[5] مبادرة رقمنة الثروة العقارية هذه المبادرة في برنامج التحول الوطني هي النواة الأولى للبورصة العقارية، حيث أن التحول للتعامل الرقمي في إجراءات الثروة العقارية ورقمنة جميع الوثائق العقارية أساس لأي انطلاقة في إنشاء سوق تعاملات وتداول إلكترونية عقارية. [6] توقع شكل سوق المملكة العقارية بعد إطلاق البورصة العقارية الخطوة الأولى التي بدأت بها وزارة العدل في رقمنة الثروة العقارية هي بتحويل ملايين الصكوك ومستندات ملكية العقارات في المملكة من مستندات ورقية إلى مستندات إلكترونية. المؤشرات العقارية .. نتائج غير دقيقة | صحيفة الاقتصادية. ثم استهلت وزارة العدل رقمنة عملية الصفقة العقارية وانتقال الملكية (صك الملكية العقارية) كمرحلة أولية لأتمتة كاملة لمسار الصفقة العقارية، وهذا يتيح عملياً انتقال الملكية العقارية في أي وقت وخارج أوقات العمل الرسمية ( موضوع سابق عن الإفراغ الإلكتروني). وتتم عملية انتقال الأموال إلكترونياً عبر البنوك والمصارف المعتمدة في الإفراغ العقاري الإلكتروني. هذا يعني أن آلية انتقال الملكية العقارية إلكترونياً أصبحت جاهزة ويتبقى الجزء المتعلق بالحوكمة والإفصاح ومساحة العرض والتبادل العقاري. قد يكون المزاد الإلكتروني فيه نافذة على شكل مساحة العرض والتبادل العقاري المتوقع مع زيادة في معلومات الإفصاح ودقة المعلومات.
أيضاً، يوجد كثير من الشركات العقارية وغير العقارية في السوق المالية "تداول" تَملِك عقارات، فبمجرد تَمَلُكك لسهم فيها يعني تملكك لعقارات بشكل غير مباشر. [4] مالفائدة من البورصة؟ تكمن فائدة تداول الأصول والأوراق المالية في بورصة، عقارية كانت أو بشكلها المعتاد في الأسواق المالية، بعدة جوانب، منها: - السيولة Liquidity: فالأصول في حالة ملكيتها التقليدية تنخفض سيولتها كلما ارتفعت قيمتها الأسمية. العقارات نوع من أنواع الأصول وينطبق عليها مبادئ سيولة الأصول. الأصل السائل أقل في مخاطر السيولة عن الأصل منخفض السيولة. هذا بالتأكيد ينعكس على أسعار الأصول بتغير هذه المخاطر ومعدلات العوائد على أسعار الأصول - الحوكمة Governance: نشوء بورصة يتطلب وجود تنظيمات متعلقة بهذا السوق لحوكمته. يخضع السوق لمراقبة أجهزة معينة لإدارة البورصة وإنشاء لوائح منظمة له حسب الاحتياج بناء على سلوكيات المتداولين والشركات ومتطلبات الإفصاح لفرض شفافية كافية لاتخاذ قرارات الاستثمار والتبادل عبر هذه البورصة - الوصولية Accessibility: البورصة تتخذ أساليب كثيرة للسماح لعدد أكبر من المستثمرين في التمكن من الاستثمار في الأصول حسب نطاق المخاطر المناسب لهم.
تقسيم الأصل لعدة أسهم أو وحدات يتيح الاستثمار نظرياً لأي شخص يستطيع قانونياً الاستثمار في الأصل. خذ على سبيل المثال صناديق الريت، يمكن لشخص ب 10 ريالات تملك جزء من عقارات مدرّة للدخل في قطاعات مختلفة وجغرافية متعددة (بافتراض سهولة فتح المحفظة الاستثمارية وما يتعلق بها لتنفيذ أمر الشراء). بدون البورصة يصعب على كثير من المستثمرين التحصل على ملكية عقارية ضمن المحفظة الاستثمارية وبهذا التنوع الفرق بين البورصة العقارية والبورصة المالية لا يوجد فرق جوهري من حيث الفكرة فجميعها فيها عملية تبادل لحقوق معينة عبر أوراق ومستندات تثبت هذه الحقوق. وقد يمكن القول أن البورصة العقارية هي حالة خاصة من البورصات المالية. تأثير السيولة على أسعار الأصول من المعروف في أسواق المال أن أسعار الأصول تتأثر باختلاف العوائد والمخاطر. من المخاطر لأصل معين هو مقدار السيولة لهذا الأصل. ارتفاع السيولة لأصل معين يخفض من مخاطر السيولة، مما يعني انخفاض لسعر الأصل لعكس هذا الانخفاض في المخاطر بافتراض ثبات باقي المتغيرات (مع التنبيه أن السيولة لا تعني الطلب، حيث أن ارتفاع السيولة يعني إمكانية تحويل الأصل إلى نقد بشكل سهل بدون تأثير على سعر الأصل في السوق).
همر h2 للبيع في البحرين بالفيديو.. قصة سقوط المطعم المعلق - روتانا عرض الخريطة القمر الصناعي إيقاف تحديثات الخريطة مؤقتًا. التكبير لعرض المعلومات المحدثة. إعادة تعيين التكبير جارٍ تحديث الخريطة... عودة إلى الخريطة الحجز حجوزات عبر الإنترنت السعر متوسط المستوى القيود الغذائية مناسب للشخص النباتي عرض المزيد مناسب من أجل الأطفال والعائلات مجموعات كبيرة عرض المزيد فرز حسب: الأعلى تقييمًا وقال: "إنه لم يسجل أي حادث للمطعم على مستوى العالم من عشر سنوات، وأن المطعم حاصل على شهادات TUV الألمانية في الأمن والسلامة، حيث يتم فحص كل التفاصيل الدقيقة في المطعم المعلق، والتي تضمن أقصى قدر من السلامة لعملائها وموظفيها، ابتداءً من أحزمة الأمان، وانتهاء بنوع الرافعة المستخدمة". وكتب @MzSh88 مصدقاً للحادثة: "لاحول ولا قوة الا بالله، هذي نهاية سماجة الحريم #سقوط_مطعم_بالبحرين". بالفيديو.. حقيقة سقوط مطعم معلق فى البحرين - Parlmany (تسجيل) - منتدى استراحات زايد. في حين غرد @M7mmad_: "#سقوط_مطعم_بالبحرين واضحه الفبركه.. طيب اللي فبرك المقطع ما كملت الفبركه للنهاية مع بهارات سنمائيه شوي يمكن تزبط معك". وكتب nawaf @: "دام المقطع مصدرة واتساب اتوقع كذب #سقوط_مطعم_بالبحرين". وغرد @homud2: #"سقوط_الرافعه #سقوط_مطعم_بالبحرين واضح انه مفبرك من طريقة سقوطها بطريقة غبية والسلاسل غير موجودة ؛ولا يزال الرجل يكذب حتى يكتب عند الله كذبا".
تم نشره الأحد 15 أيّار / مايو 2016 01:41 مساءً صورة من الفيديو المدينة نيوز:- أكدت شركة "أسكوب" الوكيل الحصري للمطعم المعلق في البحرين، عدم صحة المقطع الذي انتشر في مواقع التواصل الاجتماعي، ويظهر سقوط المطعم المعلق في مملكة البحرين، نافية كذلك المعلومات التي تم تداولها برفقة المقطع بشأن وفاة جميع زبائن المطعم. وأوضح رئيس مجلس إدارة الشركة علي الفليج، وفقاً لصحيفة "سبق"، أن المقطع مدبلج، مشيراً إلى أن المطعم المعلق الذي يظهر فيه موجود في المغرب وليس البحرين، وتم منتجته بحيث يظهر سقوط المطعم. لحظة سقوط المطعم المعلق في البحرين - YouTube. وتداول مرتادو مواقع التواصل الاجتماعي مقطع فيديو، يظهر فيه سقوط مطعم معلق في رافعة، مشيرين إلى أن جميع الزبائن في المطعم لحظة سقوطه سعوديات. مواضيع ساخنة اخرى
تداول رواد مواقع التواصل الاجتماعي مقطع فيديو يدّعي ناشروه أنّه يظهر " لحظة سقوط المطعم المعلق في البحرين"، وتظهر اللقطات منصة عشاء وهي تصعد، وبعد ذلك تظهر شرارات، وتسقط المنصة، فما حقيقة هذا المقطع؟ التفاصيل في المقال التالي.
وكتب @MzSh88 مصدقاً للحادثة: "لاحول ولا قوة الا بالله، هذي نهاية سماجة الحريم #سقوط_مطعم_بالبحرين". في حين غرد @M7mmad_: "#سقوط_مطعم_بالبحرين واضحه الفبركه.. سقوط المطعم المعلق في البحرين تدشن موسم «فورمولا. طيب اللي فبرك المقطع ما كملت الفبركه للنهاية مع بهارات سنمائيه شوي يمكن تزبط معك". وكتب nawaf @: "دام المقطع مصدرة واتساب اتوقع كذب #سقوط_مطعم_بالبحرين". وغرد @homud2: #"سقوط_الرافعه #سقوط_مطعم_بالبحرين واضح انه مفبرك من طريقة سقوطها بطريقة غبية والسلاسل غير موجودة ؛ولا يزال الرجل يكذب حتى يكتب عند الله كذبا". وكتب @xxmxx999: "ما أتوقع أنه بالبحرين الأعلام اللي ورى مغربيه و الدعاية تبع الفور جي لشركة اتصالات مغربيه وبرضوا مافيه أحد لابس ثوب #سقوط_مطعم_بالبحرين".
ردّت مواقع أخرى سعودية أيضًا على الادعاء ونفت صحته. جهات أخرى تنفي صحة الفيديو أجرينا بحثًا باللغة الإنجليزية باستعمال الكلمات المفتاحية " dinner in the sky accident oujda morocco " لنقع على مقال لموقع Gulf Daily المختص بأخبار الخليج، وردّ على هذا الادعاء الذي انتشر عالميًا بصيغ مختلفة، ذكر المقال نفي مسؤولي الرياض وفاة مجموعة من السعوديات في البحرين في سقوط مطعم وعزا المقطع للمغرب وأكّد فبركته، وزعم الفليج أن سلسلة مطاعم "دينر إن ذا سكاي" لم تتعرض لأي حادث في العالم خلال السنوات العشر الماضية. ظهر من ضمن النتائج موقع yabiladi المغربي الذي أكد نفي العديد من الجهات في الخليج وحول العالم حقيقة المقطع، وتأكيد زيفه ومن ضمنهم موقع Daily mail البريطاني الذي أرفق صور من مقطع الادعاء ونقل زعم المالكين أن الفيديو غير حقيقي. سقوط المطعم المعلق في البحرين نرفض المساس بالسيادة. ووفقًا للموقع أكّد مالك شركة Dinner in the sky وهو السيد David Ghysels زيف هذا المقطع وفبركته وذكر عدة برامج يمكنها عمل هذه المقاطع. تواصل مالك DITS مع فريق فتبينوا تواصل David Ghysels مالك وصاحب فكرة الشركة للمطعم مع فريق منصة فتبينوا، وأكد لنا بأن الفيديو يعود فعلًا لحدث شركة الاتصالات أورانج\ميديتل في المغرب وهو مفبرك، وأن ناشر الفيديو المزيف استعمل برنامج After effects ونشره على حسابه على يوتيوب " Mktnet".
14-05-16 11:46 PM Parlmany (تسجيل) بالفيديو.. حقيقة سقوط مطعم معلق فى البحرين Parlmany (تسجيل) تداول نشطاء على مواقع التواصل الاجتماعى "فيسبوك" و"تويتر" على شبكة الإنترنت، مقطع فيديو بعنوان ( سقوط مطعم معلق فى البحرين)، الأمر الذى أثار الكثير من التساؤلات عن مكان وزمن هذا الحادث الذى أصبح الأكثر بحثًا على مواقع السوشيال ميديا. وبحث موقع "برلمانى" عن صحة مقطع فيديو ( سقوط مطعم معلق فى البحرين) ووجد أن الخبر غير صحيح بالمرة، حتى أن رئيس مجلس إدارة شركة أسكوب، والوكيل الحصرى للمطعم المعلق "Dinner in the sky" فى الخليج العربى، نفى صحة المقطع المتداول بالكامل، والذى يظهر سقوط مطعم معلق من مسافة... سقوط المطعم المعلق في البحرين تعلن. and more » المصدر... __DEFINE_LIKE_SHARE__