النماذج والإشتراطات والمستندات المطلوبة بوزارة البلدية والتخطيط العمراني. اختيار خدمة اصدار شهادة اشغال. رسوم شهادة اتمام البناء. شهادة إتمام البناء طلب شهادة إتمام البناء توصيل التيار الكهربائي تعديل العنوان المستندات المطلوبة 1.
متطلبات شهادة إتمام البناء اعلنت البلديات والمانات في المملكة العربية السعودية عن مجموعة من المتطلبات لكي يتمكن المواطن في المملكة من استخراج شهادة ووثيقة اتمام عملية البناء، ولكن هنالك الكثير ممن يجهلون هذه الخطوات والمتطلبات والتي تتمثل في التالي: تقديم صورة الهوية لصاحب البناء في اي محافظة. احضار صورة من رخصة البناء مصدقة واصلية. اصدار نسخة من المخططات والتصميمات المعتمدة التي تم البناء عليها. صور موضحة اكتمال البناء للمنشأة بما في ذلك الأرصفة والتشجير. توضيح كروكي وصف للموقع بشكل كامل. شهادة رسمية ومصدقة صادرة عن شركة الكهرباء تثبت تنفيذ كافة أعمال العزل الحراري. هذه هي مجموعة من المتطلبات التي تم الاعلان عنها بشكل رسمي لكي يتمكن المواطن السعودي من الحصول على هذه الوثيقة كونها من الوثائق الهامة التي يجب ان يمتلكها كل صاحب عقار في المملكة ليثبت عملية الانتهاء من البناء. طريقة استخراج شهادة اتمام بناء بدل فاقد يبحث الكثير من السعوديين عند الانتهاء من عملية البناء عن طريقة استخراج وثيقة البناء، ولكن نجد الكثير ممن يواجهون صعوبة في معرفة الخطوات والطرق التي يمكن من خلالها ان يستخرج المواطن هذه الوثيقة الهامة، ومن هذذه الطرق هي: قم بتسجيل الدخول إلى بوابة الوصول الموحد.
اختر خدمات تصاريح البناء. حدد خدمة شهادة إتمام. حدد الأمانة والبلدية المطلوبة. أدخل رقم وتاريخ رخصة البناء. اختر المكتب الهندسي. إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي المحدد. قم بتعبئة بيانات الطلب والملاحق من المكتب الهندسي وإرسال الطلب إلى البلدية. اتباع هذه الخطوات تمكن المواطن في المملكة او في اي دولة خليجية من اصدار وثيقة، حيث تعد هذه الوثيقة من اهم الوثائق التي يجب ان يحتفظ بها المواطن لتجنب المخالفات والغرامات.
يلزم تضمين شهادة الإشغال رقم وتاريخ رخصة البناء واسم وعنوان صاحب المبنى وعنوان المبنى وإحداثياته ووصفه وتصنيفه، واسم الجهاز البلدي ونوع الاستخدام والإشغال وتوافر أنظمة الوقاية والحماية من الحريق من عدمه، واسم صاحب الصلاحية وتوقيعه. للجهاز البلدي إصدار شهادة إشغال مؤقتة لا تتجاوز مدتها 180 يوما قابلة للتجديد للمباني والمنشآت المؤقتة والموسمية والمهرجانات والفعاليات وسكن العمال في المشاريع الكبيرة عند الحاجة أثناء فترة التنفيذ، بشرط أن يتحقق بأن الإشغال سيتم بشكل آمن، ووفقا للكود ولا يسمح بإطلاق الخدمات العامة لأي مبنى خاضع لنظام الكود إلا بموجب شهادة إشغال، وللأجهزة البلدية بقدر الحاجة الإذن بإطلاق الخدمات بشكل مؤقت لغرض اختبار التركيبات والتمديدات أثناء التفتيش، ووفقا للكود. يجوز للجهاز البلدي والجهات ذات العلاقة طلب فصل الخدمات العامة عند الحاجة، لإزالة خطر مباشر على الأرواح أو الممتلكات، ويتم إشعار المالك أو شاغل المبنى بقرار الفصل، ولا يجوز إعادة الخدمة إلا بعد زوال سبب الفصل.
أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، أن إشغال المباني السكنية لا يتم إلا بموجب شهادة الإشغال. وأوضحت أن شهادة إشغال المبنى هي شهادة تصدر بعد التأكد من مطابقة متطلبات المبنى للكود السعودي للمباني السكنية. وأشارت إلى أن الشهادة تتضمن رقم وتاريخ الرخصة، واسم وإثبات مالك المبنى، وعنوان المبنى وإحداثياته، ورقم قطعة الأرض، ونوع وثيقة الملكية ورقمها وتاريخها، واسم الأمانة والبلدية، وبيانات المكتب الهندسي المصمم والمشرف والمقاول. نص نظام كود البناء السعودي، على مجموعة من المواد التي تحقق السلامة وتضمن الصحة العامة، وترشيد المياه والطاقة وحماية الأرواح.
يطبق الكود ويحظر تطبيق أي كود آخر يتعارض معه على جميع أعمال البناء والتشييد في القطاعين العام والخاص، حسب تصنيف المباني، بما في ذلك تصميم البناء وتنفيذه وتشغيله وصيانته وتعديله، ويطبق على المباني القائمة في حالة ترميمها، أو تغيير استخدامها، أو توسعتها، أو تعديلها، أو إزالتها، اعتبارا من تاريخ نفاذ النظام وفق التدرج الموضح في ملحق مراحل تطبيق الكود، وبنهاية مراحل التطبيق يطبق الكود على جميع أنواع البناء المصنفة فيه. باستثناء متطلبات واشتراطات الكود المتعلقة بالعزل الحراري وأنظمة الوقاية والحماية من الحريق على جميع أعمال البناء التي يبدأ تطبيقها فور سريان النظام، فإن تطبيق الكود يتم على خمس مراحل كالآتي: المرحلة الأولى: من تاريخ نفاذ النظام حتى نهاية ذي الحجة عام 1440هـ. ويطبق الكود خلالها على المباني الحكومية الإدارية، المباني العالية "الأبراج ـــ أكثر من 23 مترا"، المستشفيات، والفنادق. المرحلة الثانية: من نهاية المرحلة الأولى حتى نهاية ذي الحجة عام 1441هـ، ويطبق الكود خلالها إضافة إلى ما تم تطبيقه في المرحلة الأولى على مباني التجمعات "المساجد ـــ المنشآت الرياضية"، المباني التعليمية، المجمعات التجارية، أبراج الاتصالات، المباني والمنشآت الصناعية، المباني أقل من 23مترا، والمباني عالية الخطورة.
المتحابون في الله يحبهم الله عباد الله: هذا رسول الله صلى الله عليه وسلم يخبر هذا الخبر أن ربنا جلَّ وعلا أرصد ملكاً من ملائكته لعبدٍ من عباده يخبره أنه يحبه، بأي شيء حصل ذلك يا عباد الله؟! يقول رسول الله صلى الله عليه وسلم: {إن رجلاً زار أخاً له في قرية فأرصد الله على مدرجته -يعني: على طريقه- ملكاً، فلما أتى عليه قال: أين تريد يا عبد الله؟ قال: أخاً لي في هذه القرية -زيارة لله، حباً لله، تباذلاً لله- قال: هل لك عليه من نعمة؟ تردها} هل شاركك في المساهمة؟ هل ضرب لك سهماً؟ هل أدخل لك مالاً في البنوك الربوية؟ {.. قال: لا. غير أني أحبه في الله.. }. الله أكبر! يذهب إلى قرية أخرى لأنه يحبه في الله، وماذا قال له الملك؟ { قال له: فإني رسول الله إليك أن الله قد أحبك كما أحببته فيه}. من فوق سبع سموات يعلم الضمائر وما تخفي الصدور، علام الغيوب يعلم ما في القلوب، يرسل ملكاً من الملائكة لعبدٍ من عباده يخبره أنه يحبه؛ وبسبب أنه يحب أخاً له في الله ويزوره في الله. المتحابان في الله. الله أكبر! المتحابون في الله يغبطهم النبيون والشهداء عن أبي مسلم رحمه الله؛ وهو تابعيٌ من التابعين قال قلت: لـ معاذ ؛ الصحابي الجليل رضي الله عنه: [[والله إني لأحبك لغير دنيا أرجو أن أصيبها منك، ولا قرابة بيني وبينك، قال: فبأي شيء؟ قلت: لله، قال: فجذبني بحبوتي ثم قال: أبشر إن كنت صادقاً فإني سمعت رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول: {المتحابون في الله في ظل العرش يوم لا ظل إلا ظله يغبطهم بمكانهم النبيون والشهداء}.
فهذا يستميل القلوب، وينشر الود. 2- ومن السنة إذا أعلمه أخوه بأنه يحبه، أن يرد عليه بقوله: " أَحَبَّكَ الَّذِي أَحْبَبْتَنِي لَهُ". فعَنْ أَنَسِ بْنِ مَالِكٍ ـ رضي الله عنه ـ أَنَّ رَجُلاً كَانَ عِنْدَ النَّبِيِّ صلى الله عليه وسلم ، فَمَرَّ بِهِ رَجُلٌ فَقَالَ: يَا رَسُولَ اللَّهِ، إِنِّي لأُحِبُّ هَذَا. فَقَالَ لَهُ النَّبِيُّ صلى الله عليه وسلم: "أَعْلَمْتَهُ؟". قَالَ: لاَ. قَالَ: "أَعْلِمْهُ". قَالَ: فَلَحِقَهُ فَقَالَ: إِنِّي أُحِبُّكَ فِي اللَّهِ. فَقَالَ: أَحَبَّكَ الَّذي أَحْبَبْتَنِي لَهُ" صحيح سنن أبي داود. 3- استغلال فرصة هذه المحبة للنصح وتقويم ما يمكن أن يكون عليه أخوك من المخالفة. قال أبو الدرداء ـ رضي الله عنه ـ: "إذا تغير أخوك، وحال عما كان عليه، فلا تدعه لذلك، فإن أخاك يعوج مرة، ويستقيم أخرى". المتحابين في الله: ذكر الله عز وجل. ولا شك أن الجزاء من جنس العمل، فإن الله ـ تعالى ـ يجازي المحب في الله بأن يلقي عليه محبته، وكفى بذلك جزاء ومنة. قال النبي صلى الله عليه وسلم في ما يرويه عن ربه ـ عز وجل ـ: "وَجَبَتْ مَحَبَّتِي لِلْمُتَحَابِّينَ فِيَّ، وَالْمُتَجَالِسِينَ فِيَّ، وَالْمُتَزَاوِرِينَ فِيَّ، وَالْمُتَبَاذِلِينَ فِيَّ" صحيح الجامع.
وفي قوله عليه الصلاة والسلام: ((لا تدعن أن تقول في دبر كل صلاة)) يعني: في آخر كل صلاة؛ لأن دبر الشيء: من الشيء؛ كدبر الحيوان، وقد ورد هذا الحديث بلفظ واضح يدل على أن الإنسان يقولها قبل أن يسلِّم فيقول قبل السلام: ((اللهم أعنِّي على ذِكرِك، وعلى شكرك، وعلى حسن عبادتك)). المصدر: «شرح رياض الصالحين» (3/ 263- 266)
أخرجه مسلم، كتاب الإيمان، باب بيان أنه لا يدخل الجنة إلا المؤمنون، وأن محبة المؤمنين من الإيمان، وأن إفشاء السلام سبب لحصولها (1/ 74)، رقم: (54).