يتم علاج عظام الوجنتين أيضاً بإستخدام بعض الحركات من الأنف إلى الخارج في إتجاه الأذنين. الصداع العنقودي: بعد القيام بالشفط المناسب، يتم تحريك الكوب من مركز الجبهة بشكل جانبي إلى الحافة الخارجية للعين. بعد ذلك قم بتحريك الكوب فوق عظام الوجنتين بإتجاه الأنف. ثم قم بتكرار هذا الإجراء في الإتجاه المعاكس، و يمكنك علاج إحدى العينين أو كلتيهما. صداع التوتر: يمكن علاج هذا النوع من الصداع عن طريق تحريك اللاصق المطاطي لأعلى و لأسفل على الجبهة و يتبع ذلك بعض الحركات الدائرية. صداع الإجهاد العام: في كل نوع من أنواع الصداع، يتم إجراء الحجامة أيضاً على منطقة العنق و الكتفين. يتم وضع هذا العلاج في تخفيف التوتر و تحسين الدورة الدموية مما يعمل على تخفيف أي نوع من أنواع الصداع. يمكن أن تكون الأكواب المستخدمة في هذا النوع من الصداع أكبر قليلاً من تلك المستخدمة على الوجه. ما هي الآثار الجانبية للحجامة يمكن أن يتسبب إستخدام الحجامة في علاج الصداع في ظهور بعض الآثار الجانبية و التي تشمل: التورم و الشعور بالألم في مكان وضع الأكواب. الحروق الخفيفة. الدوخة. فقدان الوعي أو الإغماء. تغير في لون البشرة في المكان الذي تم إستخدام الحجامة فيه.
9- تهدئة المعدة يعاني الكثيرون من آثار جانبية مزعجة بسبب الصداع النصفي مثل الغثيان أو الدوار. إن تهدئة المعدة ربما لا يعد سببًا مباشرًا لعلاج الصداع النصفي، لكنه فكرة جيدة إذا كان هناك شعور بالغثيان حيث إن تناول شاي النعناع سيساعد على تقليل بعض التوتر والغثيان وبالتالي تخفيف مسببات الصداع النصفي. 10- تدليك القدمين يعد الحصول على تدليك للقدم في نهاية اليوم إحساسًا رائعًا عندما يكون هناك التهاب في القدمين ولكنه يمكن أن يساعد أيضًا في علاج مشاكل الصداع النصفي. إذا لم يكن هناك أحد لتدليك القدم، يمكن للمريض أن يقوم بذلك بنفسه، من خلال وضع كرة تنس على الأرض ولفها تحت القدم جيئة وذهابًا. 11- المغنيسيوم والفيتامينات من المعروف أن بعض الفيتامينات والمكملات الغذائية مفيدة في علاج الصداع النصفي. وفقًا لمؤسسة الصداع النصفي الأميركية، فإن 400 إلى 500 مغم من المغنيسيوم يوميًا مفيد جدًا للوقاية من الصداع النصفي كما هو الحال مع تناول الفيتامينات B-2 وD يوميًا. ووفقًا لدراسة في دورية علم الأعصاب وجراحة الأعصاب والطب النفسي، يساعد تناول الميلاتونين والإنزيم المساعد كيو 10 CoQ10 على تخفيف نوبات الصداع النصفي بشكل فعال.
ترغب الكثير من النساء اكتشاف كيفية علاج الصداع النصفي في المنزل، للتخلص من هذه المشكلة المزعجة، التي تصيب الإنسان وتعيق أداءه لأعماله المختلفة على مدار اليوم، وهذا لما يعاني منه الشخص من ألم شديد وإحساس بالنبض وعادةً ما يقتصر على أحد جانبي الرأس. وقد يستمر الألم لمدة ساعات وربما بضع أيام. تعرفي مع يومياتي على أسباب هذه المشكلة وكيفية علاج الصداع النصفي في المنزل، ففي بعض الأحيان، تعمل العادات الصحية والعلاجات البسيطة غير الطبية على إيقاف الصداع النصفي قبل أن يبدأ. أسباب الصداع النصفي وعوامل الخطر قد تتساءلين ما الذي يسبب الصداع، بشكل عام يكون الصداع نتيجة لمزيد من الإشارات العصبية المرسلة من الأوعية الدموية والعضلات في الرأس. ما الذي يتسبب في تشغيل هذه الإشارات لا يزال السبب غير معروف يمكن أن تكون مشعلات الصداع ما يلي: أمراض الجيوب الأنفية، نزلات البرد، الحمي، التهاب الحلق، الضغط العصبي، إجهاد العين، إجهاد الظهر، الأسباب البيئة مثل الدخان أو راوئح المواد الكيميائية أو العطور. قد يكون وراثي مثل الصداع النصفي، حساسية الطعام، إختلال الهرمونات. أنواع الصداع النصفي هناك أنواع مختلفة من آلام الرأس ويمكن أن يساعد تشخيص السبب المحدد لصداعك في الحصول على العلاج المناسب.
ثنائي هيدروإرغوتامين ( DHE): نوع من الأدوية يكون على هيئة حقن أو بخاخ أنفي ويستخدم لعلاج الصداع النصفي ويفيد في تقليل حدة ألم الصداع العنقودي. عادةً ما يبدأ تأثيره بعد خمس دقائق من الاستخدام. ملاحظة: لا يمكن تناول DHE مع سوماتريبتان. ليدوكايين: يعد مسكن للآلام على هيئة بخاخ أنفي. 2. الأدوية الوقائية هذه الأدوية تمنع أو تقي من الصداع قبل أن يبدأ، ربما لا تكون هذه الأدوية فعالة بنسبة 100%، لكنها يمكن أن تقلل من تكرار نوبات الصداع، تشمل هذه الأدوية: أدوية حاصرات بيتا ، مثل: بروبرانولول (إندرال) أو فيراباميل، إذ تعمل على استرخاء الأوعية الدموية. الأدوية الستيرويدية ، مثل: بريدنيزون، التي تعمل على تقليل التهاب الأعصاب. الإرغوتامين ( Ergotamine)، الذي يمنع الأوعية الدموية من التوسّع. الأدوية المضادة للاكتئاب. كربونات الليثيوم. مرخيات العضلات، مثل: باكلوفين. أحدث الأدوية التي تستخدم لعلاج الصداع العنقودي توجد بعض الأدوية التي تسهم في علاجه، ومنها: Emgality حقن تحت الجلد تتوفر في قلم معد للحقن مسبقًا ويبلغ سعر القلم الواحد في مصر 8400 جنيه مصري. Aimovig حقن تحت الجلد أيضًا تتوفر في قلم معد للحقن مسبقًا ويبلغ سعر القلم الواحد في مصر 8477 جنيه مصري.
ربما يحدث الصداع العنقودي أيضًا بسبب الإطلاق المفاجئ لمواد الهيستامين الكيميائية، التي تنتج من مسببات الحساسية أو السيروتونين، الذي ينظم الحالة المزاجية. تشخيص الصداع العنقودي يمكن تشخيصه من خلال: الفحص العصبي للمريض، إذ يجري الطبيب بعض الفحوصات العصبية مع بعض الأسئلة عن الألم وشدته وكيف يبدأ. التصوير المقطعي والتصوير بالرنين المغناطيسي ، يعد من أهم أدوات التشخيص للكشف عن وجود أي سبب آخر للصداع، مثل: الأورام وتشوهات الأوعية الدموية. علاج الصداع العنقودي لا يوجد علاج محدد وفعال للصداع العنقودي، لكن تهدف العلاجات إلى تخفيف حدة الألم وتقليل النوبات. في بعض الحالات النادرة ربما يوصي الطبيب بإجراء جراحة عندما لا تُجدي العلاجات الأخرى نفعًا. ومن أهم الأدوية التي توصف لعلاج الصداع العنقودي: 1. علاج الآلام بالأدوية قد تخفف بعض الأدوية من الهجمات الحادة للصداع، وتشمل هذه العلاجات التالي: الأكسجين: أثبتت الأبحاث أن استنشاق الأكسجين مدة 15 دقيقة، يساعد بنسبة 100% على تخفيف الألم. أدوية التريبتان ، ومنها بخاخ للأنف يسمى سوماتريبتان (Imitrex)، وهذا النوع من الأدوية يعمل على تضييق الأوعية الدموية، مما يساعد على تخفيف الصداع.
نصائح تساعد في علاج الصداع العنقودي في المنزل إليك بعض النصائح لمساعدتك في علاج الصداع العنقودي في المنزل: لا تحتسي الكحول في الأوقات التي يحدث فيها الصداع، إذ قد يساعدك الامتناع عن تناوله في تقليل حالات الصداع. تجنب القيام بالتمارين الرياضية تحت أشعة الشمس أو في الطقس الحار. ابتعد عن التدخين أو خفف منه قد الإمكان، فعادة ما يزداد احتمالية إصابة المدخنين بالصداع العنقودي مقارنةً بباقي الأشخاص. احصل على قسط وافر من النوم، ونظم جدول نومك. تناول الفواكه والخضروات، إذ تحتوي بعض الفواكه والخضراوات على نسبة كبيرة من الماء مثل السبانخ والبطيخ والخيار. حافظ على درجة حرارة جسمك لتتجنب ارتفاع درجة حرارة الجسم المفاجئة المسببة للصداع. اشرب كميات كافية من الماء، إذ يرتبط شرب كميات قليلة أو غير كافية من الماء بالصداع، يمكنك أيضًا شرب ماء الليمون وماء جوز الهند للتخلص من الجفاف. اقرأ أيضاً: دراسة حديثة تظهر علاج سم العقارب في التهاب المفاصل قم بتضمين المغنيسيوم في نظامك الغذائي، يعد المغنيسيوم عنصر غذائي أساسي يساعد في تنظيم عمليات التمثيل الغذائي المختلفة والجهاز العصبي، يمكنك أخذه من بذور عباد الشمس وبذور السمسم واللوز والبيض والزبدة والحليب والفول السوداني ودقيق الشوفان.
ضريبة الارض على البائع ام المشتري؟ المتعارف عليه في السوق العقاري أن البائع هو من يقوم بسداد الضريبة وتحمل قيمتها كونه هو المستفيد من التصرف العقاري الحاصل (عملية بيع الأرض). ولكن لا يوجد نص قانوني ملزم يفيد بذلك وإنما يمكن للطرفين (البائع والمشتري) الاتفاق بينهم على ذلك أو صياغة اتفاق آخر يناسب الطرفين بحسب رؤيتهم للأمر. طريقة دفع ضريبة الأرض الضريبة على الأراضي تسدد لصالح هيئة الزكاة والدخل وذلك عند الرغبة في بيع أرض يقوم البائع باتباع الخطوات التالية قبل توثيق عقد بيع الأرض يجب الدخول إلى موقع هيئة الزكاة والدخل. من الموقع الإلكتروني اختيار خدمة ضريبة التصرفات العقارية. ثم اختار طلب تسجيل عقار. تسجل في الخدمة عبر إدخال بياناتك بصفتك البائع وبيان الأرض والصك العقاري وقيمة البيع. بناءً على قيمة الأرض يصدر فاتورة سداد بقيمة الضريبة التي هي 5% من قيمة العقار كما قلنا. وستحصل أيضًا على الرقم الرجعي لعملية السداد، بعد سداد الفاتورة من خلال خدمة سداد يمكن بعدها الإفراغ العقاري بإحدى خيارات الافراغ وإدخال الرقم المرجعي للتأكيد على سداد الضريبة. استعلام عن ضريبة بيع ارض يمكن إجراء استعلام للتأكد من عملية تسجيل البيع في الضريبة من خلال موقع هيئة الزكاة والدخل، وذلك بالدخول إلى خدمة التصرفات العقارية على الموقع واختيار خدمة التحقق من طلب تسجيل عقار.
الإثنين 29/مارس/2021 - 05:33 م الضرائب العقارية إلكترونيا تصدر سؤال كيفية دفع الضرائب العقارية الكترونيا عبر البوابة الرسمية، المنصات الإلكترونية، خلال هذه الفترة، حيث يرغب الكثير من المواطنين في معرفة كيفية الدفع، وذلك بعد أن قررت الحكومة إمكانية دفع الضريبة العقارية إلكترونيا"أونلاين" وذلك في نهاية شهر مارس الجاري، بعد أن أجلته لمدة ثلاثة أشهر، بسبب الأزمة الصحية التي تمر بها مصر، من انتشار فيروس كورونا المستجد، حيث مدَّتْ الحكومة تسليم إقرار الضريبة العقارية لمدة 3 أشهر ليكون نهاية مارس الحالي آخر موعد لسداد الضريبة العقارية لعام 2021. كيفية دفع الضرائب العقارية الكترونيا عبر البوابة الرسمية حددت الحكومة طرق دفع الضريبة العقارية، طريقتين لدفع الضريبة العقارية، إما عن طريق الطريقة التقليدية، وهي الذهاب إلى مصلحة الضرائب، أو دفعها إلكترونيا عن طريق الشبكة العنكبوتية، عبر منصة مصر الرقمية، من خلال الرابط التالي:. فقد تقدم منصة مصر الرقمية العديد من الخدمات الخاصة بالمواطنين ومن أبرزها، إقرارات الضرائب العقارية عن الوحدات السكنية إلكترونيًا للمواطنين بصورة مُبسطة، حيث يتم إرسال جزء من حصيلة الضرائب العقارية على التعليم والصحة وغيرها، وفقا لما صرح به وزير المالية، كما يمكن دفعها عن طريقة موقع مصلحة الضرائب من خلال الرابط التالي: قيمة الضريبة العقارية ويشار إلى أن قانون الضريبة العقارية، حدد رقم 196 لسنة 2008 الضريبة العقارية كنسبة من القيمة الإيجارية للعقار بسعر 10% للوحدات غير السكنية، وفقا للشرائح التصاعدية بالنسبة للوحدات السكنية بسعر يبدأ من 10% ويصل لأعلى معدلاته في الشريحة الأعلى بسعر 40%.
كما اختصر القانون المستندات المطلوبة للتسجيل لتكون: 1 - البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها. 2 - خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات 3 - السند القانوني لطلب التسجيل (العقد). 4 - إيصال مرافق في حالة العقد الابتدائي أو وضع اليد تثبت تواجد صاحبه في العقار المراد تسجيله. 5 - إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل وتضمن القانون الجديد إمكانية تقديم طلب تسجيل العقار إلكترونيا، دون الحاجة الى التوجه الى مكتب الشهر العقارى. وحفاظا على حقوق الملكية العقارية فقد نص القانون الجديد على أنه "كل من قدم محررا عرفيا مزورا لشهر محرر بقصد سلب ملكية عقار مملوك للغير أو ترتيب حق عيني عليه، يعاقب بالحبس الذي لا تقل مدته عن سنة، وبغرامة لا تجاوز 50 ألف جنيه، وذلك مع عدم الإخلال بأي عقوبة أشد يقضي بها قانون آخر وعلى رئيس المأمورية المختص أو أمين المكتب المختص ضبط المحرر المزور وتحرير مذكرة بالواقعة وإحالتها للنيابة العامة. رشا محمد محررة بقسم الشؤون العربية والدولية بجريدة أخبار اليوم حاصلة على بكالوريوس إعلام – جامعة القاهرة بتقدير عام جيد جدا مع مرتبة الشرف وحاصلة على دبلومة الترجمة الصحفية من الجامعة الأمريكية
معلومات ومواضيع أخرى مهمة، تعرف عليها: معلومات شاملة عن ضريبة العقارات الفاخرة في تركيا. ضريبة القيمة المضافة في تركيا وقيمتها "Kdv". معلومات حول التخفيضات على ضريبة العقار في تركيا. تحرير: امتلاك العقارية
ووفقا لقرار رئيس الجمهورية بالتصديق على القانون فمن المقرر أن يصدر وزير العدل لائحته التنفيذية خلال 30 يوم من اليوم التالي لتاريخ نشر القرار وهو ما يعنى صدورها في 5 أبريل المقبل، على أن يصبح نافذا ومعمولا به من اليوم التالي لمرور 60 يوما على تاريخ نشر القرار وهو ما يعنى تطبيقه من يوم 5 مايو المقبل. القانون يحقق مجموعة من الاجراءات أهمها: 1 - فصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل عدم اشتراط تسلسل الملكية كشرط للتسجيل 2 - تسجيل الحيازة الطويلة المكسبة للملكية من وضع اليد لمدة خمسة عشر عاماً حيازة هادئة مستقرة تسجيل الحيازة القصيرة للعقارات المستندة إلى عقد عرفي أو ابتدائي لمدة خمسة أعوام 3 - وضع سقف زمني للإجراءات أمام مصلحة الشهر العقاري لإتمام عملية التسجيل وهي مدة 30 يوم وفى حالة اعتراض أحد على التسجيل يكون السقف الزمنى 37 يوم. 4 - رسوم التسجيل من 500 جنيه عن 2000 جنيه حيث تكون الرسوم 500 جنيه للوحدات من متر ذات المساحات 100 متر، و1000 جنية للوحدات ذات المساحات من 100 إلى 200 متر، ورسم 1500 جنيه للوحدات ذات المساحات من 200 متر إلى 300 متر، و2000 جنيه للوحدات ذات المساحات 300 متر فأعلى.