فحص مشاكل الخصوبة عند الأشخاص. التقليل من الضغوطات المالية الناتجة عن علاج المصابين. تقليل الأعباء والضغوطات المادية على المؤسسات الصحية وبنوك الدم. تقليل فرص حدوث مشاكل اجتماعية ونفسية للأسر والتي قد تحدث كنتيجة لحدوث أية نوع من الأمراض التي ذكرناها. زيادة الوعي حول مصطلح الزواج الصحي الشامل.
الفحص قبل الزواج هو عبارة عن إجراء فحص للأشخاص المقبلين على الزواج وذلك للكشف عن إصابة الشخص ببعض أنواع الأمراض الوراثية كما يعطي هذا الفحص الاحتمالية لانتقال هذه الأمراض للشخص الآخر في الزواج أو الأبناء أيضا وذلك في المستقبل البعيد وأيضا يوفر للأشخاص الخيارات والبدائل المتاحة أمامهما وذلك بهدف مساعدتهما على التخطيط لأسرة صحية وسليمة وعادة ما يتم عمل هذا الفحص في المستشفيات أو في المراكز الصحية ومن أهم الفحوصات التي يتطلب إجراؤها لاتمام هذا الفحص ما يلي: فحص العزل الكهربائي للهيموغلوبين. فحص فيروس التهاب الكبد الوبائي "ب" و "ج". فحص تعداد خلايا الدم. فحص فقر الدم المنجلي. فحص فيروس نقص المناعة المكتسب. الفحص ما قبل الزواج (مناقشة). كما يفضل من الطرفان عمل هذا الفحص في نفس المركز أو في نفس المستشفى وفي حال عدم القدرة على عمل ذلك يجب حينها إرسال نتيجة الفحصين إلى نفس المركز وذلك حتى يتمكن الطبيب المختص من مطابقة النتائج. الهدف من الفحص الطبي قبل الزواج تقليل فرص انتشار بعض أمراض الدم الوراثية كالثلاسيميا والمنجلي وأيضا تقليل انتشار بعض الأمراض المعدية كالتهاب الكبد "ب/ج" ونقص المناعة المكتسب أو الذي يعرف بالإيدز. تقييم الحالة الصحية للأشخاص بشكل عام.
[٦] فقر الدم المنجلي ؛ هو شكل وراثي من فقر الدم، وهو حالة تنتج من عدم توفر كمية كافية من خلايا الدم الحمراء المؤهلة لحمل الأكسجين لمختلف خلايا الجسم، ويحدث تغيّر في شكل خلايا الدم الحمراء عند الأشخاص المصابين بهذه الحالة، إذ تصبح خلايا الدم الحمراء جامدة ولزجة، ويصبح شكلها مثل المناجل أو الهلال، وهذه الخلايا ذات الشكل غير المنتظم تعلق في أوعية الدم الصغيرة؛ مما قد يبطئ تدفق الدم والأكسجين إلى أجزاء الجسم ويمنعه، ولا يوجد علاج محدّد للمصاب بفقر الدم المنجلي، لكن تسهم بعض العلاجات في التخفيف من الألم، ومنع حدوث المضاعفات المرتبطة بالمرض. [٧] مستويات إنزيم G6PD ؛ الذي يقيس مستويات هيدروجيناز الجلوكوز 6 فوسفات، وهو إنزيم في الدم، كما أنّه نوع من البروتين المهم لأداء وظيفة الخلية يسهم خلايا الدم الحمراء في العمل بطريقة طبيعية، كما أنّه يحميهم من المنتجات الضارة التي تتراكم عندما يقاوم الجسم العدوى، أو نتيجة تناول بعض الأدوية، ونقص هذا الإنزيم قد يجعل خلايا الدم الحمراء أكثر عرضة لحدوث تكسّر في عملية تُسمّى انحلال الدم. [٨] فحص الأجسام المضادة لفيروس نقص المناعة البشرية ؛ يكشف هذا الفحص عن مستضد خاص بفيروس نقص المناعة البشرية (p24)، أو الأجسام المضادة له الناتجة من استجابة الجسم لعدوى هذا الفيروس في الدم، وتُجرى بعض الاختبارات للكشف عن الأجسام المضادة لهذا الفيروس في السائل الفموي.
[٣] فحص فصيلة الدم ؛ هو اختبار يُجرى لمعرفة فصيلة دم الشخص، وتنفيذه مهم في حال احتاج الشخص إلى نقل الدم أو التبرع بالدم، فمن المهم للغاية أن يعرف الشخص فصيلة دمه، إذ قد يتسبب تلقي دم غير متوافق مع فصيلة دم الشخص في حدوث استجابة مناعية خطيرة في الجسم، ويتضمن هذا الفحص معرفة فصيلة الدم ABO، ومعرفة العامل الريسوسي، وتوجد ثماني فصائل دم مختلفة، ولا توجد تحضيرات معينة يجب أن ينفّذها الشخص قبل إجراء هذا الفحص.
((أريد من الجهات المسئولة تنزل قانون)) ((بأن يشترط قبل عقد القران للعرسان إحضار ورقة الفحص الطبي للامراض الوراثية)) فهذا نحن لا نقبله كل شي صار عندكم تقليد للغرب بس انا عندي حل واااااااااحد بس. في صلالة الزواج في الاقارب كثير لان اللي نوى يتزوج خارج القبيلة يحطو عليه عشرات الآلاف فيهون اخونا ويرجع لبنت عمه او بنت خاااااااااااله وهكذا.
حقق "المشاعر ريت" ، أرباحا قدرها 24. 64 مليون ريال (0. 43 ريال/ للوحدة) خلال الفترة من 27 ديسمبر 2017 حتى 31 ديسمبر 2018، كما يوضح الجدول التالي: قائمة الدخل الفترة الفترة من 27 ديسمبر 2017 حتى 31 ديسمبر 2018 ايرادات الايجارات (مليون ريال) 39. 17 إجمالي الايرادات (مليون ريال) 39. 62 الربح الصافي (مليون ريال) 24. 64 عدد الوحدات (مليون وحده) 57. 24 ربح الوحدة (ريال/وحدة) 0. 43 وقد بلغ صافي الموجودات العائد لحاملي الوحدات 582. 16 مليون ريال خلال الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018. كما بلغ إجمالي المصاريف والأتعاب 14. 98 مليون ريال. وبلغ صافي قيمة الوحدة الدفترية 10. 29 ريال بنهاية الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018. وبلغ عائد الفترة 4. 3% بنهاية الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018.
تمت الموافقة على طرح وحدات صندوق صندوق المشاعر ريت من قبل هيئة السوق المالية بتاريخ 26/01/1439هـ والموافق 16/10/2017م. المعايير الشرعية يجوز لمدير الصندوق أن يتقاضى أجورًا من المستثمر لقاء اشتراكه؛ لأنها عوض عن منافع متقومة شرعًا سواء أكان هذا الأجر مبلغًا مقطوعًا أم نسبة مخصومة من قيمة الوحدة المشتراة شريطة أن تكون هذه الأجور منصوصًا عليها في شروط وأحكام الصندوق، كما يجوز لمدير الصندوق أن يقتطع أجورًا للإدارة بصفة دورية، ويجوز أن تحدد هذه الأجور بنسبة محددة من أصول الصندوق في موعد دوري معلوم؛ شريطة أن تكون النسبة محددة ومعلومة للمستثمرين في شروط وأحكام الصندوق. ويجوز لمدير الصندوق اقتطاع حوافز للأداء، وهي رسوم إضافية يشترطها مدير الصندوق على المستثمر في حال زيادة مستوى الأرباح على حد معين متفق عليه؛ لأنها جزء من الأجرة مآلها إلى العلم وألا تؤدي إلى المنازعة، شريطة أن تكون النسبة محددة ومعلومة للمستثمر في شروط وأحكام الصندوق. خليفة الحاتمي فواز المالك
سجل صندوق «المشاعر ريت» ، خلال جلسة اليوم الخميس ، أعلى سعر له منذ الإدراج في يناير 2018 ، عند 10. 86 ريال مرتفعاً أسعارًا 53. 62٪ في 52 أسبوعا. وأظهر رصد أعدته «صناديق» ، الصندوق ، المُدار من قبل الصفحة المالية ، أغلق بنهاية اليوم عند سعر 10. 60 ريال مرتفعاً بنسبة 4. 74٪. وحقق الصندوق تداولات بلغت قيمتها 103 ملايين ريال بعد تداول 9. 8 ملايين وحدة من خلال 5498 صفقة. والسعر يعد الأعلى خلال الجلسة وليس سعر الاغلاق في السوق. هيئة استثمار عقاري قابلة للتداول مع ضوابط الشريعة الإسلامية ، وتم تشغيل الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية ، بعد ترخصيه منها برأسمال 572. 4 مليون ريال سعودي. ويدير الصندوق شركة مسقط المالية ، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة.
رابط تسجيل صندوق المشاعر ريت 1439، طُرح صندوق المشاعر ريت للاستثمار العقاري اليوم في السوق السعودية تداول، وتم توضيح طريقة التسجيل في صندوق المشار والذي يعد الصندوق الثامن للاستثمار العقاري المقفل داخل المملكة العربية السعودية، وتتاح خدماته في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة وفق أحكام الشريعة الإسلامية. مواعيد تسجيل صندوق المشاعر ريت حددت خمس أيام لفترة التسجيل وذلك بداية من اليوم 1 نوفمبر 2017 وحتى الثلاثاء 7 نوفمبر، ووفق بيان الصندوق فقد تم تحديد الحد الأدنى للاشتراك في الصندوق، وسعر الوحدة وكذلك قيمة الحد الأقصى لشراء الوحدات، بجانب الإشارة إلى الفئات المستهدفة بالتسجيل في المشاعر ريت. الفئات المتاح لها تسجيل صندوق المشاعر ريت وفق الشروط التي حددت من اجل تسجيل صندوق المشار ريت 1439 هجريا، فق تم الإشارة للفئات المتاح لها التسجيل في الصندوق من المستثمرين، وأماكن وكيفية التسجيل في ريت، بجانب نشرر الشروط العامة التي يجب الموافقة عليها قبل استكمال خطوات التقديم صندوق الاستثمار ريت، والأشخاص هم: الأشخاص السعوديون الطبيعيون. حاملي الجنسية السعودية من مالكي الشركات والمؤسسات وصناديق الاستثمار.
العقارات التي سيتم الاستحواذ عليها لصالح الصندوق الإسم المنطقة قيمة الشراء (مليون ريال) العائد الإجمالي على العقار (مليون ريال) مساحة الأرض (م²) العقار 1: برج إسكان 4 حي العزيزية بمدينة مكة المكرمة 190. 0 لم يتم تشغيل أو تأجير برج إسكان 4 الفندقي منذ إنشاءه 1288 العقار 2: برج إسكان 5 حي الششة بمدينة مكة المكرمة 182. 4 18. 7 1395 العقار 3: برج إسكان 6 حي العزيزية الشمالية ـ شارع المسجد الحرام بمدينة مكة المكرم 200. 0 1458 العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق: ويمثل دفعة الإيجار السنوية مقسومة على حجم الصندوق حسبما هو مذكور في عقد الإيجار وذلك للسنوات اﻟ15 التالية، كما هو موضح في الجدول التالي: العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق السنة العوائد الإيجارية الإجمالية (مليون ريال) العائد الإجمالي المستهدف العائد الصافي المستهدف 2018 38. 6 6. 8% 5. 3% 2019 2020 2021 2022 39. 9 7. 0% 5. 5% 2023 42. 5 7. 4% 6. 0% 2024 2025 2026 2027 43. 7% 6. 2% 2028 46. 8 8. 2% 6. 7% 2029 2030 2031 2032 48. 2 8. 4% المتوسط 42. 5% 6. 0%
العدد الإجمالي 128