مع خدمة 4G LTE من زين، سيكون انتقالك من موقع إلى موقع إلكتروني آخر بسرعة البرق، ليكون بإمكانك أن تشاهد وتفعل المزيد في وقت أقل بكثير. تحميل أسرع... يمكنك الآن تحميل مختلف أنواع الملفات مهما كان حجمها، أسرع من أي وقت مضى. سواءً كانت ملفات موسيقى أو أفلام، من موقع إلكتروني أو من مرفقات بريدك، فإنك ستلاحظ زيادة كبيرة في سرعة تحميل الملفات. فيديو أسرع... لا أحد يحب الانتظار أثناء تحميل الفيديو على يوتيوب ومواقع الفيديو الأخرى. "زين السعودية" الأسرع في شبكة الجيل الخامس وخدمات البيانات في الرياض - عالم التقنية. مع السعة والسرعة الهائلة لخدمة 4G LTE من زين، ستقضي وقتاً أقصر في الانتظار ووقتاً أطول في المشاهدة والاستماع للموسيقى. تواصل أسرع... أصبحنا الآن في زمن نتحدث ونتفاعل فيه مع بعضنا البعض بلا توقف عبر الشبكات الاجتماعية، ونستمتع بألعاب الفيديو مع بعض عبر الإنترنت. يمكنك الاستمتاع بكل هذا الآن بسرعة أعلى بكثير، وبسهولة أكبر مع خدمة 4G LTE من زين. ستتواصل مع أصدقائك كما لو كانوا معك في نفس الغرفة. يمكنك الآن اختبار شبكة LTE في مراكز زين للإبداع التالية: مجمع السيف سيتي سنتر مدينة حمد عراد للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بمركز خدمة العملاء 107 أو زيارة احدى مراكز زين للإبداع
إضافة إلى أن شبكة زين السعودية لديها أقوى تغطية وأعلى معدلات بيانات الذروة، مع موثوقية عالية جدا في جميع خدماتها. هذا أمر رائع، لاسيما في هذه الأوقات الصعبة التي نواجه فيها فايروس كورونا المستجد (كوفيد-19)". وجاءت هذه النتيجة بعد سلسلة من اختبارات أداء الشبكات الشاملة والمركزة التي أجرتها شركة umlaut لتقييم التقنيات التي يستخدمها مشغلو الاتصالات الرئيسيون في مدينة الرياض، وذلك بهدف تحديد كفاءة مشغلي الشبكات في المملكة، وتحديداً لناحية إيصال خدمات الاتصالات اللاسلكية داخل مدينة الرياض للعملاء، سواء أفراداً أم قطاع الأعمال. اختبار شبكة زين zain. وترتكز تقارير شركة umlaut إلى تقييم شبكات المشغلين لقطاع الاتصالات بشفافية وموضوعية، من خلال منهجية وإطار عمل علمي وفريد من نوعه. كما تشتمل منهجية القياس الفريدة لـ umlaut ، والمعترف بها على نطاق واسع بوصفها معياراً رئيسياً لتقييم جودة الاتصالات، على مجموعة واسعة من سيناريوهات وفئات الاختبار. قام تقرير umlaut بقياس تجربة المستخدم النموذجية على الشبكات المتاحة مع التركيز على الجيل الخامس. وبفضل حصولها على أعلى نتيجة لبيانات الجيل الخامس في التقرير، تميزت شبكة الجيل الخامس من «زين السعودية» والتقنيات المدعومة بشكل عام والأداء الرقمي لها بين نظرائها الآخرين.
وتميّزت عن باقي مزودي خدمات الاتصالات والإنترنت في شبكة الجيل الخامس (5G)، إضافة إلى التقنيات المتقدمة والأداء الرقمي القوي للشركة، فكانت الأفضل في الجيل الخامس في الرياض والأسرع في تحميل الملفات ورفعها. بالإضافة إلى ذلك، تميزت "زين السعودية" أيضًا بامتلاكها أسرع وقت لبدء تشغيل مقاطع فيديو يوتيوب وتصفح المواقع الإلكترونية، مما يدعم العملاء بتصفح سريع للمواقع الإلكترونية وتحميل الموسيقى (الأغاني) وتصفح وسائل التواصل الاجتماعي وتحميل الصور. من جانبه، علق الأستاذ هاكان إكمن، الرئيس التنفيذي للاتصالات في umlaut على نتائج التقارير، قائلًا: "تهانينا لشركة زين السعودية لحصولها على أفضل تجربة بيانات للهاتف المحمول في الجيلين الرابع (4G) والخامس (5G) في مدينة الرياض. بالإضافة إلى أن شبكة زين السعودية لديها أقوى تغطية وأعلى معدلات بيانات الذروة، مع موثوقية عالية جدًا في جميع خدماتها. هذا أمر رائع، لا سيما في هذه الأوقات الصعبة التي نواجه فيها فيروس كورونا المستجد (كوفيد-19)! إنجاز جديد يثبّت استمرار ريادتها لقطاع الاتصالات في العراق زين تحصد جائزة من شركة Ookla العالمية "كأسرع شبكة موبايل في كل العراق". " وجاءت هذه النتيجة بعد سلسلة من اختبارات أداء الشبكات الشاملة والمركزة التي أجرتها شركة umlaut لتقييم التقنيات التي يستخدمها مشغلو الاتصالات الرئيسيون في مدينة الرياض، وذلك بهدف تحديد كفاءة مشغلي الشبكات في المملكة، وتحديدًا لناحية إيصال خدمات الاتصالات اللاسلكية داخل مدينة الرياض للعملاء، سواء أفرادًا أم قطاع الأعمال.
وتشير نتائج تقرير umlaut إلى أن شركة " زين السعودية "، ومن خلال استخدام أحدث الهواتف الذكية عبر مركبة تتجول في الرياض لمسافة 1733 كلم، حصلت على أفضل نتيجة للبيانات عبر مختلف تقنيات الاتصالات التي توفرها الشركة برصيد 894 نقطة من أصل 1000 نقطة ، بحسب معيار تقرير شركة umlaut ، في حين حصل المنافس الأقرب على 877 نقطة. وفيما يخص خدمات الجيل الخامس (5G) ، تصدرت " زين السعودية " على مستوى المدينة برصيد 899 نقطة، يليها أقرب منافس لها برصيد 881 نقطة. بالإضافة إلى ذلك، أظهرت خدمة بيانات الجيل الخامس من " زين السعودية " موثوقية وأداءً متميّزَيْن مع معدلات نجاح بلغت 98. 8%. وعند اختبار أداء تحميل ملفات تدفق البيانات، حققت " زين السعودية " نسبة نجاح بلغت 99. 4% مع أفضل موثوقية لجلسة التنزيل عبر جميع تقنياتها، بما فيها شبكة الجيل الخامس. كما سجل معدل رفع ملف تدفق البيانات نسبة إجمالية بلغت 99. 2% لجميع أجيال الاتصالات ، و 99. 4% لشبكة الجيل الخامس. مع الإشارة إلى أن " زين السعودية " تمتلك أعلى سرعات تحميل ورفع تبلغ 635. اختبار شبكة زن نوشت. 4 ميغابت في الثانية ، و 112. 2 ميغابت في الثانية ، على التوالي. ونظراً إلى أهمية معدلات سرعات رفع الملفات وتحميلها في تجربة المستخدم، تقيس اختبارات umlaut أيضاً أداء المشغّل في جلسات الرفع والتحميل عبر جميع التقنيات.
وأشارت نتائج تقرير umlaut إلى أن شركة "زين السعودية"، ومن خلال استخدام أحدث الهواتف الذكية عبر مركبة تتجول في الرياض لمسافة 1733 كلم، حصلت على أفضل نتيجة للبيانات عبر مختلف تقنيات الاتصالات التي توفرها الشركة برصيد 894 نقطة من أصل ألف نقطة، بحسب معيار تقرير شركة umlaut، في حين حصل المنافس الأقرب على 877 نقطة. وفيما يخص خدمات الجيل الخامس (5G)، تصدرت "زين السعودية" على مستوى المدينة برصيد 899 نقطة، يليها أقرب منافس لها برصيد 881 نقطة. بالإضافة إلى ذلك، أظهرت خدمة بيانات الجيل الخامس من "زين السعودية" موثوقية وأداءً متميّزَيْن مع معدلات نجاح بلغت 98. 8%. وعند اختبار أداء تحميل ملفات تدفق البيانات، حققت "زين السعودية" نسبة نجاح بلغت 99. 4% مع أفضل موثوقية لجلسة التنزيل عبر جميع تقنياتها، بما فيها شبكة الجيل الخامس. كما سجل معدل رفع ملف تدفق البيانات نسبة إجمالية بلغت 99. 2% لجميع أجيال الاتصالات، و99. استياء بين أهالي ثقيف بسبب سوء خدمة اتصالات زين. 4% لشبكة الجيل الخامس. وتتمتع "زين السعودية" بأعلى سرعات تحميل ورفع تبلغ 635. 4 ميغابت في الثانية، و112. 2 ميغابت في الثانية، على التوالي. ونظراً لأهمية معدلات سرعات رفع الملفات وتحميلها في تجربة المستخدم، تقيس اختبارات umlaut أيضاً أداء المشغّل في جلسات الرفع والتحميل عبر جميع التقنيات.
8% عمّا هو عليه في 2018 بحسب الهيئة العامة للإحصاء. أسباب الأزمة في الأحساء! وأما عن أسباب كل تلك الأزمة في الأحساء: ذكر " السعيد " أن المتابع للسوق الأحسائي يدرك أن المتهم الرئيس في كل هذا السُعار المضاربي هم بعض المكاتب العقارية ، بالاشتراك مع بعض المضاربين الأفراد والذين يمتهنون المضاربة العقارية في الغالب دون إضافة حقيقية في العجلة الاقتصادية للمملكة. حيث تخلت بعض المكاتب العقارية عن دورها الرئيس المتمثل في السمسرة والوساطة العقارية وأصبحت تدخل في عمليات المضاربة ، وبالتأكيد هذا من أبرز أسباب الأزمة الحاصلة بالأحساء تحديداً. وأضاف بأن بعض المكاتب تقوم بعمل اتفاقات فيما بينها لرفع أسعار العروض في قطع محددة بهدف السيطرة السعرية وبالتالي رفع الأسعار إلى مستويات فلكية وهذا ما نراه الآن. مكاتب عقار الاحساء لمدة عام. وأردف قائلًا: نعم ، نعترف بأن لضخ السيولة من قبل وزارة الإسكان دور في تحريك العملية المضاربية لكن ما حصل هو أن الارتفاعات تجاوزت مستوى السيولة التي تم ضخها في السوق ، فلو افترضنا ضخ مليار ريال في سوق الأحساء فإن الأسعار ارتفعت بمقدار 20 مليار ( مثال) وبالتالي لافائدة للمواطن من القرض لأن الأسعار سبقته بكثير ، ولاشك أن هناك أيضا أسباب أخرى أقل أهمية ولا داعي للتطرق لها.
دليل الشركات والمكاتب والمؤسسات العقارية في مدينة الأحساء.
5. ضخ المزيد من الأراضي من خلال فرض الرسوم على المساحات البيضاء حيث ان تأجيل المرحلة الثانية من فرض رسوم الأراضي البيضا فاقم الازمة في العرض. ماهو المتوقع؟ وأشار "السعيد" أنه و بعد الإعلان الذي وصفه "بالموفق" للهيئة العامة للعقار بإطلاق منصة إلكترونية لعرض معلومات الصفقات العقارية المنفذة فعليًا بدأ الجميع يلحظ تزايد العروض من قبل المضاربين في اليوم التالي وعلى الرغم من أن الانخفاض السعري بالعرض لايزال ضعيفًا إلا أنه مؤشرٌ على بداية تراجعات و"هروب" السيولة الساخنة ، والتي توقعَ ن تتزايد في الربع الثالث 2019. مكاتب عقار الاحساء تغرس 2021. 4 أسباب تؤثر في انخفاض أسعار العقارات واستقرارها وعلل الأستاذ "رياض السعيد" عدم استمرار ارتفاع الأسعار قائلًا: وبعيدًا عن المنصه المعلن عنها فإن الظروف الحالية لا تساعد على استمرار الارتفاعات ولا حتى استقرارها عند أسعار مرتفعه ويرجع ذلك لعدة أسباب منها: 1. ارتفاع الوعي العام لدى المشتري الحقيقي خصوصًا مع وجود معلومات التنفيذ الحقيقية من موقع وزارة العدل. 2. وجود بدائل لدى المشتري تمكنه من اتخاذ قرار عدم الشراء أو تأجيل قرار الشراء ، بعكس ماكان في السابق حيث كان المشتري مغلوب على أمره ومرهون بين إرتفاع الإيجارات وبين تزايد الإرتفاعات العقارية وشح المعروض ، أما الآن فالإيجارات معقولة ، ووزارة الإسكان لازالت تطرح منتجات جديدة بالسوق ، إضافة إلى مراحل رسوم الأراضي البيضاء والتي ستنفذ عاجلًا أم آجلًا ومن شأنها أن ترفع المعروض من الأراضي.