وأضاف: تمكن القطاع العقاري منذ إصدار قانونِ تنظيمِ التسجيلِ العقاري، عام 1972، والذي أنشئ بموجبهِ مكتبُ التسجيلِ العقاري، من كسبِ ثقة ِالمستثمرين على امتدادِ الأعوام ِالماضية، نظراً لتطورِ الأطرِ القانونيةِ المنظمة، ومنظومةِ التشريعات التي أسهمت في خلق بيئةٍ خصبة ٍللاستثمارِ العقاري، تضمنُ حقوقَ الجميعِ بلا استثناء، الأمرُ الذي كان له نتائجُ ايجابيةً على النموِ الاقتصادي بشكل عام، وزيادةِ الناتجِ المحلي الإجمالي. وأكد الشيخ سلطان بن أحمد، ان القطاع العقاري في الشارقة يتميزُ بقوته ومتانته، وقدرتهِ على تجاوزِ الصعابِ والأزمات، لافتاً إلى أنه كان الأقلَ تأثراً بالأزمةِ الاقتصاديةِ العالمية، عندما حافظ على التوازنِ المطلوبِ بين العرضِ والطلب، ما أظهرَ بشكلٍ واضح ثقةَ المستثمرِ في الشارقةِ وقطاعِها العقاري. وأشار إلى أن ما تتميز به الشارقة من موقع استراتيجي وطبيعتها الجغرافية، انعكس إيجاباً على التطوراتِ المتلاحقة التي شهدتها السوقُ العقاريةُ في إمارة الشارقة، وتنامي منظومتها الاقتصاديةِ بشكل عام، وأفرزت مؤخراً إطلاق العديدِ من المشاريعِ العقارية والسياحيةِ الكبرى الأولى من نوعها التي رافقها استحداثُ التشريعات التي تتوافقُ مع القفزاتِ النوعيةِ لسوق الشارقة العقارية.
أصدر المركز السعودي للتحكيم العقاري التابع للهيئة العامة للعقار، أول أحكامه النهائية في النزاعات العقاريّة المحالة إليه، وذلك بعد السماع لأطراف النزاع العقاري، وإتاحة الترافع حسب الأنظمة والتشريعات، وبعد إقفال باب المرافعات. وأكد المشرف العام على المركز السعودي للتحكيم العقاري طارق بن علي الحفظي، أن حوكمة أنظمة المركز، وأتمتة تعاملاته، أسهمت في سرعة إصدار الحكم؛ حيث تم الفصل في النزاع العقاري وإصداره في مدة لم تتجاوز (3) أسابيع. الموقع الرسمي لمركز الإمارات للتحكيم الرياضي. وأفاد أن المركز الذي يُعد أول مركز مرخص من اللجنة الدائمة لمراكز التحكيم السعودية، يعمل ضمن منظومة متكاملة بها العديد من الجهات الحكومية وغير الحكومية التي تتصل بالتعاملات العقارية؛ مثل وزارة الإسكان ووزارة العدل وغيرها، مما يجعل المركز وجهة للنزاعات العقارية المتعلقة بجميع فئات المتعاملين في القطاع العقاري، بهدف حفظ الحقوق، ورفع الثقة بالقطاع العقاري، وخدمة المستفيدين، والحفاظ على استدامته، ورفع كفاءة أدائه. وأوضح الحفظي أن المركز السعودي للتحكيم العقاري يختص حالياً بالفصل في المنازعات المتعلقة بالأنشطة العقارية - القضايا الناشئة من عقود الإيجار الموحدة وبين أعضاء جمعيات الملاك - التي تنشأ داخل أراضي المملكة، سواء كانت بين أشخاص طبيعيين أو معنويين، إذا اتفق الطرفان كتابة ذلك في العقد الذي يربط بينهما أو في اتفاق لاحق له على التحكيم في إطار هذا المركز، وسيتوسع المركز في اختصاصاته مستقبلاً ليشمل جميع الأنشطة العقارية بحسب الخطة الاستراتيجية للمركز.
وناقش المشاركون في الندوة العلاقة بين التحكيم والقطاع العقاري وعقود الانتفاع والمنازعات العقارية، وتطرقوا إلى محاور عدة تعكس أهمية العلاقة بين التحكيم والقطاع العقاري، كما تضمنت الندوة جلسة نقاشية حول علاقة التحكيم بالقطاع العقاري في إمارة الشارقة خصوصاً، والدولة عموماً، إلى جانب مناقشة واقع القطاع العقاري في إمارة الشارقة، وجاءت الندوة تماشياً مع الدور الذي يقوم به مركز الشارقة للتحكيم التجاري الدولي "تحكيم" في العمل على نشر ثقافة التحكيم بين مختلف القطاعات الاقتصادية والاستثمارية في الشارقة، بما يسهم في إيجاد بيئة استثمارية جاذبة يسودها الاستقرار في الإمارة. وفي التفاصيل، قال الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي، رئيس مركز الشارقة الإعلامي، رئيس مجلس إدارة شركة تلال العقارية، يشكل القطاع العقاري ركيزةً أساسيةً في نموِ وتطورِ إمارةِ الشارقة، ويترجمُ رؤيةَ صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى، حاكم الشارقة، في توفيرِ بيئةٍ آمنةٍ ومستقرةٍ وجاذبةٍ للاستثمارِ العقاري. وتابع: ننظر إلى أهميةِ هذه الندوةِ التي تجمعُ أصحابَ الاختصاص والخبرة لتبادلِ الآراء، ومناقشةِ العديدِ من المواضيعِ المتعلقةِ بالتحكيم والقطاع العقاري التي تعكسُ حرصَ إمارةِ الشارقة على توفير بيئةٍ استثماريةٍ آمنة، تتكاملُ فيها التشريعاتُ والقوانين، مع الأخذِ بالتحكيمِ العادلِ والمنصف، لتسهيلِ عملِ المستثمرين وحمايةِ استثماراتهم.
وكالة الأنباء السعودية 1 سنة قبل الأربعاء 6 كانون الثاني 2021 | 02:30 م الرياض ( وكالة الأنباء السعودية ۔ 06 كانون الثاني 2021ء) أصدر المركز السعودي للتحكيم العقاري التابع للهيئة العامة للعقار، أول أحكامه النهائية في النزاعات العقاريّة المحالة إليه، وذلك بعد السماع لأطراف النزاع العقاري، وإتاحة الترافع حسب الأنظمة والتشريعات، وبعد إقفال باب المرافعات. وأكد المشرف العام على المركز السعودي للتحكيم العقاري طارق بن علي الحفظي، أن حوكمة أنظمة المركز، وأتمتة تعاملاته، أسهمت في سرعة إصدار الحكم؛ حيث تم الفصل في النزاع العقاري وإصداره في مدة لم تتجاوز (3) أسابيع. وأفاد أن المركز الذي يُعد أول مركز مرخص من اللجنة الدائمة لمراكز التحكيم السعودية، يعمل ضمن منظومة متكاملة بها العديد من الجهات الحكومية وغير الحكومية التي تتصل بالتعاملات العقارية؛ مثل وزارة الإسكان ووزارة العدل وغيرها، مما يجعل المركز وجهة للنزاعات العقارية المتعلقة بجميع فئات المتعاملين في القطاع العقاري، بهدف حفظ الحقوق، ورفع الثقة بالقطاع العقاري، وخدمة المستفيدين، والحفاظ على استدامته، ورفع كفاءة أدائه. (تستمر) وأوضح الحفظي أن المركز السعودي للتحكيم العقاري يختص حالياً بالفصل في المنازعات المتعلقة بالأنشطة العقارية - القضايا الناشئة من عقود الإيجار الموحدة وبين أعضاء جمعيات الملاك - التي تنشأ داخل أراضي المملكة، سواء كانت بين أشخاص طبيعيين أو معنويين، إذا اتفق الطرفان كتابة ذلك في العقد الذي يربط بينهما أو في اتفاق لاحق له على التحكيم في إطار هذا المركز، وسيتوسع المركز في اختصاصاته مستقبلاً ليشمل جميع الأنشطة العقارية بحسب الخطة الاستراتيجية للمركز.
انتشر على مواقع التواصل الاجتماعي فيديو مؤثر، لأطفال لاجئين في سوريا ، يرقصون على أغنية "قصة حب" للبوب ستار رامي_عياش. عرضت الفيديو قناة الجزيرة في حديث خاص عن موضوع اللاجئين. رامي أحيا حفلا غنائيا ناجحا منذ أيام، في لوس انجلوس بحضور كامل العدد، ضمن جولته الفنية في الولايات المتحدة الاميركية. إقرأ: رامي عياش وزوجته يحتفلان مع طفليْهما ومن ناحية أخرى يستعد البوب ستار رامى عياش للاحتفال بعيد رأس السنة الميلادية الجديدة 2022 والمقرر أن يحييه يوم 23 ديسمبر الجاري في سوريا. وكان البوب ستار أعلن عن نفاذ التذاكر عبر حساباته في السوشيال ميديا. وعقب هذا الحفل سيتوجه رامى إلى القاهرة ليحيي حفلا آخر مع جمهوره ومحبيه في القاهرة بمناسبة أيضاً احتفالات أعياد الميلاد المجيدة.
اغنية رامي عياش - قصة حب MP3 - من البوم قصة حب
رامي عياش فنان يدرك تماماً كيف يتعامل مع الشعب المغربي. فهو لديه نشاط إقتصادي على صعيد بناء المطاعم في أرجاء المملكة المغربية ويملك جمعية "عياش للطفولة". وقد اعتاد رامي على زيارة المغرب بشكل دائم. فاسمه على الصعيد الإنساني منتشر في المغرب إضافة الى هذا كله فهو فنان شامل. مشاركته في مهرجان الموازين أتت بعد غياب ناهز تسع سنوات. أتى رامي بكثير من الذكاء في التعاطي مع الحفلات في المهرجانات حضّر نفسه بشكل مدروس فجهز أغنية وطنية مصورة للملك محمد السادس بعنوان " الله الوطن الملك" عرضت على شاشة منصة النهضة قبل بدء حفله. وأتاح الفرصة لأصوات شاركت في برامج فنية لمشاركته في أداء بعض من أغانيه على شكل ديو غنائي. الأجواء عكست مدى محبة الجمهور المغربي له حضور جماهيري واسع شارك حفل رامي عياش. بدأوا الغناء والمناداة باسمه قبل صعوده إلى المسرح حيث أطل وعلا التصفيق له وإضاءة الشموع إحتفالاً به. هذه الأجواء عكست مدى محبة الجمهور المغربي له. افتتح رامي الحفل بأغنية "قصة حب" عنوان ألبومه الأخير وكان الجمهور يرددها. بينما رامي يستمع إليهم ويبتسم. تم نشر بالونات بيضاء اللون في أرجاء ملعب النهضة بين الجمهور مما خلق جواً من الفرح.
لمشاهدة أجمل صور المشاهير زوروا أنستقرام سيدتي ويمكنكم متابعة آخر أخبار النجوم عبر تويتر "سيدتي فن"
حسن أبو الروس ودينا الشربيني من جهةٍ أخرى، بعد أن اعترفت أنّها داخلة في حالة اكتئابٍ كبيرةٍ، صدم الجمهور بسبب فيديو نشرته الممثلة المصرية الشهيرة دينا الشربيني بـ رقصة قالوا البعض أنّ حركاتها غريبة وقد جنت. في التفاصيل، ظهرت الحقيقة وتبيّن أنّ الممثلة المصرية دينا الشربيني قد شاركت الجمهور مقطع فيدو عبر حسابها الخاص على موقع التواصل الإجتماعي، من بروفات تحضيرها لمسرحيتها الجديدة "أحفاد ريا وسكينة"، التي تشارك في بطولتها إلى جانب الممثلة المصرية ياسمين رئيس، والتي قدم العرض الاول منها في "موسم الرياض". إقرأ أيضًا: إشكالات وفوضى في مسرحية دينا الشربيني في السعودية.. والأمن يتدخّل!! وظهرت دينا الشربيني في مقطع الفيديو، وهي تتدرب على الرقصة مع مدّرب رقص خاص، بحرفية وعفوية واضحين، وعلقت على المنوشلا قائلة: "بروفات أحفاد ريا وسكينة". المتابعون تفاعلوا بشكل كبير مع مقطع الفيديو هذا، وأكدوا على إعجابهم برقص دينا، وعبروا عن حماسهم لمشاهدة المصرية فور عرضها. العرّاب
من هي زوجة عزيز مصر، لقد قص الله تعالى في كتابه العزيز الكثير من قصص الأنبياء والصالحين ، فلم يغفل عن الحديث عن زوجاتهم ، ما بين مدح وثناء وتبشيرهم بالجنة ، وذم ووعيد بعذاب جهنم ، من اجل أخذ العبرة والإستفادة من القصص في وقتنا الحاضر والمستقبل ، ومان من أبرزهم قصة سيدنا يوسف عليه السلام ، الذي ترعرع ونشأ ببيت عزيز مصر ، ومراوغة أمرآة العزيز عن نفسها ، وفي هذا المقال سوف نتعرف على إمرآة عزيز مصر، وقصتها مع سيدنا يوسف عليه السلام. من هي زوجة عزيز مصر ونبذة تعريفية عنها زوجة عزيز مصر و إسمها (بوتيفاز) حسب ما ذكر في التوراه ، وزوجته و إسمها بالكامل (راعيل بنت رعاييل) ولقبها زليخا أو زليخاء ، وعرف عنها شدة جمالها ، وكبريائها ، وقد قص الله تعالي لنا الكثير من القصص في القرآن ومنها ، قصة سيدنا يوسف عليه السلام ، فقد كان شديد الجمال ، وحسن الخلق ، بعد أن قام إخوته برميه في البئر ، مرت قافلة و أرسلوا واردهم ، فأدلى دلوه في الجب فوجدو يوسف عليه السلام ، وأخذوه معهم كبضاعة ، وذهبوا به لسوق مصر ، فقام بشراءه العزيز لزوجته وقال لها أكرمي مثواه. مراودة إمرأة العزيز سيدنا يوسف عليه السلام بعدما أشترى العزيز النبي يوسف عليه السلام ، وهو طفل صغير لم يعامله معاملة العبيد قط ، فقد أحبه كثيرا ، بل أكرمه و أوصى زوجته بالإحسان إليه ، عندما رأى منه الفطنة والذكاء ، والخلق الحسن ، وقد ترعرع في بيته لمدة 12 عاما ، حتى أصبح شابا حلو الكلام ، قوي وشجاع ، وحسن الوجه ، وكان لا يمضي يوم إلا وزاد حب وشغف زليخا بيوسف ، حتي جاءت أليه وأقفلت الأبواب ، وطلبت منه أو يواقعها ، ظنا منها أنه سوف يطيعها في معصية الخالق ، فهم لوحدهم لا يراهم أحد من البشر ، ففر هاربا وأبى أن يرتكب الخطيئة ، وتذكر إحسان العزيز إليه فلم يقبل أن يكون جزاءه خيانته لأهل بيته.
عصام شعبان عبد الرحيم: طلبت من منار حمزة الزواج.. وقولتلها لو أثبتي أنك أتجوزتي أبويا هديكي ورثي إحذر.. الصداع الذي يحدث بعد الأكل قد يشير لمرض خطير سمية الخشاب ترثي والدتها بكلمات تدمي القلوب والجمهور يتفاعل عمرو يوسف عن ظهوره مع رامز جلال: مخه راكب بالشقلوب رفض القسيس إتمام زواجها وظلت 3 أيام دون دفن.. سناء جميل مسيحية تحلف بالنبى سألوا صباح عن سبب طلب الطلاق من رشدي أباظة صباحية ليلة الدخلة! فأجابت بكل جرأة ودون خجل وكشفت ماغي بأنها وحين كانت تصور مشهداً تقوم به سحر بمحاولة لإشعال حريق وقتل عمر الذي يلعب دوره باسم مغنية، كادت النار أن تطالها وتشتعل فيها، لكنها نجت من الموت، وفي هذا المشهد الذي شاركت ماغي لقطة من كواليسه بالفيديو تبدو وهي تهرب وكذلك باسم ومن كانوا في موقع التصوير. سحر أردات الانتقام لمقتل حبيبها أمير الذي لعب دور الممثل اللبناني بديع أبو شقرا فحاولت قتل باسم. هذا وكانت خطفت شقيقة الممثلة اللبنانية دانييلا رحمة الانظار منها وذلك في أحدث إطلالة لهما معا. وظهرت شقيقة دانييلا رحمة معها في صورة نشرتها النجمة اللبنانية عبر صفحتها الخاصة على انستغرام إحتفالاً بعيد ميلاد شقيقتها.