"السعودية لإعادة التمويل" وبنك البلاد يوقعان شراكة طويلة الأمد لتعزيز استدامة القطاع السكني March 13, 2022 وقّعت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC)، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، اتفاقية تعاون مشترك مع البنك الأهلي السعودي لشراء محفظة تمويل عقاري تابعة للبنك بقيمة تجاوزت مليار ريال، وذلك بحضور معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ورئيس مجلس إدارة الشركة الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، ورئيس مجلس إدارة البنك الأهلي السعودي عمار بن عبدالواحد الخضيري. وتعتبر الاتفاقية أكبر عملية إعادة تمويل عقاري يشهدها القطاع المصرفي بالمملكة وتستهدف استدامة توفير سيولة طويلة الأمد في سوق التمويل العقاري السكني وتعزيز إدارة المخاطر المحتملة للتمويل العقاري، ووقّع الاتفاقية من جانب الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري الرئيس التنفيذي فابريس سوسيني، ومن جانب البنك الأهلي السعودي الرئيس التنفيذي لمصرفية الأفراد ماجد بن حمدان الغامدي. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني، أن الاتفاقية تأتي امتداداً لجهود الشركة المستمرة في توسيع شراكاتها مع الممولين العقاريين تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -، والمتمثلة في زيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية للوصول إلى 70 ٪ بحلول 2030، من خلال دعم سوق التمويل العقاري والجهات التمويلية لتقديم أفضل الحلول المالية المبتكرة، ولزيادة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي.
أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، عن نجاحها في إصدار صكوك بقيمة ملياري ريال سعودي، وذلك بهدف زيادة نسبة تملك المنازل من خلال تقديم خيارات تمويل ميسّرة. وذكرت الشركة في بيان لها، اليوم الأحد، أنه تم ضمان برنامج "الصكوك" من قبل حكومة السعودية. وذكرت الشركة أن برنامج "صكوك"، الذي يمتد على مدى 10 سنوات بمعدل تمويل ثابت قدره 3. 04%، قد شهد إقبالاً واسعاً من المستثمرين المؤسساتيين بتغطية تتجاوز 2. 5 ضعف من قيمته. مما يعكس ثقة المستثمرين بسوق الإسكان في المملكة. وقال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، فابريس سوسيني، "إن الإقبال الكبير على صكوك الشركة هو دليل على الثقة الكبيرة في سوق الإسكان بصورة خاصة، والاقتصاد السعودي بصورة عامة، ويعزز دعم المستثمرين لنموذج عملنا الذي نهدف من خلاله إلى رفع نسبة تملك المنازل، وتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 للوصول إلى نسبة 70% من تملك المواطنين للمنازل". وأضاف: "يعزز الإصدار الأخير من متانة سوق أدوات السندات والصكوك تماشياً مع أهداف برنامج تطوير القطاع المالي أحد برامج رؤية المملكة 2030".
٢- منح تمويل عقاري للمستفيدين. ٣- تسهيل شروط التمويل العقاري بهدف التأثير في أسعار المساكن وبما يخالف أفضل ممارسات إدارة الائتمان والمخاطر. وعلى شركة إعادة التمويل العقاري إعداد ونشر تقارير سنوية وربع سنوية عن وضعها المالي وعملياتها، والمخاطر التي تتعرض لها، وخطتها في إدارتها، وعليها كذلك تزويد المؤسسة بتلك التقارير. ويجب أن تتضمن التقارير القوائم المالية المعدّة وفقاً لمعايير المحاسبة الدولية.
الأحد 11 جمادى الآخرة 1437 هـ - 20 مارس 2016م - العدد 17436 مؤسسة النقد: الشركات أثبتت قدرتها على التعامل مع مخاطر السوق رغم أنها لا تتلقى ودائع مثل البنوك تستعد مؤسسة النقد العربي السعودي لإطلاق أول شركة متخصصة في نشاط إعادة التمويل العقاري، برأس مال خمسة مليارات ريال، بمشاركة صندوق الاستثمارات العامة بنسبة (51%)، ويخصص 30% من رأس مال الشركة لشركات التمويل العقاري، على أن تمضي الشركة الراغبة في رأس المال خمس سنوات من العمل، ويمكن طرح جزء من رأس مال الشركة للاكتتاب العام. ويدعم تأسيس الشركة التي جاءت ضمن نظام التمويل العقاري الجديد الذي بدأ العمل به مطلع العام المنصرم، تحقيق النمو وتوفير السيولة عن طريق تداول عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، والقيام بدور الوسيط بين القطاع الخاص ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. ويتوقع أن تبدأ الشركة الجديدة العمل في نهاية العام الجاري، ويأتي إطلاق الشركة بعد أن دخلت شركات التمويل العقاري مرحلة جديدة من خلال قرار مؤسسة النقد العربي السعودي رفع الحد الأعلى لنسبة مبلغ التمويل إلى قيمة المسكن الواردة في المادة (الثانية عشرة) من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من 70% إلى 85% لشركات التمويل العقاري دون البنوك.
ما هي أسباب إجراء خزعة الظهر؟ يتم اللجوء إلى هذا الإجراء الجراحي للعديد من الغايات، التفاصيل في الآتي: 1. تشخيص الأمراض يقوم الأطباء بإجراء خزعة الظهر لاختبار والتأكد من الإصابة ببعض الحالات المرضية، ومنها: وجود بكتيريا أو فطريات أو خلايا غير طبيعية. وجود نزيف المخ وهو نزيف داخل الجمجمة. مرض الخرف. سرطان الدم أو أنواع السرطان الأخرى. التهاب السحايا. التهابات الدماغ والنخاع الشوكي. اضطرابات المناعة الذاتية. السائل الدماغي الشوكي الزائد. 2. علاج الأمراض يستخدمها الأطباء في بعض الحالات العلاجية، مثل: التخدير الموضعي، مثل: التخدير في الظهر لمنع الألم في الجزء السفلي من الجسم. تصوير النخاع، وذلك عن طريق حقن صبغة لفحص الأشعة السينية التشخيصي. خزعه من الظهر جازان. حقن أدوية السرطان أو مرخيات العضلات. تخفيف الضغط داخل الجمجمة. ما هي فوائد إجراء خزعة الظهر؟ بعد إجراء خزعة الظهر يتم إرسال عينات السائل النخاعي إلى المختبر لتحليلها، ويتم التحقق من عدد من الأشياء عند فحص السائل النخاعي، بما في ذلك: المظهر العام عادة ما يكون السائل النخاعي صافيًا ليس له لون، لكن إذا كان لونه غائمًا أو أصفر أو ورديًا فقد يشير ذلك إلى نزيف غير طبيعي.
وقد يكشف تحليل عينة من نخاع العظم سبب مشكلة الدم لديك. وتُستخدم خزعة نخاع العظم عادةً لتشخيص مجموعة متنوعة من أمراض الدم؛ سرطانية كانت أو غير سرطانية. ويمكن من خلال خزعة نخاع العظم تشخيص سرطانات الدم، مثل ابيضاض الدم (اللوكيميا) واللمفومة والورم النقوي المتعدّد. كما يمكن لخزعة النخاع كذلك أن ترصد سرطانات نشأت في مكان آخر بالجسم، ثم انتقلت إلى نخاع العظم. الرجاء الدخول لضروره عن خزعه الظهر ونقص السكر - عالم حواء. وأثناء إجراء خزعة نخاع العظم، يسحب الطبيب عينة من نخاع العظم من الجزء الخلفي لعظم الورك باستخدام إبرة طويلة. في بعض الحالات، يمكن أخذ العينة من عظام أخرى في الجسم. وستتلقى مخدرًا موضعيًا أو دواءً آخر للحد من الشعور بالألم أثناء هذه الإجراء. الخزعة الجراحية قد يوصي الطبيب بإجراء خزعة جراحية، إذا تعذر الوصول إلى الخلايا المشتبه بها باستخدام إجراءات الخزعة الأخرى أو إذا كانت نتائج الخزعة الأخرى غير حاسمة. أثناء إجراء الخزعة الجراحية، يفتح الجرّاح شقًّا في الجلد للوصول إلى المنطقة المشتبه بها من الخلايا. ومن أمثلة إجراءات الخزعة الجراحية: إجراء جراحة لاستئصال كتلة من الثدي لتشخيص سرطان الثدي المحتمل وإجراء جراحة لاستئصال عقدة لمفية لتشخيص الورم السرطاني اللمفاوي المحتمل.
وتُستخدم إجراءات الخزعة الجراحية لاستئصال جزء من منطقة الخلايا المشتبه فيها. أو يمكن إزالة جميع الخلايا أثناء الخزعة الجراحية. كما قد تتلقى مخدرًا موضعيًا لتخدير منطقة الخزعة. وتتطلّب بعض إجراءات الخزعة الجراحية تخديرًا عامًا يجعلك في حالة شبيهة بالنوم. وقد تحتاج إلى أن تمكث في المستشفى بعض الوقت بعد إجراء الخزعة. تحليل الخزعة ونتائجه بعدما يحصل الطبيب على عينة من النسيج، يرسلها إلى المختبر للتحليل. حيث يمكن معالجة العينة كيميائيًا أو تجميدها وتقطيعها إلى أجزاء رفيعة للغاية. وتُوضَع هذه الأجزاء على شرائح زجاجية مع صبغها لتحسين التباين، ثم تخضع للفحص تحت المجهر. تساعد نتائج تحليل الخزعة الطبيب في تحديد كون الخلايا سرطانية أم لا. فإذا كانت الخلايا سرطانيةً، يمكن أن يعرف الطبيب من خلال النتائج منشأ السرطان ونوعه. كذلك، تساعد الخزعة الطبيب في تحديد مدى خطورة السرطان أو درجته. معلومات عن خزعة الظهر - سطور. تظهر الدرجة في بعض الأحيان على هيئة أرقام بمقياس من 1 إلى 4 ويتم تحديدها بناءً على الكيفية التي تظهر بها الخلايا السرطانية تحت المجهر. إذ تمثل (الدرجة الأولى) أو الدرجة المنخفضة أنواع السرطان الأقل شدة، بينما تمثل (الدرجة الرابعة) أو الدرجة العالية أنواع السرطان الأشد خطورة.