وجهت وزارة الشؤون البلدية والقروية الأمانات بتطبيق دليل اشتراطات لوحات المحلات التجارية الجديد، وذلك على الطلبات الجديدة والرخص التجارية المراد تجديدها كمرحلة أولى. واشترطت الوزارة أن توضع اللوحة الخارجية للمحل من الأحرف البارزة على الواجهة وضمن مساحة الجدار الفاصل بين الدور الأرضي والدور الأول بارتفاع 80 سنتيمترا ، وكذلك أن تقتصر اللوحة على الاسم التجاري للنشاط ورقم السجل وشعار المحل إذا وجد، وكذلك أن تكون إضاءة الأحرف مخفية مع عدم السماح باستخدام الكشافات ومنع استخدام أي خلفية للأحرف البارزة غير مواد التشطيب الأساسية المستخدمة في واجهة المبنى، وكذلك منع وضع اللوحات التجارية أو الأحرف في الأدوار العلوية للمباني ، وذلك بحسب "عكاظ". كما وجهت الوزارة الأمانات بوضع خطة لمعالجة اللوحات التجاريه ضمن الرخص التجارية سارية المفعول حالياً.
وأكَّد على أنَّ وجود هذا المكتب العقاري وسط المدينة دون علم الجهات الرقابية أمر مؤسف جداً، مُشدِّداً على ضرورة أن تحظى مثل هذه المكاتب وغيرها من المحال الأخرى كلاً حسب نشاطه التجاري برقابة صارمة من قبل الجهات المعنية، على أن توجد إجراءات صارمة تجبر أصحاب هذه المحال على تدوين رقم السجل التجاري أو رقم رخصة البلدية على اللوحة الرئيسة للمحل، مُشيراً إلى أنَّ ذلك سيُعين الجهات الحكومية المختصة على متابعة ورقابة المحال المخالفة، إلى جانب التأكد من أنَّ المحل مستوفياً كافة الإجراءات الرسمية، وكذلك ليتأكد المواطن من أنَّ المحل مرخص وغير مخالف.
ويشمل هذا التصنيف كذلك مدن الملاهي والترفيه، والأنشطة الطبية، والتعليمية. وضمن هذه التصنيفات تأتي المطابخ والمطاعم وما في حكمها حيث جاءت شريحة رقم 1 – مساحة صفر إلى 5 الاف م2 في التصنيف الأول برسم (8) ريالات لكل متر مربع وتتدرج إلى أن تصل إلى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (1. 60) ريال لكل متر مربع فيما جاءت شريحة رقم 2 – (مساحة أكبر من 5, 000 م2) بواقع (4) ريالات في التصنيف الأول وتتدرج إلى أن تصل إلى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (80) هللة لكل متر مربع. العلم الاكيد : رسوم رخصة المحلات الجديده هي على مساحة المحل وليس على اللوحه - هوامير البورصة السعودية. إلى ذلك تم تأجيل تطبيق بعض الرسوم على بعض الخدمات الأخرى لحين إجراء دراسة شاملة لها مثل رسوم تراخيص محطات الوقود الواقعة خارج النطاق العمراني ورسوم جمع النفايات التجارية والسكنية وتراخيص حفر الشوارع واعتماد مخططات التطوير العقاري وإشغال الفنادق والشقق المفروشة والمنتجعات ، هذا إلى جانب الخدمات المجانية التي تقدمها الوزارة والتي يزيد عددها عن 90 خدمة تقريباً وتشمل الحدائق والمتنزهات والساحات البلدية والمدافن وأعمال التشجير والتجميل وخدمات صحة البيئة ومكافحة الآفات وغيرها. وأكدت الوزارة أن لائحة رسوم الخدمات البلدية سيتم بدء العمل بها اعتبارا من 10/3/1438هـ بالإضافة إلى استحداث عدة آليات لتسهيل اجراءات تحصيلها وإيجاد قنوات لقياس درجة رضى المواطنين عن الخدمات البلدية، ورصد أي قصور بها، وذلك في إطار الحرص على الاستفادة من كافة الآراء والمقترحات للارتقاء بجودة الخدمات البلدية.
أما التصنيف الثالث فيضم بلديات (أ) و (ب) والتصنيف الرابع يشمل بلديات (ج) و (د) والتصنيف الخامس يضم بلديات (هـ). ووفق هذا التصنيف سوف يتم تطبيق رسوم الخدمات البلدية طبقاً للائحة الجديدة مع الأخذ في الاعتبار الحد الأدنى لهذه الرسوم، ولاسيما فيما يتعلق برسوم اصدار تراخيص المباني والتمديد وكذلك تراخيص أعمال الهدم والترميم حيث بلغت رسوم إصدار تراخيص إنشاء المباني السكنية (مدة الترخيص ثلاث سنوات) في التصنيف الأول والتي تضم الامانات الخمس الرئيسية وهي مدينة الرياض والعاصمة المقدسة والمدينة المنورة ومنطقة الشرقية وجدة (3) ريالات لكل متر مربع حتى تصل الى التصنيف الخامس والذي يصل فيه الرسم إلى(0. 60) هللة لكل متر مربع. أما فيما يتعلق بالأنشطة التجارية فإنه يتم إصدار رخص الأنشطة التجارية لمدة سنة واحدة، حيث جاء رسم محطات الوقود (داخل النطاق العمراني) بواقع (5000) ريال للرخصة في التصنيف الأول وتتدرج إلى أن تصل إلى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (1000) ريال للرخصة. بينما المنتجعات والفنادق فقد جاءت الرسوم البلدية لترخيص الفنادق والشقق الفندقية والمنتجعات وما في حكمها -الفئة الأولى، المتضمنة مرافق الإيواء السياحي – الخدمة الكاملة – المصنفة فئتها بخمس نجوم أو أعلى، بواقع (250) ريالاً في التصنيف الأول لكل وحدة سكنية وتتدرج الى ان تصل الى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (50) ريالاً لكل وحدة سكنية.
علامات تجارية وبيَّن "عمر ألأسمري" –موظف-: أنَّ لوحات غالبية المكاتب العقارية لا تتضمن كتابة رقم السجل التجاري أو رخصة البلدية، مُضيفاً أنَّه في حال تمَّ تغيير النشاط التجاري، فإنَّ المالك الجديد سيعمل –دون شك- على تغيير لوحة المحل، موضحاً أنَّه في حال وجود متعلقات مالية بين أيّ شخص وبين المالك الأسبق، فإنَّه قد لا يستوفيها؛ لعدم وجود أيّ هوية رسمية للمحل، بينما لو أُجبر المالك الأسبق على كتابة رقم السجل التجاري أو رقم الترخيص، فإنَّ ذلك سيضمن حق من يطالبه، إلى جانب أنَّ ذلك سيجعل الوصول إلى المالك الأسبق سهلاً ومُيسراً. وألقى باللوم على البلديات ووزارة التجارة في عدم التزام أصحاب المحال التجارية بالضوابط المرعية عند كتابة لوحات هذه المحال، مُشيراً إلى التزام أصحاب هذه المحال هنا سيكفل حقوق الجميع من الناحية المادية، إلى جانب حماية حقوق ملكية العلامات التجارية. حالات طارئة ولفت "عبدالله الزهراني" –معلم- إلى أنَّ كتابة رقم السجل التجاري ورقم رخصة البلدية على واجهة المحال التجارية سيُعين الجهات الأمنية على معرفة المالك أو صاحب النشاط التجاري بشكل عاجل في حال حدوث مكروه من حريق أو سرقة أو أيَّ حالات طارئة قد تحدث -لا قدر الله-، مؤكداً على أنَّ معرفة هُوية صاحب النشاط ستكون صعبة جداً في حال عدم احتواء اللوحة على رقم السجل التجاري أو رقم رخصة البلدية.
لوحة إعلانية وأوضح "سلطان الوادعي" –موظف- أنَّه كان يبحث في أحد الأيام عن منزل يشتريه، مُضيفاً أنَّه وجد لوحة إعلانية أمام أحد المباني السكنية، مُبيِّناً أنَّه اتصل على رقم الجوال المدون باللوحة، حيث حضر الوسيط "السمسار" في غضون دقائق معدودة إلى الموقع، مؤكداً على أنَّ سعر المنزل كان مناسباً له إلى حدٍ كبير وفرصة لا تعوض، خصوصاً حينما كان الوسيط "السمسار" يحاول إقناعه بأنَّ المنزل مناسب والسعر مغر وأنَّ عليه ألاَّ يُفوِّت هذه الفرصة. وأضاف أنَّه اقتنع بالفعل، ممَّا جعله يطلب من الوسيط "السمسار" مرافقته إلى المكتب العقاري لكتابة العقد وحجز المنزل إلى أنَّ يتمكن من توفير المبلغ من خلال الاقتراض من أحد البنوك المحلية في أسرع وقت ممكن، موضحاً أنَّه ذهب بصحبته إلى المكتب العقاري الذي يقع داخل حي قديم في وسط مدينة الدمام، مُبيِّناً أنَّه يوجد على واجهة المكتب لوحة صغيرة، مُشيراً إلى أنَّه تمت كتابة العقد ودفع مبلغ مالي مُقدَّم "عربون" مع وعد بأن يجمعهما لقاء آخر في اليوم التالي لإكمال باقي الإجراءات. أرقام وهمية وأشار "الوادعي" إلى أنَّه ذهب إلى المكتب العقاري في اليوم التالي، إلاَّ أنَّ الوسيط "السمسار" وصاحب المكتب العقاري اختفيا ولم يعد لهما أيّ وجود على الإطلاق، مُضيفاً أنَّه حاول إبلاغ الشرطة، بيد أنَّ ما حال دون ذلك هو أنَّه ليس لديه أيّ معلومات موثوقة لا عن الأشخاص ولا عن المكتب سوى الأسماء فقط، في ظل اكتشافه أنَّ أرقام الهواتف المُدوَّنة على سند القبض ليست سوى أرقام وهمية، لافتاً إلى أنَّ تدوين رقم السجل التجاري أو رخصة البلدية على اللوحة كانت كفيلة بمساعدته على العثور على الوسيط أو صاحب هذا المكتب الوهمي.
نتفليكس تكشف عن أول لمحة من أحداث الموسم الثاني من مسلسل 'ذا ويتشر (The Witcher)'٬ في مقطع تشويقي يسلط الضوء على حال سيري في الموسم الجديد. أطلقت خدمة البث العملاقة مساء الأمس٬ ضمن فعاليات اليوم الأخير من أسبوع "Geeked"٬ أول إعلان تشويقي لأحداث الموسم الثاني من مسلسل ذا ويتشر٬ في مقطع دعائي يرتكز على شخصية سيري والتغير الذي يحل عليها في الموسم القادم٬ مع وجود العديد من الأسرار المخبأة في لمحات الإعلان. تستعرض لمحات الإعلان التشويقي ما يبدو أنه بداية ضياع سيري٬ عندما تتضح لها علامات من تكون هي والخطر الذي يرافق معرفة ذلك الأمر. إذ من المقرر أن يشهد الموسم القادم اصطحاب غيرالت سيري إلى موطن أسلافه ومنزل طفولته٬ قلعة كير مورن٬ حيث سيقوم صائد الوحوش الأسطوري بإلزام الأميرة على خوض مجموعة من التمارين القاسية٬ والتكفل بحمايتها من القوة الغامضة التي تمتلكها٬ بينما يسعى ملوك القارة وجانها وبشرها وشياطينها إلى السيادة. أول إعلان تشويقي للموسم 2 من 'ذا ويتشر':
ذا ويتشر اقوى مسلسل اكشن و فنتازيا بلا منازع في 2021 The Witcher - YouTube
انمي Sentouin, Hakenshimasu! الحلقة 10 العاشرة مترجمة اكشن فانتازيا كرتون كوميدي مسلسلات اجنبي مشاهدة وتحميل انمي الاكشن والفانتازيا سيتم إرسال المقاتلين! Sentouin, Hakenshimasu! 2021 S01 HD الموسم الاول مترجم اون لاين وتحميل مباشر...
اسم المسلسل: مسلسل The Witcher مترجم الموسم الثاني سنة الإنتاج: 2019 نوع المسلسل: أكشن - مغامرة - دراما - غموض تم اضافة الحلقة: الأخيرة جودة المسلسل: WEB-DL قصة المسلسل: يكافح Geralt of Rivia ، صائد الوحوش الانفرادي ، للعثور على مكانه في عالم غالبًا ما يثبت فيه الناس أنهم أشرار أكثر من الوحوش. الموسم: الثاني حالة المسلسل: مكتمل عدد الحلقات: 8 الرابط المختصر: مسلسل The Witcher مترجم الموسم الثاني يمكنكم مشاهدة المسلسل بجودة عالية على وقت الأفلام يمكنكم تحميل جميع الحلقات من المسلسل بروابط سريعة تدعم الإستكمال. شاهد أون لاين على سيرفيرات متعددة مسلسلات اجنبية قصة مسلسل The Witcher مترجم الموسم الثاني يكافح Geralt of Rivia ، صائد الوحوش الانفرادي ، للعثور على مكانه في عالم غالبًا ما يثبت فيه الناس أنهم أشرار أكثر من الوحوش. شارك بتعليق في الموقع لتتعرف على أصدقاء موقع وقت الافلام