أعلنت شركة جدوى للاستثمار عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق جدوى ريت السعودية للربع الرابع من عام 2021م على النحو التالي: نوع التوزيع توزيعات نقدية فترة استحقاق الأرباح الربع الرابع من عام 2021م. إجمالي الأرباح الموزعة 37, 301, 957 ريال سعودي عدد الوحدات القائمة التي ستتم التوزيعات النقدية على أساسها 186509785 قيمة الربح الموزع لكل وحدة (ريال) 0. 20 نسبة التوزيع إلى السعر الأولي للوحدة%% 2. 0 نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول%% 1. 7 نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول كما في تاريخ 1443-05-27 الموافق 2021-12-31 أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم 1443-08-12 الموافق 2022-03-15 تاريخ دفع التوزيعات سيتم دفع التوزيعات خلال (20) يوم عمل من تاريخ الاستحقاق
وسيساهم الاستحواذ على عقار بوليفارد الرياض في تعزيز تنوع أصول الصندوق حيث يعتبر هذا العقار واحداً من أكثر المجمعات التجارية تنوعاً في شمال الرياض، ويحتوي على مساحات مخصصة للمطاعم والمقاهي، وفندق، ونادي رياضي، بالإضافة لمساحات مكتبية. كما يمتلك مجمع بوليفارد الرياض اتفاقيات إيجار طويلة الأجل مع العديد من العلامات التجارية المرموقة. ونظرًا لكونه أحد المقاصد الرئيسية لسكان الرياض كوجهة تجارية وترفيهية، فإن سعر شراء العقار يعتبر فرصة مميزة للمستثمرين عند مقارنته بتقييمات المقيمين المعتمدين. ومن المتوقع أن يحقق الأصل صافي دخل إيجاري قدره 29. 6 مليون ريال سنويًا، ما يعادل عائد تأجيري صافي للأصل بنسبة 9. 2٪، والذي يعد عائد استثمارٍ جذاب أخذاً بعين الاعتبار موقعه المتميز ومكانته. ومن جانبه، قال الأستاذ طارق السديري، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار: "يسعدنا الإعلان عن الطرح الإضافي لصندوق جدوى ريت السعودية والذي يعزز مكانتنا الريادية كمستثمر عقاري ومدير لصناديق الريت. كما يسرنا أن نقدم لعملائنا الحاليين والمحتملين فرصة الاستثمار في صندوق جدوى ريت السعودية بسعر مغري والتعرض لأصول عقارية عالية الجودة في مدن المملكة الرئيسية ".
الإثنين 27. 09. 2021 جدوى للاستثمار تعلن عن بدأ الطرح الإضافي لصندوق جدوى ريت السعودية أعلنت شركة "جدوى للاستثمار"، الشركة الرائدة في مجال إدارة الاستثمارات والاستشارات الاستثمارية وأحد أكبر مدراء الصناديق الاستثمارية العقارية في المملكة العربية السعودية، اليوم عن بدء الطرح الإضافي لصندوق جدوى ريت السعودية. حيث سيتم استخدام متحصلات الطرح الإضافي لاستكمال الاستحواذ على بوليفارد الرياض، أحد أشهر العقارات التجارية في شمال مدينة الرياض. جدوى ريت السعودية هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول ومتوافق مع الشريعة الإسلامية، تبلغ مدته 99 عامًا كما تبلغ إجمالي قيمة الأصول حالياً 2. 19 مليار ريال سعودي، ويهدف الصندوق إلى تزويد المستثمرين بمصدر دخل مستمر من خلال توزيع أرباح دورية عن طريق الاستثمار في أصول عقارية عالية الجودة في مدن المملكة الرئيسية. ونمت توزيعات الصندوق منذ الإدراج بثبات على مدى 14 ربعًا، حيث بلغت التوزيعات التراكمية منذ الإدراج 2. 49 ريال سعودي للوحدة. تبلغ زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق جدوى ريت السعودية 370 مليون ريال (ما يعادل 16. 9٪) ليصل حجم الصندوق بعد الزيادة إلى 2. 56 مليار ريال.
٥٨٢ طلبا. وقد أضافت الشركة أن بناء علي عملية التخصيص التي تم الإعلان عنها من خلال الملحق التكميلي التابع للشروط والأحكام الخاص بالصندوق، سوف يتم تخصيص مجموع الأسهم المطروحة، وذلك علي أساس تناسبي لمالكين الوحدات، الذين تم تسجيلهم خلال يوم الانعقاد الخاص باجتماع مالكي الوحدات، التي تم بهدف الموافقة علي زيادة مجموع أصول الصندوق، والتي بلغت نحو ١. ٢مليار ريال سعودي. تصريحات حول شركة جدوى ريت للاستثمار أعلنت الشركة في سبتمبر الماضي، عن بداية مرحلة الطرح الإضافي الخاصة بصندوق جدوي ريت السعودي، والذي عمل علي جمع نحو ٣٧٠ مليون ريال، سوف يتم استخدام المتحصلات الناتجة من عملية الطرح الإضافي، بهدف استكمال عملية الاستحواذ علي بوليفارد الرياض. حيث تعتبر هذه الشركة بمثابة صندوق استثماري عقاري متداول، يوافق جميع قوانين الشريعة الإسلامية، وبلغت مدته نحو ٩٩ عام، كما يبلغ مجموع قيمة الأصول نحو ٢. ١٩ مليار ريال سعودي، وذلك قبل الزيادة.
ترشيحات: هيئة العقار السعودية ترفع نظام التسجيل العيني إلى الجهات العليا لاعتماده تركي آل الشيخ يعلن انطلاق موسم الرياض 20 أكتوبر المقبل المصدر: مباشر
صداع الجيوب الأنفية: يتسبب الالتهاب الذي تتعرض له الجيوب الأنفية في حدوث صداع بمنطقة أعلى الرأس وخاصة أنها تسبب في وجود ضغط يقع على الجبهة والخدين.
[١] وسنوضح ذلك في الآتي: تخفيف الألم في المنزل ويمكن تحقيق ذلك باتباع الآتي: [١] تناول مسكنات الألم التي يمكن صرفها دون الحاجة لوصفة طبية؛ كاستخدام دواء الباراسيتامول (Paracetamol)، لتخفيف أعراض الصداع، مع الحرص على تناول الجرعة كما يحدِّدها الطبيب أو الصيدلاني دون إفراط. الحصول على القدر الكافي من النوم والراحة. التقليل من حِدة التوتر قدر الإمكان. الحفاظ على البقاء في وضعيّة ملائمة أثناء الجلوس أو الوقوف أو النوم. شرب القهوة أو الشاي أو غيرها من المشروبات التي تحتوي على الكافيين ، قد يساعد على تخفيف بعض أنواع صداع أعلى الرأس، بينما تتطلب بعض الحالات الحرص على شرب الماء. الصداع من اعلى الراس بثبات واتزان. [٢] العلاج الطبي بعد تشخيص الطبيب لأسباب ألم فوق الرأس، فإنَّه يحدِّد العلاج اللَّازم بناءً على ذلك، ففي بعض الحالات التي يكون فيها ألم فوق الرأس ناجمًا عن فرط استخدام العضلات، قد يوصِي الطبيب باللجوء إلى شخص متخصِّص بالتدليك أو تقويم العِظام والفقرات، للحصول على المساعدة. أمَّا حالات الألم الشديد أو المتكرِّر في أعلى الرأس، فهو يستدعي من الطبيب وصف أدوية معينة أو وضع خطة علاجية مناسبة للمُصاب اعتمادًا على سبب إثارة الألم، وفي الآتي بعض الأمثلة على ذلك: [١] علاج صداع ارتفاع الضغط: وهو الصداع الذي يحدث في حالات ارتفاع ضغط الدم الحادّ، ويستدعي إسعاف المُصاب فورًا، إذْ يوصِي الطبيب بإعطاء المُصاب الأدوية الوريديّة الخافضة للضغط في أقرب فرصة مُمكنة، وللوقاية من حدوثه مرّة أخرى، قد يصِف الطبيب أنواع معينة من أدوية الضغط ، إلى جانب الحرص على ممارسة الرياضة بانتظام، وتناول الأطعمة التي تحتوي على نسب منخفضة من الصوديوم.
ويشتد صداع عنق الرحم والذي يعرف أيضاً باسم صداع الرقبة عند النوم أو الاستلقاء، بل ويستيقظ بعض الأشخاص في الواقع لأن الألم يعيق نومهم. اقرأ أيضاً: اسباب الصداع ومحفزاته كسر قاع الجمجمة يسبب كسر قاع الجمجمة (بالإنجليزية:Basilar Skull Fracture) عادةً صداعاً شديداً على الجزء الخلفي من الرأس. ويعتبر كسر قاع الجمجمة أمراً خطيراً يتطلب مراقبة في المستشفى. الصداع من اعلى الراس – لاينز. تشمل الأعراض الأخرى لكسر قاع الجمجمة فقدان حاسة الشم أو حاسة السمع، واضطرابات في البصر، وكدمات خلف الأذن، أو في محيط العين. الصداع الناتج عن الإفراط في تناول الأدوية يعرف بالصداع الارتدادي، ويسببه تناول الدواء المسكن أكثر من مرتين أو ثلاث مرات في الأسبوع لفترات طويلة. ويستمر الألم عادةً على مدار اليوم تقريباً، ويكون أسوأ مايكون عند الاستيقاظ، ويصاحبه غثيان، وإرهاق، ونقص الطاقة، وصعوبة في التركيز. التهاب صيوان الأذن والقناة السمعية الخارجية ينتقل الألم في هذه الحالات إلى جانبي الرأس وكذلك الجزء الخلفي منه، إضافة إلى ألم شديد في الأذن المصابة. التهاب الجيوب الأنفية الإسفينية يكون غالبا مصحوباً بألم في مؤخرة الرأس، ومنتصف الرأس، وألم حول العينين.
تجنّب شرب الكحول، فهو يُسبّب التوتّر والصداع. الحصول على وقت كافٍ من النّوم، إذ وجدت إحدى الدّراسات على مجموعة من الأشخاص أنّ الذين حصلوا على قدر أقلّ من النوم يُعانون من صداع متكرّر وشديد. تجنّب الأطعمة التي تحتوي على كمية عالية من مادة الهيستامين، وهي مادّة كيميائية موجودة بصورة طبيعيّة في الجسم، كما توجد في بعض الأطعمة، مثل: الأجبان القديمة، والأطعمة المخمّرة، والكحول، والسمك المدخّن، وبعض أنواع اللحوم. استخدام الزيوت الأساسيّة، مثل زيت النعناع؛ للتخفيف من أعراض الصداع الناتج عن التوتّر. ممارسة تمارين اليوغا. شرب المَشروبات الدّافئة، مثل: مشروب النعناع، أو اليانسون؛ فهي مشروبات مُهدّئة، ويُمكن إضافة بضع قطرات من عصير الليمون إلى الشاي أو الماء الدّافئ. ما هو سبب صداع الرأس من الخلف - موضوع. المراجع ↑ Terry Mason, "What causes headaches? " ،, Retrieved 10-7-2019. Edited. ↑ Neil Lava (6-5-2018), "Tension Headaches" ،, Retrieved 10-7-2019. Edited. ^ أ ب ت ث ج Stephen Gill (24-3-2018), "What does a headache on top of the head mean? " ،, Retrieved 10-7-2019. Edited. ↑ Jillian Kubala (4-2-2018), "18 Remedies to Get Rid of Headaches Naturally" ،, Retrieved 10-7-2019.