أصبحت الاحتياجات المعمارية للفرد السعودي اليوم مختلفة عنها في الخمسين سنة الماضية، حيث أوضحت المصممة جواهر الرفاعي أن هناك سلسلة من المتغيرات التي يعيشها المجتمع اليوم، من أهمها قضاء أكثر من 8 ساعات عمل للرجل والمرأة، والتي يترتب عليها احتياجهما لمتنفس يومي تحاكى فيه الطبيعة وتمارس فيه بعض الأنشطة، وبذلك يمكن استغلال الأحواش والارتدادات الجانبية مع بعض التعديلات التي تعادل المناخ، لتكون مساحة عمل مميزة. شروط الارتدادات أوضحت المهندسة المعمارية آية أبو عزة أنه بعد قيام الشؤون البلدية بتعديل أنظمة البناء فيما يخص أنظمة الارتدادات القائمة للمباني السكنية (الدور الأرضي فقط)، مما يعني إمكانية البناء في الارتداد والملاحق، وهكذا يعتبر الجزء المبني من الارتداد مكملاً للجزء الرئيس للمبنى، يمكننا دمج الارتداد مع الفراغات المعمارية للمبنى سواء أكانت غرفة المعيشة – المطبخ وغيره من الفراغات المعمارية للمبنى، مع وضع في الاعتبار أهمية القيام بفصل الهيكل الإنشائي عن المجاورين يكون عن طريق بناء القواعد على حدود الملكية وربط الإنشاء بكتلة المبنى. كما حذرت من إغفال توزيع الكهرباء في المنزل والاستفادة منها عند استخدام الارتداد في المنازل والأفنية عند تشكيل بعض الأنشطة المعمارية والأشكال الهندسية من غرف أو ممرات مجهزة بتصاميم هندسية حديثة، شريطة ألا تكون تلك الإضافات مصدر قلق على الجيران أو داخل المنزل.
قرارات جديدة بشأن البناء كتبت: آية إسماعيل يتسأل الكثير من المواطنين وخاصة سكان القرى والنجوع والكفور عن اشتراطات البناء، تزامناً مع قرار الحكومة بإعادة العمل من جديد وفقاً للقانون 119 الصادر عام 2008. وفي هذا التقرير يستعرض موقع « عالم البيزنس » اشتراطات وضوابط البناء في القرى المصرية وفقا لقانون البناء الموحد. اشتراطات و ظوابط البناء قطع الأراضى التي تبلغ مساحتها 175 مترا مربعا، يتم البناء بنسبة 100% بدون ردود. قطع الأراضي التى تزيد مساحتها على 175 مترا، يتم السماح بالبناء على 70% كحد أقصى. الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي. أن لا يقل عرض واجهة الأرض عن 8. 5 متر. الحد الأقصى لبناء قطعة الأرض للمبنى السكني الواحد 4200 متر مربع. الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة والخاصة يتم الرجوع فيها للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط. الالتزام بالكود المصري لاماكن إيواء السيارات، ويتم احتساب درجة ميل مداخل ومخارج الجراجات من حد الملكية. خطوات الحصول على رخصة بناء أوضحت وزارة التنمية المحلية أنه لابد من طلب ترخيص البناء من خلال الحصول على بيان صلاحية ضمن اشتراطات البناء الجديدة والتي تمثلت خطواته في: تقديم طلب للحصول على بيان الصلاحية للمركز التكنولوجي.
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية ،الأربعاء ،تعديل أنظمة الارتداد الحالية للمباني السكنية (فيلات) للدور الأرضي فقط في المخططات السكنية المعتمدة. تبلغ نسبة البناء بالدور الأرضي 70٪ (كحد أقصى) من مساحة الأرض متضمنة (عمارة الفيلا) والبناء في الارتدادات. قالت وزارة الإعمار إنه يجب السماح بالبناء مع النكسات من جانب الجيران فقط ،بحد أقصى جانبين للمنازل المنفصلة ،بينما يسمح بالبناء مع انتكاسة إضافية على الجانب المجاور للمنازل المزدوجة. ويعتبر هذا الإذن بناء به نكسة يكمل الجزء المبني من الداخل. تم بناء الجزء الرئيسي من المبنى في الطابق الأرضي ،حيث يتم دمج المساحة المحيطة به ،مثل غرفة الطعام وغرفة المعيشة وما إلى ذلك. وأوضحت الشؤون البلدية والقروية أن هذه الخطوة جاءت انطلاقا من حرصها على تطوير القواعد ،بما في ذلك لوائح البناء ،فيما يتعلق بانتكاسات المباني السكنية (فيلات) بما يمكن المواطنين من الاستفادة من أراضيهم بالشكل المناسب ،وخاصة للأراضي السكنية. بمساحات صغيرة. وشددت الوزارة على أهمية الالتزام بالشروط والضوابط عند البناء في مناطق الانتكاس ،وهو فصل الهيكل الإنشائي عن الهياكل المجاورة عن طريق بناء قواعد على حدود الملكية وربط البناء بكل كتلة بناء.
كتب- منصور المطلق كشف المهندس طارق التميمي مدير مجمع رخص البناء بوزارة البلدية والبيئة عن التعديلات الجديدة في مواصفات المباني التجارية. وقال في تصريحات لـ الوطن: تتضمن التعديلات زيادة مساحة الارتداد الأمامي للمبنى إلى 8 أمتار، بدلاً من خمسة أمتار في الاشتراطات القديمة، وتحديد مساحة الارتداد الخلفي بـ 3 أمتار.
في القسم التالي ،ينطبق القسم 3 من الفصل 2 ،القسم 5 من الفصل 3 والقسم 1 من الفصل 4 على سكن (ج). وهم على النحو التالي: الارتدادات بالمتر الطولي هي الحد الأدنى للمباني التي تستخدم للأغراض السكنية. 3 أمتار للارتدادات الجانبية. 4 أمتار للارتدادات الخلفية. الحد الأقصى للمبنى بالنسبة لمساحة الأرض هو 48٪. يجوز البناء حتى عمق 18 مترا كحد أقصى دون ارتداد جانبي من حافة الشارع التجاري إلى مسافة لا تقل عن 4 أمتار. نظام الارتداد في البناء. نظام النكسة الجديد: في الماضي كان يتم الانتفاع بـ 60٪ من الأرض (أي التزام مترين على محيط قطعة أرض) ،والآن تستفيد من النكسة من جانب الجار. بإضافة 10٪ وفي النظام الجديد يمكن الاستفادة من ارتداد جانب واحد. ووفقًا لقوانين مشروع النظام التي حددت الاستخدام وفقًا لأحكام خطة التنظيم المقررة ،داخل منطقة التنظيم. كما أنّ مخطط المقرر تنقسم منطقة (الإسكان) إلى 9 مناطق تنظيمية ،لكن منطقة الصناعة تنقسم إلى 6 مناطق تنظيمية ،وتنقسم منطقة الإسكان إلى (9) مناطق تجارية وهناك فئات أخرى أيضًا تشمل منطقة الاستخدام ومنطقة المكتب.. هناك 9 فئات تنظيمية للمنطقة السكنية. يوجد في المزرعة ثلاثة مبانٍ: أ ،ب ،د.
أفكار للارتدادات -الزراعة والتشجير -تنوع المواد وتحديد مسارات المشاة -وضع مطل خاص للمنزل -وضع دورات مياه غير تقليدية تفتح على حدائق خارجية -إضافة الخشب والحصى والأحواض -توفير الإضاءة والتهوية الطبيعية لكافة الفراغات أنظمة الارتدادات للمباني السكنية (الفلل) للدور الأرضي فقط -يسمح بالبناء بالارتدادات جهة المجاورين فقط بحد أقصى جهتين بالنسبة للفلل المنفصلة -يُسمح بالبناء بارتداد واحد إضافي جهة المجاورين بالنسبة للفلل (الدوبلكس) المتلاصقة -مع السماح بتلاصق الملحق الخارجي بالمبنى
يشترط ألا تقل مساحة الأرض عن هذه المساحة ،وألا تقل واجهة المبنى عن هذا الطول. في أي تنظيم حسب ما ورد في القانون. بالإضافة إلى أن جميع الجهات التي تواجه الشوارع تصبح انتكاسات تمتد إلى واجهة المبنى. في حالة كون المبنى يقع على أكثر من شارع فإنها تصبح انتكاسات جانبية وأمامية. أيضًا ،يجب استخدام ما لا يقل عن 15 ٪ من مساحة الأرض للزراعة. وهذا ما نصت عليه الهيئة التشريعية في الأردن. سواء في الخارج أو في الداخل ،يجب أن يظل الهواء نظيفًا. يسمح بتجاوز الارتداد بنسبة 15٪ من مسافة الارتداد في حالات خاصة. و هو: إذا كان شكل الأرض مثلثًا ،فسيبدو مثل هذا. إذا كانت التضاريس شديدة الانحدار ،فعندئذٍ إذا كانت مساحة الأرض أقل من المساحة التي ترغب في زراعتها. يمكن أيضًا تحديد مجموعة من الأفكار. ربط المباني السكنية: مجموعات من المنازل التي تكون على خط أفقي ويكون لكل بيت مدخل خاص به. وتكون موجودة ضمن القطاع السكني. البناء حسب الارتفاع الموجود في القطاعات التنظيمية. يجب أن يكون المبنى حسب الارتفاع الموجود في القطاعات التنظيمية. الحرف اليدوية هي أعمال للمؤسسات التي تشمل بيع وإنتاج القطع الفنية والمجوهرات ،بالإضافة إلى أي عمل يدوي آخر يعتمد على العمل اليدوي.
جددت مؤسسة جسر الملك فهد التأكيد على عدم إمكانية دخول البحرين للمواطنين السعوديين ببطاقة الأحوال المدنية. جاء ذلك ردًا من المؤسسة على سؤال أحد المواطنين قال فيه: " هل أقدر أسافر ببطاقة الأحوال؟" وردت عليه بالقول: وثيقة السفر المعتمدة الجواز فقط حسب الجهة المعنية. البحرين جسر الملك فهد الان. توضيح من جسر الملك فهد وفي وقت سابق أعلنت المؤسسة أنه يجب ضرورة العمالة المنزلية للكفيل أو من يحمل اسمه في حالة الرغبة في مغادرة المملكة إلى مملكة البحرين عبر الجسر. وتلقى حساب العناية بالمستفيدين سؤالًا من أحد المواطنين قال فيه: يوجد لدي عاملة منزلية أخذت الجرعة الثانية قبل 5 أشهر والنظام لا يسمح بأخذ الجرعة الثالثة إلا بعد إكمال الـ6 أشهر فما هي شروط عبور الجسر في الدخول والخروج للحاصلين على الجرعة الثانية؟ التحصين عبر توكلنا وردت مؤسسة جسر الملك فهد بالقول: يلزم أن تكون محصنًا في توكلنا، كما يلزم أن تكون برفقة الكفيل أو من يحمل اسمه حسب الجهة المعنية. من جهة أخرى شددت المؤسسة على ضرورة توفر تأمين كوفيد 19 كشرط للسفر للمواطنين السعوديين ممن هم دون 12 عامًا. وشددت مؤسسة جسر الملك فهد على أنه وفق التعليمات الصادرة من الجوازات السعودية، فإنه تم البدء بتعليق استخدام بطاقة الهوية الوطنية للسفر عبر جسر الملك فهد للسعوديين ومواطني دول مجلس التعاون فعلى الراغبين بالسفر استخدام جوازات السفر الخاصة بهم.
للإعلان في صحيفة الوطن بنسختيها المطبوعة والالكترونية ووسائل التواصل الاجتماعي، يرجى الاتصال على الرقم التالي: 00973-1749-6682 الأربعاء 09 فبراير 2022 18:15 دعت مديرية شرطة جسر الملك فهد بالإدارة العامة لأمن المنافذ ، كافة المسافرين عبر الجسر إلى التقيد بالإجراءات الاحترازية لمكافحة جائحة كورونا ، التي أقرها الفريق الوطني الطبي ، ومن بينها تقديم شهادة الفحص المختبري لفيروس كورونا "PCR" وما يفيد تلقي المسافر ، اللقاحات المقررة بموجب هذه التدابير. وحثت المديرية ، الجميع ، على الالتزام بالقانون وتقديم شهادة فحص مختبري ، صحيحة وقانونية ، منوهة إلى أن أي واقعة تزوير في هذا الشأن ، جريمة يعاقب عليها القانون ، وقد يصل عقوبتها إلى 10 سنوات ، كما أن من يقوم بتقديم المساعدة في هذه الجريمة يعتبر شريكا في ارتكابها. وأشارت مديرية شرطة جسر الملك فهد إلى أن الاشتراطات التي وضعها الفريق الوطني الطبي لمكافحة جائحة كورونا ، تهدف في المقام الأول إلى تأمين الصحة والسلامة العامة والحد من انتشار الفيروس، مؤكدةً أن الوعي المجتمعي هو الركيزة الأساسية لتحقيق الأهداف المرجوة، وإنجاح جهود المملكة في مواجهة الجائحة.
الجمعة 22 أبريل 2022 وافقت الحكومة على الاقتراح برغبة بشأن العمل على أتمتة (Automate) إجراءات عبور المركبات لجسر الملك فهد عن طريق استخدام التطبيقات والتقنيات الرقمية الحديثة بنظام إجراءات (boarding- E) عند السفر. وأكدت أن مشاريع التطوير التقنية والإجرائية بجسر الملك فهد تشترك فيها الجهات الرسمية التي تمثل البلدين ومؤسسة جسر الملك فهد، أما بشأن الاستفادة من التطبيقات والتقنيات الحديثة والمشاريع التطويرية، فإننا نبين المواضيع الآتية: أولا: التأمين: تمت برمجته ويمكن للأفراد الدخول إلى موقع الحكومة الإلكترونية لإنهاء إجراءات التأمين إلكترونيا. «المرور» يطلق خدمة التخويل الإلكتروني لعبور المركبة جسر الملك فهد - صحيفة الأيام البحرينية. ثانيا: الرسوم: تعمل حاليا مؤسسة جسر الملك فهد بعد أن تمت ترسية مناقصة (أنظمة الدفع الإلكتروني) مع شركة (STC) البحرين على تطوير خاصية دفع هذه الرسوم مع الشركة، وكذلك دراسة وضع حلول إلكترونية أخرى من المقرر الانتهاء منها خلال هذا العام. ثالثا: نظام تخويل المركبات. يتم حاليا التنسيق مع هيئة المعلومات والحكومة الإلكترونية لأتمتة نظام تخويل المركبات لغير مالك المركبة. رابعا: النقطة الواحدة: الربط قيد التنفيذ بين جوازات الجانبين، ومن المؤمل أن تصدر قرارات توضيحية بهذا الشأن في أقرب وقت ممكن.
أول غيث خيرات الخليج... والشاهد على قيادة المرأة السعودية 33 عاماً مضت على مد جسر المحبة. ففي مثل هذا اليوم، 25 نوفمبر (تشرين الثاني) من عام 1986، افتتح خادم الحرمين الشريفين وأمير البحرين الجسر الذي ربط البلدين فعلياً، ومعنوياً. جسر الملك فهد: التقيد بإجراءات مكافحة كورونا وتقديم شهادة فحص مختبري صحيحة وقانونية - صحيفة الوطن. وقبل الحدث بيومين، نشرت «الشرق الأوسط» تصريحات خاصة لأمير البحرين الشيخ عيسى بن سلمان آل خليفة في صفحتها الأولى إذ قال: «إن البحرين حكومة وشعباً ستشعر بسرور بالغ لزيارة الملك فهد وإنها سوف تشهد لمقدمة عرساً متميزاً لم تشهد البحرين مثيلاً له»، وذلك تعليقاً على استعدادات افتتاح الجسر من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبد العزيز والشيخ عيسى بن سلمان. وبالفعل، في 25 نوفمبر جرى افتتاح الجسر، الأمر الذي وثقته الصحيفة في اليوم التالي. احتل عنوان «استقبال تاريخي حافل لخادم الحرمين الشريفين: لقاء المحبة على أرض البحرين»، حيزاً على الصفحة الأولى من العدد، وقال الخبر: «خرجت البحرين أمس قيادة وشعباً، شيوخاً وشباباً وأطفالاً وبمختلف هيئاتها الرسمية والحكومية والشعبية والطلابية في أزهى موكب وأبهى حلة لاستقبال خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبد العزيز، وكانت لحظة تاريخية مشهودة حينما لامست عجلات الطائرة المقلة له في الساعة الثالثة والربع من بعد ظهر أمس أرض مطار المنامة الدولي حيث كان على رأس مستقبلي خادم الحرمين أخوه الشيخ عيسى بن سلمان آل خليفة أمير دولة البحرين».
وقد إعادة افتتاح الجسر في 11 يناير 2021 بعد إغلاق استمر لعدة أشهر، وتسهم هذه العودة في إضافة مليارات الدولارات الي اقتصاد البحرين بسبب زيادة أعداد المسافرين إليها بالشكل الطبيعي الذي كانت ترجوه قبل انتشار جائحة فيروس كورونا. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
يجب أن يقوم المسافر بعمل تحليل PCR ثلاث مرات, حيث تكون المرة الأولى في اليوم الأول, والمرة الثانية في اليوم الخامس, والمرة الثالثة في اليوم العاشر, علي أن يقوم المسافر بدفع مبلغ 400 ريال سعودي بعد إجراء التحليل الأخيرة. لابد أن يقوم المسافر بالالتزام بالحجر حتي يتم إعلان نتائج التحاليل, حيث أعلنت وزارة الصحة البحرينية بأن مدة الحجر هي عشرة أيام, وبعد ظهور النتائج إذا كانت سلبية يتم إلغاء الحجر, أما إذا كانت إيجابية فيتم إكمال الحجر. الأشخاص التي يتم استثناؤهم من الشروط السابقة حيث يتم استثناء بعض من الأشخاص من الشروط السابق ذكرها في المقال, وهؤلاء الأشخاص هم. الدبلوماسي المعتمد من دولته وذويهم. من عادي من الخارج من موظفي الحكومة البحرينية لقضاء مهمة وطنية. الأشخاص العسكريين العائدين إلي الأراضي البحرينية والذين كانوا بالخارج في مهمة وطنية. يتم منح الأطفال الضوء الأخضر من الشروط السابقة والتي تكون أعمارهم اقل من السادسة. جوازات جسر الملك فهد البحرين. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ