ولمزيد من المعلومات عن "سدكو كابيتال ريت"، يرجى مراجعة شروط وأحكام الصندوق على موقع سدكو كابيتال الإلكتروني بالضغط هنــا. للاطلاع على مزيد من الاكتتابات
في 14/12/2021 - 19:44 م قد بدأ بالفعل اكتتاب صندوق سدكو كابيتال ريت بالأمس، وازدادت عمليات البحث لمعرفة ميعاد انتهاء الاكتتاب ومعرفة سعر الأسهم، ويعد صندوق سدكو كابيتال ريت من أهم الصناديق العقارية التي سوف يتداول وحداتها في السوق المالي بناء على الشروط والتعليمات المحددة، ويرغب المواطنين في التعرف على تفاصيل الاكتتاب وذلك لأنه له مكانة كبيرة في السعودية. ما هو موعد اكتتاب صندوق سدكو كابيتال ريت؟ قد تم تحديد ميعاد الاكتتاب وذلك لجعل فرصة للمواطنين في الاستثمار داخل الشركة ويعد الموعد المحدد له في يوم 12 من ديسمبر وسوف يستمر حتى 16 ديسمبر كوسيلة لإعطاء فرصة للجميع في أن يشارك، والغرض من الاكتتاب بالشركة أنه وسيلة لرفع رأس المال. ويعد قيمة الطرح الإضافي له فإنها قد تصل إلى 701. 951. 750 ريال سعودي، وعدد الوحدات فإنها قد تصل إلى 3250000، وتعد الوحدات التي تم طرحها للاكتتاب النقدي من 10 إلى 25 مليون ريال سعودي، وبالنسبة إلى الحد الأدنى للاشتراك فإنه يصل إلى 500 ريال سعودي ويمكن الشراء بأي مبلغ حيث أنه لا يوجد حد أعلى، وبالنسبة إلى رسوم الاكتتاب في 2% فقط بدون إضافة القيمة المضافة. سعر الأسهم صندوق سدكو كابيتال ريت وقد تم تحديد السعر الخاص بالوحدات المُعلن عنها ومن الممكن أن يصل سعرها إلى مبلغ 10 ريال سعودي لكل سهم، والتي سوف يتم طرحها في كافة مواعيد الاكتتاب المحدد وبالنسبة التي تم تحديدها للاستلام بالسوق المصرفي في المملكة.
وأوضح حسن الجابري، الرئيس التنفيذي لشركة «سدكو كابيتال»، أن الطرح يأتي مواكباً للمعطيات المبشرة لميزانية المملكة 2018، وحجم الإنفاق التنموي الذي فاق التوقعات، وملبياً لحجم الطلب الواسع والمتنامي على المنتج العقاري المدر للدخل؛ وكون المجتمع بقاعدته الشبابية الغالبة وقدرته الاقتصادية الجيدة في حالة إقبال دائم نحو القطاع العقاري، سواء للسكن أو للاستثمار. وأضاف: إن صندوق «سدكو كابيتال ريت» تشمل استثماراته سبعة عقارات متنوعة من ناحية توزيعها الجغرافي وقائمة المستأجرين من القطاعين الحكومي والخاص بنسبة تشغيل تفوق 92 في المائة. ولفت إلى أن العائد الصافي المستهدف في السنوات الثلاث المقبلة 7 في المائة، عن طريق استحواذ أصول إضافية باستخدام كامل رأس المال والتمويل، خصوصاً أن العوائد السنوية لمحفظة العقارات الحالية تبلغ نحو 6. 1 في المائة سنوياً وذلك قبل التمويل؛ ما يعد سبقاً في هذا المجال، وسيتم توزيع ما لا يقل عن 90 في المائة من صافي أرباح الصندوق لمالكي الوحدات، فضلاً عن الأرباح الرأسمالية الناتجة من بيع الأصول العقارية إذا وجدت الفرص المناسبة؛ ما يتيح للصندوق إعادة استثمارها في أصولٍ إضافية بما يخدم مصالح مالكي الوحدات.
كما العقارات الحالية تحقق عوائد 6. 1% سنويا بدون تمويل وقبل توظيف كامل رأس المال المطروح، ويستهدف الصندوق الوصول الى عوائد تفوق 7% عن طريق استحواذ اصول اضافية باستخدام كامل راس المال والتمويل والإدارة النشطة لمحفظة الصندوق. كما ان مكافأة حوافز الأداء لمدير الصندوق مربوطة بزيادة التوزيعات النقدية فوق 7%. وسيكون الاشتراك في الوحدات خلال فترة الطرح متاحاً للفئات التالية: - الأشخاص الطبيعيون السعوديون. - الأشخاص الطبيعيون من أي جنسية من المقيمين في السعودية. - المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات القانونية القائمة في المملكة العربية السعودية. - مواطني دول مجلس التعاون الخليجي. وفيما يلي أهم المعلومات عن صندوق "سدكو كابيتال ريت": أهم المعلومات عن الصندوق الصندوق صندوق "سدكو كابيتال ريت" هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية ، ومتوافق كذلك مع ضوابط الأمم المتحدة للاستثمار المسؤول. فترة طرح الصندوق 14 يوما تقويميا تبدأ من 24 يناير 2018 وتنتهي في6 فبراير 2018.
كذلك العلم الكامل بالشروط المنصوص عليها في الشريعة الإسلامية التي جاءت بالنحو الآتي: تكون كافة أعمال الشركة مباحة وفق شرع الله المنصوص في كتابه الكريم، وعدم انخراط في أية أعمال فيها شبهات أو غموض يدخلك في أعمال محرمة. التأكيد على عدم وجود أية أعمال ربوية في حساباتها المالية أو استلاف القروض الربوية. شروط الاكتتاب في شركة سدكو كابيتال ريت أوضحت شركة سدكو كابيتال ريت عدة شروط على الراغبين في الاكتتاب أن يتحققوا من تلك الشروط، والتي جاءت بالنحو الآتي: امتلاك الفرد محفظة استثمار مختصة به تكون فعالة في إحدى بنوك متعاونة مع الشركة، وهي: بنك الراجحي. مصرف الأهلي السعودي. بنك الجزيرة كابيتال. قراءة الفرد كافة الأحكام والشروط التي تدعو إلى الاكتتاب، ثم أن يقدم موافقته عليها. تعبئة الفرد استبيان الاكتتاب مرفق كافة أوراق ومستندات ثبوتية تطلب منه. تحويل الفرد فلوس الاكتتاب إلى أحد البنوك العاملة مع الشركة. رابط موقع سدكو كابيتال ريت شركة سدكو كابيتال ريت تمتلك الموقع الرسمي الخاص بها على الشبكة العنكبوتية الإنترنت، والتي من خلالها تقوم بالإعلان عن كافة مشاريعها المختصة بها، كذلك تنشر مواعيد الاكتتاب عندما تقوم بذلك، حيث يمكن الولوج إلى الموقع الرسمي لها من هنا.
8. خدش القرنية في كثير من الأحيان ، قد تنجم عروق حمراء في بياض العين عن وجود جسيم غريب أو قطعة من الرمل أو الغبار داخل العين يجعل عينيك حمراء وحاكة ، كلما زادت الخدوش ، أصبحت العين حمراء ومهيجة وقد تلاحظ وجود بقعة حمراء في بعض الأحيان. ما يجب القيام به: في هذه الحالة ، إذا لم تتمكن من إزالة الشوائب ، فقد تحتاج إلى استخدام قطرات العين الحمراء التي تحتوي على مخدر ، هذا سوف يخفف الألم لفترة من الوقت ويسمح للجزيء بالخروج من تلقاء نفسه. 9. التهاب اللسان هو التهاب في طبقة الأنسجة التي تقع بين الملتحمة والصلبة في العين ، هذه الحالة تسبب آلام خفيفة في العين وتهيج بالإضافة إلى ظهور العروق حمراء. ما يجب القيام به: يميل الالتهاب إلى الاختفاء بمفرده على مدار الأيام ، خلاف ذلك ، قد يصف طبيب العيون المنشطات الموضعية. 10. استخدام العدسات اللاصقة العدسات اللاصقة يمكن أن تجعل عينيك حمراء ، قد يكون لدى بعض الأشخاص عروق حمراء فقط أثناء تركيب العدسات اللاصقة ، بينما قد يكون لدى البعض الآخر عروق حمراء لفترة أطول. ما يجب القيام به: من المهم استخدام قطرات العين المناسبة التي أشار إليها طبيب العيون للحفاظ على تزييت العينين بشكل جيد أثناء ارتداء العدسات اللاصقة.
تكون هذه الأوردة حمراء وخطوط رفيعة تظهر بوضوح في منطقة بياض العين ، لأحد الأسباب المذكورة أعلاه ، وغالبًا ما تلتئم وتختفي من تلقاء نفسها. مضاعفات ظهور الشعر الأحمر في العين هناك بعض المضاعفات الخطيرة التي يمكن أن تنجم عن الإصابة بأحد أسباب ظهور الأوردة الحمراء في بياض العين لفترة طويلة ، وإذا أهملتها تتضاعف خطورة هذه المضاعفات ، وهي: الشعور بالغثيان والرغبة في التقيؤ باستمرار. لرؤية هالات من الضوء حول مصدر الرؤية. عيون حمراء مع عروق حمراء فيها لأكثر من يومين. حساسية ثابتة وقوية لجميع مصادر الضوء. الشعور بألم في العين. إفرازات خضراء أو صفراء من العين في إحدى العينين أو كلتيهما. يعاني من ارتفاع في درجة الحرارة. الشعور بدوار وصداع شديد في الرأس. فقدان مفاجئ للرؤية تورم الجفن. اقرأ أيضًا: هل نزيف العين خطير؟ علاج ومنع ظهور الأوردة الحمراء في العين من الممكن علاج ظهور الأوردة الحمراء في العين مبكراً ، لمنع تفاقمها وتفاقمها ، وتشمل طرق العلاج هذه أيضاً الوقاية ، من الإصابة بهذه المشكلة ومنع ظهورها من الجذور ، وهذه الطرق تتلخص في في: استبدل العدسات اللاصقة بالنظارات. قلل من التحديق في شاشات الأجهزة الإلكترونية.
الحساسية للضوء. عيون حمراء بسبب الشعيرات الدموية المكسورة في العين يمكن أن تتلف الشعيرات الدموية الموجودة أسفل سطح العين ، مما يتسبب في تجمع الدم واحمرار العين. قد يكون السبب أنك تحمل شيئًا ثقيلًا أو أنك تعطس بشدة. يؤدي انهيار الشعيرات الدموية في العين إلى ظهور أعراض معينة مثل: الشعور بقرحة في العين. احمرار العين بسبب أورام العين تعتبر الأورام في العين من أكثر أسباب ظهور الأوردة الحمراء في بياض العين ندرة ، ولا يمكن أن تسبب الأورام أي أعراض في كثير من الأحيان. يمكن أن تؤدي الإصابة بأورام العين إلى ظهور عدة أعراض ، بما في ذلك: تغيرات واضطرابات في الرؤية. تهيج العين بدون سبب. اقرأ أيضًا: كيف يختفي احمرار العين عيون حمراء بسبب الجلوكوما يعود سبب وجود الجلوكوما في العين إلى تراكم بعض السوائل في مقدمة العين مما يؤدي إلى تلف العصب البصري وضعف البصر ، كما أن المياه الزرقاء من أخطر الأمراض. هناك بعض الأعراض التي تدل على الجلوكوما ومنها: الشعور المستمر بالغثيان والقيء. الشعور بألم شديد في الرأس والعينين. ظهور هالات من الضوء في مجال الرؤية. ما هي الأوردة الحمراء في العين؟ لا يكتمل الحديث عن أسباب ظهور الأوردة الحمراء في بياض العين ، دون معرفة ما هي الأوردة الحمراء في العين.
على الرغم من أن هذه تبدو مشكلة خطيرة ، إلا أن النزيف تحت الملتحمة لا يضر العينين بشكل دائم ويمكن أن يحدث بعد حمل شيء ثقيل أو عطس وسعال كثير. ما يجب القيام به: إذا كانت الأعراض الوحيدة هي العروق الحمراء ، فإن النزف تحت الملتحمة ليس مدعاة للقلق وينتهي الدم بالتدفق بشكل طبيعي بعد بضعة أيام ، ومع ذلك ، عند الشعور بالألم أو أي إنزعاج آخر في الرؤية ، من المهم استشارة طبيب عيون. أسباب أخرى لظهور عروق حمراء في بياض العين قد يكون لدى الأشخاص الذين يشربون الكثير من الكحول أيضًا عروق حمراء غي بيلض العين بسبب توسع الأوعية الناجم عن الكحول. يتسبب المشروب أيضًا في الجفاف ، مما قد يجعل عينيك تبدو متعبة ، الشيء نفسه ينطبق على أولئك الذين يدخنون ، إن تدخين السيجارة يولد الكثير من الدخان السام الذي يهيج العينين. النوم القليل جدًا يمكن أن يجعل العينين حمراء وجافة ، وذلك لأن ساعات النوم القليلة تمنع تزييت العينين من الحدوث بشكل صحيح. هذا يؤدي إلى الاحتفاظ بالدم والسوائل حول العينين ، مما يجعلها منتفخة وحمراء ، ويمنع التنظيف والتزييت المناسب الذي يحدث أثناء النوم. إن استخدام شاشة الكمبيوتر أو شاشة التلفزيون أو شاشة الهاتف لفترة طويلة يجعلنا نغمض أقل ، مما يؤدي إلى إتلاف الرطوبة الطبيعية في عينيك ، عدم الترميش الكافي يجعل العينين جافة ومتعبة وحمراء.
تدليك الجفون و العضلات حول الحاجب: مما يحفز الغدد الدمعية فتحمى من جفاف العين. تصحيح أخطاء الإبصار للحماية من إجهاد العين. إستخدام نظارات الشمس عند التعرض للشمس لفترات طويلة. لمزيد من المعلومات ننصحك بقراءة المقال الاتي: معلومة في صورة: 10 نصائح لاستخدام اللاب توب بشكل صحي الشاشات المخصصة لحماية النظر تقلل فقط من فرص الاصابة, ماء حمام السباحة يحتوي على بعض المواد الكيميائية التي قد تؤدي لالتهاب العين. الكحل المذكور سابقا لا توجد أبحاث علمية كافية بشان وجود فائدة من استخدامه. علاج ضعف النظر يعتمد في الاساس على درجة الضعف. مع تمنياتنا بدوام الصحة والعافية.
قد يكون قضاء الكثير من الوقت في المسبح أو في البحر سببًا للعروق الحمراء في بياض العين ، هذا عادة بسبب وجود الكلور في حمام السباحة ، وبالتالي ، إذا كنت تقضي الكثير من الوقت في السباحة ، فمن الأفضل ارتداء نظارات واقية لتجنب تهيج العين.
استخدم قطرات العين المضادة للجفاف. استخدام مرهم مضاد حيوي للعين. – ارتداء النظارات عند الخروج للوقاية من التهاب العين بسبب الغبار والأوساخ وأشعة الشمس. تجنب التدخين لأنه يؤثر سلبًا على صحة العين. بعد التعرف على أسباب ظهور الأوردة الحمراء في بياض العين يبقى علينا أن ندرك ونحافظ على قيمة نعمة العين والبصر لدرء الضرر الذي قد يؤدي إلى فقدانها. لا يُسمح بنسخ أو سحب المقالات الموجودة على هذا الموقع بشكل دائم ، فهو حصري فقط لـ الفنان نت ، وإلا فإنك ستخضع للمسؤولية القانونية واتخاذ الخطوات اللازمة للحفاظ على حقوقنا.