10- الإدارة المكتبية. 11- ريادة الأعمال والإبتكار. الدورات التدريبية (مسار رئيسي يتفرع منه عدة دورات): 1- مسار القيادة والإدارة (31 دورة تدريبية): - دورة الأساسيات في مؤشرات الأداء الرئيسية. - دورة تحليل العلاقة بين المتغيرات. - دورة إدارة نظم المعلومات الصحية. - دورة إدارة الأزمات والكوارث. - دورة إدارة برامج التثقيف الصحي. - دورة الإبداع الإداري. - دورة مهارات التعامل مع السائح. - دورة إدارة السياحة. - دورة تجهيز وترتيب المستودعات. - دورة الإدارة الحكومية. - دورة إدارة الجودة الشاملة. - دورة الهندسة القيمية. - دورة إدارة التغيير. - دورة الإقتصاد والمالية. اتفاقية بين الآثار والأبحاث الأميركي لمكافحة الإتجار غير المشروع بالممتلكات الثقافية. - دورة إدارة الميزانية. - دورة المهارات السلوكية. - دورة الانتماء والولاء المؤسسي. - دورة تحفيز الموظفين. - دورة القيادة الإدارية. - دورة إدارة الجودة في المنظمات الصحية. - دورة تطوير خدمات المستفيدين. - دورة بناء ثقافة تنظيمية فعالة. - دورة التخطيط التنفيذي. - دورة إدارة الفعاليات. - دورة التفويض. - دورة الاتصال الفعال في العمل. - دورة قواعد السلوك الوظيفي و أخلاقيات العمل. - دورة الإشراف الإداري. - دورة مهارات التعامل مع ضغوط العمل.
أعلن الديوان العام للمحاسبة بدء التسجيل في البرامج التدريبية التي يقدمها المركز السعودي للمراجعة المالية والرقابة على الأداء "تدريب" الموجه لمنسوبي الأجهزة الحكومية المشمولة بدءاً من يوم الأحد القادم عبر الموقع الإلكتروني. 5 برامج في المرحلة الأخيرة وأوضح المستشار مدير عام المركز السعودي للمراجعة المالية والرقابة على الأداء الدكتور سالم بن علي الغامدي أن البرامج التدريبية تأتي ضمن المرحلة الرابعة والأخيرة لخطة التدريب هذا العام 2020 م، وتشمل خمسة برامج هي: الممارسة العملية للمراجعة الداخلية، وأساسيات المحاسبة الحكومية، والرقابة على الأداء، والإدارة المالية، والتدقيق المبني على المخاطر.
المنهجية تركز هذه الدورة التدريبية على التمارين ودراسة الحالات والتطبيق العملي لبرنامج الإكسل والعروض التقديمية الفردية ومن المجموعات.
أشارت السفارة البريطانية في لبنان ، إلى أنّ "السّفير البريطاني إيان كولارد بعلبك "مدينة الشّمس"، وانضمّ إلى طاولة حوار مع طلّاب من "الجامعة الأميركية للعلوم والتكنولوجيا" في زحلة". وأوضحت في بيان، أنّ "زيارة السّفير إلى بعلبك كانت فرصةً للاستماع إلى محافظ بعلبك- الهرمل بشير خضر والمسؤولين المحليّين وكبار الشخصيّات والمنظّمات غير الحكوميّة، حول ما يقومون به لدعم مجتمعاتهم، خصوصًا في الأوقات الصّعبة للغاية الّتي تشهدها البلاد"، لافتةً إلى أنّ "كولارد التقى رئيس اتحاد بلديّات دير الأحمر جان فخري، مفتي بعلبك- الهرمل الشّيخ بكر الرفاعي ، راعي أبرشيّة بعلبك ودير الأحمر المطران حنا رحمة ، ورئيس الجمعيّة اللّبنانية للدّراسات والتّدريب رامي اللقيس". وذكرت السّفارة أنّ "كولارد أعرب عن سعادته بزيارة المزرعة المجتمعيّة في بعلبك، الّتي تساهم في تحسين وتطوير القطاع الزراعي في المنطقة، وتقدّم دورات تدريبيّة وإرشاديّة لمئات المزارعين، بالإضافة إلى توزيع آلاف الشّتول الطّبيعيّة. كما توفّر المزرعة سوقًا للخضروات والمحاصيل الصحيّة والطبيعيّة والمنتجات الغذائيّة المصنّعة لأسواق الجملة والتّجزئة"، مبيّنةً أنّ "في ختام زيارته، قام السّفير بجولة على المعالم والآثار التاريخيّة الشّهيرة في المدينة".
وأشار إلى أنه لا فرق في أسعار الشقق بين جنوب جدة وشرقها، إلا أن الشمال مازال متمسكاً بسعره القديم للشقق الجديدة أما الشقق القديمة فهي في تراجع حيث أن نسبة الانخفاض خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة تصل إلى 15%. تعددت الأسباب من جانبه قال المواطن نواف خالد إن سوق العقار في العام الجاري يشهد تداولات ممتازة، إذ لم تتأثر أسعار العقارات في أحياء معينة مثل شمال مدينة جدة وغربها ولا سيما ،المطلة على البحر الأحمر، مؤكداً على أن التداول العقاري بدأ يتنفس الصعداء، بعدما شهد مؤخراً تراجعاً في جنوب وشرق مدينة جدة ليس فقط بسبب كثرة الشقق السكنية، وإنما لوجود عوامل عالمية ومحلية عدة. اسعار العقارات في جدة بمناسبة انتهاء. وأرجع "نواف" السبب فى تراجع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية لقلة الطلب عليها خصوصاً الوحدات الصغيرة التجارية، فأسعار المحلات التجارية، هي الأكثر تراجعا، تليها الشقق السكنية، وبعدها الفيلات والأدوار السكنية. وأشار إلى أن أسعار الشقق السكنية في أحياء شمال جدة، تراجعت بنسبة تراوحت بين 20% إلى 35%، ناصحاً الشباب والمقبلين على الزواج انتهاز الفرصة بشراء شقق أو فيلات ،والابتعاد عن فكرة الإيجار، مضيفاً أن كافة المساحات متوفرة ابتداء من 3 غرف وحتى 5 غرف.
وأضاف الغامدي أن ارتفاع تكلفة الأراضي والبناء وراء تمسك الملاك بأسعارهم الحالية، رغم الركود الذي كان يعاني منه سوق العقارات، حيث تصل تكلفة الأرض إلى 4 ملايين ريال وتكلفة البناء 5 ملايين ريال، وعند البيع بهذه الأسعار فإن مبلغ الربح لن يتجاوز مليون ريال للعمارة ، فيما أشاروا إلى أن استثمارات شقق التمليك في جدة تعتمد على الأفراد مما أصاب السوق بالركود فى السابق. وتابع أن المضاربات في الوقت الحالي متوقفة ومن يبحث عن الشقق او الفيلات هو من يريد أن يسكن فقط وليس للتجارة، لافتاً إلى أن الأشهر القليلة المقبلة سوف تشهد انخفاضًا إضافيًّا في الأسعار مما سيسهم فى الإقبال عليها. الانتعاش يعود لسوق العقارات في جدة بعد انخفاض الأسعار – صحيفة البلاد. وختم الغامدي بالإشارة إلى أن محاولات بعض التجار وملاك العقار الجشعين التمسك بالتعامل مع المستأجرين والمشتريين بالأسعار القديمة لن تصمد طويلًا، في ظل حاجاتهم إلى تدفقات مالية، ووجود وفرة في المعروض تجبرهم على وضع شققهم على لوحات إعلانية أو التعاقد مع الشركات الخاصة. التمسك بالأسعار القديمة. وأدلى المواطن مهند المطري بدلوه حول توقعه لمستقبل سوق العقارات بالقول:" ألحظ كل يوم خلال توجهى إلى العمل بشمال جدة وجود لافتات كثيرة للشقق المعروضة للبيع أو للإيجار بشكل لافت ومتزايد على العمائر بالجنوب وبشكل كثيف على الفلل في الشمال ، مرجحاً أن يكون السبب هو عدم قدرة الشاب على استجار الشقق ، فى وقت يتمسك فيه مالكيها بأسعارهم القديمة قبل الانخفاض الحالي لذا لا يوجد عليها طلب، لكن في حال قاموا بتخفيضها بنسبة 40% إلى 50% لن تجد هذه اللافتات أمام المنازل والعمائر.
واتفق المدير العام في شركة دليلك العقارية نايف بجاد بن عمريه، مع ما ذهب إليه الموسي، مضيفاً أن السوق العقارية وصلت إلى أسعار تضخمية لا تعكس الوضع الطبيعي لبعض المواقع. وأوضح أن الأراضي البيضاء وغير المكتملة الخدمات تراجعت أسعارها نظراً للمضاربات التي تهدف إلى جني سريعة من دون النظر إلى عائد هذه المضاربة على السوق، مشيراً إلى أنها أضرت بالسوق كثيراً وكانت سبباً رئيساً في حالة الركود التي تخيم على السوق العقارية في المملكة. وبيّن بن عمريه أن أسعار الأراضي داخل النطاق العمراني لم تتأثر كثيراً من حالة الركود، إذ وصلت نسبة التراجع في بعض المواقع إلى 3% وهي نسبة قليلة مقارنة بسعر الأرض الذي وصل إلى سقف مرتفع جداً، موضحاً أن أسعار المتر في الأراضي السكنية تتراوح بين 1500 إلى 8500 ريال. أخبار 24 | عقاريون: انخفاض أسعار الأراضي بنسبة 35% بجدة.. ومكاتب عقارات تغلق أبوابها. فيما قال الوسيط العقاري عبدالله أبوراس، إن السوق تمر بحالة ركود كبيرة تسببت في تراجع أعمال الوساطة العقارية بنسبة تصل إلى 30%، مضيفاً أن تراجع أسعار الأراضي البيضاء، التي كانت تشهد نشاطاً غير مسبوق خلال الفترة الماضية، كان سبباً رئيساً في تراجع أعمال الوساطة التي كانت تحقق اً كبيرة من خلال هذه الأعمال. وأشار إلى مخاوف المشترين من عدم وصول الخدمات إلى بعض المواقع في وقت قريب، الأمر الذي أسهم كذلك في تراجع الأسعار وركود البيع، حيث أصبح العرض أكثر من الطلب، لافتاً إلى أن غالبيتهم أصبحوا يبحثون عن المواقع التي تتوافر فيها الخدمات أو التي اكتملت فيها الخدمات بنسب مشجعة.
وأضاف: «حدود الحرم معيار لتقييم قيمة الأرض المعروضة وعنصر مهم في ارتفاع قيمتها السوقية، كما أن معادلة ندرة وتناقص العرض داخل حدود الحرم باستمرار مع زيادة أعداد الحجاج والمعتمرين يعدّ أمرا إيجابيا لأهالي مكة، خصوصا الباحثين عن سكن، إذ تتوفر لهم فرص شراء الأراضي في أطراف العاصمة المقدسة وبالتالي إنشاء أحياء جديدة وبشكل مطوّر». وأضاف: «بالنسبة للمنطقة المركزية فالأراضي بها غير قابلة للتراجع في قيمتها بل أسعارها في ازدياد وهذا أمر تواتر عليه مؤشر سعر العقار على مدى السنوات الماضية». من جانبه، بين الخبير العقاري صالح المحمادي أن توقف مضاربات العقار وركود السوق أدى لتهاوي الأسعار بنسب كبيرة في المناطق الطرفية، خصوصا خارج حدود الحرم، منوها إلى وجود تراجع نسبي لا يتجاوز 20% من قيمة الأراضي المعدة للبيع، وأن بعض المواقع التجارية لاتزال تحافظ على أسعارها وقد تكون ثابتة نوعاً ما. شقق فاخره للتمليك في حي الواحه للعملاء الكاش اسعار خاصه. وأفاد أن متوسط سعر المتر المربع في حي الحمراء تراوح ما بين 8 - 12 ألف ريال للسكني والتجاري، وأن الإقبال على الشراء متوقف منذ ثلاثة أعوام؛ نظرا لحالة الترقب التي تشهدها السوق العقارية. ولفت إلى أن جاهزية الوحدات السكنية وضخ صندوق البنك العقاري قروضا للمواطنين سيسهم في انتعاش السوق واستقرار أسعار العقار.
قال مختصون في المجال العقاري، إن انخفاض الطلب على الأراضي والعقارات بمدينة جدة، وتوقع صدور لائحة فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، هبط بأسعار العقارات بنسبة تصل لـ35%. وأكدوا أن انخفاض الأسعار سيستمر في ظل الفجوة بين ما هو معروض من عقارات وأراض وقلة الطلب عليها، خاصة بعد توزيع منتجات الإسكان والتوسع في مشاريع الوزارة بجدة، وفقاً لصحيفة "الوطن". وأبانوا أن المضاربات التي تمت في العقارات خلال السنوات الماضية، أدت لارتفاعات غير واقعية لأسعار هذه العقارات، ما أثر على قيمتها في الوقت الحاضر، كما أن تحول المستثمرين لسوق الأسهم لجني الأرباح بعيداً عن سوق العقار تسبب في ركود السوق، وإغلاق كثير من مكاتب العقارات بشمال جدة لأبوابها.
ويشير العضو في لجنة التثمين التابعة لوزارة التجارة سلطان العوفي إلى وجود تخوف وإحجام عن شراء العقارات تبعه انخفاض ملموس في أسعار العقار، إذ إن البعض يخشى الشراء بأسعار مرتفعة. ولفت إلى أن الأسعار في مخططات المنح الحكومية مثل حمراء الأسد والصويدرة هبطت 50%. وأضاف: «الأسعار مغرية ومشجعة مقارنة بالعامين الماضيين، كما أن المنطقة يتوقع أن تشهد طفرة خصوصا مع رؤية 2030 والزيادة المتوقعة لعدد الزوار والحاجة إلى زيادة البناء». اسعار العقارات في جدة و«المرور» يضبطه. من جهته، طالب رئيس لجنة التثمين سابقا بغرفة المدينة والمستثمر العقاري المهندس صالح المحيسن بالانتظار وعدم الاستعجال للراغبين في شراء العقارات؛ نظرا لأن رؤية السوق لم تتضح. وقال: «يصعب توقع المشهد العقاري في المنطقة في المرحلة القادمة ولا أحد يستطيع تحديد سعر قيمة الانخفاض في الفترة الحالية». من ناحيته، نوه عضو غرفة تجارة وصناعة المدينة السابق عبدالغني الأنصاري أنه يجب إعادة النظر في الأسعار مع الهبوط الحالي في سوق العقارات من قبل لجنة التثمين. وأفاد أن الذين قدرت عقاراتهم في السابق من حقهم الحصول على المبالغ التي تم التثمين بها في الفترة السابقة. وأكد أنه حتى الآن الرؤية غير واضحة لأصحاب العقارات الذين أدرجت عقاراتهم ضمن العقارات المنزوعة في انتظار ما تسفر عنه المرحلة القادمة.