ت + ت - الحجم الطبيعي في سن مبكرة، حين كنا نخطو في الحياة مثقلين بالأسئلة، ومزهرين بالشغف والفتوة، كنا نقرأ أو يقال لنا الكثير حول حقيقة الناس الذين نتعامل معهم، وموهبة سبر الأغوار التي لم نكن نمتلك شيئاً منها. في الحقيقة، كنا لا نفهم كثيراً مما كان يقال لنا أو كنا نقرأه، وكان لا بد من وضع أقدامنا في النهر لنعرف حقيقته! كان من الطبيعي أن نعتد بآرائنا التي نكوّنها عن الآخرين، وأن نصدق انطباعاتنا، لأن قوتين كانتا تحكمان أفعالنا في تلك السن الصغيرة: قوة العقل، وقوة الشعور بالحياة التي نعيشها. ثم توالت تلك الأوقات التي قلنا فيها «لقد صُدمنا في فلان» أو (ليس كل ما يلمع ذهباً)، سواء كان ذاك الذي لمع في عيوننا إنسان أو سوار! قصة ما كل ما يلمع ذهبًا | قصص. وساعتها، يكون زمن طويل من الخسائر والخيبات قد عبر فوق جسد الحياة والصداقات والعلاقات! هذه هي البنية التي قام عليها فيلم (السقوط)، الذي يبدأ بمشهد انتحار قاسٍ لسيدة متقدمة في العمر، تصرخ أثناء سقوطها بهذه العبارة (لم أعد أملك شيئاً)، بعدها ننتقل إلى السجينة غريس، التي تعترف بقتل زوجها الشاب، دون أن تحكي أي أسباب، وبتوغلنا في الأحداث، نكتشف مع المحامية، أن غريس، اللطيفة المنضبطة الجادة، قد انتهى أمرها قبل قتل زوجها، بالطرد من العمل لخيانة الأمانة، ورفع البنك عليها قضية رهن، وخسرت منزلها لصالح زوجها الذي قتلته!
وهناك طرق مختلفة للتعبير عن فكرة أن اللمعان لا يعني وجود الذهب ، وقد كانت تلك الفكرة يتم تداولها حتى من قبل ظهور شكسبير ، فقد استخدم الكاهن اللاهوتي الفرنسي ألين دي ليل عبارة " لا تحمل كل شيء يضيء مثل الذهب " في القرن الثاني عشر للتعبير عن نفس المعنى ، كما استخدم الشاعر الإنجليزي جيفري تشوسر نفس الفكرة في قصيده لع عام 1380. ولكن النسخة الحالية من المثل تم ذكرها من قبل شكسبير. المعنى والاستخدام: المعنى المقصود من المثل هو التأكيد على أن ليس كل ما يبدو جيدًا من الخارج يمثل في حقيقته شيء قيم ، وهذا المثل يعبر عن أشياء كثيرة مثل: الدعاية والإعلان: وهذا المثل ينطبق في هذا الوقت بشكل كبير على الإعلانات ، والتي تعتبر أفضل وسيلة لتسويق أي منتج ، ولكنها في كثير من الأحيان لا تُظهر الحقيقة ، حيث يبذل المسوقين أقصى جهدهم لإظهار المنتجات جيدة ومليئة بالمميزات ، ولكنها في الحقيقة تكون عكس ذلك ، وكثيرًا ما ينخدع الناس بهذه الإعلانات. اتفاقيات السقف.. ليس كل ما يلمع ذهبًا| المحامي نضال عثمان. حياة الشعوب: وينطبق هذا المثل في حياة الشعوب أيضًا ، فهناك دول متفوقة في كل المجالات سواء الأكاديمية أو الرياضية أو السياسية … وغيرها ، بينما إذا نظرنا داخل إلى الأفراد الذين يعيشون في هذه الدول عن قرب ، لا نجد هذه الصفات في كثير منهم ، والسياسيين أيضًا يحاولون إلقاء خطب براقة لخداع الجماهير.
تدور أحداث المثل الشهير ما كل ما يلمع ذهبًا ، الذي تناقله الأجيال على مدار العصور إلى قديم الزمان ، حين أراد أحد الحكماء أن يعلم درسًا لولي عهد القصر ، يفيده حين استلامه المملكه. لَيْسَ كُلُّ مَا يلمعُ ذَهَباً - مركز الكوثر الثقافي التعليمي. القصة: يُحكى أنه في قديم الزمان ، أراد حكيم القصر أن يلقن الأمير الصغير ولي العهد درسًا في الحياة لن ينساه ويستفيد منه فيما بعد ، ففي يوم ذهب حكيم القصر على الأمير ولي العهد وسأله قائلًا: مولاي ، ما هو المعدن الذي يستهويك ويستمليك من دون المعادن ؟ فأجابه الأمير الصغير ولي العهد بثقة: الذهب بالطبع. فسأله حكيم القصر مرة أخرى ولماذا الذهب تحديدا مولاي ؟ فأجاب بثقة أكبر من ذي قبل: لأنه ثمينًا وغاليًا وهو المعدن الذي يليق بالملوك ، صمت حكيم القصر لساعته ولم يجب ، ثم ذهب إلي الخدم وطلب منهم أن يصنعوا له تمثالين بنفس الشكل ، ولكن يكون أحدهما من الذهب الخالص ويكون الآخر من الطبشور ، ثم يقوموا بطلاء الأخير بطلاء ذهبي اللون بشكل متقن ، ليبدو كأنه ذهب خالص. وبعد يومين: أتى حكيم القصر بالأمير الصغير ولي العهد ، أمام التمثالين وقد غطاهما ثم نزع الغطاء عن التمثالين فانبهر الأمير ولي العهد لجمال صنعهما وإتقانهما الشديد ، فسأله حكيم القصر وقال له: ما رأي مولاي الأمير بما يراه ؟ ، فأجاب الأمير: أنهما تمثالين رائعين من الذهب الخالص.
اختلف شكل الدعاية والإعلانات التجارية في ظل التطور الهائل لتكنولوجيا الاتصالات، ودخول شبكات التواصل الاجتماعي كمنافس شرس لوسائل الإعلان التقليدية، مثل الصحف والتلفزيون والراديو وغيرها! ولا شك أن انخفاض سعر الإعلان في المنصات الحديثة أثر بالسلب على حجم الدعاية التي كانت تتجه إلى الوسائل التقليدية. ليس كل ما يلمع ذهبا. وهذا وإن كان يصب في النهاية في مصلحة المسوقين، وأنتج شبكة هائلة من التجار الافتراضيين، الذين لم يعودوا بحاجة إلى تخصيص ميزانية هائلة لتسويق منتجاتهم، بل إنهم صاروا في غنى عن امتلاك أو تأجير محال للبيع والشراء، فبإعلان لا تزيد كلفته ربما على 10 دولارات يمكن أن تصل دعايتهم إلى عشرات الآلاف! وبقدر ما يبدو هذا التطور إيجابياً في أحد جوانبه من حيث إتاحة الفرص أمام الكثيرين للتربح والتجارة دون ميزانية تذكر، فإن له جوانب سلبية كثيرة، بدأت تظهر ملامحها بوضوح في الآونة الأخيرة، وهي عدم وجود رقابة أو معايير تحكم جودة المنتجات التي يتم تسويقها، ما فتح الباب أمام ترويج سلع بالغة الخطورة على الصحة العامة، مثل الأدوية والأعشاب الطبية والمقويات والمنشطات، وهي بالطبع منتجات لا يمكن أن تجد طريقاً للدعاية في وسائل الإعلام الرصينة!
نضال عثمان 17/09/2021 أعتقد أن هناك فهمًا مغلوطًا غير كامل لاتفاقيات السقف التي عملت الحكومة في السنوات الأخيرة على إقناع سلطات محلية يهودية وعربية للتوقيع عليها. فما هي اتفاقيات السقف؟ هي اتفاقيات يتم التوصل إليها وتوقيعها بين الحكومة ودائرة أراضي إسرائيل ووزارة الإسكان ووزارة المالية من جهة، ومن جهة أخرى السّلطات المحليّة في البلاد. ويتم حسبها العمل على زيادة عدد الوحدات السكنية والقسائم المقترحة للتسويق في البلدة، اذ تتيح الاتفاقية تطوير وبناء أحياء جديدة من آلاف الوحدات السكنية في البلدات التي تم التوقيع معها على الاتفاقية. للوهلة الأولى ممكن القول: " يا للروعة وكل الاحترام على هذا المشروع العظيم الذي تسعى الدولة لتسويقه وتعمل على توقيع اتفاقيات بخصوصه من البلديات والمجالس المحلية المختلفة". أي انه بضمن هذه الاتفاقيات يتم التخطيط لبناء أحياء جديدة ويتم كذلك بناء بعضها أو جزء منها بشكل فعلي، إلا أنّ هناك حاجة لفحص الاتفاقية وشروطها بشكل مفصل ودقيق قبل التوقيع عليها. من الجدير بالذكر أنّه في السنوات 2013 حتى 2020 تم توقيع اتفاقيات سقف مع حوالي 30 بلدة وليس بينها أي واحدة عربية. وهنا لا بد من استعراض موقف مدير عام وزارة الداخلية في العام 2017 مردخاي كوهين والذي صرح به في مؤتمر تم تنظيمه في جامعة تل أبيب، إذ قال محذّرًا:" إنّ اتفاقيات السقف سيُندم عليها لأجيال كثيرة قادمة وإن اسقاطاتها على السلطات المحلية ستكون هدامة من الناحية الاقتصادية".
يذكر أن عمليات الحجز تتم عبر منصة سكني تحت إشراف الشركة الوطنية للإسكان ، كما أن استقبال المستفيدين وإتمام عمليات البيع في جناح "الأولى هومز" بمركز سكني الشامل – اوتو مول – طريق الملك عبدالعزيز ، ابتداءا من الاثنين الثانية ظهرا، حتى السابعة والنصف مساءاً.
تاريخ يوليو 24, 2018 أعلنت وزارة الإسكان عن إطلاق المرحلة الثانية من مشروع "أعالي جدة" الواقع في حي الأمير فواز جنوبي محافظة جدة، مؤكدة أنه تم استكمال حجوزات المرحلة الأولى بالوصول إلى 1370 حجز مؤكد للوحدات السكنية في المشروع. وأوضحت الوزارة في بيان صحافي اليوم أنه تم رفع الطاقة الاستيعابية للمشروع بهدف استقبال كافة المستفيدين المرشحين لهذا المشروع، داعية الراغبين في زيارة المعرض والاطلاع على تفاصيل الوحدات السكنية في هذا المشروع إلى زيارة الموقع الإلكتروني لبرنامج "سكني" من خلال الرابط التالي: كما أن ساعات العمل في المعرض تبدأ من الثانية بعد الظهر وحتى الثامنة مساء، طوال أيام الأسبوع عدا يوم الجمعة. ويتميز مشروع "أعالي جدة" بموقعه الاستراتيجي على أرض وزارة الإسكان في حي الأمير فواز بمحافظة جدة متوسطاً بين مطار الملك عبدالعزيز الدولي، وميناء جدة البحري، وجامعة الملك عبدالعزيز، كما يبعد عن وسط المدينة مسافة لا تتجاوز الـ10 كيلومترات، وتبلغ مساحة المشروع نحو مليون متر مربع، ويوفر أكثر من 9686 وحدة سكنية من نوع شقة بمساحات متعددة يوفر 3 تصاميم متنوعة تصل مساحاتها إلى 264 متر مربع للشقة الواحدة وبأسعار تبدأ من 260 ألف ريال، وذلك لتلبية احتياج ورغبات كافة المستفيدين من برنامج الدعم السكني.
وأفاد بأنه سيتم خلال الفترة المقبلة الإعلان عن المزيد من المشاريع في مختلف مناطق المملكة بالشراكة مع المطورين العقاريين المؤهلين، لافتاً إلى أنه تم خلال الفترة الماضية الإعلان عن أكثر من 60 ألف وحدة سكنية تحت الإنشاء في مختلف مناطق المملكة، في حين بلغت نسبة الحجوزات في هذه المشاريع نحو 43%، وتتواصل عملية الحجز لما تبقى من وحدات. يذكر أن وزارة الإسكان أعلنت مطلع عام 2017 عن إطلاق برنامج "سكني" وتم خلال عامه الأول تخصيص 282 ألف منتج سكني وتمويلي في جميع مناطق المملكة، كما أعلنت عن مستهدفها خلال العام الجاري 2018 بتخصيص 300 ألف منتج سكني وتمويلي، يتم الإعلان عنها على دفعات شهرية منتصف كل شهر.
سكني
ارتفعت نِسَب الحجوزات في مشاريع ضاحية الميار السكنية بجدة (إحدى الضواحي السكنية الكبرى ضمن برنامج سكني) إلى معدلات مرتفعة خلال الربع ال أول من ال عام الحالي 2020 ؛ إذ تجاوزت الحجوزات 60% ضمن ثلاثة مشاريع ب أسعار منافسة، وتصاميم متنوعة في بيئة متكاملة المر افق الخدمية، تحتضنها محافظة جدة، ومتاح حجزها إلكتر ونيًّا عبر موقع وتطبيق سكني على الرابط: ، أو زيارة المنصة ال إلكتر ونية لاستعراض الخيارات السكنية والحلول التمويلية كافة التي يقدمها البرنامج، وغيرها من التسهيلات والمبادرات. اعالي جدة سكني حسابي. وأوضح "سكني" أن مشروع "ربى جدة" (أحد مشاريع الضاحية)، الذي يضم 1248 وحدة سكنية، سجل نسب حجوزات تجاوزت 67%. كما سجل مشروع أعالي جدة الذي يوفر 8649 وحدة سكنية حجوزات تجاوزت 65% ، فيما بلغت حجوزات مشروع تلال الغروب الذي يضم 6512 وحدة سكنية نحو 50%. وتتسع ضاحية الميار التي تقع على مساحة تتجاوز 3. 9 مليون م2 في الجزء الجنوبي من محافظة جدة ضمن بيئة عمرانية متكاملة الخدمات وبنية تحتية، وينفذها عدد من المطورين العقاريين المؤهلين والمعتمدين من قِبل الوزارة وفق أعلى معايير الجودة، لتوفير خيارات سكنية متنوعة، تلبي تطلعات المواطنين، وتتناسب مع رغباتهم.
وأوضح المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف بن سالم السويلم قائلا: أن الوزارة حريصة على تلبيه احتياج كافة المستفيدين من برامج الدعم السكني وتقليص قوائم الانتظار التي تُعد من الأولويات التي تسعى الوزارة لتحقيقها، مؤكداً أن ذلك يأتي امتدادا لما تم الإعلان عنه ضمن "برنامج الإسكان" الذي تم إطلاقه العام الجاري وتتضافر فيه جهود 16 جهة حكومية لرفع نسبة التملك إلى 60% خلال عام 2020، والوصول إلى 70% بحلول عام 2030م. وأشار إلى أن مشاريع الشراكة مع القطاع الخاص تراعي الجودة العالية في تنفيذها من خلال الرقابة الصارمة على كافة خطوات التنفيذ، كما أنها تلتزم بتوفير أفضل المعايير المتطابقة مع كود البناء السعودي، مشدداً على جميع تلك المشاريع سيتم تسليمها خلال 3 أعوام كحد أقصى من تاريخ اكتمال حجوزاتها وبدء التنفيذ. وحول مشروع "أعالي جدة" أوضح السويلم أن المشروع يتميز بتكامل البنية التحتية، وتوفير مواقع مخصصة للعديد من المرافق العامة والترفيهية، وتخصيصه مواقع للجهات الخدمية تشمل التعليمية والصحية وغيرها، إضافة إلى توفير العديد من المواقع للمسطحات الخضراء والحدائق العامة وملاعب الأطفال، كما سيتم تشييد مواقع تجارية على أرض المشروع، مؤكداً أن اكتمال حجز المرحلة الأولى من المشروع وإطلاق المرحلة الثانية يعكس الإقبال والثقة الكبيرة التي يحظى بها المشروع وأنه يلبي تطلعات المستفيدين.