كشفت منصة ذكاء الأعمال في وزارة العدل أن إجمالي عمليات توثيق عقود الشركات في مناطق المملكة منذ بداية العام الجاري 1439هـ، بلغت 14319 عملية. يأتي ذلك عقب إطلاق وزارتي العدل والتجارة والاستثمار في شهر جمادى الأولى الماضي، خدمة التوثيق الإلكتروني لعقود تأسيس الشركات التي تمكن العملاء من توثيق عقود التأسيس للشركات إلكترونياً، دون الحاجة لحضور الشركاء ومراجعة وزارة التجارة والاستثمار أو زيارة كاتب العدل مما يسهل على المستفيدين. إيجار: توثيق 110 آلاف عقد خلال أغسطس الماضي. وتصدرت منطقة الرياض القائمة بـ 7331 عملية بنسبة 51%، تليها منطقة مكة المكرمة بـ 3697 عملية، ثم المنطقة الشرقية بـ 2311 عملية. وجاءت منطقة المدينة المنورة في المرتبة الرابعة بـ 385 عملية، تليها منطقة القصيم بـ 315 عملية، ثم منطقة عسير بـ 90 عملية، منطقة حائل بـ 64 عملية، ومنطقة نجران بـ 57 عملية، في حين سجلت مناطق تبوك، الحدود الشمالية، جازان، الباحة، والجوف مجتمعة 69 عملية خلال الفترة نفسها. وأطلقت وزارتا العدل والتجارة والاستثمار خدمة توثيق عقود الشركات إلكترونياً في شهر جمادى الأولى من العام الجاري 1439هـ، التي تمكن العملاء من توثيق عقود التأسيس للشركات إلكترونياً دون الحاجة لحضور الشركاء ومراجعة وزارة التجارة أو زيارة كاتب العدل.
أعلن برنامج إيجار التابع لوزارة الإسكان، توثيقه نحو 110 آلاف عقد إيجاري خلال أغسطس 2020 تنوعت ما بين عقود سكنية وتجارية، لافتاً إلى أن نسبة العقود الإيجارية السكنية على الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار المستفيدة من ميزة السداد الشهري بلغت 32% حتى نهاية شهر أغسطس 2020 مع استمرار تزايد أعداد العقود التجارية التي تستخدم ميزة السداد الشهري.
كما يلتزم المالك بدفع جميع المبالغ المالية والرسوم التي تفرضها عليه وزارة الإسكان السعودية، حيث يمكن لطرفي العقد التوجه إلى كاتب عدل عقاري لتأكيد البيانات التي تمكنه من التسجيل إلكترونيًا وتوثيق العقد إلكترونيًا. في هذه الحالة، يمكن للمؤجر والمستأجر الانتقال إلى المنصة الرقمية أبشر لطلب المصادقة على المستند بطريقة إلكترونية كاملة. الدخول إلى منصة ابشر الالكتروانية. الدخول من خلال أحد الوسطاء العقاريّين لإدخال البيانات اللازمة والتحقق منها. الضغط على اختيار الخدمات الإلكترونيّة. ثم النقر على تحديد خدمات وزارة الإسكان. يتم اختيار توثيق العقود الخاصة بالإيجار. التحقّق من البيانات العقد والضغط على المتابعة. ثم الموافقة على الشّروط والأحكام والنقر على التأكيد. شروط توثيق عقد إيجار عبر أبشر أن يكون المستأجر من السعوديين أو المقيمين على أراضي المملكة. التزام المؤجر بدفع مصاريف توثيق العقد. توثيق عقود ايجار. التكفل بتكاليف صيانة العقار من الصيانة الدورية حتى مع انتقال العقار لمالك آخر. يجب أن يكون المؤجر أحد المستثمرين في القطاع العقاري أو مالكي العقار. أن يكون لدى المؤجر والمستأجر هوية سارية. الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد إيجار تقديم هويّة سارية المفعول لكل من المؤجر والمستأجر.
وأشار البرنامج إلى أن هذه الأرقام تحققت لثقة أطراف العملية الإيجارية (المؤجر، المستأجر، الوسيط العقاري)، واستمرارهم بتقديم مقترحاتهم وآرائهم لتطوير خدمات الشبكة الإلكترونية لـ"إيجار"، إضافة إلى فتح آفاق جديدة لشراكات إستراتيجية تنظم قطاع الإيجار العقاري وتحفظ حقوق جميع الأطراف، وتيسر العملية الإيجارية، وتحقق التوازن في القطاع، وتعزز الثقة به، ما يسهم في تحفيز الاستثمار به. يُذكر أن إطلاق "إيجار" عدداً من الخدمات والمزايا ساعد على إتمام الإجراءات والعمليات الإيجارية بين جميع الأطراف عن بعد، بما يخدم المستفيدين ويواكب متطلبات المرحلة الحالية، ومنها خدمة "إعادة إبرام العقد" التي تمكن الأطراف من تجديد العقود الإيجارية المنتهية أو التي قاربت على الانتهاء، وخدمة "إمهال الدفعات" التي تتيح طلب تأجيل سداد دفعة إيجارية، وخدمة "الدفعات المرنة" المعنية بتقسيم دفعات الإيجار بقيم غير متساوية، إضافة إلى الحلول الأخرى التي تقدمها الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار بشكل مستمر.
كشف برنامج «إيجار»، التابع لوزارة الإسكان، عن تفعيل خاصية تمكين المتعاملين في قطاع الإيجار العقاري من الموافقة على توثيق العقود الإيجارية واستعراضها عبر تطبيق «سكني» الإلكتروني. وبين البرنامج أنه أصبح بإمكان المؤجر والمستأجر في عقود الإيجار، الاطلاع على تفاصيل العقود، قبل الموافقة وإتمام عملية التوثيق، عبر تطبيق «سكني»، كخيار إضافي يسهل إجراءات التعاقد في شبكة إيجار، للمواطنين السعوديين الذين يستخدمون تطبيق «سكني»، إلى جانب الاستمرار في إمكانية استخدام منصة «أبشر» للموافقة على توثيق العقد، كما تمكّن الخدمة طرفي العقد من استعراض العقود والاطلاع عليها بعد إتمام عملية الموافقة على توثيقها. وأكد برنامج «إيجار»، أن إطلاق هذه الخاصية جاء في سبيل تسهيل إجراءات التعاقد بين المؤجر والمستأجر، ضمن سعي البرنامج إلى تطوير شبكته بشكل مستمر لضمان تجربة مستخدم ناجحة تتسم بالسرعة، والسهولة، والوضوح، وسعيًا لتوحيد القنوات التي يستخدمها مستفيدو وزارة الإسكان.
توثيق عقود الايجار الموحد عن طريق ابشر - YouTube
وجاء هذا التعديل ضمن مراحل تسهيل بدء النشاط التجاري وأحد مخرجات لجنة تيسير بحيث تتم عملية تأسيس الشركات آلياً وبشكل أسرع بما يسهم في تطوير البيئة التجارية والاستثمارية في المملكة. وأوضحت "التجارة" و "العدل" أن خطوة توثيق العقود تتم بالتكامل بين عدة أنظمة تقنية التي من أهمها نظام السجل التجاري ونظام الشركات ونظام الموثقين ونظام "أبشر"، وذلك من خلال التحقق من هويات الشركاء عن طريق نظام "أبشر" ليتم توثيق عقود تأسيس الشركات عبر إجراءات إلكترونية وبكل يسر وسهولة. أخبار قد تعجبك
سيره غيريه عن الملك فيصل، الملك فيصل بن عبد العزيز بن عبد الرحمن بن فيصل بن تركي بن عبد الله بن محمد ال سعود قد ولد في الرابع عشر من ابريل عام 1906 بالرياض في المملكه السعودية العربية وقد تزوج عده زوجات ما ييقارب سبعه زوجات.
إنه تحذير يحمل في طيّاته غالبًا (كلمة حق يٌراد بها باطل)، ولو كان غير ذلك، لما قامت لروايات نجيب محفوظ والطيب صالح وحنا مينة قائمة. إن الروائي في المحصلة النهائية ملتزم بتأثيث معماره الروائي بأطروحة ما؛ فلسفية أو وجودية أو سياسية أو اجتماعية أو علمية، وهو ليس مجرّد عازف ربابة يسعى للترفيه عن قرّاء حالمين. ولهذا فإن كثيرًا من الروايات العالمية مثّلت نقاط تحوّل جذرية في الفكر والنقد والأدب والفن وعلم النفس وعلم الاجتماع والسياسة، ويكفيني على هذا الصعيد الإشارة إلى روايات دويستوفيسكي التي ما زالت تمثل مختبرًا واعدًا لكل المفكّرين والنقّاد والدّارسين. * حدّثنا عن (معجم القلوب)... - انطلاقًا من المنظور السابق، شرعت في كتابة روايتي الثانية (معجم القلوب؛ الكوكب المنسي في رحلة ياقوت الحموي). سيره غيريه عن الملك فيصل بن عبدالعزيز. وقد حاولت من خلالها أن أتقمّص شخصية هذا المثقف الإشكالي، وأعكس في الوقت نفسه محنته الوجودية المتمثّلة في اختطافه وبيعه طفلاً، ومحنته الفكرية المتمثّلة في تشرّده جرّاء تعاطفه مع أدب الخوارج، ومحنته السياسية المتمثّلة في معاصرته لطلائع الغزو المغولي للمشرق العربي، ومحنته العاطفية جرّاء فقدانه المرأة التي أحبّها.
حاوره: عمر أبو الهيجاء جنبا إلى جنب إصداراته النقدية والفكرية التي أغنت المكتبة العربية، والتي أكسبته مكانة مرموقة على خريطة الثقافة العربية، أصدر الكاتب والناقد الدكتور غسان عبد الخالق، مجموعتين قصصيتين وثلاث روايات استأثرت باهتمام النقاد والقراء على حد سواء. وفيما يلي نص الحوار الذي أجريناه معه بوصفه قاصا وروائيا: * هل بدأت ساردًا أم ناقدًا؟ - بدأت مسيرتي الثقافية الإبداعية ساردًا للقصص؛ فأصدرت مجموعتين قصصيتين (نقوش البياض) و(ليالي شهريار). سيره غيريه عن الملك فيصل بن عبد العزيز. وأذكر أن الناقد وليد أبو بكر قد نشر مقالاً في عام 1992 بعد صدور (نقوش البياض)، رجح فيه ميلي إلى الرواية، استنادًا إلى ما عدّه خيطًا ناظمًا لقصص المجموعة وإلى شخصية السارد التي تكاد تتكرّر في كل القصص. وعلى أية حال فكنت قد شرعت في كتابة رواية قصيرة بلغة تراثية أسميتها (ما تيسّر من سيرته) وأتممت كتابتها في عام 1990، لكنني ظللت أرجئ نشرها عامًا بعد عام، حتى نشرتها في مجلّة أفكار عام (2010)، ونظرًا لنفاد نسخ المجموعتين القصصيتين وإلحاح بعض الزملاء والأصدقاء والقرّاء، فقد أعدت نشر المجموعتين والرواية القصيرة، في مجلّد أسميته (لذّة السّرد) عام (2017).