قصة المسلسل وتدور قصة مسلسل صالون زهرة حول زهرة التي تجسد شخصيتها الفنانة نادين نسيب نجيم، وهي سيدة تمتلك صالونا للتجميل بأحد الأحياء الشعبية اللبنانية، أما معتصم النهار فيجسد شخصية أنس وهو يعمل في تنجيد الأثاث والمفروشات. ويحكى مسلسل صالون زهرة قصص النساء من خلال هذا الصالون الذى يعتبر الملاذ الآمن للسيدات اللواتي يلجأن إليه، ليس بهدف التجميل فحسب بل لمشاركة الهموم والمشكلات العاطفية والزوجية أيضًا. شاهد هيفاء وهبي تعود لتصدر الترند بـ «حبي جسمك» صور موقع السلطة - فن. وفي سياق الأحداث، تصل إلى الصالون، كراسي عن طريق الخطأ، وهنا يضطر صاحب الكرسي والذي يجسد شخصيته الفنان معتصم النهار "أنس" إلى فعل المستحيل لاستعادته، مهما كلف الأمر، ويضطر لفتح محل تنجيد بالقرب من الصالون بغية التقرب من زهرة والوصول إلى الكرسي المنشود الذي يحمل بداخله الأموال. ثاني عمل و مسلسل صالون زهرة ليس العمل الأول الذي يجمع بين نادين نسيب ومعتصم النهار، فهناك مسلسل خمسة ونص الذي عُرض في شهر رمضان 2019 وحقق نجاحًا لافتًا ونجحت ثنائية نادين نجيم ومعتصم النهار إلى الدرجة التي دفعت الجمهور لمطالبتهما بالاجتماع من جديد لتقديم عمل جديد. ويبدو أن نادين ومعتصم لن يخذلا جمهورهما حينما قررا تقديم عمل يجمع بينهما من جديد بعد حوالي عامين من "خمسة ونص"، فـ"صالون زهرة" حتى الآن يبدو مبشرًا وبالرغم من أنه بعيد تمام البعد عن خمسة ونص إلا أن حلقاته الأولى وأداء نادين ومعتصم معًا يُثبت أن ذلك الدويتو الفني سوف ينجح بالتأكيد وأن الحلقات القادمة سوف تحمل قدرًا كبيرًا من الحب والرومانسية سوف يرضي الجمهور المتعطش لرؤية نادين ومعتصم معًا من جديد.
ET بالعربي | 06 أكتوبر 2021 منذ بداية عرض مسلسل "صالون زهرة" ل نادين نجيم و معتصم النهار والجمهور على تفاعل مستمر مع أحداثه حتى قبل عرضها، وهذا ما تابعناه اليوم مع الحلقة الأخيرة من صالون زهرة، والتي وبالتزامن مع عرضها، شوقت نادين جمهورها لها بسؤال وخبر سار: " الليلة آخر حلقة من صالون زهرة.. ليش يوسف مع زهرة؟.. شو عم بصير مش عم اتذكر الليلة الليلة.. يا ويلي شو بده يصير بس الخبرية الاحلى انه رح يرجع ينعرض المسلسل على التلفزيون، ابتداء من 10 أکتوبر". نهاية المسلسل جاءت سعيدة كما أرادها الجمهور، وانتهت بزواج (زهرة) نادين من (أنس) معتصم النهار، حيث أقيم حفل زفافهما في الحي الذي شهد على كل أحداث العمل من حلقته الأولى. الجمهور أثنى على إطلالة نادين بالفستان الأبيض وتصميمه الناعم الذي اختارته، وبأنها أجمل العرائيس برفقة معتصم وهما يليقان لبعضهما البعض. وشدّد الجمهور على أن صالون زهرة أجواءه مألوفة وشارعه مزدحم بشخصيات نقابلها كل يوم وحكايات تلامسنا جميعا من قريب أو بعيد وخلطة مشاعر صاغتها نادين جابر وترجمها المخرج جو بوعيد وعاشتها بكل جوارحها نادين نجيم. يذكر أن "صالون زهرة" جمع نادين بمعتصم بعدما شكلا ثنائياً أحبه الجمهور في مسلسل "خمسة ونص" قبل نحو عامين.
يفتتح معرض لوحات "خزف جداري" للفنان التشكيلي سامي بدوي بحضور الدكتور خالد سرور، رئيس قطاع الفنون التشكيلية بالوزارة نائباً عن الدكتورة إيناس عبد الدايم وزيرة الثقافة وذلك في السادسة مساء غد الجمعة 25 مارس الجارى بقاعة آدم حنين بمركز الهناجر للفنون (أرض الأوبرا المصرية). يستمر المعرض يوميا حتى 30 مارس من العاشرة صباحاً حتى التاسعة مساء ويضم مجموعة من ابداعات سامى بدوى في مجال التصوير الجداري باستخدام خامات الخزف لترصد الأحوال المصرية قبل عام 2010، بالإضافة لأعمال توثق الأحداث المصرية عام 2011 وما بعده لتلقى الضوء اصالة شعب مصر الى جانب عدد من اللوحات التى تمثل ذاكرة الأيام وحياة ريف الوطن الجميل وأهله. أوضح "بدوي" أن إقامة مثل هذه المعارض ليس فقط لتقديم وعرض أعمال الفنانين أمام الجمهور فقط؛ ولكن لها دورًا أكبر من هذا وأوسع، فهي بمثابة منابر للتنوير والارتقاء بالوجدان وبالذوق العام، ونشر الثقافة الرفيعة، مشيداً بتنامي الاهتمام بالفن التشكيلي بشكل واضح في السنوات الأخيرة حتى أصبح لدينا، الآن، وعى مجتمعي بأهميته، وأصبحت لدينا كذلك حركة فنية ثرية متنوعة تقدم الكلاسيكي والحديث في هذا المجال، وهي تتزايد كل يوم.
إذا كان الأخ يريد نقل ملكية عقار إلى أخيه فحسب القانون لايمكن أن يعفى من أداء ضريبة الأرباح العقارية ورسوم التسجيل و أتعاب الموثق أو العدول أو المحامي المقبول لدى محكمة النقض الإعفاء عن أداء الضريبة على الارباح العقارية يكون في حالة هبة الواهب لأحد والديه أو أولاده دون غيرهم ، وإلا ستعتبرك إدارة الضرائب متحايلا وتفرض على الضريبة من جديد مع الغرامات
تجدر الإشارة الى أن مالك العقار يمكن أن يهب العقار بأكمله أو جزءً منه، أو حقا عينيا، كهبة حق الرقبة والاحتفاظ بحق الانتفاع. كما يمكن أن يهب حقه المشاع الذي يملكه على الشياع رفقة شركاء آخرين. وزارة العدل السعودية تبيّن طريقة نقل ملكية أرض الهبة | مجلة سيدتي. يثبت الواهب امتلاكه للعقار عن طريق سند الملكية، وهو إما شهادة ملكية عقارية صادرة عن الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية ANCFCC يشهد فيها المحافظ على الأملاك العقارية بأن الواهب يملك العقار المراد هبته، هذا عندما يكون العقار محفظا أو في طور التحفيظ، وإما بواسطة عقد شراء أو قسمة أو مبادلة عقارية أو باقي أسباب الملكية عندما يكون العقار غير محفظ. شرط الإيجاب والقبول: اشترط المشرع المغربي لانعقاد الهبة أو الصدقة الإيجاب والقبول. إذ يجب أن يحضر طرفا العقد: الواهب والموهوب له لدى محرره سواء كان موثقا أو عدلا. ويجور توكيل شخص أخر من طرف الواهب من أجل القيام بالهبة، أو من طرف الموهوب له من أجل قبول الهبة، أو قبولها من طرف نائبه الشرعي كما أسلفنا. لابد من التذكير أن عقد الوكالة لهبة أو صدقة عقار أو لقبولها يجب أن يتم بواسطة محرر رسمي أي عقد يتلقاه الموثقون أو العدول أو المحامون المقبولون لدى محكمة النقض، حيث لم تعد العقود العرفية المحررة من طرف الكتاب العمومية أو الأطراف أنفسهم مقبولة وذلك بعد تعديل المادة 4 من القانون رقم 39.
صورة هوية لكل من الواهب والموهوب له. قيد مدني عائلي في حال كانت الهبة بين الأصول والفروع أو لأحد الزوجين، وذلك لاختلاف الرسوم إذا كانت الهبة لشخص آخر غيرهم. إيصال مالي بدفع الرسوم المتوجبة. إجراء منع التصرف للواهب والموهوب له. طلب بإجراء معاملة هبة. مصنف عقاري. صورة مصدقة عن وكالة قانونية إذا كانت الهبة بموجب وكالة، بالإضافة إلى قيد مدني للموكل في هذه الحالة، على أن تتضمن الوكالة تفويضًا صريحًا بقبول الهبة أو إنفاذها حسب الحال، وفي حال كانت الهبة بين الأب وولده القاصر، يطلب الأب من القاضي الشرعي تعيين وصي مؤقت على ابنه ليقبل الهبة بالسجل العقاري، وإذا كانت الهبة من الغير يتم قبول الهبة من الولي الجبري (الأب أو الجد العصبي)، أما بحال عدم وجود الولي الجبري فيتم قبول الهبة بموجب وصاية شرعية صادرة عن القاضي الشرعي. وبعد استكمال هذه الأوراق، تُقدّم إلى رئيس مكتب التوثيق العقاري، وبحضور الواهب والموهوب له يتم توثيق معاملة الهبة، ويتم بعدها نقل الملكية على صحيفة العقار من اسم الواهب إلى اسم الموهوب له. – اذا كنت تعتقد أن المقال يحوي معلومات خاطئة أو لديك تفاصيل إضافية أرسل تصحيحًا