نشرت شركة نيسان فيديوهات ترويجية كشفت فيها عن تقنياتها الجديدة التي ستوفر الأمان للسيارات على الطرقات وتجنبها الحوادث الخطرة. نيسان تستعرض تقنيتها الجديدة التي ستجنب السيارات الحوادث والدهس على الطرقات. وتبعا للمعلومات المتوفرة فإن نظام ProPilot الجديد الذي تطوره نيسان يختلف بشكل كبير عن الأنظمة السابقة التي طرحتها في بعض سياراتها الحديثة، فهو قادر على التفاعل مع الحالات الطارئة بشكل أدق وعلى سرعات عالية، كما سيمكن مستخدمي السيارات من الاعتماد على أنظمة القيادة الذاتية بشكل كبير. ويعتمد النظام الجديد على جهاز ليدار جديد من الجيل الثاني من Luminar مثبت عل سطح السيارة، يمكنه أن يرصد الأجسام على الطرقات من مسافة 300 م، كما يرتبط هذا الجهاز بمستشعرات وكاميرات موزعة على مقدمة ومؤخرة السيارة وجانبيها، ويتم تحليل البيانات التي تحصل عليها هذه الأجهزة بسرعة كبيرة عبر كمبيوترات تعتمد على الذكاء الاصطناعي. ويمكن للنظام الجديد التعرف على السيارات التي قد تظهر فجأة أمامه ليغير مسار السيارة المركب عليها بأمان في حال كانت حالة الطريق تسمح بذلك، كما يمكنه التعرف على المشاة الذين قد يظهرون فجأة أمام السيارة ليقوم بتفعيل الفرامل تلقائيا، ويمكنه أيضا قياس عرض الطرقات والمداخل أثناء التفاف السيارة لتسهيل حركتها بدقة، فضلا عن أنه قادر على رصد السيارات المحيطة لجعل المركبة الموجود فيها تقوم بمناورات دقيقة لتتفادها بأمان أثناء السير.
وأكد محمد يوسف الشرهان، نائب مدير مؤسسة القمة العالمية للحكومات، أن مؤسسة القمة العالمية للحكومات رسّخت موقعها العالمي منصة معرفية لتصميم المستقبل، ومؤسسة بحثية لاستشراف المتغيرات التي ستحدد معالم المستقبل في المدى المتوسط والبعيد، وإيجاد حلول مبتكرة للتحديات ما يسهم في تحسين حياة الناس والمجتمعات البشرية. وقال إن تقرير "جعل جودة الحياة النفسية أولوية وطنية" بالشراكة مع شركة "برايس ووترهاوس كوبرز"، يركز على ضرورة تعزيز العمل الحكومي، والمبادرات الداعمة للارتقاء بجودة الحياة النفسية للأفراد والمجتمعات، وأهمية الاعتماد على وسائل التكنولوجيا الحديثة في تصميم السياسات، وإطلاق المبادرات المستقبلية التي تسهم في تحقيق الأهداف الحكومية. من جهته، قال هاميش كلارك، المدير المسؤول عن الصحة النفسية في بي دبليو سي الشرق الأوسط: "كل عام، يفقد الاقتصاد العالمي حوالي تريليون دولار من الإنتاجية بسبب الأمراض النفسية ولقد سرعت الجائحة هذا التأثير، مشيراً إلى أنه من خلال الورقة البحثية بالشراكة مع مؤسسة القمة العالمية للحكومات، تم تقديم مجموعة من التوصيات الهامة للحكومات بشأن إنهاء الوصمة الاجتماعية المتعلقة بالصحة النفسية في مكان العمل وبناء مجتمعات قادرة على الصمود".
قد يهمك أيضــــــــــــــــًا: فرنسا تصدر مذكرة توقيف دولية بحق كارلوس غصن الرئيس السابق لشركة نيسان شركة "نيسان" تعرض تسوية في قضية تعويضات لكارلوس غصن ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة مصر اليوم ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من مصر اليوم ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
ومن جانبه، قال تيم آيبرت، الرئيس التنفيذي ومؤسس شركة "ستراتوس": "لقد كانت آركابيتا شريكًا حقيقيًا لشركة ستراتوس على مدى السنوات الثلاث الماضية، وأسهمت بشكل أساسي في تنمية الشركة وتمكينها من النجاح لتصبح على ما هي عليه اليوم، ونحن نتطلع الآن إلى الاستفادة من علاقات فيستار الاستراتيجية واستثماراتها الرأسمالية وخبراتها التشغيلية للعمل معًا جنبًا إلى جنب على مواصلة بناء قدرات ستراتوس لما فيه منفعة عملائنا".
وقالت لينا شديد، المدير المسؤول عن قطاع الرعاية الصحية في الشرق الأوسط، بي دبليو سي الشرق الأوسط "إن تضمين تدابير الصحة النفسية في السياسات المختلفة عبر القطاع الحكومي من خلال نهج شامل يربط بين الحفاظ على الصحة البدنية والنفسية معاً، له أهميته في الحد من الوصمة الاجتماعية المتعلقة بالصحة النفسية كما يعمل على زيادة الوعي ويعطي صوتًا لمن يعانون في صمت. " وأوضح التقرير أهمية كسر الصورة النمطية في المجتمع لموضوع الصحة العقلية للتأكد من أن مثل هذه التحديات لم تعد مصدراً للإحراج أو الخجل للمصاب، أو أن يتم رفضها من قبل العائلة والأصدقاء ومدراء العمل ويجب معالجتها تماما وعدم إهمالها كما يتم معالجة الأمراض الجسدية. جريدة الرياض | "آركابيتا" تتخارج من استثمارها في شركة ستراتوس. وبحسب التقرير، فإن جائحة "كوفيد - 19" أثرت على جوانب عدة في الصحة النفسية في جميع أنحاء العالم. حيث تأثرت صحة خط الدفاع الأول النفسية خلال الجائحة، وانفصل كبار السن عن أطفالهم بسبب إجراءات التباعد الاجتماعي وتجنب الزيارات والتجمعات، وشعر الآباء بالقلق من فقدان وظائفهم وضرورة التعايش مع الحياة المختلفة في ظل الجائحة". وأوضح التقرير أنه على المدى القصير، أدى الاضطراب الاقتصادي والاجتماعي الناجم عن "كوفيد – 19" إلى تعطيل أو إيقاف خدمات الصحة النفسية الحرجة في 93 ٪ من أصل 130 دولة شملتها الدراسة التي أجرتها منظمة الصحة العالمية بين يونيو وأغسطس 2020.
إيرادات "ستراتوس" وأرباحها تضاعفت ثلاثة مرات خلال فترة احتفاظ "آركابيتا"بالاستثمار فيها أعلنت اليوم الشركة العالمية للاستثمارات البديلة "آركابيتا غروب هولدنغز" استكمال بيع شركة "ستراتوس" الرائدة عالميًا المتخصصة في إدارة العلامات التجارية والتي تقدم خدماتها لمجموعة مختارة من أبرز العلامات التجارية الشهيرة في الولايات المتحدة، إلى شركة "فيستار كابيتال بارتنرز" المتخصصة في -لاستثمار في أسهم الشركات الخاصة في السوق الأمريكية الوسيطة. وتحولت "ستراتوس "خلال فترة احتفاظ آركابيتا بالاستثمار فيها من شركة لوحات تمارس نشاطها على مستوى الولايات المتحدة، إلى شركة عالمية تعتمد على الأصول غير الكثيفة التي تستخدم التقنيات الحديثة من "الرقائق الإلكترونية الزرقاء" في تقديم خدمات إدارة العلامات التجارية وخدمات المرافق المتنوعة بإيرادات تجاوزت 300 مليون دولار أمريكي في العام 2021، حيث حققت منذ استحواذ آركابيتا عليها في أواخر العام 2017 نموًا كبيرا في عملياتها الأساسية من خلال قاعدة عملائها من الشركات الكبرى الممتازة التي تشمل أسماء شهيرة، منها ستاربكس وماكدونالدز. إلى جانب ذلك، استكملت الاستحواذ على ثلاث شركات أسهمت في توسعة منتجات وخدمات الشركة وتعزيز قاعدة عملائها، واستطاعت على الرغم من التراجع الاقتصادي غير المسبوق الناتج عن انتشار جائحة كورونا المستجد (كوفيد-19) زيادة إيراداتها بمعدل ثلاثة أضعاف خلال فترة الاحتفاظ بالاستثمار، من حوالي 90 مليون دولار أمريكي إلى أكثر من 300 مليون دولار أمريكي، ومضاعفة أرباحها قبل تكاليف التمويل والضرائب والاستهلاكات والإطفاءات من 11 مليون دولار أمريكي إلى أكثر من 30 مليون دولار أمريكي في العام 2021.
وتطرق التقرير إلى بعض التجارب في منطقة الشرق الأوسط، حيث تعمل العديد من الدول على تطوير سياسات جودة الحياة النفسية التي يتم رصد نجاحها من خلال نتائج قابلة للقياس. مشيرا إلى أن دولة الإمارات، أطلقت في مارس 2016، البرنامج الوطني للسعادة وجودة الحياة، حيث عرضت المكاتب الحكومية الاتحادية سلسلة من المبادرات المصممة لتحسين جودة الحياة في بيئة العمل، وفي السعودية تعتبر جودة الحياة النفسية عنصرا أساسيا في برنامج جودة الحياة، الذي تم تطويره تحت مظلة استراتيجية رؤية 2030.
كما يستحوذ المشروع على مساحة تقدر بـ 133. 000 متر مربع ويتكون من عدد 162 فيلا و 389 شقة سكنية باستثمارات تبلغ 455 مليون ريال. الرياض - مشروع الواحة الخضراء يعد من أحدث مشروعات الشركة (والحائز على جائزة أكبر مشروع سكني للعام 2017م) ويقع شمال شرق مدينة الرياض على طريق الثمامة في حي المؤنسية، ويتكون المشروع من عدد 498 فيلا و732 شقة على مساحة تبلغ 712. 000 متر مربع. وقد تم إنجاز ما نسبته 80. هواتف سلكية ولا سلكية للبيع في الدمام حي الواحة. 5% من أعمال البنية التحتية مع نهاية العام 2017م، حيث تم البدء في مرحلة التطوير السكني وتم تحقيق نسبة إنجاز 38. 7% من المرحلة الأولى للمشروع، كما يضم المشروع مركز الواحة الخضراء التجاري، إضافة الى تخصيص مساحات للمسطحات الخضراء، المساجد والمرافق التعليمية. الرياض - مشروع الشروق يقع شمال شرق مدينة الرياض على طريق الدمام في حي الرمال، ويتكون المشروع من عدد 334 فيلا منفصلة ومتصلة وبتصاميم حديثة ومساحات متنوعة تتناسب مع متطلبات مختلف الشرائح من الأسر، وقد تم إطلاق البيع في مشروع الشروق خلال الربع الأول من هذا العام 2018م. الرياض - مشروع حدائق السلام يعتبر مشروع حدائق السلام من المشروعات الخاصة، حيث تقوم الشركة بتطوير وحدات سكنية بغرض تأجيرها للغير، ويضم المشروع عدد 60 فيلا و208 شقق على مساحة تبلغ 45.
الاسترخاء تساعد الفلل سكانها بالحصول على قدر عال من الاسترخاء، حيث إن الأجواء الداخلية والخارجية لها تساعد على تحقيق ذلك، من خلال الجلوس في الحديقة، أو إضافة قطع أثاث تساعد على ذلك، ويدعم وجودها المساحة المتوفرة، والتي لا تتوفر في المنازل. الدراسة والعمل يمكن توفير مساحة خارجية للأطفال تمكنهم من الدراسة في الهواء الطلق، كما يمكن أيضاً إكمال الأعمال اليومية في حديقة الفيلا. شقة عوائل في الرياض حي الرمال. اختيار التصميم المناسب تعد الفلل من المنازل التي يمكن لأصحابها التحكم باختيار تفاصيلها بشكل كامل، من خلال اختيار التصميم والحجم المناسب، وحسب الرغبة، وإمكانية استغلال المساحة المتوفرة بأفضل شكل. إمكانية زيادة الطوابق يمكن الحصول على مزيد من الطوابق في الفيلا في أي وقت، ويعتمد ذلك على سلامة الأساس المعماري، وتتجه بعض العائلات إلى بناء وحدة سكنية كاملة لأبنائها عند زواجه، حيث يكون ذلك أقل كلفةً وأكثر سهولة. سلبيات الفلل على الرغم من كافة المميزات التي توفرها الفلل لأصحابها، إلا أنه يوجد لها بعض السلبيات، ومنها: الأمان لا تتمتع الفلل بعوامل أمان كافية، وذلك لأنه يعد من السهل اقتحام أسوارها والدخول إليها من خلال حديقة المنزل أو الفناء الخلفي، وسيكون من المكلف توفير عوامل الأمان كبناء سور مرتفع، أو وجود حارس أمن يعمل لحمايتها بشكل شبه دائم، خاصةً في حالات الفلل التي لا توجد ضمن مجمعات سكنية، أو الواقعة في مكان بعيد عن المناطق السكنية.
عقارات حي المونسية تمتاز فلل المونسية بمساحاتها المُختلفة وأسعارها المناسبة مما يجعلها أحد أكثر العقارات طلباً في المنطقة يتميز حي المونسية بأنه واحد من أحياء مدينة الرياض الهامة في السوق العقاري حيث يحتضن المنطقة مجموعة وفيرة من العقارات المتنوعة من الشقق السكنية للبيع أو الإيجار بالإضافة إلى فلل المونسية والعديد من العقارات التجارية المتنوعة والأراضي الصالحة للاستثمار نظراً لموقع الحي الاستراتيجي مما جعله محط الأنظار للباحثين عن الاستثمار في السوق العقاري. فيلا للبيع حي الرمال مخطط الواحة | عقار ستي. اتجاه اسعار عقارات حي المونسيه نوع العقار متوسط سعر الشراء بالريال السعودي نوع العقار فيلا متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1, 360, 224 نوع العقار شقة سكني متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 569, 898 وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع المونسية للمتر 3, 650 ريال سعودي وتتسم فلل المونسية بتصميمها الجذاب والعصري الذي يتناسب مع الحي. وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع شقق حي المونسية السكني للمتر 2, 808 ريال سعودي، كما تشهد شقق للايجار حي المونسية ارتفاعاً عالياً في الطلب. نوع العقار متوسط سعر الشراء بالريال السعودي نوع العقار أرض سكنية متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1, 478, 521 نوع العقار أرض تجارية متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 5, 906, 414 حيث وصل متوسط سعر المتر المربع الأراضي السكنية حي المونسية 2, 243 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية حي المونسيه إلى 1, 169 ريال سعودي.
20 [مكة] للبيع فيلا دورين وبالخلف شقة مستقله للبيع بحي الصالحية 04:53:31 2022. 06 [مكة] جدة 1, 850, 000 ريال سعودي للبيع فيلا فاخرة بتصميم وموقع وسعر متميز 14:13:52 2022. 13 [مكة] 1, 180, 000 ريال سعودي 8 فيلا للبيع 11:53:31 2021. 22 [مكة] 1, 170, 000 ريال سعودي للبيع بحي الواحة فيلا الرياض 04:26:55 2021. 11 [مكة] فلة للبيع في حي طويق بحي الموسي - الرياض فيلا دوبليكس مساحة 300 متر بسعر 1150000 ريال سعودي 19:18:07 2022. 19 [مكة] للبيع فيلا جديدة فاخرة مساحة 375 الدار البيضاء - الرياض 23:32:00 2022. 14 [مكة] 5 فيلا فاخرة للبيع في الدار البيضاء - الرياض بسعر 1600000 ريال سعودي قابل للتفاوض 11:51:45 2022. 16 [مكة] 1, 600, 000 ريال سعودي للبيع فيلا مساحة 324حي النرجس 10:39:16 2022. 11 [مكة] للبيع فيلا مساحة 500 واستراحه حي اشبيليا 08:39:16 2022. 11 [مكة] فلة للبيع في حي ظهرة نمار - الرياض فيلا دوبليكس مساحة 300 متر بسعر 1250000 ريال سعودي 12:18:07 2022. 20 [مكة] فلة للبيع في عكاظ مخطط العجلان بوابة الشفا - الرياض فيلا دوبليكس مساحة 300 متر السعر 1100000 ريال سعودي 21:18:07 2022. 19 [مكة] فلة للبيع في ظهرة نمار حي العوالي الذهبي - الرياض فيلا درج داخلي وشقه دوبليكس مساحة 418 متر السعر 1400000 ريال سعودي 16:18:07 2022.
19 [مكة] فلة للبيع في حي ظهرة لبن بين شارع ينبع وشارع الطائف- الرياض فيلا درج صالة وشقتين مساحة 450 متر بسعر مليونين ريال سعودي 08:18:07 2022. 20 [مكة] فلة للبيع في العريجاء الوسطى - الرياض فيلا دوبليكس مساحة 200 متر بسعر 1050000 ريال سعودي 22:18:07 2022. 19 [مكة] 1, 050, 000 ريال سعودي للبيع فيلا درج داخلي 280 متر بحي طيبه بالعزيزية 20:36:42 2022. 28 [مكة] 920, 000 ريال سعودي للبيع فيلا مساحة 488 زاوية درج داخلي مع شقة حي الياسمين 19:39:16 2022. 10 [مكة] 3, 200, 000 ريال سعودي للبيع فيلا مساحة 750 درج داخلي و3شقق 08:39:16 2022. 12 [مكة] فلة للبيع في حي طويق علي طريق عبدالرحمن الداخل- الرياض فيلا درج داخلي وشقتين مساحة 375 متر بسعر 1600000 ريال سعودي 13:18:07 2022. 20 [مكة] فلة للبيع في ظهرة نمار - الرياض فيلا درج صاله وشقه ومؤسسه لشقه تانيه مساحة 455 متر بسعر 1750000 ريال سعودي 11:18:07 2022. 19 [مكة] فلة للبيع في حي طويق علي طريق نجم الدين الايوبي بحي الغروب- الرياض فيلا درج داخلي وشقه مساحة 375 متر بسعر 1250000 ريال سعودي 17:18:07 2022. 19 [مكة] فيلا للبيع (درج صالة وشقة) 14:03:20 2022.
نظام البناء يجب معرفة نظام البناء السائد في المنطقة، خاصةً المتعلق بالارتفاعات، ونسبة البناء. توفر الخدمات وسهولة الوصول للمنطقة يجب التأكد من توفر الخدمات الأساسية كالكهرباء والمياه والصرف الصحي وشبكات الهاتف، ومراعاة سهولة الوصول للمنطقة من خلال المواصلات العامة. مواصفات الأرض يجب التأكد من تطابق مواصفات الأرض للمواصفات الموجودة في وثيقة الملكية، كالأبعاد والمناطق المجاورة. المكتب العقاري يجب الحرص على التعامل مع المكاتب العقارية الموثوق بها، وذلك لإتمام عملية الشراء بشكل سليم، دون التعرض للمغالاة أو النصب. التصميم الداخلي الفلل يعد التصميم الداخلي للفلل من أهم الأمور التي تساعد على اكتمال شكلها، حيث يفضل أن يكون التصميم الداخلي للسلم بديكور وشكل مميز، أما الأرضيات يمكن اختيارها من خامة جيدة وفخمة ويفضل المختصون أن تكون من الرخام. يفضل استخدام الرخام في خزائن المطبخ، لأنه يحافظ على أناقته، كما يعد من المواد سهلة التنظيف، أما بالنسبة لغرفة المعيشة يمكن اختيار الغرف العصرية التي تمتاز بالفخامة، لتلائم التصميم الكامل للفيلا، كما يجب الاهتمام بوحدات الإضاءة، خاصةً بالفلل ذات المساحات الكبيرة، ويفضل اختيارها من الكريستال.