تحديثات نتائج البحث يمكنك البقاء دائما على إطلاع بجديد الإعلانات التي تبحث عنها مباشرة على بريدك الإلكتروني
نظام البناء يجب معرفة نظام البناء السائد في المنطقة، خاصةً المتعلق بالارتفاعات، ونسبة البناء. توفر الخدمات وسهولة الوصول للمنطقة يجب التأكد من توفر الخدمات الأساسية كالكهرباء والمياه والصرف الصحي وشبكات الهاتف، ومراعاة سهولة الوصول للمنطقة من خلال المواصلات العامة. مواصفات الأرض يجب التأكد من تطابق مواصفات الأرض للمواصفات الموجودة في وثيقة الملكية، كالأبعاد والمناطق المجاورة. المكتب العقاري يجب الحرص على التعامل مع المكاتب العقارية الموثوق بها، وذلك لإتمام عملية الشراء بشكل سليم، دون التعرض للمغالاة أو النصب. دليل ضاحية الخالدية | بيوت. التصميم الداخلي الفلل يعد التصميم الداخلي للفلل من أهم الأمور التي تساعد على اكتمال شكلها، حيث يفضل أن يكون التصميم الداخلي للسلم بديكور وشكل مميز، أما الأرضيات يمكن اختيارها من خامة جيدة وفخمة ويفضل المختصون أن تكون من الرخام. يفضل استخدام الرخام في خزائن المطبخ، لأنه يحافظ على أناقته، كما يعد من المواد سهلة التنظيف، أما بالنسبة لغرفة المعيشة يمكن اختيار الغرف العصرية التي تمتاز بالفخامة، لتلائم التصميم الكامل للفيلا، كما يجب الاهتمام بوحدات الإضاءة، خاصةً بالفلل ذات المساحات الكبيرة، ويفضل اختيارها من الكريستال.
التاون هاوس يطلق هذا الاسم على الفيلا الصغيرة التي تحتوي على حديقة منزلية محدودة، وتعد مكاناً لاستقرار أسرة واحدة فقط، ويطلق عليها تاون هاوس لأنه يراعى في تصميمها أن تكون متجاورةً وقريبةً من بعضها البعض بشكل خطي مستقيم، الأمر الذي يساهم في أن تكون العلاقة بين سكانها علاقةً عائليةً وقوية. الفيلا المنفصلة تتكون هذه الفيلا من منزل مستقل يتألف من طابقين أو ثلاثة طوابق، تحتوي على مجموعة من الخدمات والمرافق الخاصة بها، مثل الحديقة الخاصة، والمدخل الخاص، ومواقف السيارة، إضافةً إلى إمكانية وجود مرافق أخرى اختيارية كحمام السباحة، وغرفة الحارس. فيلا للبيع في الجبيل الضاحيه. مميزات الفلل تمتاز الفيلا عن غيرها من المنازل بمجموعة من المميزات، من أهمها: الخصوصية تعد الفلل من أبرز المنازل المستقلة، حيث إنها لا تشترك مع غيرها في أي جدار، وذلك لأنه يتم بناؤها على قطعة أرض منفصلة يتم تقسيمها بشكل مثالي وبناءً على ما يريده أصحابها، بحيث تتضمن البناء السكني والحديقة التي تساعد في الفصل بينها وبين أي منزل قريب منها. حديقة منزلية تعد الحديقة من أبرز ملحقات الفيلا، وتكون ذات مساحة تسمح بممارسة عدة أنواع من الأنشطة مثل: الزراعة يمكن استغلال حديقة الفيلا بزراعة الأشجار والنباتات والزهور، ويمكن أيضاً زراعة أنواع مختلفة من الفواكه والخضروات، حسب ما يتناسب مع طبيعة الأرض فيها.
#1 للبيع فيلا دبلكس متصل بالخالديه مساحة الارض /٦٦٠ متر مساحة الفيلا الواحده /٣٣٠ متر مسطح البناء /٤٨٠ متر لكل فيلا المواصفات: حوش كبير + كراج للسياره. - [x] الدور الارضي: مجلس ومقلط وصاله ومطبخ ومجلس نساء ودورتين مياه + ٣ مداخل للبيت. - [x] الدور الاول / ٤ غرف نوم منها / ٢ ماستر روم + صاله + دورة مياه. للبيع فيلا دبلكس بالجبيل (( حي الخالديه )) | عقار ستي. - [x] الدور الثاني / غرفتين نوم + دورة مياه + غرفة غسيل + سطح خاص للفيلا. المميزات / الفيلا على شارع ٢٠ متر وقريبه لجميع الخدمات المسجد وخدمات الحي الخالديه. واجهة كل فيلا حجر + برفايل جميع الضمانات متوفره على فيلا السعر لكل فيلا / مليون وخمس مية الف. للاعلانات العقارية بالجبيل التواصل: 0566682164 ابو فهد
تعتبر واحدة من أكثر العقارات شعبيةً وإقبالاً في أبوظبي، هي ضاحية الخالدية النابضة بالحياة، و تقع إلى جانب شارعي مبارك بن محمد وشارع الخليج العربي. تقع الحافة الشمالية الغربية لحدود الخالدية مع شارع الكورنيش. المجمع الذي يجاور غرب الخالدية هو البطين في حين تقع المنهل والزعب على حدودها الشرقية. أنواع الفلل في الخالدية تشمل العقارات في الخالدية المباني الحديثة والمنازل والفلل الخاصة. أحد المشاريع السكنية الرائدة التي تتكون من فلل للإيجار في الخالدية هو مشروع الدار الذي يطلق عليه قرية الخالدية ، وهو مجمع سكني خاص يتمتع بسمعة طيبة. تحتوي المنازل في الخالدية على 4 غرف نوم و 5 غرف نوم، وتبلغ أقل مساحة لهذه المنازل 2, 970 قدم مربع ، وتتكون من قاعات كبيرة ، وغرفة مجلس ، وغرفة طعام ، وغرفة معيشة ، ومطبخ مجهز بشكل جيد ، وغرف نوم واسعة ، وغرفة خادمة وحمام للضيوف. اتجاه أسعار إيجارات الفلل في الخالدية هناك اختلاف معتدل في تكلفة فلل للايجار في الخالدية وفقًا لموقع وحجم ومساحة الوحدة. يضم المجمع مجموعة متنوعة من الأراضي الممتازة والواسعة النطاق التي تلبي جميع احتياجات السكان في المنطقة. تبلغ إيجارات الفلل المكونة من 4 غرف نوم حوالي 180 ألف درهم سنوياً في حين يبلغ إيجار الفلل المكونة من 5 غرف نوم في المتوسط 190 ألف درهم سنوياً.
الصيانة تحتاج كافة المنازل إلى الصيانة الدورية ، وفي حالة الفلل المستقلة فإن تكلفة الصيانة تكون على أصحابها فقط، عكس المنازل التي تشترك في المدخل أو موقف السيارة، أو التي تكون مشتركة في جدار أو أكثر، حيث ينقسم بينهم جزء من التكلفة ومنها تكلفة الصيانة. التكلفة يعد بناء أو شراء الفلل من الأمور ذات التكلفة العالية جداً، وتصل قيمتها إلى مليون ريال أو أكثر. عوامل اختيار موقع الفيلا عند الرغبة في بناء فيلا، يجب التأني في اختيار الأرض، وذلك من خلال اختيار الموقع بتأني، ودراسة عدد من العوامل التي تساعد في أن يكون بناءً مميزاً في جوانب عدة، ومن أهمها: الخصائص الطبوغرافية للموقع وهي التربة الجيدة التي يمكن لها أن تتحمل الضغط، والتي يمكن الاستفادة منها لإعادة الردم وإجراء التصليحات اللازمة على مدار السنوات، كما يجب التأكد من مستوى المياه الجوفية، ويفضل أن تكون تحت مستوى التأسيس، ويمكن معرفة ذلك من خلال المواقعة المجاورة للأرض التي تم حفرها، كما يجب تجنب مجاري السيول. مراعاة التوجيه الجيد يجب اختيار الأرض بأن تكون مواجهةً للرياح التي تسود المنطقة، وأن تحصل على القدر الكافي من أشعة الشمس خلال فصل الصيف، دون أن تكون هذه الأشعة شديدة.