تطبيق وزارة الرياضة للائحة التصرف بالعقارات البلدية يوفر فرص إستثمارية للشركات نشرت الجريدة الرسمية أم القرى في 11 جمادى الآخرة 1443هـ الموافق 14 يناير 2022هـ قرار مجلس الوزراء رقم 293 وتاريخ 01 /06 /1443هـ بشأن تطبيق وزارة الرياضة لأحكام لائحة التصرف بالعقارات البلدية. يهدف قرار مجلس الوزراء بشأن تطبيق وزارة الرياضة لأحكام لائحة التصرف بالعقارات البلدية إلى رفع معدل الناتج المحلي الرياضي، وجذب المستثمرين، وإستحداث وظائف جديدة، وتعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص. هذا وقد أتاح قرار مجلس الوزراء بشأن تطبيق وزارة الرياضة لأحكام لائحة التصرف بالعقارات البلدية الفرصة أمام الشركات لإستثمار أسمائها في المنشآت الرياضية التابعة لوزارة الرياضة مما يسهم في صناعة المزيد من فرص الإستثمار في مجال الرياضة، وزيادة الموارد المالية للوزارة. وبحسب قرار مجلس الوزراء تطبق وزارة الرياضة الأحكام الواردة في لائحة التصرف بالعقارات البلدية ، الصادرة بالأمر السامي رقم 40152 وتاريخ 29 /6 /1441هـ على الأراضي المخصصة لمنفعة الوزارة، والمنشآت الرياضية التابعة للوزارة، وتشمل على سبيل المثال لا الحصر: (المرافق والساحات الرياضية، والصالات الرياضية، والملاعب الرياضية، والإستادات الرياضية، والمدن الرياضية).
ونوهت وزارة الشؤون البلدية والقروية بالتصميم الحديث الذي يعمل للاستفادة من الإمكانات الاستثمارية على تنوعها من حيث الحجم والقدرات المطلوبة للاستثمار، من فرص صغيرة على مستوى النشاط الخدمي إلى مشروعات كبيرة تتطلب إنفاقاً عالياً وتقنيات متقدمة وخبرات وإمكانات مالية وإدارية. وأكدت الوزارة أن مشروع تحديث لائحة التصرف بالعقارات البلدية استند إلى نتائج دراسة تجارب عالمية، في تهيئة بيئة محفزة للاستثمار بالشراكة مع القطاع الخاص، لتحويل المرافق البلدية من مراكز مكلفة إلى مراكز تجلب إيرادات لتخفيف العبء عن ميزانية الدولة، مع التركيز على دعم الاستثمار طويل الأجل في المشروعات الكبيرة والرائدة التي تتطلب قدراً كبيراً من التقنية والخبرة والاستثمار المالي، وتحديث آليات الاستثمار. وأوضحت أن مشروع التحديث المقترح يعمل على توفير الدعم للمنشآت الصغيرة والمتوسطة لتقوم بالدور المناط بها في جميع أنواع الاستثمارات في القطاع البلدي، عبر الاستثمار المباشر مع البلديات أو الاستثمار في الخدمات المصاحبة للاستثمارات الكبيرة مع شركات القطاع الخاص. وبحسب وزارة الشؤون البلدية والقروية فإنه من المتوقع أن يدعم مشروع التحديث المقترح إعداد وتنفيذ برامج متخصصة تهدف إلى تقديم الخدمات البلدية بصورة سهلة وميسرة بما يلبي طموحات المستثمرين، وذلك بالتعاون والتشارك والتنسيق مع كافة الجهات ذات العلاقة، كما تأمل أن يُسهم المعرض الاستثماري المقترح إقامته خلال العام المقبل، في التعريف بآليات الطرح والفرص الاستثمارية المتوافرة لدى الأمانات والبلديات، ويحفز على توسيع قاعدة المستثمرين للمساهمة في تحقيق "رؤية المملكة 2030".
وشملت اللائحة تعديل المدة المعفاة من الأجرة مع الفترة اللازمة للإنشاءات لتصل إلى 10% من مدة المشروع كحد أقصى، كما تضمنت اللائحة إمكانية التأجير المباشر للعقارات البلدية لأغراض مؤقتة بشكل فوري ولمدة تصل حتى ثلاثة أشهر، بالإضافة إلى تخفيض قيمة الضمانات البنكية عند التقديم على المنافسات لتصبح 25% من قيمة العطاء السنوي بديلاً عن 100% سابقاً، واشتملت اللائحة على العديد من الضوابط الهادفة لرفع جودة الحياة في المدن. واختتم الدغيثر حديثه بأن تحديث لائحة التصرف بالعقارات البلدية وصدور التعليمات التنفيذية المنظمة لها يأتي ضمن المسار التشريعي لمبادرات تطوير منظومة الاستثمار البلدي، والوزارة تعمل على العديد من المسارات الأخرى لتسهم جميعها، في إنجاح مسيرة تطوير منظومة الاستثمار البلدي.
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية عن مشروع لتحديث لائحة التصرف بالعقارات البلدية لأخذ رأي المستفيدين حولها ، معيدةً بهذا المشروع النظر في مفهوم الاستثمار البلدي ووسعه ليشمل العقارات والخدمات البلدية، وجميع الفرص الاستثمارية للوصول لمدن مستدامة بما يرفع من جودة الحياة في المدن لتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030.
من هم الذين لا يستحقون الزكاة وكما تبين في السابق الأصناف الثمانية المستحقة للزكاة، وكيفية توزيعها عليهم، فالمجال الآن لمن لا يستحقون الزكاة، هل هناك أصناف لا تستحق الزكاة، وأجاب العلماء عن ذلك بقول شامل أن من لا تنطبق عليه مصارف الزكاة السابقة الذكر، فهو لا يستحقها، وأكدوا على أصناف منها ما يلي: آل بيت النبي صلى الله عليه وسلم. من هم من الأغنياء. الكفار ويشمل لفظ الكفار كل من الأصليين محاربين، أو الكفار المعاهدين، أو الكفار الذميين، ويشمل كذلك المرتد. كل من بينه وبين المزكي علاقة نسب سواء أو انتسب له المزكي، ومنهم الآباء والأبناء بالتفصيل الذي ذكره الفقهاء. أعطاء الزوجة من مال الزكاة أما العكس فقد اختلف في جوازه. الفاسق المبتدع مع مراعاة توضيح العلماء لهذا الأمر. الميت، مع الاعتبار لخلاف العلماء فيه. قيمتها وموعد إخراجها.. الإفتاء توضح الأحكام الشرعية لزكاة الفطر في رمضان. الأماكن الخيرية، مثل بناء المساجد والمدارس، وإنشاء المرافق العامة.
الأصناف الثمانية المستحقة للزكاة الزكاة ركن من أركان الإسلام الخمسة، وهي فريضة لها شروط على كل مسلم، ولها مكانة عظيمة في الإسلام، كما أنها تعد نوع من التكافل الإنساني، والاجتماعي بين البشر، ومستحقي الزكاة ثمانية أصناف ذكروا في القرآن الكريم، ﴿۞ إِنَّمَا ٱلصَّدَقَـٰتُ لِلۡفُقَرَاۤءِ وَٱلۡمَسَـٰكِینِ وَٱلۡعَـٰمِلِینَ عَلَیۡهَا وَٱلۡمُؤَلَّفَةِ قُلُوبُهُمۡ وَفِی ٱلرِّقَابِ وَٱلۡغَـٰرِمِینَ وَفِی سَبِیلِ ٱللَّهِ وَٱبۡنِ ٱلسَّبِیلِۖ فَرِیضَةࣰ مِّنَ ٱللَّهِۗ وَٱللَّهُ عَلِیمٌ حَكِیمࣱ﴾ [التوبة 60]. الفقراء الفقير هو الإنسان الذي لا يملك مال، ولا مكسب يعيش منه، ويكفيه الحاجة والسؤال، سواء كانت تلك الحاجة هي الطعام والشراب أو الملابس، والسكن، وكل ما لا تقوم الحياة بدونه، وما يحتاج له بدون إسراف أو تقتير، مثل من يحتاج إلى ستة دراهم في اليوم ولا يتحصل سوى على اثنان، أكثر أو اقل قليلاً.
لا يجوز أن تصرف الزكاة إلا في مواضعها الثمانية 0 78