بمجرد التأكد من الاستحقاق تصدر شهادة الاستحقاق للمواطن وتفيد استفادته من مبادرة التحمل الضريبي للقيمة المضافة، حيث يقوم بطباعة شهادة الاعفاء الضريبي على المسكن الأول للاستفادة منها لاحقًا عند عملية شراء المسكن. بعد ذلك بإمكان المواطن شراء المسكن الذي يريده دون سداد ضريبة القيمة المضافة، هذا في حال كان يريد شراء مسكن من فرد عادي وليس من مورد عقاري لديه سجل تجاري. أما في حال كان شراء المسكن من مورد عقاري لديه سجل تجاري، أو من شركة عقارات مثلًا، في هذه الحالة يجب سداد ضريبة القيمة المضافة ثم بعد ذلك (بعد إتمام عملية البيع) يمكن للمورد أو الشركة التي تبيع المسكن مراجعة وزارة الإسكان لاسترداد قيمة الضريبة عبر تقديم طلب رفع سداد ضريبة القيمة المضافة. يجب على المورد التحقق من شهادة الاعفاء الضريبي المستلمة من المواطن المشتري للمسكن بأنها شهادة أصلية وصحيحة وذلك من المنظومة الإلكترونية لوزارة الإسكان. بعد ذلك يقوم المورد بتقديم طلب استرداد قيمة الضريبة من خلال تقديم كل الوثائق والمستندات المطلوبة لذلك بما فيها صورة من صك ملكية المسكن للمواطن وشهادة الاستحقاق. استخراج وتجديد شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان وطريقة طباعتها - ايوا مصر. بعد ذلك ستقوم الوزارة بالتحقق من البيانات والوثائق المقدمة، وتقوم بسداد قيمة الضريبة المضافة على المسكن الأول بناء على مبادرة التحمل الضريبي.
شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان تُعفي المواطن السعودي من دفع ضريبة القيمة المضافة على السكن الأول كنوع من المساعدة من قبلها؛ وذلك بهدف تمكيّن جميع المواطنين من تمّلُك وتوفير السكن المناسب والملائم لهم. وقد نص الأمر الملكي رقم (أ/86) بتحمل الدولة لقيمة الضريبة المفروضة على السكن الأول فقط وشريطة ألا تتجاوز الخمسة وثمانون ألف ريال سعودي من سعره. شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان تُمنح هذه الشهادة من قبل وزارة الإسكان لجميع السعوديّن الراغبين في امتلاك منازل لأول مرة، وقد تمّ إطلاق هذه الخدمة من قبل الدولة السعودية اهتمامًا منها في راحة المواطن ورغبتها في توفير السكن الكريم له بشتى السُبل وبمختلف الوسائل؛ وبذلك ما كان منها إلا تكبّد القيمة المالية الخاصة في ضريبة تمّلك السكن الأول فقط. ا لاستعلام عن تحمل ضريبة القيمة المضافة برقم الهوية يمكن الاستعلام عن شهادة الإعفاء الضريبي الخاصة في السكن الأول من خلال اتباع الخطوات الآتية: الدخول لموقع وزارة الإسكان السعودي " من هنا " اختيار البرامج والمبادرات من الشريط الموجود في أعلى الصفحة. اختيار "تحمل ضريبة القيمة المضافة" من القائمة المنسدلة.
مبادرة الاعفاء الضريبي على المسكن الأول هي الأمر الملكي الذي كان صدر في وقت لاحق لإعفاء المواطنين من ضريبة القيمة المضافة عند شراء مسكنهم الأول، في هذا الموضوع سنتعرف على كل ما يتعلق بهذه المبادرة وكيفية الاستفادة منها. مبادرة الاعفاء الضريبي على المسكن الأول مبادرة الاعفاء الضريبي هي الأمر الملكي الذي كان صدر في عام 1439 هجري والذي نص على أن الدولة تتحمل ضريبة القيمة المضافة على المسكن الأول للمواطن وبما لا يزيد عن مليون ريال من سعر شراء المسكن، وذلك بهدف تخفيف الأعباء على المواطنين وتسهيل امتلاكهم للمسكن المناسب. كيفية الاستفادة من المبادرة حتى يتمكن المواطن من الاستفادة من هذه المبادر يجب أن يكون المسكن المراد شراؤه هو المسكن الأول، لأن الضريبة تغطي قيمة المسكن الأول بما لا يزيد سعره عن مليون ريال، وفي حال كان المسكن سعره أكثر من مليون يتحمل المواطن ضريبة المبلغ الزائد عن المليون ريال. وتشمل هذه المبادرة جميع المواطنين عند شراء المسكن الأول. وللاستفادة من المبادرة يجب اتباع الخطوات التالية: يجب أولًا التوقيع على إقرار الاستحقاق لدى وزارة الإسكان، حيث تقوم الوزارة بالتأكد من أن المسكن المراد شراؤه هو المسكن الأول للمواطن، ولا يوجد مسكن آخر مسجل باسمه.
كيفية إرسال شهادة إعفاء ضريبي إلى Microsoft أرسل فاكس شهادة الإعفاء الضريبي إلى (425) 708-5283. قم بتضمين رقم طلب الخدمة (SR) (رقم حالة) على ورقة غلاف عند إرسال فاكس إلى الشهادة. تضاف شهادتك إلى سجلاتنا في غضون يومين عمل. سيتم الاحتفاظ بالشهادة ويمكن استخدامها لجميع عمليات شراء الدعم ببطاقة الائتمان حتى انتهاء صلاحية الشهادة. ضريبة المبيعات والمستردات يجب أن تكون شهادة الإعفاء من الضرائب في ملف في Microsoft في وقت الشراء، أو سيتم فرض ضريبة المبيعات كما تقتضي قوانين الضرائب المختلفة. إذا اشتريت ضريبة المبيعات والدعم بسبب عدم معالجة شهادة الإعفاء الضريبي بعد، يمكنك طلب استرداد قيمة هذه الضريبة عند إرسال شهادة الإعفاء الضريبي بالفاكس. قم بتضمين رقم طلب الخدمة (SR) (رقم الحالة) عند إرسال شهادتك بالفاكس. للقيام بذلك، قم بتضمين المعلومات التالية في ورقة الغلاف مع الفاكس: ATTN: المبالغ المستردة للضريبة SR # سيتم استرداد ضريبة المبيعات التي تم تحصيلها من طلب الخدمة عند معالجة الشهادة. سيتم إعلامك تلقائيا باسترداد ضريبة المبيعات عبر البريد الإلكتروني على عنوان البريد الإلكتروني الذي وفرته عند إنشاء الحالة وتطبيق الرسوم في الأصل.
تتابع خطوات التسجيل في الصفحات التالية، وادخال بياناتك الشخصية. ومن الجدير بالذكر هنا ضرورة استخدام رقم الهاتف المسجل في ابشر حتى تكتمل عملية التسجيل. ثم تظهر رسالة اكمال التسجيل بنجاح، وتظهر معها ثلاثة خدمات، تختار منها شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول. سيظهر إقرار لتؤكد من خلاله إن هذا مسكنك الأول ولم يسبق لك امتلاك مسكن من قبل. وفي الصفحة التالية يظهر بياناتك الشخصية وزر لتحميل شهادة إعفاء المسكن الأول. تقوم بتحميل الشهادة إلى جهازك ويمكنك طباعتها والتي تفيد بتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية على المسكن الأول بما لا يتجاوز سعره مليون ريال. كم تتحمل الدولة من ضريبة المسكن الاول؟ ضريبة التصرفات العقارية هي بمقدار 5% من إجمالي ثمن المسكن، تتحمل وزارة الإسكان كامل قيمة الضريبة على في حال كان ثمن المسكن مليون ريال أو أقل، أما بالنسبة للعقار بسعر أكثر من مليون ريال، يكون الإعفاء على مبلغ المليون وتفرض الضريبة على ما يزيد عن ذلك. هذا يعني أن الإسكان تتحمل الضريبة حتى 50 ألف ريال، وما يزيد عن ذلك يجب سداده إلى هيئة الزكاة والدخل. لمن تقدم شهادة الاعفاء الضريبي؟ شهادة الاعفاء الضريبي للمسكن الاول تقدم إلى هيئة الزكاة والدخل، إذ قبل عملية إفراغ العقار يتعين على البائع التسجيل في بوابة التصرفات العقارية على موقع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، في خدمة التصرفات العقارية رابط الخدمة ، من هناك تختار طلب تسجيل عقار وتدخل بيانات البائع وبيانات المشتري وبيانات العقار.