قفزت الصفقات العقارية السكنية في دبي إلى أعلى مستوى منذ 2013 في الأشهر الستة حتى يونيو، حيث سعى الأفراد إلى شراء منازل أكبر، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار في سوق سبق أن تعثرت بسبب فائض العرض لسنوات. وارتفع متوسط أسعار المنازل في دبي بنسبة 2. 8% في الأشهر الستة الأولى من العام الجاري، وفقًا للمستشار العقاري CBRE Group Inc. قال تيمور خان، رئيس الأبحاث في CBRE لوكالة "بلومبرغ": "نظرًا لقوة الطلب الذي يدعم السوق، فقد شهدنا أداء الأسعار يتحسن بشكل كبير". بالمقابل، فإن الزيادة تأتي من قاعدة منخفضة مقارنة بالأسعار في يونيو 2020، عندما كان العالم يصارع عمليات الإغلاق. وقالت CBRE إن أحجام الصفقات قفزت في النصف الأول، حيث زادت بـ 69. 2% و46. 4% مقارنة بنفس الفترة في 2020 و2019 على التوالي. شهدت سوق الفلل السكنية في دبي زيادة في الطلب وقادت الارتفاعات في متوسط الأسعار. «ديوا» تطلق أداة ذكية لتقييم استهلاك الكهرباء والمياه في منازل دبي. وقد برزت هذه السوق الفاخرة في مدينة أصبحت ملاذًا للأثرياء الأوروبيين الهاربين من الإغلاق. تشهد سوق الإسكان أيضًا طفرة ممتدة في جميع أنحاء العالم، حيث ارتفعت التقييمات بأسرع وتيرة منذ عام 2006، وفقًا لـ Knight Frank، وسجلت الزيادات السنوية في الأسعار أرقاماً مزدوجة.
اتجاه أسعار ايجارات الفلل في دبي تعتبر دبي من أهم وأقوى المدن في المجال الاقتصادي المحلي والعالمي، حيث يكثر فيها الاستثمار كما تضم العديد من المراكز المالية الهامة بالإضافة إلى اتخاذ العديد من الشركات العالمية لها كمركزاً رئيسياً لمكاتبها، بالإضافة إلى مستوى الأمان الذي يحفز العائلات للانتقال للإمارات للحصول على فرص عمل جديدة، الأمر الذي يتطلب مكاناً للسكن. تبدأ إيجارات الفلل المكونة من غرفتين نوم من 65, 000 درهم إماراتي في السنة، في حين تبدأ إيجارات الفلل المكونة من 3 غرف نوم من 70, 000 درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة للفلل بعدد غرف أكبر مثل الفلل المكونة من 5 غرف نوم فتبدأ إيجاراتها من 120, 000 درهم إماراتي سنوياً، في حين الفلل المؤلفة من 6 غرف نوم فيبدأ نطاق الايجار فيها من 125, 000 درهم إماراتي في السنة.
إن العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة تتراوح بين 47. 6 مليون دولار إلى 24. 5 مليون دولا، وتتميز منازل الإمارات العربية المتحدة خاصة مدينة دبي بمرافق فخمه مثل غرفة للسينما، وغرفة لحمام السباحة بها ميزة التدفئة والتبريد ومصعد خاص من الداخل وصالة ألعاب رياضية وكذبك غرف للبخار، ومن الجدير بالذكر أن أغلى فيلا في تلال الإمارات العربية المتحدة يبلغ سعرها 47. 65 مليون دولار، و أكثر 11 منزل فخامة في دبي هم: قصر البحر المتوسط يبلغ ثمن قصر البحر المتوسط حوالي 120 مليون درهم، ويقع قصر البحر المتوسط في تلال دبي العقارية وهو عبارة عن قصر مذهل مكون من 6 غرف للنوم، ويوجد قصر البحر المتوسط في دبي هيلز في منطقة تبلغ مساحتها حوالي 21000 قدم مربع ويمتد على 3 طوابق، ويوفر قصر البحر المتوسط إطلالات على ملعب غولف أخضر. كما أنه يتميز بوجد حمام سباحة ضخم يمكن التحكم في درجة حرارته سواء تبريد أو تدفئة، ومن الجدير بالذكر أن قصر البحر المتوسط به عدة وسائل للراحة والترفيه من ضمنها مصعد خاص للغولف و8 مواقف مخصصة للسيارات، كذلك يوجد أيضا غرف بخار خاصة وحمامات ساونا خاصة وصالة ألعاب رياضية، وغرف ألعاب خاصة وكذلك منطقة للاستمتاع بالشواء الخاص.