ولا يشمل هذا الإعفاء الضريبي الأراضي، أو البناء الذاتي، أو شراء العمائر السكنية، فضلاً عن الاستفادة من الإجراءات المخففة بداية بتحقق البائع إلكترونيًّا من شهادة الإعفاء بعد أن كان يحضرها المشتري، ومرورًا بخصم قيمة الضريبة مباشرة بعد أن كان يدفعها ثم يستردها، وانتهاء بكون مدة صلاحية الإعفاء مفتوحة بعد أن كانت مدتها القصوى 6 أشهر، وهي -لا شك- محفزات إيجابية، تسهم بشكل كبير في إزاحة (همّ المسكن الأول). لقد أصبحت الفرصة مواتية أكثر من أي وقت مضى لامتلاك مسكن، سواء شقة أو فيلا، وبدون ضريبة، وذلك بعد أتمتة عملية تحمُّل الدولة للضريبة عن المسكن الأول للمواطن بين الهيئة العامة للزكاة والدخل ووزارة الإسكان، وذلك بشكل إلكتروني سلس وسريع؛ وهو ما يرفع من سقف طموح المواطن بتملك مسكن العمر. وأنت تفكر في (همّ المسكن الأول) لا تضع لردود فعل المجتمع من حولك أي اعتبار؛ لأن (رضا الناس غاية لا تدرك)، واقدم على تنفيذ رغبتك التي اخترتها عن قناعة أنت وزوجتك (شريكة حياتك)؛ فقد تناسبكم الفيلا أو الشقة أكثر من العمارة التي يفضلها الكثيرون، وقد يكون من الأفضل أن تحجب رغبتك ولا تقول لأحد أنك مقدم على شراء أو بناء سكن عملاً بقاعدة (اقضوا حوائجكم بالكتمان).
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، أن البناء الذاتي للأفراد للمسكن الأول لا يحق فيه استرداد الضريبة لمواد البناء والتشطيب، مشددة على أن الأمر الملكي بتحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية يكون للسكن الجاهز فقط. وأفادت بأن الدولة تتحمل ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد على 1, 000, 000 ريال من مبلغ شراء المسكن الأول (الجاهز للسكن فقط) للمواطن، كما أكدت أنه لا يمكن استرداد الضريبة في حال البناء الذاتي لصندوق التنمية العقارية، موضحة أن المطورين العقاريين المرخصين فقط بإمكانهم خصم ضريبة المدخلات وفقا لما نصت عليه اللائحة ووفقاً لضوابط الاسترداد والقواعد ذات الصلة. من جهته، شدد برنامج «سكني» على أن الدولة تتحمل ضريبة القيمة المضافة التي تنطبق على المسكن الأول القائم (فيلا - شقة - دور - دوبليكس)، ولا يشمل الأراضي أو البنـاء الذاتي أو شراء العمائر الاستثمارية.
منزل تصدق به اب لولديه سنة ٢٠١٤ ومن سنة ٢٠١٥ ارتفعت الضريبة الى ١٥٠٠درهم وهو غير مكتري ولامسكون ومن قبل كانت ٢٥٠درهم لم افهم لماذا هذه الزيادة يجب مراجعة إدارة الضرائب لمعرفة السبب. منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام) لقد راجعة ادارة الضرائب وكان جوابهم ان عنوان المنزل ليس مطابق لعنوان البطاقة الوطنية واكدو لي انه ليس هناك اي حل. الا ادا تم تغير عنوان البطاقة الوطنية الى عنوان المنزل. تحمُّل ضريبة المسكن..!. هل هناك حل اخر لاعادته لقيمتها السابقة (معدّل: منذ 2 أعوام) استشارات ذات صلة
جاءت ردود الفعل عن المقالة الأخيرة (هؤلاء أولى بالإسكان) متفاوتة. هناك قراء أثنوا على الاقتراحات، وهناك قراء رأوا في بعض طرحي تلميعًا لا أقل ولا أكثر لوزارة الإسكان، وهناك من رأى أنني لم أقدم شيئًا يُذكر، ونصح القائمين على لقاء الكُتاب بعدم توجيه الدعوة لي مرة أخرى. السعودية تفرض ضريبة جديدة أقل على العقارات لدعم القطاع | Reuters. كل هذا أتفهمه كونه يندرج تحت مبدأ حرية الرأي الذي أحترمه، وأؤمن به، غير أنني لم أستطع أن أتفهم أو أهضم رأي أحد القراء حين وجّه لي أصابع اللوم: "كيف تعرف الوزير، وتجتمع معه، ولا تنفع خويك"، قاصدًا صديقي الذي ذكرتُ قصته، وأنه نجح مؤخرًا في الحصول على قرض إسكان ليكمل عمارته. يقول المثل (لا هم إلا هم العروس ولا وجع إلا وجع الضروس). والحقيقة إنه لا هم إلا (هم المسكن الأول)، ولا وجع إلا (وجع الفلوس). تلك الفلوس (تحويشة العمر) التي تدفن تحت التراب مع حديد وخرسانة الأساسات "والعمارة باقي ما طفت على السطح ولا وعت على الدنيا"!! لهذا يفترض في الناس التي ما شرعت في البناء أن تدرس السوق، وتختار المنتج وطريقة التمويل التي تناسبها وتتوافق مع إمكانياتها، والاستفادة قدر الإمكان من تحمُّل الدولة ضريبة التصرفات العقارية عن (المسكن الأول) الذي تكون قيمته مليونًا أو أقل، ويكون قائمًا (فيلا - شقة - دورًا - دوبليكس).
صحيفة تواصل الالكترونية
3 مليار دولار)، مستطرداً حول قطاع التمويل العقاري الإسكاني بأنه «أصبح أنضج مما كان عليه قبل 3 سنوات». وعن محور العرض، أكد على أهمية وجود مطورين عقارين قادرين على إيجاد مجتمعات سكنية تضم حياة متكاملة، بحيث تكون بجوار الوحدات السكنية حديقة ومقهى وكل ما تحتاجه الأسرة، ما يرفع من جودة الحياة داخل هذه الوحدات السكنية. وأردف: «يوجد أكثر من 70 مطوراً عقارياً؛ يعملون في 100 ألف وحدة سكنية تشيّد حالياً»، مبيناً أن الوزارة تطمح للوصول إلى ما بين 180 إلى 200 ألف وحدة سكنية قبل نهاية العام الحالي 2020. وحول نسبة التعثر، أفاد بأنها أقل من 0. 5 في المائة، وهي نسبة متدنية جداً، مستطرداً أن «هذا يدل على أن المواطنين السعوديين ملتزمون بالقروض، مما ساعدنا في تخفيض التمويل، وبالتالي تكون القدرة الشرائية أفضل». وطُرحت تساؤلات من رجال الأعمال خلال اللقاء، كان أبرزها حول إمكانية إعفاء المسكن الأول من ضريبة القيمة المضافة بالكامل، إذ أشار الحقيل إلى أن المسكن الأول الذي لا يزيد عن 850 ألف ريال (227 ألف دولار) هو معفى من ضريبة الـ15 في المائة، وعن إمكانية الإعفاء بالكامل، أجاب قائلاً: «ستتم دراسة ذلك». ومعلوم أن السعودية تعمل حالياً بما ورد في الأمر الملكي حيث تقوم الدولة بتحمل ضريبة القيمة المضافة عن مبلغ شراء المسكن الأول للمواطن، بما لا يزيد على 850 ألف ريال، أما باقي الضريبة على المبلغ المتبقي يتحملها المواطن المستفيد.
يمكنك البحث عن نص في صفحه OneNote أو مقطع أو دفتر الملاحظات الحالي. تلميح: للأسف ، لا يتوفر لOneNote على الويب ميزه البحث والاستبدال حاليا. يمكنك البحث عن نص باستخدام كلمه أساسيه واحده فقط في كل مره. البحث عن نص علي لوحه المفاتيح ، اضغط علي Ctrl + F (الكمبيوتر الشخصي) أو Control + F (Mac) ، أو انقر فوق عدسه التكبير الموجودة في الزاوية العلوية اليسرى بجانب قائمه الصفحات. في مربع البحث الذي يظهر، أدخل عبارة أو كلمة البحث، ثم اضغط على مفتاح الإدخال Enter. انقر فوق السهم أسفل مربع البحث لضبط نطاق البحث، إذا لزم الأمر. يمكنك البحث في دفتر الملاحظات الحالي أو المقطع الحالي أو الصفحة الحالية. البحث في صفحة الويب المشهورة. إذا تم العثور على نص البحث في أي من الملاحظات، فانقر لتحديد أي صفحة في قائمة نتائج البحث التي تظهر. سيفتح OneNote على الويب الصفحة التي تحددها، ثم يقوم بتمييز جميع تكرارات نص البحث في تلك الصفحة. هل تحتاج إلى مزيد من المساعدة؟
- مهارات من Google
يمكنك العثور على صفحات الويب والصور والمزيد على تطبيق Google Go الذي يعمل بشكل سريع على مجموعة متنوعة من الأجهزة ووسائل الاتصال بالإنترنت. Google Go هو تطبيق البحث التلقائي على أجهزة Android Go. التحقُّق مما إذا كان لديك أحدث إصدار من التطبيق على هاتفك أو جهازك اللوحي الذي يعمل بنظام التشغيل Android، انتقِل إلى تطبيق Google Go. انقر على تحديث. إذا رأيت كلمة "مثبَّت"، هذا يعني أنّ أحدث إصدار مثبَّت لديك. البحث عن صفحات الويب والصور وملفات GIF وغيرها على هاتفك أو جهازك اللوحي الذي يعمل بنظام التشغيل Android، افتح تطبيق Google Go. انقر على فئة مثل البحث أو الصور أو ملفات GIF. ابحث عن أي شيء ثم انقر على انتقال. إجراء بحث صوتي في شريط البحث، انقر على رمز الميكروفون. قُل عبارة بحثك. البحث في صفحة الويب اب. لإجراء بحث صوتي على الصفحة الرئيسية، انقر على البحث الصوتي. القراءة والاستماع والبحث باستخدام ميزة "عدسة Go" باستخدام ميزة "عدسة Go" في تطبيق Google Go، يمكنك استخدام الكاميرا على هاتفك لترجمة الكلمات المكتوبة وقراءتها بصوت مرتفع بلغتها الأصلية والبحث على الإنترنت عن عبارات مشابهة. ترجمة نص في صورة على يسار شريط البحث أو في قسم "أهمّ التطبيقات"، انقر على رمز العدسة.
الأركان الثلاثة التي يقوم عليها الارتباطات التشعبية: يدور كل شيء على الويب حول المستندات وكيفية الوصول إليها، وكان الغرض الأصلي للويب هو توفير طريقة سهلة للوصول إلى المستندات النصية وقراءتها والتنقل خلالها، ومنذ ذلك الحين تطورت الويب لتوفر الوصول إلى الصور ومقاطع الفيديو والبيانات الثنائية، لكن هذه التحسينات لم تغير الركائز الثلاث بصعوبة. البحث في صفحة الويب الخاص بك. قبل الويب كان من الصعب جداً الوصول إلى المستندات والانتقال من واحدة إلى أخرى، ونظراً لكون عناوين "URL" قابلة للقراءة، فقد جعلت الأمور أسهل بالفعل ولكن من الصعب كتابة عنوان "URL" طويل عندما تريد الوصول إلى مستند، وهذا هو المكان الذي أحدثت فيه الارتباطات التشعبية ثورة في كل شيء. يمكن أن تربط الروابط أي سلسلة نصية بعنوان "URL"، بحيث يمكن للمستخدم الوصول فوراً إلى المستند الهدف عن طريق تنشيط الارتباط، وتبرز الروابط من النص المحيط من خلال وضع خط تحتها ونص أزرق واضغط فوق ارتباط لتنشيطه، أو إذا كنت تستعمل لوحة مفاتيح فاضغط على "Tab" حتى يتم التركيز على الرابط واضغط على "Enter" أو مفتاح المسافة. "URL": وهو نظام عنوان يتتبع مستندات الويب. " HTTP ": وهو بروتوكول نقل للعثور على المستندات عند إعطاء عناوين "URL" الخاصة بهم.
3- الروابط الواردة: الروابط الواردة: هو ارتباط من صفحة ويب لشخص آخر إلى موقعك، وإنّه عكس الارتباط الخارجي كما أنّه ليس عليك إعادة الارتباط عندما يقوم شخص ما بالارتباط بموقعك. الروابط التشعبية ومحركات البحث: الروابط مهمة لكل من المستخدمين ومحركات البحث، وفي كل مرة تزحف فيها محركات البحث إلى صفحة ويب تقوم بفهرسة موقع الويب باتباع الروابط المتاحة على صفحة الويب، ولا تتبع محركات البحث الروابط لاكتشاف الصفحات المختلفة لموقع الويب فحسب، بل تستخدم أيضاً النص المرئي للرابط لتحديد استعلامات البحث المناسبة للوصول إلى صفحة الويب المستهدفة. تؤثر الروابط على مدى سهولة ارتباط محرك البحث بموقعك، والمشكلة هي أنّه من الصعب قياس أنشطة محركات البحث، وتريد الشركات بطبيعة الحال أن تحتل مواقعها مرتبة عالية في نتائج البحث، وأمّا كيفية تحديد محركات البحث لترتيب الموقع: يؤثر النص المرئي للارتباط على استعلامات البحث التي ستعثر على عنوان "URL" معين. الارتباطات التشعبية في الإنترنت Hyperlink – e3arabi – إي عربي. كلما زاد عدد الروابط الواردة التي يمكن أن تتباهى بها صفحة ويب، كلما ارتفع ترتيبها في نتائج البحث. تؤثر الروابط الخارجية في ترتيب البحث لكل من صفحات الويب المصدر والهدف، ولكن من غير الواضح مقدار ذلك.
على سبيل المثال، أشار وصف Google لنظام PageRank الخاص بها إلى أن "Google تترجم رابطا تشعبيا من صفحة الويب A إلى صفحة الويب B كتصويت، بمساعدة استخدام صفحة الويب A، لصفحة الويب B". وقد غذت المعرفة بهذا الشكل من درجات محرك البحث جزءا من مؤسسة تحسين محركات البحث التي تسمى عادة linkspam ، حيث تحاول المؤسسة تحديد أكبر عدد ممكن من الارتباطات التشعبية الواردة القابلة للتطبيق على موقع الويب الخاص بها عبر الإنترنت بغض النظر عن سياق موقع الويب الأصلي عبر الإنترنت. في يناير 2017 ، أصدرت Google استبدال Penguin Four الذي قلل من قيمة ممارسات البريد غير المرغوب فيها للروابط التشعبية. يمكن استخدام التعليق على المدونات ، وتدوين الزوار ، وتقديم المقالات ، وتوزيع إطلاق الصحافة ، ومشاركات وسائل التواصل الاجتماعي ، ونشر لوحة المناقشة لازدهار الروابط. كيفية البحث عن كلمة في صفحة في المستعرض. كثيرا ما تعين مواقع الويب استراتيجيات تحسين محركات البحث لزيادة كمية الروابط الخلفية التي تشير إلى موقعها على الإنترنت. بعض الاستراتيجيات فضفاضة لاستخدامها بمساعدة استخدام أي شخص في حين أن بعض الاستراتيجيات ، مثل linkbaiting ، تتطلب جزءا كبيرا من وضع الخطط والإعلانات للعمل.