أعلن صندوق التنمية العقاري، اليوم الخميس، إطلاقَ العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني، لحماية حقوق المستفيدين. وأوضح العقاري في تغريدة عبر حسابه في "تويتر"، أنه استجابة لاقتراحات مستفيدينا أطلقنا العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني بالتعاون مع الجهات التمويلية التالية. وأضاف أن عقد الدعم السكني يوفر حماية أكثر لحقوق المستفيد، حيث يتم توقيع عقد الدعم السكني من قِبَل الأطراف الثلاثة المعنيّة، الطرف الأول الصندوق العقاري، الطرف الثاني الجهة التمويلية، الطرف الثالث المستفيد.
تسببت بعض بنود المواد الواردة في عقد الدعم السكني الصادر عن الإدارة العامة للتخصيص بوكالة الدعم السكني ب وزارة الإسكان في لبس لدى المستفيدين أو الراغبين في شراء وحدات سكنية في مشاريع الوزارة، بحسب تواصل عدد منهم مع الصحيفة، ممن يرغبون وعلى نفقتهم الشخصية في إجراء بعض التعديلات الداخلية على تصميم الوحدة، بعد تسلمها بما لا يضر بسلامة المبنى أو يغير شكله الخارجي، ولكنهم يخشون أن تكون هذه التغييرات هي ما قصدته الوزارة في العقد بتغيير جوهري يخل بالعقد ويؤدي لفسخه، في حال تم دون الحصول على موافقة الوزارة والممول خطيا. وتذكر البنود حق الوزارة في إلغاء تخصيص الوحدة السكنية للمستفيد دون حكم قضائي في حال إخلاله بالعقد إخلالا جوهريا وتسليمها لمستفيد تحدده الوزارة مع عدم استحقاق من سحبت منه الوحدة لاسترداد أي مبالغ مالية سبق له دفعها للممول لحساب أقساط الدعم السكني. فتح المطبخ على الصالة.. هل يفسخ عقد الدعم السكني؟ | صحيفة مكة. وتواصلت «مكة» مع متحدث وزارة الإسكان سيف السويلم لاستيضاح هذه الجوانب وإزالة اللبس لدى المستفيدين أو الراغبين في الشراء، غير أن الرد لم يصل حتى وقت إعداد التقرير. وأبدى مستفيدون حيرتهم بين رغبتهم الماسة في إجراء بعض التعديلات على التصميم الداخلي للوحدة السكنية بعد إنجاز المشروع السكني وتسلمها وخشيتهم ألا توافق الوزارة والممول على منحهم موافقة خطية مسبقة لإجرائها كما نص العقد، وبين خوفهم من أن يؤدي تعديلهم على التصميم الداخلي، لسحب الوحدات السكنية منهم وخسارتهم المبالغ المالية التي دفعوها.
وتوفّر المنصّة كل الخيارات والحلول السكنية، التي يوفّرها برنامج « سكني » للمستفيدين، والتي تشمل الوحدات السكنية ضمن مشاريع الوزارة الجاهزة، وكذلك المشاريع تحت الإنشاء بالشراكة مع المطوّرين العقاريين، والتي تصل إلى 70 مشروعًا توفّر 125 ألف وحدة سكنية متنوعة، كما توفّر نحو 133 ألف أرض مجانية، بجانب القروض العقارية المدعومة، التي تتيح الاستفادة من شراء الوحدات السكنية الجاهزة، وتحت الإنشاء، والبناء الذاتي. إضافة إلى إمكانية الاستفادة من المبادرات والخدمات الأخرى، مثل القرض الإضافي الحسن للعسكريين ولمن تجاوزا سن الخمسين عامًا، وتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول، ودعم تجديد المسكن، والتسجيل في خدمة المستشار العقاري، واستعراض أفضل الخيارات التمويلية، وغيرها من الخدمات الأخرى التي يحرص برنامج «سكني» على توفيرها للمواطنين المستفيدين؛ لتسهيل تملّكهم ورفع نسبته تماشيًا مع أهداف «برنامج الإسكان»، أحد برامج رؤية المملكة 2030. وتعد الخدمات الجديدة، التي أتاحها برنامج «سكني» للمستفيدين عبر منصّته الإلكترونية، امتدادًا للخدمات المتنوعة التي يحرص البرنامج على إضافتها، في إطار العمل على التطوير المستمر للبرنامج، وتلبية رغبات وتطلّعات مستفيديه؛ حيث تختصر المنصّة الجديدة الوقت والجهد على المستفيدين، وتتيح الاستفادة من مختلف الخيارات بأسهل الطرق وأسرعها، ضمن إجراءات تمتاز بمرونتها من خلال الموقع الإلكتروني، وتطبيق الأجهزة الذكية.
وأوضح وزير الإسكان، أن البرج يحتوي على جزءين يربط بينهما كوبرى معدنى يبلغ طوله 36 مترًا وعرضه 24 مترًا، وذلك عند منسوب الدور السابع، ويحتوى الجزء الأكبر من البرج على فندق فيرمونت، بينما يحتوي الجزء الآخر على شقق فندقية، ويتكون البرج من دورين تحت الأرض و8 أدوار فوق الأرض، وتبلغ مساحة البدروم 42 ألف م2، مخصصة لانتظار السيارات، ومساحة الدور المتكرر للبرج 7 آلاف م2، وتحتوى الأدوار الـ3 (الأرضى السفلى، والأرضي، والأول) على مركز تجارى كبير.
كشف برنامج « سكني » التابع لوزارة الإسكان، عن إمكانية إصدار عقود الأراضي المجانية وتوقيعها إلكترونيًا، وذلك عبر منصته الجديدة التي تشتمل على الموقع الإلكتروني ، إضافة إلى تطبيق «سكني» للأجهزة الذكيّة، اللذين يقدمان العديد من الخدمات والتسهيلات، التي من شأنها تمكين المستفيدين من الحصول على الخيار السكني المتوافق مع رغباتهم وقدراتهم بكل سهولة ويسر. ويمكن للمستحق بعد تسجيل الدخول في موقع سكني، الذهاب إلى خانة الأراضي واختيار « تصفح المشاريع »، ومن ثم تحديد موقع الأرض بدقة في المخطط المراد، وذلك من خلال اختيار رقم البلوك ورقم القطعة، ومن ثم توقيع العقد إلكترونيًا؛ دون الحاجة لزيارة أحد فروع الوزارة. ومن بين أبرز الخدمات أيضًا التي تتيحها المنصّة، خدمة الاستحقاق الفوري، التي تُمكِّن تسجيل الأسر التي تنطبق عليها شروط الدعم السكني وظهور حالة الاستحقاق بشكل فوري، بما يمكّنها من الحصول على الخيار السكني؛ دون الحاجة إلى الانتظار، وكذلك استعراض الخيارات والمشاريع وتفاصيلها من حيث مواقعها ونماذجها وأسعارها، إلى جانب الحجز الفوري لها، وأيضًا الحصول على العروض التمويلية على المشاريع، واختيار الجهة التمويلية الأنسب، وغيرها من الخدمات الأخرى.
ويقع المشروع على مساحة 173 فدانا ليستضيف حوالي 2200 نسمة، ويحتوي على مجموعة متجانسة من المراحل والتي هي بمثابة مشاريع شبه مستقلة ذات مداخل خاصة، ولكل منها طابع فريد لتلبية احتياجات العملاء المستهدفين، بحسب علام. عقد الدعم السكني الثلاثي. وقال شريف رياض إن التمويل المشترك المقدم إلى العملاء والبالغ قدره 1. 8 مليار جنيه يتم منحه وسداده على سبع سنوات ونصف، ويأتي بغرض تمويل جانب من التكاليف الاستثمارية اللازمة لإنشاء مشروع سوان ليك ويست (Swan Lake West) السكني الواقع بمدينة الشيخ زايد. وقال أحمد السيرسي، رئيس تمويل القروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، إنه تم منح تمويل بإجمالي مبلغ 1. 8 مليار جنيه للشركة مقسمة على شريحتين بما يتماشى مع احتياجات الشركة التمويلية وطبيعة نشاطها واستنادا إلى خبرة البنكين في تمويل مشروعات مماثلة، ويهدف التمويل إلى توفير السيولة اللازمة لتنفيذ المشروع السكني.
الأثنين 25 ابريل 2022 «الجزيرة» - الرياض: أعلن صندوق التنمية العقارية أمس عن إيداعه أكثر من 847 مليون ريال في حسابات المواطنين من مستفيدي برنامج «سكني» لشهر إبريل 2022، مؤكداً استمرارية الدعم في موعده المحدد شهرياً للمستفيدين من برنامج القرض العقاري المدعُوم. وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن إجمالي الدعم لشهر إبريل تجاوز الـ 847 مليون ريال، خُصص بالكامل لدعم أرباح عقود قروض التمويل العقاري المدعُوم، مبيناً أن إجمالي المبالغ المودعة في حسابات مستفيدي «سكني» منذ إعلان برنامج التحول في يونيو 2017م وحتى نهاية شهر إبريل، بلغ نحو 36. 8 مليار ريال. وأكد ابن ماضي استمرارية توفير الخيارات التمويلية والسكنية والبرامج المساندة للاستفادة من برنامج القرض العقاري المدعُوم، مشيراً إلى أن «القرض المدعُوم» مكّن بالشراكة مع الجهات التمويلية خلال الربع الأول من العام الجاري 2022 أكثر من 35 ألف أسرة سعودية من تملك السكن. وبيّن الرئيس التنفيذي للصندوق أن إيداع الدعم السكني في موعده المحدد يأتي تأكيداً للجهود المشتركة والشراكة مع منظومة الإسكان والجهات التمويلية بهدف زيادة نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030، وفق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 - وتوفير الحلول السكنية والتمويلية بشكل مستدام عبر بناء الأنظمة والتشريعات الداعمة، موضحاً أن إجمالي المستفيدين من «القرض المدعُوم» منذ بدايته في شهر يونيو 2017 وحتى نهاية الربع الأول 2022م، أكثر من 635 ألف أسرة في مختلف مناطق المملكة.
أفضل وأسوأ عادات وتقاليد السعودية منوعات نسرين عزالدين 17 يناير 2022 أسوأ عادات وتقاليد السعودية في كل مجتمع هناك مجموعة من العادات التي تتقاطع وتختلف عن غيرها من عادات المجتمعات الاخرى. في عالمنا العربي تتشابه عاداتنا بحلوها ومرها وتختلف في مجالات اخرى، بعضها إيجابي جداً وبعضها سلبي. أمثلة على العادات والتقاليد في السعودية في موضوعنا هذا سنرصد عادات المجتمع السعودي، مع التنويه بان بعضها ليس حكراً على السعودية فقط إذ يمكن رصد هذه العادات في مجتمعات عربية اخرى. فيديو| تعرف على تاريخ القهوة في السعودية أفضل عادات سعودية النخوة من صفات الشعب السعودي المصطلح المستخدم سعودياً هو الفزعة والحمية. السعودي معروف بانه يملك الكثير من الشهامة والنخوة وهي عادة متأصلة وموجودة. البعض يجادل بانها باتت عملة مفقودة في هذه الايام لكن هناك الكثير من الأحداث التي أثبتت بان جيل الشباب ما زال يملكها سواء من الحوادث البسيطة التي يتم نشرها على مواقع التواصل وتبدل حياة شخص ما الى الافضل أو من خلال حملات التبرع أو التطوع. الكرم في الواقع النقطة هذه مرتبطة بالنخوة وهي من العوامل التي تجعل الشعب السعودي من اكرم الشعوب.
خبرني - أيام قليلة ويودّع المسلمون في مختلف أنحاء العالم شهر رمضان المبارك، الذي يجتهدون فيه للإكثار من الطاعات والعبادات تقرباً إلى الله. ورصد موقع "ريلات" الأمريكي عادات وتقاليد البلدان المختلفة والفريدة في الاحتفال بعيد الفطر المبارك، الذي يهل علينا بعد أيام. 1. إندونيسيا يحتفل الشعب الإندونيسي بعيد الفطر من خلال تناول كعكة تقليدية يُطلق عليها Spekkoek، وهي عبارة عن كعكة متعددة الطبقات تستخدم فيها الكثير من البهارات الإندونيسية منها الينسون والهيل. ويعتاد الناس التسوق في العيد وتشهد صناعة الملابس طفرة زيادة بنسبة 20 إلى 30% في فترة الأعياد. 2. ماليزيا يحتفل الشعب الماليزي في عيد الفطر المبارك بالسفر إلى بلداتهم الأصلية لقضاء عيد الفطر رفقة العائلة. والليلة التي تسبق العيد تكون من أكثر الأيام ازدحاماً، ويزين فيها الماليزيون بيوتهم ويعدون الأطباق الشهية احتفالًا بقدوم العيد. وتتضمن الوجبات التقليدية: Ketupat، وهي عبارة عن كعكة أرز مطبوخة في جريد النخيل، وKuih Raya وهو نوع حلويات يشبه كعك العيد أو بيتي فور. ومن العادات الفريدة في ماليزيا فتح المنزل للضيوف أياً كانوا، حيث يعتاد الماليزيون فتح منازلهم في العيد والجميع مرحب بهم لتناول الطعام والاستمتاع رفقة أصحاب البيت.
عادات وتقاليد أهل الشرقية في السعودية عادات وتقاليد أهل الشرقية في السعودية: عادات وتقاليد الزواج لدى أهل الشرقية: تشتهر المنطقة الشرقية في دولة السعودية بالكثير من العادات والتقاليد التي يتبعها الشعب فيها، فنجدهم مثلاً في شهر رمضان الكريم، فأكثر الأشياء التي تتميز لديهم هي التواصل الاجتماعي بين الناس، ونجد أيضاً أن هناك عدد كبير من موائد الإفطار، وبالرغم من أن الأجهزة الحديثة والتليفزيون يضعفون تلك الأشياء، إلا أن المنطقة الشرقية تعمل على استمرارية تلك العادات. بشكل عام إن وجبات الإفطار تكون في ساحات المنازل، ولكن أيضاً تكثر فيها الزيارات وتبادل الإفطار عند الأقارب والأصدقاء، كما أنه من العادات هناك أيضاً الإفطار في المساجد، ونجد أن هناك عدد من الرجال الأخيار الذين يأتون بوجبات الإفطار للمصلين. كما أن هناك تواجد لبعض العائلات التي تسكن بالقرب من المساجد، يقومون بإرسال الكثير من وجبات الطعام لإفطار المصلين،. ونجد أيضاً أن هناك تبادل لوجبات الإفطار بين الجيران وبعضهم البعض، وتبادل ضيافة الحلوى والتمر وأيضاً البسكويت والمكسرات، فتلك الأشياء التي توطد العلاقات وتزيد المحبة بين الناس. الصغار لدى أهل الشرقية يحبون كثيراً أن يقوموا بمرافقة الرجل المسحراتي بين الازقة والحواري حتى يستيقظ النائمون، ونجدهم أيضاً يقومون بلعب بعض الألعاب التي تشتهر في شهر رمضان بعد صلاة العصر حتى قبل أذان المغرب.
قد تطوّرت هذه العادة في تلك الأيام الحالية، حتى أنها شملت على الكثير من أنواع الزينة الرمضانية للمنازل من جميع نواحيها ومداخلها، ويغلب على هذا الاجتماع أن يكون للكبار فقط بعيداً عن تواجد الأطفال بشكل كامل. إذا تمت الدعوة لحظور مراسم الغبقة، في هذه المناسبة اللباس الأنسب لها هو زي شعبي يتكون من ثوب أو جلابية نسائية ذات الألوان الزاهية، ولبس مجموعة من أجود أنواع المجوهرات؛ ذلك للتعبير عن الفرح والبهجة، مع إحضار طبق صغير أو زينة رمضانية. تقليد القرقيعان في السعودية: وهو عبارة عن احتفال صغير يستهدف الصغار والكبار جميعهم، ليس له يوم محدد فحسب، أثناء التواجد في هذا الحفل يرتدي فيه الناس لباسًا شعبيًّا، ويلبس الصغار معها حقائب قماشية مصنوعة يدويًّا، ويخرج الأطفال ليلًا طائفين على بيوت الحي، في شكل من أشكال التواصل، مغنين: "قرقيعان وقرقيعان … عطونا الله يعطيكم، بيت مكة يوديكم… قرقيعان وقرقيعان … عطونا الله يعطيكم، بيت مكة يوديكم، وهكذا. يقوم جميع الجيران والأهل والأحباب بتقديم المكسرات بجميع أنواعها والحلوى للأطفال بكميات محدودة، حيث تقوم بعض البيوت بتجهيز المقرمشات والعصائر بكافة أنواعها، وبعض التوزيعات المحببة للصغار مع عبارات تحوي أمنيات خيّرة، وحين يعود الأطفال للمنزل يكون اجتماع العائلة قد حان وقته.
تلك هي طبيعة المجتمعات الديناميكية التي تتمتع بوفرة من الإمكانات والقدرات والثروات، البشرية والمادية، إضافة إلى تشكّلها أي تلك المجتمعات من ملامح ومعالم وأبعاد إنسانية وحضارية متعددة ومتنوعة، ولعل المجتمع السعودي أحد أبرز تلك المجتمعات على الصعيد العربي. نعم، أعترف بأنني عانيت كثيراً أثناء جمع وفرز واختيار هذه العادات الإيجابية العشر التي يتمتع بها المجتمع السعودي، ليس لأننا مجتمع يفتقر للجوانب والمظاهر الجميلة، كما يحلو للبعض أن يردد ذلك، ولكن المشكلة تكمن في صعوبة الاختيار لتلك العادات الإيجابية التي تُميز مجتمعنا عن غيره، وكنت كلما التقطت عادة سعودية جميلة وجدتها متمظهرة وبشكل مماثل في المجتمعات الأخرى. أيضاً، هناك حقيقة مرة، لابد من الإقرار بها، وهي الطبيعة البشرية المجبولة بالفطرة على ترصّد الأخطاء والعثرات والسلبيات، وعدم الميل والرغبة بالاهتمام والتركيز على النجاحات والتطورات والإنجازات. نعم، قد تختلف هذه الطبيعة البشرية الفطرية من مجتمع لآخر، ولكنها على كل حال طبيعة عربية بامتياز. والآن، إلى أجمل ١٠ عادات في المجتمع السعودي، مع الأخذ بالاعتبار طبعاً، بأنها ليست حصرية فقط على مجتمعنا، ولكنها قد تكون متوفرة بنسبة كبيرة، وتُعد من أبرز الملامح الشخصية الإيجابية لهذا المجتمع المثير للجدل دائماً.
الأولى، وهي الشهامة والعنفوان، أو ما يُطلق عليه محلياً بالفزعة والحميّة. وهذه عادة متأصلة في بنية هذا المجتمع، خاصة في أجياله الشابة. سيول جدة وحملات التبرع والمساعدات، بل والقصص البطولية الرائعة التي سطّرها شبابنا في دول الابتعاث، أكبر دليل على تجذّر هذه العادة الجميلة في مجتمعنا. الثانية، وهي الحضور القوي للعائلة في مجتمعنا، حيث مازالت العائلة تُمثل القيمة الكبرى التي يُحافظ عليها المجتمع بشكل لا مثيل له. الثالثة، وهي الكرم بشتى الوانه ومستوياته، سواء للضيف أو الغريب أو المحتاج. الكرم هو أحد العناوين البارزة في المجتمع السعودي. الرابعة، وهي الطيبة. بلا شك، المجتمع السعودي من أطيب المجتمعات على الإطلاق، ومهما صدرت بعض التصرفات والسلوكيات من البعض، فهذا لا يمكن تعميمه على أغلب المجتمع الذي يتمتع بقدر كبير من الطيبة والبساطة والعفوية. الخامسة، وهي صلة الرحم. ولله الحمد، مازال المجتمع السعودي، رغم ما تُسببه وسائل ومواقع التواصل الاجتماعي من تحطيم لجسور التواصل الحقيقي، يُحافظ على هذه العادة/الصفة الجميلة. السادسة، وهي تنامي الحس التطوعي والمسؤولية الاجتماعية، سواء على صعيد الأفراد أو المؤسسات.