكذلك بسبب عدم وجود نساء طبيبات يعملن بها. Par ailleurs, les femmes n'iront pas se faire soigner dans un hôpital qui n'a pas de toilettes réservées aux femmes, en raison d'une part de l'absence de celles-ci mais aussi de l'absence de femmes médecins dans ces hôpitaux. دورات مياه للنساء. نتائج أخرى مالذي كنتَ تفعله في دورة مياه النساء ؟ " دورات مياة النساء, مخصصه لنساء فقط" لكن عندما أوقفنا السيارة لِتعبئة البنزين قد بادرت بِالبكاء ورفضت بأن تخرج مِن دورة مياة النساء Mais quand on s'est arrêtés à la station essence, elle s'est mise à pleurer et elle ne voulait plus sortir des toilettes.
الجدير بالذكر أن هذا هو الإصدار الثاني للشركة في عام 2021، حيث تم الإعلان في مارس عن الإصدار الأول بقيمة 4 مليارات ريال سعودي بمدة استحقاق 7 و10 سنوات ضمن برنامج "صكوك الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري" بقيمة 10 مليارات ريال. ويتيح البرنامج للشركة إصدار صكوك مدعومة بضمانات حكومية تستهدف المستثمرين المحليين. وتولى بنك "HSBC" السعودية دور مدير الإصدار الرئيسي، في حين عمل على إدارة الإصدار كل من "الجزيرة كابيتال" و"الراجحي كابيتال" و"بنك إتش إس بي سي السعودية "HSBC" و"الرياض كابيتال" و"السعودي الفرنسي كابيتال" وإس إن بي كابيتال "SNB".
أنشأت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري كجزء من برنامج رؤية 2030 للإسكان الذي يهدف إلى زيادة تملك المنازل في المملكة. ومن ضمن مهامها الأساسية بناء سوق ثانوية قوية تدعم السوق الأولية في المملكة. يشهد تمويل المنازل في المملكة دورة نمو تصاعدية، مما يعكس طموح الحكومة في زيادة تملك المنازل للمواطنين السعوديين إلى 70٪ بحلول عام 2030. ومن المتوقع أن يرتفع الطلب على التمويل العقاري في المملكة من 280 مليار ريال سعودي في عام 2017 إلى 500 مليار ريال في عام 2026، مدعوما بنمو اقتصادي قوي وأساسيات قوية. تلعب الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري دورا حيويا في دفع عجلة هذا التطور من خلال فتح سوق الإسكان في المملكة أمام المستثمرين المحليين والدوليين.
يُذكر أن استكمال برنامج الصكوك المحلية حقق العديد من أهداف برنامج تطوير القطاع المالي ورفع قدرات سوق المال السعودي، وكان المنسق الرئيسي لطرح الصكوك هو HSBC بالمملكة، فيما كان المديرون الرئيسيون هم الجزيرة كابيتال، HSBC السعودية، والرياض المالية، والبنك الوطني السويسري كابيتال، كما حصلت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري مؤخراً على تصنيف (A) من وكالة «فيتش»، وتصنيف (A2) من وكالة «موديز».
٢- توفير سيولة للسوق الثانوية، وتوفير سبل أفضل للممولين العقاريين لتمويل تملك المستفيدين للسكن. ٣- تعزيز سيولة استثمارات التمويل العقاري، وضمان حسن توزيع رأس المال الاستثماري المخصص للتمويل العقاري بين مختلف المناطق والفئات. ٤- القيام بدور الوسيط بين القطاع ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. المادة العشرون: ١- لشركة إعادة التمويل العقاري في سبيل تحقيق أغراضها: (أ) الاستحواذ على استحقاقات أي نوع من الالتزامات التمويلية أو الحقوق المتعلقة بالعقارات السكنية الممولة، والاحتفاظ بها، وإدارتها. (ب) إصدار أوراق مالية وفقاً لأحكام نظام السوق المالية بعد الحصول على خطاب من المؤسسة يتضمن عدم ممانعتها. (ج) القيام بأي عمليات أخرى تخدم أو تكمل أو تساند عملياتها التي يقتضيها نظامها وتوافق عليها المؤسسة. ٢- لشركة إعادة التمويل العقاري الحصول على مقابل مالي لخدماتها، لضمان تغطية جميع تكاليفها، ومصروفاتها، وتحقيق ربح عادل منها، بما يمكنها من الاستقلال بذاتها مالياً. وتتولى المؤسسة مراقبة تسعير الشركة لخدماتها ويجوز لها تقييده. ويمنع النظام شركة إعادة التمويل العقاري القيام بما يأتي: ١- منح تمويل لممول عقاري بضمان حقوق عقود تمويل عقاري قبل نقل تلك الحقوق إلى شركة إعادة التمويل العقاري كضمانات.
5 ضعف الاكتتاب. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سويسيني، أن برنامج إصدار الصكوك المحلية شهد تفاعلاً إيجابياً من السوق مؤخراً، وتجاوز جميع إصدارات الشركة حد الاكتتاب يعكس ثقة المستثمرين بدور الشركة الفاعل في تحفيز نمو واستدامة قطاع التمويل العقاري في المملكة لزيادة نسبة التملك السكني للمواطنين وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030. وأكد سويسيني على دور الشركة في تعزيز استدامة حصول المواطنين على التمويل السكني الميسر بتكلفة منخفضة مع توسيع قاعدة الممولين في السوق من خلال إصدار برامج صكوك منظمة، وذلك ضمن مستهدفات وجهود الشركة للحفاظ على استقرار ومرونة سوق التمويل العقاري السعودي على المدى الطويل. وتطرق إلى أن التمويل الذي تم جمعه حتى الآن من الصكوك سيسهم في تعزيز أهداف الشركة لزيادة نمو عروض إعادة التمويل الخاصة لجهات التمويل العقاري السكني، وتقديم الحلول المالية المبتكرة للتحوط من المخاطر المالية، وحماية الميزانيات العمومية والمركز المالي للمؤسسات التمويلية من خلال إنشاء سوق تمويل عقاري ثانوي قوي وحيوي في المملكة يستهدف رفع كفاءة واستقرار سوق الإسكان الأولي، وسوق التمويل العقاري السعودي وتسريع ملكية المنازل في المملكة وفق مستهدفات رؤية 2030.
٢- منح تمويل عقاري للمستفيدين. ٣- تسهيل شروط التمويل العقاري بهدف التأثير في أسعار المساكن وبما يخالف أفضل ممارسات إدارة الائتمان والمخاطر. وعلى شركة إعادة التمويل العقاري إعداد ونشر تقارير سنوية وربع سنوية عن وضعها المالي وعملياتها، والمخاطر التي تتعرض لها، وخطتها في إدارتها، وعليها كذلك تزويد المؤسسة بتلك التقارير. ويجب أن تتضمن التقارير القوائم المالية المعدّة وفقاً لمعايير المحاسبة الدولية.