الإثنين 29/مارس/2021 - 05:33 م الضرائب العقارية إلكترونيا تصدر سؤال كيفية دفع الضرائب العقارية الكترونيا عبر البوابة الرسمية، المنصات الإلكترونية، خلال هذه الفترة، حيث يرغب الكثير من المواطنين في معرفة كيفية الدفع، وذلك بعد أن قررت الحكومة إمكانية دفع الضريبة العقارية إلكترونيا"أونلاين" وذلك في نهاية شهر مارس الجاري، بعد أن أجلته لمدة ثلاثة أشهر، بسبب الأزمة الصحية التي تمر بها مصر، من انتشار فيروس كورونا المستجد، حيث مدَّتْ الحكومة تسليم إقرار الضريبة العقارية لمدة 3 أشهر ليكون نهاية مارس الحالي آخر موعد لسداد الضريبة العقارية لعام 2021. كيفية دفع الضرائب العقارية الكترونيا عبر البوابة الرسمية حددت الحكومة طرق دفع الضريبة العقارية، طريقتين لدفع الضريبة العقارية، إما عن طريق الطريقة التقليدية، وهي الذهاب إلى مصلحة الضرائب، أو دفعها إلكترونيا عن طريق الشبكة العنكبوتية، عبر منصة مصر الرقمية، من خلال الرابط التالي:. فقد تقدم منصة مصر الرقمية العديد من الخدمات الخاصة بالمواطنين ومن أبرزها، إقرارات الضرائب العقارية عن الوحدات السكنية إلكترونيًا للمواطنين بصورة مُبسطة، حيث يتم إرسال جزء من حصيلة الضرائب العقارية على التعليم والصحة وغيرها، وفقا لما صرح به وزير المالية، كما يمكن دفعها عن طريقة موقع مصلحة الضرائب من خلال الرابط التالي: قيمة الضريبة العقارية ويشار إلى أن قانون الضريبة العقارية، حدد رقم 196 لسنة 2008 الضريبة العقارية كنسبة من القيمة الإيجارية للعقار بسعر 10% للوحدات غير السكنية، وفقا للشرائح التصاعدية بالنسبة للوحدات السكنية بسعر يبدأ من 10% ويصل لأعلى معدلاته في الشريحة الأعلى بسعر 40%.
استثناء ضريبة التصرفات العقارية أما عن الإجراءات الأخرى والخاصة بوزارة العدل، فقد اشتملت على كلا من: إنهاء عملية الإفراغ وتكون لدى كاتب العدل وذلك بعد القيام بسداد الضريبة، وبعدها يتم توثيق عقد البيع من خلال إشعار البائع بإكتمال العملية. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
28-10-2019, 08:38 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: May 2012 المشاركات: 6, 186 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يا اخوان من شهرين وانا احاول دفع ضريبة ارض بعتها ولم اجد الطريقة اتصلت علي الهيئه العامه للزكاة واعطوني ايميل وارسلت ايميل وحولوني الى ايميل ثاني وارسلت ايميل وحولوني لموقع يشرح فتح حساب منشأة وانا مابي افتح حساب منشأة والى الان وانا ادور في حلقة مفرغه.
يعد قانون الضرائب لكل دولة نظام متعدد الأوجه يحتوي على العديد من الأجزاء المتحركة وتركيا ليست استثناء وتتمثل الخطوة الأولى نحو فهم قانون ضريبة العقارات في تركيا في معرفة الأساسيات. أي كيف يتم تصنيف قانون الضرائب في تركيا؟ وفيما يلي قمنا بتسليط الضوء على عدد من معدلات الضرائب والرتب والتدابير التي توضح بالتفصيل ضريبة العقارات في تركيا. دفع ضريبة العقار السنوية في تركيا || امتلاك العقارية. يتم دفع ضريبة العقارات التركية (emlak vergisi) سنوياً من قبل الشخص الذي يمتلك عقار في 1 يناير و يتم جمعها من قبل مجلس المدينة المحلي (belediye) و أساس هذه الضريبة هو القيمة الاسمية للممتلكات (الاسمية değer)، وليس قيمتها المعلنة بحيث يتم تحديد القيمة النظرية بالكامل من قبل البلدية التي تعيش فيها وعلى الرغم من أن لديك الحق في استئناف التقييم إلا أن البلديات تقوم في معظم الأحيان بعمل عادل في تقييم الممتلكات. سيتعين عليك أيضاً دفع ضرائب الملكية المحلية وأنت وحدك المسؤول عن معرفة الأسعار ودفعها وإذا كانت لديك أسئلة يجب الاسفسار من المسؤول المحلي المنتخب (المختار) الذي يتولى شؤون الضرائب و بخلاف ذلك يجب ألا تتجاوز ضريبة الأملاك المحلية 0. 3٪ من القيمة المعلنة لممتلكاتك.
ووفقا لقرار رئيس الجمهورية بالتصديق على القانون فمن المقرر أن يصدر وزير العدل لائحته التنفيذية خلال 30 يوم من اليوم التالي لتاريخ نشر القرار وهو ما يعنى صدورها في 5 أبريل المقبل، على أن يصبح نافذا ومعمولا به من اليوم التالي لمرور 60 يوما على تاريخ نشر القرار وهو ما يعنى تطبيقه من يوم 5 مايو المقبل. القانون يحقق مجموعة من الاجراءات أهمها: 1 - فصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل عدم اشتراط تسلسل الملكية كشرط للتسجيل 2 - تسجيل الحيازة الطويلة المكسبة للملكية من وضع اليد لمدة خمسة عشر عاماً حيازة هادئة مستقرة تسجيل الحيازة القصيرة للعقارات المستندة إلى عقد عرفي أو ابتدائي لمدة خمسة أعوام 3 - وضع سقف زمني للإجراءات أمام مصلحة الشهر العقاري لإتمام عملية التسجيل وهي مدة 30 يوم وفى حالة اعتراض أحد على التسجيل يكون السقف الزمنى 37 يوم. 4 - رسوم التسجيل من 500 جنيه عن 2000 جنيه حيث تكون الرسوم 500 جنيه للوحدات من متر ذات المساحات 100 متر، و1000 جنية للوحدات ذات المساحات من 100 إلى 200 متر، ورسم 1500 جنيه للوحدات ذات المساحات من 200 متر إلى 300 متر، و2000 جنيه للوحدات ذات المساحات 300 متر فأعلى.
إن قمت بإعادة بيع الممتلكات الخاصة بك أو تأجيرها عدة مرات فستواجه ضرائب أخرى وشددت السلطات التركية من ضوابط وقواعد الإيجار خلال السنوات الأخيرة لذلك ستحتاج إلى إنشاء شركة منفصلة والحصول على رخصة تجارية (vergi levhasi). ما هي ضريبة العقار في تركيا متى وكيف تُدفع - مجموعة لالي العقارية. اقرأ أيضاً: أفضل بنوك تركيا 2021 حكومية و إسلامية ضريبة ملكية العقارات السنوية عند امتلاك عقار في تركيا يجب دفع ضريبة سنوية على هذا العقار و تختلف هذه الضريبة حسب المدينة ونوع العقار و على سبيل المثال إذا كان العقار الخاص بك يقع في مدينة اسطنبول فستكون الضريبة السنوية 0. 2 بالمئة محسوبة على قيمة العقار. نوع الملكية ضريبة المدن الكبرى ضريبة المدن الصغيرة العقارات السكنية% 0, 2% 0, 1 العقارات التجارية% 0, 4% 0, 2 المزارع% 0, 2% 0, 1 الأراضي% 0, 6% 0, 3 بالنسبة للعقارات المُصنفة سكنية تختلف قيم الضريبة من 1 إلى 8 ٪ ويتعلق ذلك بمواصفات ومساحة العقار السكني في تركيا بحيث تُفرض ضريبة بقيمة 1 ٪ على الشقق التي تقل مساحتها الصافية عن 150 متر مربع وتتُفرض ضريبة يقيمة 18٪ على الشقق التي تزيد مساحتها الصافية عن 150 متر مربع. هل الاستطلاع ضروري قبل شراء عقار في تركيا؟ ينصح برحلة تفتيش للأجانب الذين يرغبون في شراء عقارات في اسطنبول وتركيا وذلك للتأكد من الاستحواذ والضرائب وكل ما يخص العقار ونظراً لأن هذا الخيار قد لا يكون تحت تصرف رجل أعمال من الخارج يُوصى بالاتصال بأحد المحامين والمستشارين العقاريين الأتراك لطلب الدعم في هذا الشأن.
الملتقى الملتقى الثقافي والأدبي واللغات Centurial Forums ملتقى الثقافة و الأدب و الشعر و القصص والروايات يوميات طاش ما طاش الجزء الثاني تنبيه: هذا الموضوع قديم. تم طرحه قبل 5745 يوم مضى, قد يكون هناك ردود جديدة هي من سببت رفع الموضوع!
فقد حظي المسلسل أيضا بمتابعة واسعة من طرف المشاهد العربي الذي استمتع بأسلوب معالجة العمل الكوميدي لقضايا اجتماعية بطريقة ساخرة فكاهية؛ واستمر ذلك نحو 18 عاما، قبل أن يقرر ناصر القصبي أن الوقت حان لوضع نهاية للمسلسل، والدخول في تجارب إبداعية جديدة، وهو ما أثار حفيظة رفيق دربه السدحان. القصبي من جانبه قال إن العلاقة بينه وبين السدحان خلال الأجزاء الثلاثة الأخيرة من "طاش ما طاش" لم تكن في أحسن حالاتها، وأنه التقى بصديقه وأخبره بأن الوقت حان للانفصال ولو بالقانون لأجل الحفاظ على العلاقة. بينما شدد السدحان على أن شركة "الهدف" التي يمتلكانها لا تزال مستمرة، معبرا عن رغبته في ملاقاة القصبي وجها لوجه لحسم الخلافات القائمة بينهما. وقد وجه السدحان عدة انتقادات للأعمال التي برز فيها زميله القصبي بعد انفصالهما، ومن بينها "سِلْفي" الذي وصفه بأنه مجرد "فقاعة"، وأنه حقق الضرر "بسعودته لتنظيم داعش ومعالجته السيئة للموضوع". بينما أكد القصبي في تصريحات صحفية أن مسؤولي إعلام في عدة دول عربية اتصلوا به يشيدون بـ"سِلْفي"، كما أن المسلسل في جزئيه الأول (2015) والثاني (2016) حقق نجاحا بارزا، وحظي بمشاهدة واسعة.
مسلسل طاش ما طاش حلقة بعنوان: عيد الضحية - YouTube
لطالما كان التلفاز السعودي صامتاً بلا ضحكات في العقود الماضية، مقتصراً على مسلسل كوميدي وحيد يعرض بشكل سنوي، اشتهر محلياً بعنوان (طاش ما طاش). انتشر المسلسل على نطاق محلي، ثم أصبح يعرض على شاشات العالم العربي، فعرف المجتمع السعودي ومشاكله بالمواقف الضاحكة للشخصيات المختلفة التي عرضت في مشاهد المسلسل. والتي ظهر فيها النجدي بصورة الشخص المتعالي. والزبيري بصورة الشخص البخيل كثير الجدل. والحجازي بصورة الرجل ضعيف الشخصية. والحساوي الذي لم تتعد أدواره عن ذاك الرجل الطيب حد السذاجة، أما الجنوبي فقد اقتصرت أدواره على حب المال والبعد عن التحضر. وبالرغم من أن المسلسل درامي ضاحك، إلا أن هذه الصورة استمرت عالقة في الأذهان، خاصة بعد تكرار عرضها في أجزاء عديدة من المسلسل. ولضعف السياحة الداخلية غرست صور المشاهد التلفزيونية، فأصبحت المجتمعات تنظر وتقيم بعضها البعض بهذه النماذج الساخرة، ولكنها بطريقة غير مباشرة أخفت الصفات الحميدة لأبناء مناطق المملكة وركزت على صفات الضعف من القلة القليلة، فاستمرت الصورة النمطية على حالها حتى بعد توالي السنوات. وبالرغم من انتهاء المسلسل، إلا أن صورة الشخصيات المناطقية ما زالت عالقة عند الفئة الكبرى من المجتمع.
فرض الفنان عبد الله المزيني نفسه في الدراما السعودية الشيقة " العاصوف " عبر دور "أبو يعيش" الذي يحكي روايات وقصصاً عن عائلته. وقد تمكَّن المزيني لبراعة أدائه من التأثير في نفوس متابعي العمل في موسمَيه الأول والثاني، ما يفسِّر التعاطف الكبير معه في مشهد مقتله على يد جهيمان، إذ ضجت مواقع التواصل الاجتماعي بهذا الحدث الجلل، حتى رثاه الفنان والمنشد حامد الضبعان عبر حسابه في تويتر، بالقول: يا بو يعيش أنشهد إنك فقيده.. حسبي عليهم طغمة الظلم الأشرار الروح فاضت بالحرم يالوليده.. عليك نبكي كلنا صغار وكبار مرحوم يا راعي الصفات الحميدة.. عساك ما تعرض على صالي النار وردَّ عليه المزيني عبر حسابه في تويتر مغرداً: "والله لو أني حي لأكتب قصيدة، وأشكرك فيها يا بعد كل الأخيار. شكراً يا بعد حيي". وقد تداول مستخدمو مواقع التواصل الاجتماعي صوراً من لحظة مقتل "أبو يعيش" في أحضان "خالد" ناصر القصبي، التي أبدع في التقاطها المصور سامي الرويسان. وعلق ناصر القصبي على المشهد عبر تغريدة له في حسابه على موقع التواصل تويتر: على بساطة هذا المشهد أخذ منا ٣ ساعات تصوير وهم مكبلين أرجلنا و أيدينا وتعبنا من القعدة في إنتظار الأكشن (قنبلة الغاز) والخال مريح على حجري طول الوقت و لا هامه شي!